Suchergebnisse für "haus in lambach"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.382 m² in hervorragender Lage von Lambach. Das Grundstück befindet sich direkt an der Salzburgerstraße die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Grundstücksdaten Gesamtfläche: 6.382m²Abtretung: 279m² südseitig für die Straße Widmung: M - Mischbaugebietkein Bebauungsplan - 3-geschoßige Bebauung möglich! keine Bauverpflichtung Lage & Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft liegt im westlichen Teil von Lambach, einer aufstrebenden Marktgemeinde mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Billa & Lidl sowie Freibad und Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Liegenschaft durch ein attraktives, ruhiges Wohnumfeld. Besonderheiten Beste Verkehrsanbindung mit hoher Frequenz Gute Sichtbarkeit und Werbewirkung durch Lage an Hauptstraße Flexible Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung „M“Attraktive Lage zwischen Wels und Vöcklabruck Fazit: ein zukunftsträchtiges Grundstück in zentraler Lage von Lambach – ideal für Bauträger, Investoren oder Unternehmen, die eine gut erreichbare und sichtbare Position suchen. Besichtigung: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Mag. Irina Scharinger: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 6.382 m² in hervorragender Lage von Lambach. Das Grundstück befindet sich direkt an der Salzburgerstraße die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet. Grundstücksdaten Gesamtfläche: 6.382m²Abtretung: 279m² südseitig für die Straße Widmung: M - Mischbaugebietkein Bebauungsplan keine Bauverpflichtung Lage & Nutzungsmöglichkeiten Die Liegenschaft liegt im westlichen Teil von Lambach, einer aufstrebenden Marktgemeinde mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Widmung als Mischbaugebiet eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von gewerblichen und dienstleistungsorientierten Betrieben bis hin zu Wohn- oder Bürogebäuden. Die hervorragende Lage an der Salzburgerstraße bietet ideale Voraussetzungen für Handel, Gewerbe oder gemischt genutzte Projekte. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch ein attraktives Wohnumfeld und kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonderheiten Beste Verkehrsanbindung mit hoher Frequenz Gute Sichtbarkeit und Werbewirkung durch Lage an Hauptstraße Flexible Bebauungsmöglichkeiten dank Widmung „M“Attraktive Lage zwischen Wels und Vöcklabruck Fazit: ein zukunftsträchtiges Grundstück in zentraler Lage von Lambach – ideal für Bauträger, Investoren oder Unternehmen, die eine gut erreichbare und sichtbare Position suchen. Besichtigung: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Mag. Irina Scharinger: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #ruhig

Diese moderne und gepflegte Betriebsliegenschaft in absoluter Ruhelage mit einer Nutzfläche von ca. 1.130 m² befindet sich am Ortsrand von Lambach auf einem ebenen Grundstück von rund 4.400 m² (Mischbaugebiet sowie landwirtschaftliche Nutzflächen/Parkplätze). Die Liegenschaft ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen. Dank der Aufteilung in mehrere separate Hallen ist auch eine Teilanmietung möglich. Die angegebene Konfiguration von 159m² Hallenfläche ist ein Aufteilungsvorschlag, der aber individuell vereinbart werden kann. Es können Umkleiden, WC-Räumlichkeiten und Büros dazu angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einer großen Loggia mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 57,86 m². Zur Wohnung gehört weiters ein Abstellraum. Der Bezug der Einheit ist nach Vereinbarung möglich, die Küche kann günstig vom Vormieter abgelöst werden. Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <650m Polizei <6.900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Loggia (ca. 6,50 m²) mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 72,96 m². Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum. Hinweis: Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage bedarf der Zustimmung des Eigentümers Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.075m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <650m Polizei <6.900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Sie suchen eine attraktive Industrie- und Gewerbehalle in Oberösterreich? Dann ist diese gepflegte Immobilie in 4650 Lambach genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Halle besticht durch ihre solide Bauweise mit Massivbau und einem stabilen Estrichboden - ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lager, Produktion oder Werkstatt, hier finden Sie den passenden Raum für Ihr Unternehmen. Die Lage in Lambach bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindung, sondern ist auch durch die Nähe zu einem Supermarkt sehr praktisch. So sind auch Ihre Mitarbeiter bestens versorgt und kurze Wege garantiert. Mit einer monatlichen Miete von 1500, € ex. Ust erhalten Sie eine 350m² große gepflegte Immobilie , sondern auch rd. 1000m² Freifläche. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftstätigkeit in einem attraktiven Umfeld zu etablieren und profitieren Sie von der guten Infrastruktur in Oberösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] . Zum Verkauf stehen auch zwei gebrauchte Wasserschneideanlagen [Tel] Bar) als auch das gesamte Anlagevermögen . Inkludiert ist auch die Betriebsanlagengenehmingung sowie die Kundenliste . Ideale Vorausstetzungen für Neueinsteiger , da der Betrieb theoretisch innerhalb von einem Tag übernommen und weitergeführt werden kann. Im Bereich der Wasserschneidetechnik gibt es ein weites Betätigungsfeld da diese Technik von verschiedenen Branchen benötigt wird. INTERESSIERT? Dann rufen Sie mich an und holen sich genauere Informationen!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbehalle in 4650 Lambach, Oberösterreich, befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für eine bequeme Versorgung. Zum Verkauf stehen aber auch zwei Wasserschneideanlagen sowie das gesamte Invertar und Anlagevermögen sowie die auch die Betriebsanlagengenehmigung. Ideal für Neueinsteiger ! Nebst dem Verkauf der Anlagen wird Ihnen auch noch eine umfassende Einschulung geboten. Da der Wasserschneidebedarf für viele Branchen interessant ist, gibt es hier ein weites Betätigungsfeld.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Büroflächen mit Parkflächen und Lagermöglichkeiten im Zentrum von Lambach zu vermieten Mitten im Herzen von Lambach stehen repräsentative Büroflächen in einem markanten, weithin bekannten Gebäude zur Vermietung. Die "ehemalige Post" überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wiedererkennungswert, sondern auch durch ihre exzellente Sichtbarkeit direkt an der stark frequentierten B144 - ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen. Die verfügbaren Flächen reichen von 61 m² bis ca. 600 m² und lassen sich dank der flexiblen Gebäudestruktur nahezu individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob Einzelbüro, Praxis, Kanzlei oder großzügige Büroeinheit - hier lassen sich verschiedenste Raumkonzepte realisieren. Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze sowohl direkt an der B144 als auch im Innenhof zur Verfügung. Ergänzend stehen natürlich auch Lagerräumlichkeiten und Garagen zur Verfügung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Mietpreise variieren je nach Größe und Ausstattung zwischen € 6,50 und € 9,00 pro m² und bieten damit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem bekannten und stark frequentierten Standort zu positionieren. Gerne beraten wir Sie persönlich und entwickeln gemeinsam die optimale Lösung für Ihren Flächenbedarf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #barrierefrei #ruhig

Vermiete Wohnung im Erdgeschoß- in einem Haus in ruhiger Alleinlage. Attraktive, barrierefreie Wohnung in idyllischer Alleinlage- Nähe Traunfluss & Ortszentrum Stadl Paura und Lambach. Objektbeschreibung: In wunderschöner, ruhiger Alleinlage und dennoch hervorragend angebunden, steht diese charmante Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nur ca. 500m vom nächsten Bahnhof sowie rund 1km vom Ortszentrum Stadl Paura und ca. 2km zum Ortszentrum Lambach entfernt. Die Wohnung liegt eingebettet zwischen Traunfluss und Almfluss- beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Entlang der Traun und Alm befinden sich idyllische Badeplätze, Spazierwege und naturbelassene Auwaldbereiche. Auch das Pferdezentrum, das Stift Lambach, die Dreifaltigkeitskirche sowie kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung würde sich nebenbei auch für Pferdebesitzer sowie Gartenliebhaber gut eignen, da sich um den Garten eine Weide- Wiese befindet, diese könnte man ohne Aufpreis noch dazunehmen. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung im Grünen bietet. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich daher ideal für Menschen jeden Alters. Es befindet sich in der Wohnung eine Dan Küche und es werden noch Renovierungsarbeiten vorgenommen, da momentan die Wohnung noch bis 31.08 bewohnbar ist, bitte um Verständnis- bezgl. Bilder- nähere Räumlichkeiten kann man gerne bei einer Besichtigung erkunden. Lage: Ruhige- naturnahe Alleinlage, Nur ca. 500m zum Bahnhof ca. 1km ins Ortszentrum Traunfluss & Almfluss in unmittelbarer Nähe Zahleiche Freizeit-und Kulturangebote fußläufig erreichbar Gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung unter anderem Zug, Bus. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ca. 10min Gehzeit. Mit Bus erreichbar und nicht weit entfernt das Shopping City Wels, Maxcenter, Starmovie Kino, Hornbach, Forstinger, Bellaflora die Autobahn wäre ca. 15min entfernt Nachbar: Adler Johann- Hufschmied-Kutschenbauer- Kutschen Verkauf, Verkauf von Baumharzsalbe besteht aus Bienenwachs, ätherischen Ölen, Collodiertes Gold, Kräuter-ätherische Öle gut für Sehnen, Muskeln, Gelenke, Hautpflege, Schmerzlindernd, Durchblutungsfördernd. Nachbar: Familie Hartner- Himbeerfeld (Verkauf von Himbeer Produkten ab August) Kontakt- Telefon: [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]

Parkplatz in Edt bei Lambach zu mieten! In der Wohnanlage Gemeindeplatz in Edt bei Lambach stehen zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. - Preis inkl. MwSt. - Kaution/Baukostenbeitrag: € 150, - einmalige Mietvertragsgebühr Finanzamt (€ 15,25). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Motorrad? Zweitauto? Oldtimer? Tiefgaragenstellplatz in Edt bei Lambach zu mieten! In der Wohnanlage Gemeindeplatz in Edt bei Lambach stehen zusätzliche Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Die Tiefgarage ist mittels elektrischem Tor gesichert! - zugeordneter Parkplatz - inkl. Funkhandsender - Preis inkl. MwSt. - Kaution/Baukostenbeitrag: € 326,71, - einmalige Mietvertragsgebühr Finanzamt (€ 42,09). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Edt bei Lambach - Modern Wohnen mit Lebensqualität Mit der Gleichenfeier am 23. Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht und der erfolgreiche Baufortschritt gemeinsam gefeiert. Jetzt bewerben - die Vermietung hat bereits begonnen! Das Interesse ist groß: Bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung - wir freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot. In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach , am Gemeindeplatz 17-21 , entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME , die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte 2-4 Raum-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49-86 m² Sonnige Freiflächen : Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung barrierefrei erreichbar durch Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Baufertigstellung und Übergabe: voraussichtlich im 4. Quartal 2027... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Edt bei Lambach - Modern Wohnen mit Lebensqualität Mit der Gleichenfeier am 23. Juli wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht und der erfolgreiche Baufortschritt gemeinsam gefeiert. Jetzt bewerben - die Vermietung hat bereits begonnen! Das Interesse ist groß: Bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung - wir freuen uns auf Ihr verbindliches Mietanbot. In zentraler und attraktiver Lage von Edt bei Lambach , am Gemeindeplatz 17-21 , entsteht eine moderne Wohnhausanlage der LEBENSRÄUME , die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Highlights der Wohnanlage: 46 geförderte 2-4 Raum-Mietwohnungen Wohnflächen von ca. 49-86 m² Sonnige Freiflächen : Loggia/Balkon, Terrasse/Eigengarten Gemütliche Eigengärten 1 Tiefgaragenplatz pro Wohnung E-Mobilitätsverteiler in der Tiefgarage 1 Kellerabteil pro Wohnung barrierefrei erreichbar durch Aufzugsanlage mit Haltestellen in jeder Etage Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahlen: Haus 1: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 2: HWB 27 kWh/m²a | fGEE 0,72 Haus 3: HWB 28 kWh/m²a | fGEE 0,72 Baufertigstellung und Übergabe: voraussichtlich im 4. Quartal 2027... [Mehr]