Suchergebnisse für "haus in zillingdorf"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet, ist unterkellert . Durch den offenen Wohn- /Essbereich gelangt man durch das große Sichtfenster im Wohnzimmer bequem auf die Südterrasse und in den Garten. Die Lagerräume im Keller bieten viel Stauraum sowie Platz für Freizeit/Hobby (derzeit ein „Keller-Stüberl“ ) Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Öl Zentralheizung Raumaufteilung: EG : 2 Vorräume, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 WC, 30m2 Terrasse DG: 1 Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und eine Wanne KG: 3 Räume, 1 WC Diese nette Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1954 errichtet und laufend erneuert! Die Wohnnutzflächen weißen im Erdgeschoss ca. 60m2 und im Dachgeschoss ca. 50m2 auf, das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 90m2!! Die gesamte Grundstückfläche beträgt 191m2 mit Vor- und hinter Garten! Neben der guten Raumaufteilung und gutem Allgemeinzustand, bietet die Liegenschaft eine gute Infrastruktur Öffentliches Busnetz: Bahnhof Untereggendorf in etwa 800m oder 12 Gehminuten entfernt gelegen, Schnellbahn ÖBB nach Wiener Neustadt in ca. 9 Fahrminuten und von Wiener nach Wien ca. 23 Fahrminuten!!! VB Preis EUR 249.900, Erfolgshonorar: 3,6% inkl. Ust. Nähere Informationen und Besichtigungen Immobilienexperte Herr Özmen Erkan, Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Eintauchen in das Paradies: Dieses charmante Seehaus auf Pachtgrund im Raum Eisenstadt bietet den ultimativen Rückzugsort. Genießen Sie den unverstellten Blick auf das glitzernde Wasser und lassen Sie sich von der friedlichen Umgebung verzaubern. **Highlights:** • Direkter Seezugang: Nur wenige Schritte bis zum erfrischenden Sprung ins Wasser. • Liebevoll gestaltet: Moderner Komfort trifft auf rustikalen Charme. • Große Terrasse: Perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende mit Ausblick auf den See • Erstklassige Lage: Einkaufsmöglichkeit und ein Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt. • Jahrespacht (4400€) ist bis Juli 2024 bezahlt • Großes Grundstück: Viel Platz auf ca 500m2 Grundfläche, 35m2 Wohnfläche und 20m2 Keller Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr persönliches Stückchen Himmel zu besitzen. Dieses Seehaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #ruhig

In ruhiger Lage sucht dieses Häuschen nach neuen Besitzern! Mit einer Grundfläche von ca. 670 m² und einer Wohnfläche von ca. 75 m² + kleinem Keller wartet es auf seinen neuen Besitzer. Das Haus wurde 1965 erbaut und es bedarf einiges an handwerklichem Geschick, dennoch bietet es viel Potential. Am Rande der Ortschaft Zillingdorf liegt dieses charmante Haus in ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick über die naheliegenden Felder. Als Wohnhaus für eine künftige Familie, Genießer, Atelier für Kreative oder Ferienhaus für Ruhesuchende. HIER IST EINIGES MÖGLICH! Schnell sein lohnt sich! Wir freuen uns eine Besichtigung mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass für den Balkon noch keine Baubewilligug vorliegt, der Balkon ist auf jeden Fall bewilligbar. Das Grundstück B wird zur Zeit geteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.50... [Mehr]

