Suchergebnisse für "haus in wiener neustadt land"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Familienleben, Rückzugsmomente und unternehmerische Visionen auf großzügigem Raum zusammenfinden. Dieses Doppelhaus bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Garten und flexibler Raumaufteilung die perfekte Grundlage für Familien, Homeoffice oder Praxisräume. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Wiener Neustädter Lage. Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wohnliche Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Meller-Ofen – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Highlight ist der Wintergarten mit offenem Kamin, der zu jeder Jahreszeit ein ganz besonderes Wohngefühl bietet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Vorräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie die große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Obergeschoss Hier erwarten Sie vier helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer gestalten lassen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Keller Der Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Zwei Heizräume (Öl & Gas), ein Öllagerraum, eine Waschküche, zwei große Kellerräume sowie ein Stüberl schaffen Platz für Hobbys, Lagerung oder Wellness. Weites befindet sich im Keller ein Saunaraum mit Schwimmbad, der nach einer Modernisierung wiederbelebt werden kann. Außenbereich – Ihre grüne Oase Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Ein gemauerter Pool sorgt an heißen Tagen für Erfrischung, die Gartenanlage lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Gartenhütte bietet viel Stauraum für Geräte, während der Vorgarten und die breite Einfahrt den ersten Eindruck abrunden. Bebauungsbestimmungen Bebaubarkeit: 33%Bauweise: o, k Bauklasse: I, IIWidmung: BW Lage und Infrastruktur Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt mit Schnellzugverbindungen nach Wien liegt in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 4 fährt direkt vor dem Haus vorbei. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Akademiepark, die Lichtenwörther Auen und der Wiener Neustädter Kanal laden zur Freizeitgestaltung ein. Dank der Nähe zum Krankenhaus und zur Fachhochschule eignet sich die Immobilie auch ideal als Anlageobjekt, beispielsweise zur Vermietung an Studenten oder für eine private Praxis. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnambiente macht dieses Doppelhaus zu einer besonders attraktiven Immobilie. Ein Zuhause mit unzähligen Möglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.250m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Die ca. 75m2 große Wohnung (plus ca. 7m2 Loggia) befindet sich im EG mit Lift und teilt sich in folgende Räume auf (siehe auch Grundrissskizze am Ende): • Wohnzimmer • Küche • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • WC • Bad • Vorraum 1 und 2 • Loggia Die Bodenbeläge in der Wohnung variieren zwischen Laminat, Kunststoff und Fliesen. Alle Räume verfügen über Außenrollos, im Wohnzimmer sind diese zusätzlich elektrisch betrieben. Darüber hinaus sind im Wohnzimmer manuelle Innenrollos vorhanden. Die eingebauten Kunststofffenster befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Um die Loggia auch an heißen Sommertagen benützen zu können, wurde eine Markise montiert. Geheizt wird über eine Kombitherme mit Radiatoren. Die Wohnung zeichnet sich durch einen allgemein sehr guten Zustand aus. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Wiener Neustadt entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 min zu Fuß erreichbar, ab da sind es mit dem Bus ca. 5 min zum Bahnhof Wiener Neustadt. Ein privater Parkplatz im Hof der Hausanlage kann angemietet werden (nicht im Mietpreis enthalten!), es sind aber auch kostenlose, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich ebenfalls im Hof der Anlage, ein größerer kann innerhalb von 5 Gehminuten erreicht werden. Auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermärkte befinden sich im Umkreis von ca. 5-10 Gehminuten. Ausstattung / Highlights • Küche (ohne Kühlschrank!) • Klimaanlage (im Wohnzimmer) • Alarmanlage (Außen- und Innensensoren) • Ausklappbares Schrankbett im Wohnzimmer • Kunststofffenster (Dreh-Kippfunktion) • Wohnung wird teilweise mit Möbel vermietet (siehe Bilder). Die vorhandenen Möbel befinden sich in einem gepflegten und hochwertigen Zustand. • Zur angebotenen Mietwohnung gehört auch ein Kellerabteil • Allgemeine Waschküche im Gebäude • Lift • Gepflegtes Haus und Umgebung Miete / Kosten • Die monatliche Kaltmiete beträgt brutto 840€ • Die Kosten für Strom, Heizung, Internet, Wohnungsversicherung, Parkplatz sind separat zu entrichten und nicht im Mietpreis enthalten! • Kaution => 3.500€   Voraussetzungen zur Anmietung der Wohnung • Lohn-/ oder Gehaltszettel der letzten 3 Monate • Gültiger Meldezettel • Gültiger Ausweis zur Identitätsfeststellung • Bei ausländischen Staatsbürgern: gültiger Aufenthaltstitel • !!! KEINE Haustiere erlaubt !!! Befristung • 5 Jahre • mit Option auf Verlängerung, wenn beide Seiten zufrieden sind Verfügbarkeit • Ab sofort! Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kontaktaufnahme bitte vorzugsweise per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt], sonst auch unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Gepflegte Wohnhausanlage in Zentrumsnähe mit idealer Infrastruktur: • Tiefgarage im Haus • Aufzug, Waschküche und Kinderspielplatz vorhanden - Geschäftslokale im EG

