Suchergebnisse für "haus kauf gemeinde st.jakob"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 55,01 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss, der Wohnkomfort und praktische Lösungen verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 25,54 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 15,01 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 83,53 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,18 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 25,54 m² • Abstellraum: 2,55 m² • Kinderzimmer: 7,57 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 15,01 m² • Garten: 83,53 m² • Kellerraum: 3,18 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (15,01 m²) mit großen Garten (83,53 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung kombiniert kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die große Terrasse und der private Garten machen sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 56,69 m² Wohnfläche bietet sie ein funktionales Wohnkonzept mit hohem Komfort. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,06 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 9,76 m² große Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 4,22 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,06 m² • Gang: 2,42 m² • Abstellraum: 1,68 m² • Badezimmer: 5,04 m² • WC: 1,76 m² • Schlafzimmer: 14,51 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 9,76 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,79 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einer sonnigen Terrasse. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 79,48 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 31,50 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 30,52 m² große Terrasse. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,56 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 10,12 m² • WC: 1,96 m² • Badezimmer: 5,38 m² • Schlafzimmer: 12,70 m² • Kinderzimmer: 10,88 m² • Kinderbad: 3,89 m² • Abstellraum: 3,05 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 31,50 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 30,52 m² • Kellerraum: 3,56 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Große Terrasse (30,52 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügige Wohnflächen mit einer intelligenten Aufteilung und einer großen Terrasse. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 66,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und hellem Wohnambiente. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,82 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 29,70 m². Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 54,81 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 5,27 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,82 m² • Kinderzimmer: 8,12 m² • Abstellraum: 2,61 m² • WC: 2,16 m² • Badezimmer: 5,65 m² • Schlafzimmer: 15,26 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 21,15 m² • Terrasse 2: 8,55 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 29,70 m² • Garten: 54,81 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Zwei Terrassen (21,15 m² & 8,55 m²) • Privater Garten mit 54,81 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus zwei Terrassen, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

"Haus mit Potenzial!" Ortsbeschreibung Blumau-Neurißhof ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk Baden, eingebettet in viel Grün und geprägt von großzügigen Grundstücken und ländlichem Wohnflair. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein in den 1920er Jahren errichteter Bungalow mit charmantem Altbaucharakter und hohen Räumen. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eine Mischung aus sanierten und unsanierten Bereichen ? ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten und zugleich Potenzial für individuelle Gestaltung schätzen. Sanierter Wohnbereich (ca. 2/3 des Hauses) Der bereits modernisierte Teil umfasst: Vorzimmer Gang Badezimmer Separates WC Küche mit Essplatz Kabinett Schlafzimmer Wohnzimmer Dieser Wohnbereich ist sofort beziehbar. Unsanierter Bereich (ca. 1/3 des Hauses) Mit eigenem Eingang ausgestattet, besteht dieser Teil aus: Einem Zimmer Gang Zwei weiteren kleinen Räumen (z. B. mögliches Bad, Küche, Abstellräume) Ideal für eine separate Wohneinheit, Büro, Atelier oder Gästeunterbringung. Keller Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller ? perfekt zur Lagerung oder als Ergänzung zu Nutzflächen. Außenbereich / Grundstück Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, weitläufige Garten. Auf dem Grundstück befinden sich: Eine in den 1970er-Jahren errichtete Garage Ein gemütlicher Grillplatz Eine Gartenlaube Eine Terrasse Der Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Freizeitgestaltung. Besonderes Entwicklungspotenzial ? Grundstück teilbar! Ein außergewöhnlicher Vorteil: Das Grundstück kann geteilt werden. Dies ermöglicht die Errichtung eines zweiten Hauses ? ideal für Mehrgenerationenwohnen. Preis: ? 479.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Baugrund

Naturnah und gleichzeitig schnell im Zentrum – das bieten die traumhaften Grundstücke der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf. Hier können junge Familien ihr Glück vom Eigenheim verwirklichen. Das Neubauprojekt Trattensiedlung entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf bei Spittal an der Drau. Die Gemeinde Lendorf liegt in Oberkärnten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie zum idyllischen Millstättersee.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Niedrigenergie-Baumeisterhaus mit Keller und Garage bei Herzogenburg! Und das provisionsfrei für den Käufer! In der stark aufstrebenden Gemeinde Walpersdorf (Gemeinde Inzersdorf/Getzersdorf), nur ca. 4 Minuten von Herzogenburg und nur knapp 15km vom St.Pöltner Hauptbahnhof entfernt, entsteht derzeit eine Niedrigenergie-Reihenhausanlage mit insgesamt 5 hochwertigen Reihenhäusern, von denen 2 bereits vergeben sind. Die Reihenhäuser verfügen über 336-350m² Grund, ca. 120m² Wohnfläche mit 5 Zimmer, 1 Schrankraum, 2 Bäder, 2 WC, 1 großzügige Garage/Lagerraum mit ca. 90m², 1 zusätzlichen Abstellplatz und sind unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung für den Sommer. Die Häuser werden belagsfertig übergeben, die Fertigstellung ist für den Herbst/Winter 2026 geplant, derzeit ist eine Mitbestimmung bei der Ausstattung noch möglich, ebenso eine schlüsselfertige Variante, falls Sie ganz bequem einfach die Koffer packen und einziehen möchten. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Variante beträgt ? 39.000,-. Die durchdachte Planung sowie die übermäßig hohe Raumhöhe des ca. 65m² großen Kellers von ca. 250cm ermöglicht auch größeren Familien, Wohnen und Hobbys unter einen Hut bzw. unter ein Dach zu bekommen. Sowohl Gartenbegrenzungen und Zäune sind im Preis inkludiert, auch kleinere Änderungen oder zusätzliche Arbeiten können derzeit noch bekanntgegeben werden. Selbst eine Terrasse mit direktem Abgang ist noch möglich. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden, im benachbarten Herzogenburg befinden sich 2 Volksschulen, 2 Musikschulen, 4 Kindergärten, eine NMS, eine Polytechnische Schule, eine Sonderschule sowie eine Volkshochschule. Zahlreiche Arztordinationen sorgen für Ihre Gesundheit, auch ein Tierarzt ist dort ansässig, unzählige Vereine lassen keine Langeweile aufkommen. Das Freizeitzentrum Herzogenburg bietet einen Aquapark, Tennisplätze, Minigolf, einen Fußball- und einen Volleyballplatz, eine Kegelbahn, Badminton, Basketballplätze sowie eine Saunaanlage. Im Winter sorgt (witterungsbedingt) ein Kunsteislaufplatz für Freizeitvergnügen. Auch in der ca. 2 Minuten entfernten zweiten Nachbargemeinde, Inzersdorf-Getzersdorf, befinden sich Kindergärten und Volksschule. Von Herzogenburg gibt es gute Zugverbindungen nach St.Pölten, Krems oder Tulln bis nach Wien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund

Hier steht ein absolutes Traumgrundstück zum Verkauf in der Gemeinde Ludmannsdorf. Auf einer Grundstücksgröße von 4375m2 können Sie Ihre Träume verwirklichen. Die Widmung lautet Bauland - Wohngebiet, die Fläche ist zur Zeit noch als Aufschließungsgebiet festgelegt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 794 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 794 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 817 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 817 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive & voll erschlossene Grundstück mit rund 664 m² befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in der Gemeinde Gampern und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Wie man so schön sagt: Beim Grundstück kauft man immer auch das Umfeld ? und genau hier punktet Gampern auf ganzer Linie. Die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich, legt großen Wert auf Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Ob aktives Vereinsleben im Fußball- oder Tennisverein, gelebter Zusammenhalt bei der Feuerwehr oder kulturelle Veranstaltungen im Veranstaltungszentrum ? Vierkanter? ? hier entsteht Lebensqualität durch Miteinander. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Attersee, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig überzeugt Gampern durch seine starke regionale Infrastruktur: Vom Handwerksbetrieb über Industrie und Handel bis hin zu lokalen Dienstleistern sind zahlreiche Arbeitsplätze direkt im Ort vorhanden. Gampern wird oft als ? Ort der kurzen Wege? bezeichnet ? viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem ohne lange Fahrzeiten erledigen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wobei die Aufschließungskosten bereits im Infrastrukturbeitrag enthalten sind. Die Bebauung ist grundsätzlich für Einfamilienhäuser vorgesehen. Bei der Planung eines Zweifamilienhauses ist eine vorherige Abstimmung mit der Gemeinde erforderlich. Ein zukunftsorientierter Aspekt: Die Gemeinde setzt bewusst auf nachhaltige Entwicklung ? so ist bei Neubauten eine Photovoltaikanlage mit mindestens 5 k W vorgesehen. Dieses Grundstück richtet sich besonders an Familien und all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in einer lebendigen, gut strukturierten und zukunftsorientierten Gemeinde erfüllen möchten. Ein Exposé kann vieles zeigen ? die besondere Lage und das Gefühl vor Ort jedoch nicht ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Lage dieses Grundstücks überzeugt vor allem durch ihre gelungene Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzen Wegen im Alltag und einer sehr guten Anbindung. Besonders für Familien bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Der Kindergarten befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung, die Volksschule sowie die Krabbelstube sind jeweils in etwa 230 Metern bequem erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle liegt mit rund 200 Metern praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt, die Bank ist in rund 370 Metern erreichbar und auch die nächsten Wirtshäuser liegen mit etwa 250 Metern nur einen kurzen Weg entfernt. Die Kirche befindet sich in ca. 320 Metern Entfernung, das Veranstaltungszentrum Vierkanter mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot in rund 400 Metern. Auch überregional punktet die Lage mit guter Erreichbarkeit: Die Autobahnauffahrt liegt nur rund 5,5 Kilometer entfernt, Vöcklabruck erreichen Sie in etwa 7,5 Kilometern. Ein besonderes Highlight ist zudem die Nähe zum Attersee, der mit rund 5 Kilometern schnell erreichbar ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Insgesamt bietet dieses Grundstück eine Lage, die kurze Wege, hohe Lebensqualität und eine starke Infrastruktur in idealer Weise miteinander verbindet. Highlights: - 664 m² großzügiges Grundstück - Neu erschlossene, moderne Wohnsiedlung - Voll erschlossen - Attersee in wenigen Minuten erreichbar - Familienfreundliche, aktive Gemeinde - ? Ort der kurzen Wege? ? alles schnell erreichbar - Starke regionale Infrastruktur & Arbeitsplätze - Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen - Zweifamilienhaus nach Absprache möglich - Zukunftsorientiert: PV-Anlage (mind. 5 k W) vorgesehen - Faire Preisgestaltung durch Gemeinde - Ideal für Familien & Eigenheimbauer - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]