#Baugrund

Obj. Nr.: 2161 Nahe Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich unweit des Leitha-Flusses (kein Hochwasser-Gefahrengebiet) ein schön geschnittenes Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 622 m². Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde zuletzt als Garten genutzt und sind deshalb noch keine Aufschließungs- und Anschlussabgaben bezahlt. Ein attraktives Investment in diesen unsicheren Zeiten bzw. auch ein toller Bauplatz (Bauland-Agrargebiet) für all jene, die die Lage in Zillingdorf / Eggendorf mit ihrer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Kaufpreis*: € 195.000, lastenfrei *Es wird das Grundstück, welches derzeit den Garten darstellt, verkauft. Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2 % des einzutragenden Pfandrechts (NUR falls erforderlich!) Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Lage sucht dieses Häuschen nach neuen Besitzern! Mit einer Grundfläche von ca. 670 m² und einer Wohnfläche von ca. 75 m² + kleinem Keller wartet es auf seinen neuen Besitzer. Das Haus wurde 1965 erbaut und es bedarf einiges an handwerklichem Geschick, dennoch bietet es viel Potential. Am Rande der Ortschaft Zillingdorf liegt dieses charmante Haus in ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick über die naheliegenden Felder. Als Wohnhaus für eine künftige Familie, Genießer, Atelier für Kreative oder Ferienhaus für Ruhesuchende. HIER IST EINIGES MÖGLICH! Schnell sein lohnt sich! Wir freuen uns eine Besichtigung mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass für den Balkon noch keine Baubewilligug vorliegt, der Balkon ist auf jeden Fall bewilligbar. Das Grundstück B wird zur Zeit geteilt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Wohnen am Wasser in erster Reihe! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem traumhaften Pachtgrundstück in einer Sackgasse am Steinbrunner See. Das Grundstück hat eine relativ starke Steigung, wodurch man trotz eigenem Seezugang eine schöne Aussicht aus dem oben liegenden Haus hat. Der Pachtvertrag ist mit der Gemeinde Zillingdorf abgeschlossen und ist bis 2025 aufrecht (natürlich mit Option auf Verlängerung). Über den Zugang von der Straße gelangt man in das Erdgeschoß des Hauses. Dieses ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, großzügige Küche / Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Südseitiger Balkon, Kellerabgang. Der Keller wurde für Wohnzwecke ausgebaut, jedoch zurzeit nur als Stauraum bzw. Waschraum genutzt. Die Heizung erfolgt über 2 Pelletöfen bzw. Strompaneele, wobei jedoch der öffentliche Gasanschluss auf der Straße vor dem Haus liegt. Der Pachtzins inkl. Carportplatz (und zusätzlichem Grund für 2-3 Autos vor dem Haus) sowie Betriebskosten (Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll) belaufen sich derzeit auf gesamt ca. € 340,- pro Monat (indexangepasst).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #Versteigerung #ruhig

BIETERVERFAHREN! Kaufen Sie jetzt Ihr Traumhaus am Steinbrunner See (Nähe Wien) zum Schnäppchenpreis! Mittels BIETERVERFAHREN können Sie sich Ihren Traum mit einem Haus am See erfüllen! Kaufanbote werden bis zum zum 15.09.2023 um 23: 59 Uhr angenommen. Die Preissetzung von 135.000 EUR ist als Mindestrufpreis zu verstehen. Achtung: Hier handelt es sich um KEINE Versteigerung! Der Abgeber alleine entscheidet, über jegliche Annahme oder Absage des Kaufangebotes. Der Sofort-Kaufpreis wird mit 150.000 EUR festgelegt. Bei Eingang eines Kaufanbotes in dieser Höhe wird das Verfahren umgehend gestoppt. Nutzen Sie diese einmalige Chance Ihren Traum vom Eigenheim zu einem Schnäppchenpreis zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit und geben Sie JETZT ein Angebot ab! Wohnen am Wasser - ein neues Lebensgefühl und Urlaubsfeeling zugleich! Ihr Traum ist ein Ferienhaus am See in ruhiger Gegend und in der Nähe von Wien Der idyllisch gelegene See lassen Sie der Hektik des Alltags entfliehen. Der Steinbrunner See bietet vor allem ruhesuchenden Familien mit ihren Kindern einiges, so ist der Badebereich für die Kleinen mit maximal 50 cm Tiefe von einem Holzsteg vom Schwimmbereich getrennt. Das kühle Nass, die herrliche Natur und die vielen Annehmlichkeiten vor Ort laden zum Entspannen und Relaxen ein. Objektdetails Bei 314 m2 Grundfläche und ca. 106 m2 Wohnfläche mit Seeblick vom Dachgeschoss fühlt man sich gleich wie im Urlaub. Das Einfamilienhaus wurde 1990 generalsaniert und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss geräumiger Vorraum großzügiger, offener Wohn- Küchen und Essbereich mit Aufgang in den Dachbereich und Zugang auf die Terrasse Badezimmer mit Dusche und WC zwei Schlafzimmer Obergeschoss Großer Abstellraum mit viel Stauraum Laut Auskunft der Gemeinde Zillingdorf ist bei diesem Haus KEIN Hauptwohnsitz möglich! Auf der Terrasse mit rund 5 m² können Sie die lauen Sommerabende genießen und der schöne Garten bietet genug Platz für Kinder, Hunde oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden. In der Garage mit ca. 15 m² ist ausreichen Platz für Ihren PKW, wird aber derzeit als Abstellraum genutzt. Da beim Umbau des Hauses die maximale Wohnfläche überschritten wurde, ist seitens der Marktgemeinde noch keine Benützungsbewilligung erteilt worden. Das Grundstück ist ein Pachtgrund der Marktgemeinde Zillingdorf, die Pacht € 1.414,88 wird jährlich. Die Betriebskosten werden quartalsweise vorgeschrieben und betragen aktuell € 215,19 pro Quartal. Der Seezugang ist nur den Grundstückspächtern gestattet. Unser Service Eine Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

