Suchergebnisse für "haus in ried im innkreis"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Eigentumswohnungen, im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen die einen direkten Zugang zum großen Allgemeingarten haben. Die Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 104 m² mit ihrer großzügigen Loggia (ca. 21 m²) und Terrasse (ca. 13 m²) grenzt unmittelbar an den Allgemeingarten an. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein Carport mit ca. 13 m² vorhanden. Die bestens gepflegte und teilmöblierte 4- Zimmerwohnung vermittelt durch den separaten Wohnungseingang fast den Charakter eines Reihenhauses. Die Küche ist hochwertig möbliert und die Einbauten im Vorraum wurden ebenso maßangefertigt (Garderobe, Schrankverbau). Das Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde vom Verkäufer ab Fertigstellung/Übergabe der Wohnungseigentumsanlage im Jahr 2008 selbst genutzt und wird in einem top Zustand sowie frisch gefärbelt übergeben. Folgende Gemeinschaftseinrichtungen runden die Immobilie ab: Gemeinschaftsgarten KFZ-Besucherstellplätze Fahrradabstellraum Waschküche Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit in Ried im Innkreis! Dieses attraktive Ladenlokal bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die ideale Fläche von 64 m², um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Dieses Mietobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die in einer aufstrebenden Stadt Fuß fassen möchten. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Chance, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Ausstattung des Ladenlokals lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ihre Kunden erreichen Sie spielend leicht. Diese Erreichbarkeit ist ein entscheidender Faktor, um Laufkundschaft zu generieren und Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Die Umgebung des Ladenlokals ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu diversen Dienstleistern. Diese sorgen dafür, dass Ihre Kunden gerne in dieser Gegend verweilen und somit auch bei Ihnen vorbeischauen. Nutzen Sie die Chance, in einer dynamischen Stadt wie Ried im Innkreis Ihren Traum von der eigenen Selbstständigkeit zu verwirklichen. Dieses Ladenlokal bietet Ihnen nicht nur die perfekte Ausgangsbasis, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Einzelhandelsstandorts begeistern und starten Sie Ihre erfolgreiche Geschäftskarriere in Ried im Innkreis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Vermietete Büroeinheit samt Storage- bzw. Lagerräumen steht zum Verkauf. Vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf großem Raum mitten im Zentrum von Ried gegenüber der WEBERZEILE. Diese Geschäfts-/Büroeinheit befindet sich im neu errichteten Projekt "FÄRBERZONE" im Kerngebiet der Stadt Ried im Innkreis. Diese Gewerbefläche ist vermietet an einen langfristig sicheren Bonitätskunden. Die Rendite beträgt ~ 4,7%Neben dieser Geschäfts-/Bürofläche befinden sich weitere Gewerbeeinheiten (Primärversorgungszentrum Krankenhaus Ried, Wiener Städtische Versicherung AG, Drei Shop Austria, Gesundheitszentrum Pilz, Mitterlehner Training) im Objekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Ried im Innkreis In zentraler Lage der Bezirkshaupstadt Ried im Innkreis steht diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 122 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Größe, hervorragende Erreichbarkeit und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten bietet. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, Umbauten oder Adaptierungen nach Absprache vorzunehmen, um die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob zusätzliche Behandlungsräume, getrennte Arbeitsbereiche oder ein Empfangsbereich - hier ist Raum für Ihre Vision. Die Immobilie ist zudem ideal für Jobsharing-Modelle oder Gemeinschaftspraxen geeignet. Mehrere Nutzer können die Fläche effizient teilen und gemeinsam nutzen, was insbesondere für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten attraktive Synergien schafft. Ein weiterer Vorteil sind die direkt vor der Einheit gelegenen Parkflächen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Zugang ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - ein klarer Standortvorteil für Mitarbeiter und Klienten gleichermaßen. Eine günstige Staffelmiete sorgt für einen besonders wirtschaftlichen Start und bietet langfristige Planungssicherheit. Somit bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine nachhaltige Basis für Ihren beruflichen Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible, zentral gelegene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Ried im Innkreis zu beziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort bietet. Lage: Diese attraktive Mietfläche liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ried im Innkreis und bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Schulen sind nicht weit entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof rundet dieses überzeugende Standortangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Ried im Innkreis In zentraler Lage der Bezirkshaupstadt Ried im Innkreis steht diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 122 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Größe, hervorragende Erreichbarkeit und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten bietet. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, Umbauten oder Adaptierungen nach Absprache vorzunehmen, um die Fläche individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob zusätzliche Behandlungsräume, getrennte Arbeitsbereiche oder ein Empfangsbereich – hier ist Raum für Ihre Vision. Die Immobilie ist zudem ideal für Jobsharing-Modelle oder Gemeinschaftspraxen geeignet. Mehrere Nutzer können die Fläche effizient teilen und gemeinsam nutzen, was insbesondere für medizinische, therapeutische oder beratende Tätigkeiten attraktive Synergien schafft. Ein weiterer Vorteil sind die direkt vor der Einheit gelegenen Parkflächen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Zugang ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – ein klarer Standortvorteil für Mitarbeiter und Klienten gleichermaßen. Eine günstige Staffelmiete sorgt für einen besonders wirtschaftlichen Start und bietet langfristige Planungssicherheit. Somit bietet diese Immobilie ein sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine nachhaltige Basis für Ihren beruflichen Erfolg. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine flexible, zentral gelegene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Ried im Innkreis zu beziehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieser Standort bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]

#Handel

