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OKHaus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 400m² / 14 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#ruhig
In begehrter Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See befindet sich diese großzügige Liegenschaft auf einem 1.010 m² großen Grundstück. Nur wenige Gehminuten vom Zeller See entfernt, bietet das Anwesen eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturnähe und hervorragender Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet und verfügt über rund 400 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten in sonniger süd-west Ausrichtung sowie einem großzügigen, separaten Wirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Bergpanorama mit freiem Blick auf Imbachhorn, Kitzsteinhorn und Schmittenhöhe in einer der gefragtesten Wohnlagen von Zell am See.... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 500m² / 15 Zimmer
€ 2.990,- / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine seltene Entwicklungschance in sonniger Lage am Zeller See. Das ca. 1.138 m² große Grundstück ist mit einem ehemaligen Pensionsgebäude bebaut, das umfassendes Potenzial für Sanierung, Neugestaltung oder eine zukünftige Projektentwicklung bietet. Der Zeller See befindet sich unmittelbar gegenüber. Auch das Krankenhaus, das Zentrum von Zell am See sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde ursprünglich als Pension errichtet und später erweitert. Aufgrund der Größe, der Lage und der vorhandenen Gebäudestruktur eröffnet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die hier ein besonderes Projekt verwirklichen möchten. Sämtliche Nutzungs-, Umbau- und Entwicklungsmöglichkeiten sind vorab mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden abzuklären. Aufgrund des renovierungsbedürftigen und teilweise entkernten Zustands sind die Angaben zu Fläche und Zimmeranzahl nur als ungefähre Richtwerte zu verstehen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
Zwischen Zeller See und Areit: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2-Parteien-Haus mit Bergpanorama
€ 449.000,-
5700 Zell am See - Schüttdorf / 101m² / 3 Zimmer
€ 4.445,54 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Viel Platz, viel Privatsphäre! Großzügige 101 m² Wohnung mit Balkon und 44 m² Dachboden In sonniger und ruhiger Wohnlage von Zell am See erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 101 m² Wohnfläche - und einem Plus an Raum und Komfort: Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Parteien und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die Großzügigkeit und Ruhe schätzen! Ein Highlight ist der ca. 12 m² große Westbalkon mit Bergblick - ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein PKW-Freistellplatz und ein 44 m² großer Dachboden für extra viel Stauraum. Die Wohnung wurde 2017 umfassend modernisiert: neue Böden, neue Fenster und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und punktet mit Stil und Funktionalität. Kaufpreis: € 449.000,- inkl. 2 Stellplätze Ideale Wohnlage: sonnig, ruhig, zentral Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem gepflegten 2-Parteien-Wohnhaus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Skiliftstation "areit Xpress" der Schmittenhöhe als auch den wunderschönen Zeller See. Viele attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wanderwege, Langlaufloipen, Reit- und Tennishalle befinden sich in näherer Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Zell am See - Schüttdorf... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4742 Pram
4742 Pram / 150m² / 5 Zimmer
€ 2.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1928 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 9.846 m² Fläche in Pram am Hausruck. Diese vielseitige Immobilie eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber, Hobbylandwirte, Handwerker oder all jene, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Werkstatt, Garagenflächen sowie landwirtschaftlicher Nutzfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die Liegenschaft umfasst ca. 9486 m² Grundfläche (davon ca. 1.900 m² Widmung Dorfgebiet, ca. 6.401 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sowie ca. 1.545 m² Wald- und Gewässerfläche). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 185 m²: Keller: ca. 35 m² (2 Räume) Erdgeschoss: ca. 90 m² mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC Dachgeschoss: ca. 60 m² mit Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1928 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 9.846 m² Fläche in Pram am Hausruck. Diese vielseitige Immobilie eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber, Hobbylandwirte, Handwerker oder all jene, die großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Werkstatt, Garagenflächen sowie landwirtschaftlicher Nutzfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die Liegenschaft umfasst ca. 9486 m² Grundfläche (davon ca. 1.900 m² Widmung Dorfgebiet, ca. 6.401 m² landwirtschaftliche Nutzfläche sowie ca. 1.545 m² Wald- und Gewässerfläche). Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 185 m²: Keller: ca. 35 m² (2 Räume) Erdgeschoss: ca. 90 m² mit Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC Dachgeschoss: ca. 60 m² mit 2 Zimmern, jeweils mit zusätzlichem Dachboden-Stauraum, sowie weiteren Räumen mit Dachschrägen (Galerie) Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Elektroheizung. Zusätzlich sind ein Kachelofen sowie eine Holzheizmöglichkeit in der Küche vorhanden. Zur Liegenschaft gehören außerdem: Anbau / Nebengebäude mit ca. 25 m² (Kaminanschluss vorhanden, Beheizung noch nicht in Betrieb) 3-fach-Garage mit ca. 50 m² Container als Lagerraum mit ca. 14 m² Überdachtes Holzlager mit ca. 12 m² Gartenhütte mit ca. 8 m² Diverse Werkstatt- , Garten- und KFZ-Ausstattung (z.B. Hebebühne oder Rasenmähertraktor) können bei Interesse zusätzlich übernommen werden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen, die Abwasserentsorgung über den Ortskanal. In den vergangenen Jahren wurden laufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter Dachsanierung und Fenstertausch (2003/2004), Wintergartenausbau (2007/2008), Terrassenbetonierung (2010), kleine Dachgaube (2016) sowie umfangreiche Innenausbauten (2020) und die Errichtung eines Anbaus (2017). Auf dem Grundstück befand sich früher ein Teich. Die Teichmulde ist noch vorhanden und könnte bei Bedarf wieder reaktiviert werden. Anmerkung: Beim Wintergarten besteht trotz bereits erfolgter Sanierungsmaßnahmen weiterhin eine Undichtigkeit. Nach Einschätzung der ausführenden Fachfirma wäre für eine dauerhafte Behebung voraussichtlich eine Erneuerung des Wintergartens bzw. der Fenster- und Rahmenelemente im darüberliegenden Zimmer erforderlich. Die letzte Rauchfangkehrung erfolgte im Jahr 2023. Seither wurden weder Kachelofen noch Holzherd genutzt. Ein Verkauf der gesamten Liegenschaft wird bevorzugt. Bei entsprechendem Interesse besteht jedoch grundsätzlich die Möglichkeit, Teilflächen vermessen zu lassen und nicht benötigte Grünflächen separat zu veräußern. Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Größe und Widmung der Liegenschaft kann für den Erwerb eine Genehmigung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Oft entfaltet ein Objekt seinen besonderen Charme erst vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 178,5m² / 9 Zimmer
€ 7.843,14 / m²
#ruhig
In sonniger und ruhiger Wohnlage von Thumersbach entsteht durch den derzeit laufenden Umbau eine außergewöhnliche Wohnimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird in drei eigenständige Wohneinheiten gegliedert und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und zusätzlichem Einkommen. Die Liegenschaft befindet sich im erweiterten Wohngebiet (EW) und überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zell am See. Die durchdachte Neugestaltung schafft moderne Wohnräume mit hoher Lebensqualität und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für zukünftige Eigentümer. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, bei entsprechendem Hauptwohnsitz des Eigentümers und unter Einhaltung der jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen eine Privatzimmervermietung im gesetzlich zulässigen Ausmaß zu betreiben. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch für all jene, die Wohnen und touristische Nutzung miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, der Nähe zum Zeller See sowie dem vielfältigen Freizeitangebot der Region macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohn- und Tourismusregionen des Salzburger Landes. Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden teilweise mittels virtuellem Home Staging visualisiert. Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen zukünftigen Wohnraumgestaltung nach Fertigstellung bzw. Umbau. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufangebots. Der Energieausweis vom 07.09.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 53 kWh/m²a, fGEE 0,82. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 252,17m² / 10 Zimmer