TOP - Aufschließungskosten sind bezahlt Das 525m2 große Grundstück befindet sich Zillingdorf und bietet Ihnen Platz für Ihr neues Heim. Die Lage ist sehr ruhig in einer Seitengasse. Bauvorschriften: Bauklasse II seitliche Abstände wie in der Bauordnung vorgesehen Baudichte ca. 30% offene oder gekoppelte Bauweise Die Gemeinde Zillingdorf liegt unweit von Wiener Neustadt entfernt und bietet Ihnen ein schönes Wohnambiente mit guter Infrastruktur. Highlight sind sicher die in naher Umgebung liegenden Badeseen in Steinbrunn, Neufeld und Zillingdorf selbst. Nach Wien fahren Sie rund 40 Minuten. Sie haben Interesse und möchten nähere Informationen? Ich freue mich auf Ihr Mail oder Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Maisonettewohnung Nr. 1 im EG und OG, sowie Garage (28,50 m²) und Gartenfläche (406 m²), Bj. 1994/95; Raumaufteilung: EG: Vorraum, Dusche, WC, Sauna, 2 Abstellräume, 88,29 m²; OG: Vorraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Wintergarten (verglaste Terrasse, 18,61 m²), Terrasse (35,41 m²), 88,26 m² Schätzwert: 320.000 EUR Geringstes Gebot: 160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gepflegter Baugrund in ruhiger Lage wartet auf seine Bebauung und Ihre Ideen Möchten Sie ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Wir haben das passende Grundstück. Nach erfolgter Grundstücksteilung (bereits eingeleitet) wartet dieser Grund mit einer Grundfläche von ca. 680 m² auf seinen neuen Besitzer. Dieser Baugrund liegt am Rande der Ortschaft Zillingdorf in einer ruhigen Lage. Das Grundstück ist bereits mit einer Flächenwidmung BW (Baufläche Wohngebiet) und einer Bauklasse 2 versehen. Kanal und Strom befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze, die zu entrichtende Aufschließungskosten sind noch offen. Ihren Plänen vom Eigenheim nichts im Wege! Zögern Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnhaus Top 1 Neubau gartenseitig mit 176,55 qm Wfl. und 553 qm Grund; Baujahr 1994 - Erdgeschoss: Vorraum, WC, Dusche, Sauna, 2 Räume - Obergeschoss: Vorraum, Wohnzi., Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Wintergarten, Terrasse - dazu Garage - Gasheizung, Pool Schätzwert: EUR 320000,- geringstes Gebot: EUR 160000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ideal gelegene, gemütliche Wohnung mitten im Schigebiet Amadè! Raumaufteilung: Vorraum, 1. Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, 2. Zimmer, Küche, Bad und WC extra. Garten zur Allgemeinnutzung 1 großzügiger Kellerraum, Abstellplatz im Freien für PKW Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]