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im charmanten Ried im Innkreis! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Einzelhandelsobjekt, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die ideale Infrastruktur, die es zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen macht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu agieren, das sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bushalestellen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ob mit dem Auto, dem Bus - Ihr Geschäft ist stets gut erreichbar und profitiert von der hohen Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch die Kundenbindung stärken. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was besonders für Gesundheits- und Wellnessdienstleister eine ideale Zielgruppe darstellt. Für Familien und junge Eltern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe von großem Vorteil. Und nicht zu vergessen: Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangbote ziehen täglich viele Menschen an, die bereit sind, in der Umgebung einzukaufen und zu bummeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Ried im Innkreis zu etablieren. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen oder eine bestehende Filiale erweitern möchten - dieses Ladenlokal bietet die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft als erfolgreicher Einzelhändler beginnt hier! Lage: Diese erstklassige Lage in Ried im Innkreis / Hauptplatz 24 bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Einzelhandelsgeschäft benötigen. Umgeben von einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten, genießen Sie eine hohe Fußgängerfrequenz. Supermärkte, Metzgerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, während hervorragende Verkehrsanbindungen durch Busse den Zugang erleichtern. Ideal für Ihren unternehmerischen Erfolg!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie erreichen die individuelle Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße) über das ansprechende Stiegenhaus. Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: 1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) 2. Obergeschoss: ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv) 9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried) Folgende im Mietgegenstand befindliche Einrichtungen können kostenlos während der Dauer des Mietverhältnisses genutzt werden: Klimaanlage Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Bad- und WC-Möblierung (komplett) Verkabelung Bürofläche Wand- und Deckenleuchten Feuerlöscher Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Einheit befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis am Beginn der Bahnhofstraße. Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die unweit gelegenen 9 PKW-Abstellplätze unterstreichen die Attraktivität dieser Fläche.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft sich - je nach Warengruppe - auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet. Details zur Bürofläche: Die Räumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 315 m² wurden bis dato als Büroflächen genutzt, können bei Bedarf aber wieder um die Fläche im Erdgeschoss erweitert werden, sodass noch zusätzlich ca. 344 m² zur Verfügung stehen. Die dafür erforderlichen Arbeiten - wie z B. Öffnung im Stiegenbereich usw. können relativ einfach durchgeführt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Decken-Heizelementen, durch die gleichzeitig auch die Klimatisierung der Räumlichkeiten erfolgt. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das top sanierte und teilweise neu errichtete Wohn-/Geschäftshaus mit seiner historischen Fassade befindet sich am Hauptplatz/Kirchenplatz von Ried im Innkreis. Die Lage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral ALTBAUFLAIR TRIFFT INVESTITIONSCHANCE – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Eigentümer/innen: Dieses liebevoll erhaltene Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung) Insgesamt 7 Wohnungen, teilweise vermietet, machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Kombination aus solider Wertanlage und zukunftssicherem Wohnraum. (Es sind Wohnungen zwischen 31 und 86m² mit 2 - 4 Zimmer verfügbar) Ob zur Eigennutzung, langfristigen Vermietung oder als charmante Kurzzeit-Wohnmöglichkeit: Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen – und das zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Wohnung Top 4, 1. OG (ohne Lift) - ca. 60,82m² Wohnfläche - 3 Zimmer Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: Rundgang starten Wohnen/Essen ca. 20,40 m²Bad mit WC: ca. 5,00 m²Zimmer 1: ca. 12,53m²Zimmer 2: ca. 19,14m²Flur: ca. 3,75m²Kaufpreis Wohnung: € 159.000,-Monatliche Kosten: Betriebskosten: €224,65 inkl. Ust. Rücklagen: € 73,30Heizung/Warmwasser und Strom sind verbrauchsabhängig! Aufgrund der guten laufenden Pflege und laufenden Sanierungen sind im Haus keine Investitionen/Sanierungen geplant. Highlights: Altbauflair - hohe Räume, alter Holzbodengepflegtes, liebevolles Haus helle Wohnunglaufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008) großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²) Top Preis Sanitärgeräte im neuen Badezimmer werden noch eingebaut Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <650m Klinik <275m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <750m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <600m Geldautomat <675m Polizei <275m Post <775m Verkehr Bus <125m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation im charmanten Ried im Innkreis! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Einzelhandelsobjekt, das nicht nur durch seine zentrale Lage besticht, sondern auch durch die ideale Infrastruktur, die es zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen macht. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen Umfeld zu agieren, das sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Nähe zu Bushalestellen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ob mit dem Auto, dem Bus – Ihr Geschäft ist stets gut erreichbar und profitiert von der hohen Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die nicht nur Ihren Alltag erleichtern, sondern auch die Kundenbindung stärken. Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, was besonders für Gesundheits- und Wellnessdienstleister eine ideale Zielgruppe darstellt. Für Familien und junge Eltern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe von großem Vorteil. Und nicht zu vergessen: Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangbote ziehen täglich viele Menschen an, die bereit sind, in der Umgebung einzukaufen und zu bummeln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einem aufstrebenden und lebendigen Stadtteil von Ried im Innkreis zu etablieren. Egal, ob Sie ein neues Geschäft gründen oder eine bestehende Filiale erweitern möchten – dieses Ladenlokal bietet die perfekte Plattform für Ihren Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft als erfolgreicher Einzelhändler beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 €Betriebskosten 322,49 €Heizkosten 99,22 €Umsatzsteuer 20% 420,80 €Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / bruttooptional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m²Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]