Suchergebnisse für "haus in grünruhelage zu kaufen"

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfeld ? Neubau 2024 mit 158 m² Wohnfläche Wohnen im Grünen mit Nähe zu Wien Diese exklusive Doppelhaushälfte im aufstrebenden Leopoldsdorf im Marchfeld vereint hochwertige Bauausführung mit großzügigem Wohnkomfort auf rund 158 m² Wohnfläche. Es ist belagsfertig ausgebaut. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet zugleich beste Anbindung nach Wien ? perfekt für Familien und Paare, die das Leben im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Neubau 2024 ? Erstbezug - belagsfertig ausgebaut Kontakt für den schlüsselfertigen Ausbau kann gerne weitergegeben werden. Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss: Vorraum, Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Zimmer, optimal als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, belagsfertig ausgebaut - vorbereitetes Bad - WC mit Anschlüssen Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum - belagsfertig ausgebaut Badezimmer und WC sind belagsfertig vorbereitet Technikraum / Hauswirtschaftsraum - Luftwärmepumpe Massivbauweise in höchster Qualität, Vollwärmeschutz (20cm) Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? energieeffizient & nachhaltig 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Terrasse & sonniger Garten Flachdach mit extensiver Dachbegrünung Überdachter PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - Carport Lage: Leopoldsdorf im Marchfeld liegt nur rund 20 Minuten von Wien entfernt und überzeugt durch beste Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der charmante Ort ein naturnahes Wohnumfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Villa in atemberaubender Umgebung Die moderne Villa liegt in idyllischer Panoramalage in Wienerbruck (Gemeinde Annaberg, Niederösterreich) mit traumhaftem Blick auf den Ötscher. Das 2022 fertiggestellte Haus vereint hochwertige Architektur mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein und beeindruckt durch große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme-Fußbodenheizung mit Flächenkollektoren. Ein 1.000 l Wasserspeicher ist vorhanden.. Auf drei Etagen bietet die Villa rund 300 m² Wohnfläche sowie weitere 300 m² Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Fünf komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Rückzug und Komfort. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Designküche (Farthofer, Miele-Geräte) und angrenzender Outdoor-Küche mit Gasgrill. Im Wellnessbereich sorgen Sauna mit Panoramablick, Ruheraum und Außendusche für Entspannung. Zur Ausstattung zählen WLAN, Kamin, Bett- und Badwäsche, Carport für zwei Autos sowie weitere Stellplätze. In der Umgebung locken Wander- und Radwege im Sommer sowie Langlaufloipen direkt vor der Haustür im Winter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,30 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese modern konzipierte Villa mit herrlichem Blick in den Wienerwald. Die im Jahr 2002 nach Plänen eines renommierten Tiroler Architekten errichtete Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen sowie ein uneinsehbarer Garten schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereich. Zudem besteht die Möglichkeit, im Garten einen Pool zu errichten. Bereits das offen gestaltete Foyer vermittelt ein Gefühl von Weite und Licht. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und klarer architektonischer Linie. Herzstück des Hauses ist das rund 76 m² große Wohn- und Esszimmer im Obergeschoss mit moderner Einbauküche samt Miele-Geräten. Dreiseitige Verglasungen nach Osten, Süden und Westen eröffnen eindrucksvolle Ausblicke ins Grüne. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen, ein separater Zugang führt direkt in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein durchgehendes Lichtband entlang der Nordseite sowie ein offener Luftraum sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima. Die privaten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche, derzeit vier Zimmern und Erweiterungsmöglichkeit um ein weiteres Zimmer. Zwei Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette sowie eine stilvolle Bibliothek mit Gartenblick und Kaminbereich unterstreichen den Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie Schiefersteinplatten, elegante Parkettböden und Ahornholztüren prägen das exklusive Ambiente. In der unteren Ebene befinden sich eine Sauna mit Dusche und WC, ein Weinkeller sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum und der direkte Zugang zur Doppelgarage. Auch technisch überzeugt die Villa mit energieeffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer 2023 installierten Photovoltaikanlage, die den nachhaltigen Charakter der Immobilie unterstreichen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Diese erstklassige Doppelhaushälfte in 1210 Wien, Audorfgasse 15 auf Baurechtsgrund ist ein Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe und wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet. Es überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den westlich ausgerichteten Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnfläche von rund 117 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 49 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich; großzügige Wohnküche; separate Toilette mit Handwaschbecken; Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 16 m2, 15 m² und 13 m2.Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 49 m² aufgeteilt auf Vorkeller, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, 2 Kellerräume, sowie einem Home-Office/Fitnessbereich (mit großem Kellerfenster und Lichtschacht) Ausstattung: Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva Vollunterkellerung Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm bzw. 30 x 60 cm (inkl. Keller und Stiege) – Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) – Eingangsstiege mit Granitbelag Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in gemütlicher Wohnlage und ist aufgrund der Größe und derzeitigen Raumeinteilung auch für 2 Familien bestens geeignet. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellbereich. Obergeschoss: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC. Balkon. Für den gewohnten Komfort sind diverse Adaptierungsarbeiten erforderlich. Das angebaute Nebengebäude kann für Abstellzwecke Verwendung finden. Die Nähe zu den Schi- und Wandergebieten Königsberg und Hochkar sowie zum Ybbstalradweg und dem Solebad Göstling macht das Objekt mit der naturverbundenen, sonnigen Lage bestimmt auch für die Nutzung als Wochenend- oder Feriendomizil interessant. Strom sowie öffentlicher Kanalanschluss (Schmutz- u. Abwasser) vorhanden. Wasserversorgung durch die Wassergenossenschaft. Beheizung mittels Gas-Zentralheizung. Gastank im Garten. HWB 285 Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

Ihr Einfamilienhaus mit Ausblick könnte bald hier stehen! Perfekte Ruhelage mit Aussicht. Trotz ländlichem Flair ist die Wiener Großstadt nicht weit entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich die Gemeinden Perchtoldsdorf (Heurigen!), Mödling (Wandern am Anninger!) und Brunn am Gebirge sowie Maria Enzersdorf. Widmung & Bebauung: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten möglichoffene Bauweise25% verbaubar Höhenbegrenzung 6mgesamte Liegenschaft befindet sich im Bauland Ausrichtung Nord-Ost Hanglage (daher schöner Ausblick) Busse 256, 261 und 262: von Gießhübl nach Maria Enzersdorf, Mödling, Perchtoldsdorf und Wien Liesing Voksschulen Emma Plank Schule in Gießhübl Volksschule St Raphael in Maria Enzersdorf Volksschule in Maria Enzersdorf Gymnasien Sportgymnasium Maria Enzersdorf BG/BRG Bachgasse in Mödling BG/BRG Keimgasse in Mödling BG/BRG Perchtoldsdorf Liese Prokop Schule in Maria Enzersdorf Höhere berufsbildende Schulen HTL Mödling Schule für Wirtschaft und Technik in Mödling Schulen in Wien erreichbar über die Verbindung Bahnhof Liesing Individualverkehr: Wiener Außenring Autobahn Shopping: Westfield Shopping City Süd Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. MAITZ Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie. Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben. Alle hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer. Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen. Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein (kostenpflichtig). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen des 13. Bezirks auf 3 Wohnebenen. 6 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC, 2 Balkone und 2 Terrassen. Erbaut 1930, umfassend und sehr hochwertig saniert 1985 bis 1990. Elektrik & Installationen, Gaszentralheizung mit neuem Wärmetauscher 2024, Fussbodenheizung und im OG teilweise Heizkörper, Fenster & Türen, teilweise Parkettböden und Fliesen, hochwertige Wärmedämmfassade mit Mineralputz, Blitzschutz und Dachübergehung. Neu errichtetes Stiegenhaus mit hochwertigen Marmor- und Natursteinböden und Zubau eines Wirtschaftsraumes. PKW Garage mit elektrischem Deckensektionaltor. Eigener Wirtschaftsraum (mit Durchgang zum Stiegenhaus), 2 trockene Dachbodenräume (1 Zugang vom Stiegenhaus). Ein Renovierungs und Modernisierungsbedarf ist insgesamt natürlich gegeben, um wieder einen zeitgemäßen Wohnkomfort (Innenräume, Wände, alte Tapeten usw.) zu erreichen. Ein umfangreiches Netzwerk an Firmenpartnern für eine Renovierung steht bei Bedarf zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #möbliert #ruhig

Dort, wo Ihre Seele Ruhe findet – energieautarkes Traumhaus in Top-Zustand Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier treffen Ruhe, Qualität und Unabhängigkeit aufeinander – eingebettet in eine Umgebung, die zum Durchatmen einlädt. Dieses top sanierte Haus überzeugt durch seinen exzellenten Zustand, durchdachte Ausstattung und ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint die Immobilie stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Technik. Highlights auf einen Blick: Vollständig saniert – sofort bezugsfertig Energieautarkes Konzept für maximale Unabhängigkeit (Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batterie) Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung ERSTBEZUGHelle, großzügige Räume mit Wohlfühlcharakter, neu möbliert Ruhige Lage mit hoher Lebensqualitäturiger 400 Jahre alter Weinkeller Sie wollen das schöne Anwesen sehen? Jederzeit gerne! Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Architektur - Stylische Ausstattung - Urbaner Lebenstil - Traumhafte Landschaft - Perfekte Verkehrsanbindung - all diese Attribute erfüllt das im Jahr 2019 in Massivbauweise in Altenwörth errichtete Eckreihenhaus. Ihr neues Zuhause überzeugt darüber hinaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, geringen Fixkosten (Luft-Wärmepumpen Heizung) und pflegeleichten Außenflächen (Terrasse, Vorgarten, Garten) Die vorhandene Wohnfläche von ca. 114 m² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca. 55 m²: • Einladender Vorraum mit Platz für Garderobe • Einbauküche mit modernen Elektrogeräten • Luftiger Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse • Praktischer Wäsche- und Technikraum • Abstellraum unter der Stiege • Gäste-WC Obergeschoss ca. 59,58: • Galerie • Zimmer mit Schrankraum • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit 2 Duschen und Doppelwaschbecken • Separates WC Die Terrasse, die durch eine Markise beschattet werden kann und der vorgelagerte pflegeleichte Garten bieten Raum für gemütliche Stunden im Freien. Ein zugeordneter Stellplatz für Ihr Auto ergänzt das Angebot. Infrastruktur, Lage: Die Lage der Immobilie wird vor allem Familien oder Paare, die auf eine ruhige und naturnahe Umgebung und ein harmonisches Wohnambiente Wert legen, begeistern. Die Gemeinde Altenwörth bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitaktivität direkt beim oder am Wasser, bezaubert mit einladenden Rad- und Wanderwegen und bietet darüber hinaus eine gute Verkehrsanbindung in die größeren Städte der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und auch Kunst- und Kulturbegeisterte finden z.B. im nahen Grafenegg ein reichliches Angebot. Entfernungen: Kirchberg ca. 6 km Tulln ca. 21 km Krems ca. 25 km St.Pölten ca. 41 km Wien ca. 56 km Ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und freue mich auf Ihren Anruf und ein persönliches Kennenlernen! . Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2427 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichtetes und sehr gut aufgeteiltes Einfamilienhaus, in einer idyllischen Grünruhelage von Breitenfurt bei Wien. Breitenfurt, eine lebenswerte Gemeinde, bietet sämtliche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie z B. Reiten, Golf, Tennis, Wandern und die unmittelbare Nähe zu Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse, jedoch unweit des Wiener Waldes, aber auch der Laaber Straße mit Anschluss an Kalksburg und zur Stadgrenze Wien. Das teilunterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Esszimmer mit Küche & Speis, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin & eigener Bar und Ausgang auf die Terrasse & den Garten, eine Gästetoilette, Flur und die Garage mit Werkbank, Montagegrube & elektrischem Tor. Im zentral aufgeteilten Obergeschoß befinden sich vier gemütliche Zimmer mit jeweiligem Ausgang auf die große Loggia mit südwestseitigem Traumblick auf den Wienerwald. Eines der Zimmer ist mit einer Miniküche ausgestattet. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Bad mit Fenster, ein separates WC, ein geräumiger Dachboden mit viel Stauraum und eine begehbare Garderobe. Das Haus wird mittels Gasheizung beheizt. Fazit: eine wirklich sehr schöne Liegenschaft, die man mit etwas Fantasie zu einem modernen Traumhaus gestalten und herrichten kann. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Pos... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

UNVERBAUBARE SÜDWESTSEITIGE GRÜNRUHELAGE - PROVISIONSFREI Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 120m² und 5 geräumigen Zimmern, ist dieses Haus perfekt für eine Familie oder für Paare, die viel Platz für sich und ihre Gäste benötigen. Raumaufteilung: Separate Küche mit einem geöffneten Wohn- und Essbereich sowie Terrasse und Ausgang in den Garten im mittleren Wohnbereich Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im oberen Wohnbereich 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Lagerraum, Heizraum und Garage im unteren Wohnbereich Die erstklassige Lage dieses Hause und die moderne Gestaltung machen dieses Haus zu einem echten Juwel in Dornbirn. Jedes Zimmer wurde neu gestaltet und bietet viel Tageslicht, um eine angenehme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Baujahr 1969, Sanierung 2024/2025 Das Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich vor einer unverbaubaren großen Wiese - ganztags sonnig und in absoluter Ruhelage zu einem kleinen Bach. Süd-West-Ausrichtung! Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie den herrlichen Grünblick auf die umliegenden Berge und Wälder genießen. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück mit Freunden und Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und 3 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Das Haus wurde intensiv modernisiert und verfügt über eine Zentralheizung (neuwertige Gastherme), die für eine angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus ein modernes und stilvolles Ambiente. Die neue Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das neu sanierte Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und Dusche, sowie Kosmetikschrank. Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und berufstätige Paare.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund 743m² Grünruhelage Dieses gut proportionierte und großzügige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage im unmittelbaren Nahbereich Baden, Schwechat, Ebreichsdorf. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten ein zukünftig unübertreffbares Wohnerlebnis der besonderen Art. Gute Verkehrsanbindungen, besonders nach Wien, runden die Perfektion gelungen ab. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]