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Obj. Nr. 2410 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Dieses zentral gelegene, ebenerdige, teilunterkellerte Gebäude wäre ideal für alle, welche die ruhige Lage sowie die tolle Infrastruktur zu schätzen wissen! Zuletzt als kleine, aber feine, Berufsschule genutzt, wird das Gebäude vermieterseits nunmehr generalsaniert, wobei auf die Wünsche des zukünftigen Nutzers Bedacht genommen werden kann. Mit einer Nutzfläche im Erdgeschoss von ca. 153 m² ist es für viele Unternehmen geeignet, welche mit dieser Fläche ihr Auslangen finden können. Die aktuelle Aufteilung (geringfügig änderbar) besteht aus 5 Zimmern zwischen ca. 14 bis 16 m², einem Raum mit ca. 32 m², Nassräumen für Damen und Herren getrennt, einem Abstellraum sowie einem Gangbereich, von welchem alle Zimmer getrennt erreicht werden können! Der Keller besteht aus einem ca. 87 m² großem Raum, welcher von der Straßenseite, als auch von innen, zugänglich ist, sowie einem Heizraum! Im hinteren Bereich des Objektes und somit von der Straße abgewandt, befindet sich ein schöner Garten (Nutzung muss abgeklärt werden) und auf der straßenseitig zugewandten Seite ein öffentlicher Parkplatz! Zum Objekt gehörig wären ein bis zwei Parkplätze auf Eigengrund möglich! Die Fertigstellung erfolgt nach Auftragsklarheit mit dem Mieter und wird ca. 6 bis 8 Monate in Anspruch nehmen! Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt! mtl. Miete (Büro-/ Gewerbefläche): ab € 11, / m², zzgl. Betriebskosten á-conto € 2,50 / m², NETTO gesamt ab € 13,50 / m² zzgl. 20 % USt.bzw.ca. € 1.683, , zzgl. Betriebskosten á-conto € 382,50 / m², NETTO gesamt ca. € 2.065,50 zzgl. 20 % USt. Kellergeschoss je nach Bedarf / auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: Details nach Vereinbarung Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bungalow im Zehnerviertel/Wiener Neustadt Dieser Bungalow im beliebten Zehnerviertel ist eine ideale Gelegenheit sich dem Wunsch von einem Eigenheim zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die gerne die Vorzüge eines Hauses genießen möchten. Der Bungalow weist folgende Raumaufteilung auf: • 3 Zimmer: Geräumige Zimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. • Wohnküche: Eine einladende Wohnküche, die das Herzstück des Hauses darstellt. • Bad: neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche • WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Die große Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien und der Garten wartet darauf, wieder in neuem Glanz erstrahlen zu können. Das Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet Platz für Kinder zum Spielen. Keller: Mit einer weiteren Fläche von ca.73 m² im Keller steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann. Der Keller ist sowohl von innen wie auch von außen begehbar und verfügt über 1 WC und die Anschlüsse für eine Dusche sind vorbereitet. Zustand: Das Objekt verfügt über eine gute Bausubstanz. Ein paar Handgriffe, um es wieder richtig in Schuss zu bringen würde das Haus wieder in neuen Glanz erscheinen lassen. Ausstattung: Bungalow • Lage: Zehnerviertel, Wiener Neustadt • Wohnfläche: 107 m² • Kellerfläche: 73 m² • Grundstück: 513 m² • Carport: vorhanden • Terrasse: große Terrasse • Baujahr: ca. 1960 • Zustand: Gut • Dachausbau: möglich Fazit: Dieser Bungalow ist für Familien oder Investoren, ideal geeignet, da es mit ein paar Handgriffen und verschönerungsarbeiten rasch beziehbar ist. Ich freue mich Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen um Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten auf rund 435 m² Wohnfläche! Drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen verfügen jeweils über Küche und Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung punktet mit hellem Wohn- und Essbereich samt Kamin. Im Obergeschoss stehen Ihnen neben Küche, Badezimmer und Wohnzimmer fünf Zimmer zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Wohnraum mit Küche und Bad und eignet sich ideal als Studio oder für individuelle Nutzung. Ein großzügiger Garten, ein Fitnessraum im Erdgeschoss sowie sechs Garagen und zusätzliche Stellplätze im Freien runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Großes Grundstück 1194qm mit Haus aus den70er Jahren diverse Umbauten! Grundstück teilbar! Renovierungsbedürftig oder Neubau!