€ 10.112,23 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Immobilien wie diese, sind in Zell am See eine absolute Seltenheit Auf der Sonnenseite des Zeller Sees, im exklusiven Ortsteil Thumersbach, entfaltet diese großzügige Landhausvilla ein Wohngefühl, das über das Gewöhnliche hinausgeht. In leicht erhöhter Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sonne und atemberaubenden Ausblicken auf die Pinzgauer Bergwelt. Das weitläufige Grundstück öffnet sich harmonisch nach Süden und Westen und fängt die Sonne vom ersten bis zum letzten Lichtstrahl des Tages ein. Eingebettet in eine gewachsene, ruhige Umgebung finden Sie hier einen Rückzugsort der Ruhe, Eleganz und Natur in einzigartiger Weise verbindet. Bereits das stilvolle und großzügige Entrée lässt die besondere Handschrift dieses Hauses erkennen. Vor dem Haus stehen zwei überdachte Parkplätze, vor einer Doppelgarage zur Verfügung. Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein Wohnambiente von zeitloser Qualität: Großzügige Glasflächen holen die Landschaft ins Haus, während ein Kachelofen und ein offener Kamin für eine warme, authentische Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich wird so zum zentralen Ort für Begegnung, Genuss und besondere Momente, in Form einer behaglichen Stube. Die Küche präsentiert sich klassisch separiert und funktional zugleich – ergänzt von durchdachten Nebenräumen und direkten Zugang in den Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit überhoher Decke und großen Fensterflächen lädt zum genießen ein. Zusätzlich glänzt das Erdgeschoss mit einer separaten Einheit, die sowohl als Einliegerwohnung als auch als Büro/Praxis genutzt werden kann. Im Obergeschoss präsentiert sich ein privater Rückzugsbereich mit Master-Suite, Ankleide und Badezimmer en-suite. Weitere Zimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung. Ergänzende Wohneinheiten schaffen zusätzliche Möglichkeiten – diskret integriert und vielseitig nutzbar. Ein großzügiger Balkon gibt den Blick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Kitzsteinhorn frei. Auch im Untergeschoss setzt sich der Anspruch an Wohnqualität fort: Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone, Fitnessraum sowie großzügige Nebenflächen unterstreichen den Charakter dieses Hauses als Ort des Rückzugs und der Regeneration. Die großzügigen Außenflächen mit Terrasse, Kamin- und Grillplatz laden dazu ein, das Leben ins Freie zu verlagern – ob bei entspannten Sommerabenden oder in ruhigen Momenten mit Blick auf die umliegende Natur. Der Garten präsentiert sich als grüne Oase mit gewachsenem Baumbestand, Obstbäumen und liebevoll gestalteten Rückzugsorten. Ein Pavillon sowie weitere Außenbereiche schaffen Raum für Ruhe und Genuss – eingebettet in die natürliche Umgebung. Im Anschluss der Doppelgarage befindet sich auf der Ostseite ein kleiner beheizter Wintergarten, der perfekt als Frühstücksplatz und in den kalten Wintermonaten als Pflanzenlager dient. Dieses Landhaus wurde mit großer Sorgfalt errichtet und über Jahre hinweg gepflegt und weiterentwickelt. Es vereint alpine Tradition mit Großzügigkeit und einem Lebensstil, der durch Ruhe, Qualität und Beständigkeit geprägt ist. Wer hier wohnt, entscheidet sich nicht nur für ein Haus – sondern für eine der begehrtesten Wohnlagen in der Region Zell am See. Aufgrund einer Bebauungsdichte von GFZ: 0,5 besteht die Möglichkeit diese schöne Landhausvilla noch zu erweitern. Highlights der Immobilie Grundstück mit ca. 1.171 m² Fläche in bester Sonnen-/Ruhelage10 Zimmer & 3 Badezimmer Einliegerwohnung oder separates Büro/Praxis Nur 5 Gehminuten zum Schwimmen und Wassersport Nur 2 Gehminuten zum Tennisplatz Kachelofen und offener Kamin Großer Garten mit eigenem Tiefbrunnen und Gartenhaus Balkon mit fantastischem Panoramablick Doppelgarage mit angebautem Gewächshaus Vollunterkellert mit Sauna und Ausgang in den Garten Dach mit Kupfereindeckung Erweitung der Wohnfläche nach vorgegebenem Bebauungsplan möglich Bebauungsdichte: GFZ: 0,5Eine seltene Gelegenheit, sich eine der begehrtesten Lagen von Zell am See zu sichern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Ihr Team Schnitzhofer Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 266,59m² / 6 Zimmer
€ 11.617,09 / m²
#Rohbau #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie werden begeistert sein... Direkt neben der Skipiste wurde auf einem der letzten Baugrundstücke im Schmittental von Zell am See eine Neubau Luxus Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Sie residieren umgeben von viel Grün in sonniger und ruhiger Hanglage auf einer Seehöhe von über 900m. Die moderne Architektur mit raumhohen Glasflächen in Verbindung mit Altholz und Naturstein verleiht diesem Haus eine luxuriöse Charme. Es entstehen dadurch transparente Innenräume, welche zu den großzügigen Freibereiche hin geöffnet sind. Innen- und Außenbereiche der Wohnungen gehen somit nahtlos über, um den direkten Bezug zur umgebenden Landschaft zu betonen. Im Erdgeschoss ist eine private Wellnessoase mit Kräutersauna und Finnischer Sauna geplant. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 266 m2, wo Sie Ihren Wohntraum nach Maß mitgestalten können. Highlights: eigene Tiefgarage (bis zu 4 Stellplätze möglich) großzügige Terrassen-, und Gartenfläche ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem Ausblick direkt neben der Skipiste sehr energieeffiziente Heizung, eigene Tiefenerdwärmepumpe, Kühlfunktion im Sommer elektrische Außenraffstores Holz- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik eigener Lift eigener Wellnessbereich eigener Kamin (Holz) hochwertige, exklusive Fassadenoptik Im Kaufpreis ist ein Einrichtungsgutschein im Wert von ? 25.000,- enthalten. Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze dazu erworben werden (Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz ? 35.000,-). Baubeginn bereits erfolgt Edelrohbau fertiggestellt, die Fertigstellung erfolgt dann nach Wünschen des Käufers. Dabei können Böden, etc. noch ausgewählt werden. Sind Sie neugierig... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 108m²
€ 8.138,89 / m²
#ruhig
Die Liegenschaft bietet eine, inzwischen sehr selten gewordene Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes, kann aber auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Sie ist bestens geeignet für Bewohner, die dem Lärm und Stress einer Stadt entfliehen möchten und in einer Umgebung mit herrlicher Bergkulisse Erholung suchen. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Bergstadt Zell am See in wenigen Minuten erreichbar. Ein Ruhepol für`s Wochenende, den einen oder anderen Urlaub oder auch für das ganze Jahr! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
Einfamilienhaus mit alpinem Charme und hervorragendem Entwicklungspotenzial in Zell am See
€ 690.000,-
5700 Zell am See / 3,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus im begehrten Zeller Ortsteil Schüttdorf. Das nicht unterkellerte Gebäude im klassischen alpinen Stil mit charakteristischem Satteldach besticht durch seine etablierte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet künftigen Eigentümern jedoch erhebliches Potenzial: Sie eignet sich sowohl für eine zeitgemäße Revitalisierung des Bestandes als auch als erstklassiges Baugrundstück für einen großzügigen Neubau. Raumaufteilung und Architektur Das Raumprogramm des Hauses ist funktional strukturiert: Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie ein WC. Über das Stiegenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoß, welches weitere Wohn- und Schlafräume, das Badezimmer und einen südseitig ausgerichteten Balkon umfasst. Das Platzangebot wurde im Jahr 1964 durch einen massiven, flachgedeckten Anbau an der Westseite sinnvoll erweitert. Dieser erdgeschoßige Zubau verfügt über zwei Räumlichkeiten, die ursprünglich als Holzlager und Bastelraum konzipiert wurden und wertvolle Stau- oder Nutzflächen bieten. Diese werden aktuell als Garage und Lager genutzt. Ausstattung und Sanierungshistorie Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Besondere Erwähnung finden folgende Maßnahmen: 1996: Energetische Sanierung der Fassade durch die Aufbringung eines Vollwärmeschutzes.1996: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung mit langlebigen, rotbraunen Betondachsteinen.1990er Jahre: Installation einer Öl-Zentralheizung. Diese ist fachgerecht in einem brandbeständigen Technikraum im Bereich des Zubaus (Erdgeschoß) untergebracht. Potenzial der Liegenschaft Das Objekt bietet aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit und der Lagegebung zwei attraktive Verwertungsstrategien: Zum einen lässt sich das bestehende Haus mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen an heutige Wohnstandards anpassen. Zum anderen bietet das Grundstück die ideale Basis, um das Bestandsobjekt abzutragen und ein neues, deutlich größeres Wohnprojekt nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Energieausweis ist in Arbeit und wird in Kürze nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 68m² / 3 Zimmer
€ 4.338,24 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Ein Hauch von Nostalgie! Die zum Kauf angebotene, komplett möblierte "Vintage-Wohnung" befindet sich im 3. Obergeschoß eines 14-Parteien-Hauses mit eigenem Keller-Abteil. Sie liegt verkehrsgünstig an der Tauernstraße mit herrlichem Blick über den See bis hin zum Steinernen Meer. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4283 Bad Zell
4283 Bad Zell
