Suchergebnisse für "haus in sankt ulrich pillersee mieten kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage Wichtiges: • Lage: Nähe Sankt Veit an der Glan, Glandorf, Kärnten • Wohnfläche: ca. 128 m² • Doppelgarage, Terrasse, Garten • Bezugsfertig in ca. 2–3 Monaten Das moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, alle Räume in einer Ebene, hochwertige Bauweise und der Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 128 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und kombiniert Funktionalität mit Wohnkomfort. Derzeit befindet sich das Objekt im finalen Baustadium vor der Innenausstattung wie Heizung, Bad, Böden und Türen und Außengestaltung. Die Fertigstellung kann auf Wunsch des Käufers in den kommenden 2–3 Monaten erfolgen. Somit besteht noch die Möglichkeit, Materialien für Böden, Türen und Ausstattung, ggf Küche individuell auszuwählen Besonderheiten ✅ Neu errichtetes Wohnhaus in sonniger Höhenlage ✅Schöner Ausblick über das Zollfelder Becken ✅ Mitgestaltung beim Innenausbau möglich ✅ Doppelgarage mit Terrassenpotenzial ✅ Hochwertige, energieeffiziente Bauweise Fertigstellung Das Gebäude kann nach finaler Abstimmung mit dem Bauherrn in ca. 2–3 Monaten bezugsfertig übergeben werden. Ein rascher Einzug in ein nach Ihren Wünschen finalisiertes Eigenheim ist somit möglich. Der aktuelle Bauzustand hat einen Verkaufswert von € 370.000, , Das komplett fertige Haus, einzugsbereit, Innen und Außen fertig hat einen Verkaufspreis 490.000, . Interessen können auch selbst einen Teil der Arbeiten zur Fertigstellung preismindernd übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Modernes Ziegelmassivhaus (Bj. 2016) mit ca. 130 m² Wohnfläche, 1.340 m² Grundstück, PV-Anlage, Kachelofen, Terrasse, Balkon, großem Garten und traumhafter Ruhelage. Provisionsfrei für Käufer! In ruhiger und sonniger Lage, im beliebten Ortsteil Wartberg von Sankt Barbara im Mürztal, steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 2016 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise (48 cm Ziegel + Thermoputz) errichtet und überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein großes, gepflegtes Grundstück. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Kachelofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum, der Heiz-/Technikraum sowie ein separates Zimmer, das sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet – ebenfalls mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein großes, helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit 5 k W, die für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit, und zwei Gartenhäuser schaffen praktischen Stauraum. Das rund 1.340 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Die Lage in der Wildbachgasse 8 überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Verkauf provisionsfrei für Käufer! Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 130 m²Grundstück: ca. 1.340 m²Baujahr: 2016 Bauweise: Ziegelmassiv (48 cm Ziegel + Thermoputz) Heizung: Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), Kachelofen PV-Anlage: 5 k WSmart Home Steuerung2 Gartenhäuser, Alarmanlage, sonnige Terrasse, Balkon Ruhige Lage, gepflegter Zustand Provisionsfrei für Käufer Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus vereint moderne Ausstattung, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer traumhaft ruhigen Umgebung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Vogel und Noot-Straße 8661 Sankt Barbara im Mürztal bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort! Die Liegenschaft findet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, wodurch ein hohes Maß an Ruhe gegeben ist. Das Grundstück umfasst 1.086 m², ist eben und nach Süden ausgerichtet. Der große und gepflegte Garten bietet ein hohes Maß an Erholung und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses charmante Ein- / Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 240.000,00 € und einer großzügigen Fläche von ca. 280 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten. Das Haus ist teilweise unterkellert und war ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert. Sowohl das Erdgeschoß, als auch das nachträglich errichtete Obergeschoß sind vollständig ausgebaut. Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt, wobei das Obergeschoß als Wohnraum, das Erdgeschoß vorwiegend zur Lagerung genutzt wird. Besonderes Highlight ist das an der Westseite gelegene Wohnzimmer, welches über ca. 47,5 m² verfügt. Im Obergeschoß findet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon, im Erdgeschoß eine südseitige, überdachte Terrasse. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Gas, wobei je Stockwerk eine eigener Gasbrenner besteht und eine getrennte Beheizung der Stockwerke möglich ist. Im Wohnzimmer des Obergeschoßes findet sich auch ein "Schwedenofen", welcher für wohlige Wärme sorgt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass im Keller durch eintretende Feuchtigkeit an der Ostseite Sanierungsbedarf besteht. Dieser Sanierungsbedarf ist sowohl hinsichtlich des Ausmaßes, als auch der Kosten gutachterlich festgestellt und wurden die diesbezüglichen Kosten bei der Preisfindung bereits in Abzug gebracht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumhaus! Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus mit Aussicht in Traumlage – sanierungsbedürftig In erhöhter Lage zwischen St.Peter und St.Martin im Sulmtal bietet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei separat begehbaren Etagen an. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Die rund 40 m² große Südterrasse lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick ein. Mit etwas Geschick gestalten Sie Ihre persönliche Ruheoase in traumhafter Lage. Jetzt Besichtigung sichern! Senden Sie uns einfach eine Nachricht über diese Plattform – wir freuen uns darauf, Ihnen das vollständige Exposé mit allen Informationen zukommen zu lassen. Unser Makler Hannes Schlag vereinbart dann gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Tipp: Manchmal verirrt sich unsere Antwort in den Spam-Ordner – bitte dort nachsehen, falls Sie nichts im Posteingang finden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen im Weinparadies Exklusive Gartenwohnung mit Panoramablick in Sankt Bartholomä Das klingt nach einer beeindruckenden Wohngelegenheit! Eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mitten in den Weinbergen der Weststeiermark, im malerischen Vulkanland, kombiniert den Genuss des Weinanbaus mit luxuriösem Wohnen. Besonders faszinierend ist die Lage in einem neu renovierten, futuristischen Gebäude, das Teil eines revitalisierten Weinguts ist. Das Gebäude scheint nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern auch Ferienwohnungen und ein gehobenes Sterne-Restaurant, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Weststeiermark ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, darunter den einzigartigen Schilcher sowie Weißweine und Rotweine wie den Zweigelt. Dieses Projekt klingt nach einer großartigen Möglichkeit, modernen Luxus in einer traditionsreichen und naturnahen Umgebung zu erleben Fakten zur Top 10: Wohnfläche von 129,22m² Eigengarten ca. 100m² Terrasse von 45,26m² Balkon von 18,91m² Wohn/ESS/KO auf 45,79m² 3 Schlaf-Zimmer (17,85m² / 15,12m² / 15,49m²) Flur 11,38m² Abstellraum mit 4,06m² Vorraum mit 4,04m² Bad/WC mit einer Luxusdusche, einer Badewanne auf 12,46m² WC mit 3,03m² Abstellraum 1,06m² 2 PKW-Abstellplätze die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, deshalb können Sie mit sehr niedrigen Kosten / Monat rechnen Betriebskosten / Monat werden auch einen sehr moderaten Wert ergeben der Kaufpreis der Top 10 beträgt inklusive der 2 PKW-Abstellplätze € 449.000,00 die Provision beträgt 3% zuzüglich der UST Highlights der Top 10: ideal geeignet für Familien! SENSATION, die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, diese ergibt besonders niedrige Heizkosten riesiges Wohnzimmer mit Panoramablick, genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Weinberge durch große Fenster und luxuriöse Raumgestaltung drei großzügige Schlafzimmer, extremst viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte inmitten der Natur ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Ausstattung und edle Materialien, mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, Handtuchtrockner ein Gäste WC mit Handwaschbecken ein extremst großer Abstellraum in der Wohnung direkter Zugang zum kleinen, entzückenden Eigengarten mit Terrasse, ideal geeignet für entspannte Stunden unter freiem Himmel mit Blick in die Weinberge idyllische Lage in den Weinbergen, Ruhe und Natur pur, perfekt für Weinliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen ein ausreichender Platz für einen eleganten Kücheneinbau exklusive Architektur, moderne Architektur trifft auf ländlichen Charme, was diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnjuwel macht hochwertige Fußbodenbeläge, Edle Holz- oder Natursteinböden, die sowohl optisch als auch haptisch höchsten Ansprüchen gerecht werden umgeben von Natur und Ruhe, dort entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die friedliche Atmosphäre der Weinberge, ideal zum Entspannen und Abschalten ein Kellerraum zwei PKW-Abstellplätze sind im KP inkludiert im Gebäude befindet sich das hervorragende Lokal "Genuss Quartier", falls Sie mal keine Lust zum selber kochen haben :-) diese Highlights könnten der Wohnung ein wahres Luxusgefühl verleihen es gibt noch die Möglichkeit diese