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es ermöglicht sich, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an persönliche Bedürfnisse anzupassen. Highlights auf einen Blick * Ca. 1.038 m² Grundstück * 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer * Ca. 50 m² Hobbyraum mit Gartenzugang * Carport mit zwei Stellplätzen * Großzügiger Geräteschuppen * Nordwestlich ausgerichteter Garten * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Über den Carport mit zwei Stellplätzen gelangen Sie in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Gebäude ist unterkellert; dort steht ein ca. 50 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der direkt vom Garten aus erreichbar ist. Ein großzügiger Geräteschuppen ergänzt das Platzangebot. Das rund 1.038 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten überzeugt mit angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Nutzbarkeit vom Frühjahr bis in den Herbst. Der schöne Grünblick und die ruhige Umgebung schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Auch die Infrastruktur spricht für diesen Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Bäckerei sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder handwerklich Interessierte, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 166,22m² / 7 Zimmer
€ 6.347,01 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Alpine Eleganz trifft auf zeitgemäßen Komfort Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme, moderne Architektur und eine durchdachte Raumstruktur zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Ursprünglich im Jahr 1960 errichtet, wurde die Liegenschaft 2014 durch einen modernen Dachgeschoßausbau erweitert und im Jahr 2025 umfassend und stilvoll saniert. Das Ergebnis ist ein Refugium, das sowohl für die touristische Vermietung als auch für die private Eigennutzung höchste Ansprüche erfüllt. Auf rund 166 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit klaren Linien, warmen Materialien und einer Atmosphäre, die sofort ankommen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit ca. 52,80 m², der zusätzlichen Stauraum, Technik- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt bietet die Liegenschaft Platz für 13 bis 15 Personen. Wohnen mit Garten, Terrasse und alpinem Lebensgefühl Das Erdgeschoß bildet das kommunikative Herz des Hauses. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe die Gäste. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur 12,60 m² großen Terrasse sowie zur 14,77 m² großen Veranda – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Essbereich mit freistehender, hochwertiger Küche lädt zu geselligen Abenden ein. Ein separates Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Der private Gartenanteil von rund 325 m² schafft zusätzliche Lebensqualität und bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Rückzug – ein seltenes Highlight in dieser Kategorie. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch eine Garage mit 16,83 m². Rückzugsorte mit Komfort und Balkon auf allen Ebenen Im 1. Obergeschoß befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über einen großzügigen Balkon verfügen und damit private Freiräume mit Blick ins alpine Umfeld bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet komplettiert diese Etage – ideal als Familien- oder Gästebereich mit hohem Komfortanspruch. Das Dachgeschoß setzt den Anspruch an Qualität und Funktionalität konsequent fort: drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, schaffen maximale Privatsphäre und machen das Chalet besonders attraktiv für die hochwertige Ferienvermietung oder größere Reisegruppen. Hochwertige Sanierung 2025 – Qualität, die man spürt Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2025 wurde größter Wert auf Qualität, Design und Langlebigkeit gelegt: Neue Terrasse und Veranda von Holzbau Schachner Hochwertiger Vinylboden von Hafro Maßgefertigte Küche von Sendlhofer Design GmbHNeue Fenster von Heuberger Stilvolle Innentüren von Schachermayer U.v.m. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Gesamtbild und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Perfekt für Eigennutzer & Investoren Mit Ölheizung, fünf Stellplätzen und einer durchdachten Infrastruktur erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für einen fortlaufenden Betrieb. Der großzügige Keller mit 52,80 m² bietet zusätzlichen Mehrwert – ob als Lager-, Technik- oder Funktionsfläche. Ob als exklusives Ferienchalet, renditestarke Tourismusimmobilie in den Alpen – dieses Objekt bietet Flexibilität, Qualität und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein Chalet, das nicht nur Raum bietet – sondern alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung nachgereicht Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.250m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