Traum-Gartenwohnung zu mieten, oder durch einen Optionskauf zu erwerben Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Die einladende Wohnung hat den großen Vorteil, dass sie nur 35min von der Hauptstadt Graz und nur 20min von der Stadt Bruck an der Mur entfernt liegt. Was die Wohnung auszeichnet: sie ist umgeben von schöner Natur. Im Sommer laden Wanderungen über den Hochlantsch und das Almenland Teichalm zum genießen ein. Im Winter lädt die Teichalm zum Skifahren, Rodeln und Langlaufen ein. Diese gepflegte 65 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Hauses und ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die Gesamtmiete beträgt 800 €. In den Betriebskosten sind Strom und Heizkosten bereits inklusive. Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige 17 m² große Balkon, der viel Platz für Entspannung im Freien bietet — ideal für gemütliche Stunden, Pflanzenliebhaber oder kleine Outdoor-Oasen. Zusätzlich steht ein Kellerbereich zur Verfügung, ebenso ein Parkplatz. Supermarkt, ärztliche Versorgung, Bank und Hallenbad sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mitgenutzt werden kann und die Umgebung besonders freundlich und grün macht. Die Bilder mit dem schönen blühenden Apfelbaum und Tulpen wurden vom Garten aus diesen Frühling aufgenommen. Eine moderne Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Sankt Jakob in der Breitenau — ideal für alle, die Komfort und Wohnqualität schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus nahe der Gemeinde Sankt Bartholomä Wohnen auf höchstem Niveau mit Erdwärme Wohnen mit Stil und Zukunft In der begehrten Gemeinde Sankt Bartholomä präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 200 m² als wahres Refugium für Anspruchsvolle. Hier vereinen sich zeitlose Eleganz, modernste Technik und ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu einem einzigartigen Gesamtkonzept. Highlights der Immobilie großzügiger Wohn/Essbereich extremst lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit fließenden Übergängen zur eleganten Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird Erdwärme-Heizung, das absolute Herzstück des Hauses, Dank modernster Technik genießen Sie maximale Energieeffizienz, nahezu autarke Wärmeversorgung und ein unvergleichlich nachhaltiges Wohngefühl Wellness pur, die hauseigene Sauna, die Infrarotkabine und der Whirlpool sorgen für Erholung und Ausgleich im Alltag ein Gartenparadies, der traumhaft angelegte, äußerst gepflegte Garten mit Whirlpool lädt zum Entspannen und Genießen ein, ein Ort, an dem Urlaubsgefühle täglich spürbar werden elektrischer Sonnenschutz im Wintergarten und im Badezimmer PV-Anlage Alarmanlage Klimaanlage digitales Schließsystem Kaminofen zentrale Staubsaugeranlage Entkalkungsanlage Rasenroboter vorhanden Gartenhäuschen ca. 18m² Energieausweis vorhanden die ges. Betriebskosten mit Gemeindeabgaben, Heizung-Warmwasser und Strom belaufen sich auf ungefähr € 220,00 / Monat - inklusive Whirlpool, Sauna und Infrarotkabine Fakten genialst geeignet für eine Familie mit maximal zwei Kindern im EG: Wohn/Essbereich 48,21m² mit Ausgang zur Terrasse 24,03m² Garten 981m² mit Whirlpool Carport für 2 PKW und genügend Abstellplatz für weitere PKWs im EG: Wintergarten mit Glasfront 13,82m² im EG: Einbauküche 8,78m² im EG Gäste WC mit Fenster und Handwaschbecken im EG: Diele 9,04m² im EG: Abstellraum 3,82m² im EG: Treppenaufgang zum OG im OG: Galerie 9,90m² im OG: Schlafzimmer mit 12,84m² mit anschließenden Schrankraum 11,48m² im OG: riesengroßes Badezimmer mit Dusche & Sauna 16,90m² und Ausgang zum Balkon 17,45m² im OG: ein weiteres großes Zimmer 19,88m² (Kinderzimmer) im UG: im UG haben wir Platz für einen Jugentlichen - mehr Privatsphäre, großer Raum mit 44,16m² - Fußbodenheizung und Parkettboden, zwei Fenster (Lichtschächte). Es besteht auch platztechnisch die Möglichkeit eine Dusche einbauen zu lassen. im UG: der Technikraum 16,83m² mit Fenster im UG: das Kellerabteil 11,08m² mit Fenster UG/Keller: ges. Fläche 72,07m² EG: ges. Fläche 85,41m² OG: ges. Fläche 70,99m² Wohnfläche: ca. 200m² Ein Zuhause für Generationen Die exklusive Ausstattung, verbunden mit nachhaltiger Energieversorgung durch Erdwärme, macht dieses Haus nicht nur zu einer stilvollen Wohnadresse, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition. Die großzügigen Flächen bieten Raum für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung, ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Lage: Die Wohnung am Kloepferweg in Sankt Barbara im Mürztal bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar. Auch Bank, Geldautomat und Post sorgen für eine stressfreie Alltagsgestaltung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahnhof optimal, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung! Die Wohnung: Die zum Verkauf stehende Wohnung findet sich im 2. Obergeschoß des Hauses "Klöpferweg 2" in Mitterdorf, Gemeinde St.Barbara im Mürztal und ist von Ost nach West ausgerichtet. Mit großzügigen 81,79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, und Kinderzimmer -, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Der einladende Westbalkon erweitert Ihren Wohnraum und lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein Abstellraum steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschtisch ausgestattet. Es besteht eine mechanische Belüftung. Das WC ist getrennt. In diesen Räumen besteht gegebenenfalls Sanierungsbedarf. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fussläufig erreichbar, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer attraktiven Investition für Pendler. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu erfüllen. Unser Tipp! "Ideale Wohnung für Familien - auch für Anleger interessant!" Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sankt Veit an der Glan (9300) bietet auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 794 m² und verfügt über einen Garten. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Einbauküche rundet das Angebot im Inneren ab. Zur massiven Bauweise des Hauses gehört auch eine Garage als Stellplatz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Mit dem Projekt Beethoven setzt die Unique Creo Group einen neuen Standard für modernes Wohnen – perfekt geeignet für junge Familien, Paare und ambitionierte Individualisten. Und das Beste: Mit der Miete mit Kaufoption können Sie sich Ihr Traumhaus ganz flexibel sichern! In Prinzersdorf entsteht eine exklusive Siedlung mit modernen, smarten Häusern, die in Bezug auf Wohlfühlfaktor, Nachhaltigkeit und Qualität keine Wünsche offen lassen. Mit der Miete mit Kaufoption profitieren Sie von günstigen monatlichen Mietraten, die Ihnen später die Möglichkeit geben, das Haus zu kaufen. So können Sie bereits heute in Ihrem Traumhaus leben und entscheiden, ob und wann Sie den Schritt zum Eigentum gehen möchten. Wissenswertes: Haus 1 - 8 bekommen einen Balkon. Haus 9 - 16 bekommen keinen Balkon und werden dadurch von der Quadratur größer. In der aktuellen Bauphase haben Sie noch die Möglichkeit, individuelle Sonderwünsche bezüglich Materialien wie Böden, Fliesen und Co. zu äußern. So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Vorteile der Miete mit Kaufoption – Ihr flexibler Weg zum Eigenheim • Geringe Anfangskosten: Im Vergleich zum klassischen Kauf zahlen Sie zu Beginn keine hohe Anzahlung, sondern starten mit einer überschaubaren Mietzahlung. • Eigentum in Aussicht: Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Haus zu einem vorher festgelegten Preis zu kaufen. Der Übergang zum Eigentum erfolgt ganz unkompliziert, wenn Sie bereit sind. • Ihr Vorteil: Der Kaufpreis wird jetzt schon fixiert und nicht erst in 5 Jahren neu verhandelt. • Planbare Kosten: Durch die festen monatlichen Zahlungen wissen Sie immer, was auf Sie zukommt, und haben Ihre Finanzen stets im Griff. Alles aus einer Hand – von der Besichtigung bis zum Einzug Die Unique Creo Group begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung, damit der Weg zum Eigenheim, auch im Rahmen der Miete mit Kaufoption, so stressfrei und planbar wie möglich wird. Ganz gleich, ob Sie sich für ein modernes Smart Home, ein nachhaltiges Heizsystem oder eine Photovoltaikanlage auf Ihrem begrünten Dach entscheiden – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die sich in Ihrem Budget widerspiegeln. Nachhaltig und kostensparend wohnen – auch mit der Miete mit Kaufoption Unsere Häuser werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, um ein optimales Raumklima zu schaffen und die Heizkosten langfristig niedrig zu halten. Mit einer hochmodernen Luftwärmepumpe von Daikin heizen und kühlen Sie Ihr Zuhause energieeffizient. Auf Wunsch kann zudem bereits beim Einzug eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden, um Ihren Strombedarf nachhaltig zu decken. Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine E-Ladestation für Ihr Auto auf dem eigenen PKW-Parkplatz zu installieren. So genießen Sie nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch höchsten Komfort. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus zu sichern – mit der Miete mit Kaufoption! Mit der Miete mit Kaufoption können Sie schon heute in Ihrem Traumhaus wohnen und später entscheiden, ob und wann Sie das Haus kaufen möchten. Diese flexible Lösung gibt Ihnen die Möglichkeit, ohne finanziellen Druck den Weg zum Eigenheim zu gehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Ihre Möglichkeiten zu erfahren und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen.... [Mehr]