Suchergebnisse für "haus in bez weiz"

#Zinshaus

Das zum Verkauf stehende Zinshaus befindet sich in 8185 Oberfeistritz, in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage. Die Ortschaft Oberfeistritz, als Bestandteil der Gemeinde Anger, liegt ca. 10 Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Weiz und ca. 35 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. In unmittelbarer Nähe zum bekannten "Stubenbergsee" und die ländliche Umgebung schaffen Die Liegenschaft ist als Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 02-08 gewidmet und weist eine Grundstücksfläche von 1340 m² auf. Zum Bestand zählen zwei getrennte Objekte, welche über insgesamt 6 Wohneinheiten verfügen, sowie 6 Garagen. Das Haus Oberfeistritz 16 wurde um ca. 1900 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Haus Oberfeistritz 16a wurde 1959 errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten. Beide Häuser wurden von den derzeitigen Eigentümern im Jahre 2013 / 2014 generalsaniert, wobei eine vollständige Entkernung der Gebäude erfolgt. Ein Altbestand wurde abgebrochen und zusätzlich 6 Garagen mit angeschossenen Lagerräumen errichtet. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: Dachsanierung Erneuerung der gesamten Elektroinstallation Erneuerung der Wasserinstallation Einbau einer zentralen Gastherme Fenster - Kunststofffenstern (3-fach Verglasung) mit Außenrollo Neue Eingangstüren Wärmedämmung alle Wohnungen wurden mit modernen Fliesen und Küchen ausgestattet Zusätzlich wurden 6 Garagen mit angeschlossenen Abstellräumen und 6 Freiplätze errichtet und befestigt. Derzeit bestehen 6 Wohneinheiten, wobei diese aufgeteilt sind wie folgt Top 16a/1 - Haus 16a - 77,57 m² Top 16a/2 - Haus 16a - 71,00 m² Top 16/1 - Haus 16 - 51,50 m² Top 16/2 - Haus 16 - 55,00 m² Top 16/3 - Haus 16 - 40,00 m² Top 16/4 - Haus 16 - 40,00 m² Sämtliche Wohnungen wurden im Zuge der Generalsanierung mit neuen Bädern sowie neuen Küchen ausgestattet. Die derzeitigen monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. € 2.590, wodurch sich bei Vollvermietung jährliche Nettomieteinnahmen von € 31.080, errechnen. Es errechnet sich eine Nettorendite von 5,65% auf Basis eines Verkaufspreises von € 550.000, netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit 16 Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und sorgt somit für ein nachhaltiges, komfortables Wohnen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über eine Terrasse mit zugeordnetem Gartenanteil, die restlichen Wohnungen verfügen über einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. HWB 28,5 kWh/m²a Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Lift, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 20020.39... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

BK Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad/WC, Gartenanteil, Kellerersatzabteil, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1306.34

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer

#Balkon #Kellerabteil

HWB-ref = 51 kWh/m2a; Miete inkl. Heizkosten. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer

#Kellerabteil

Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Variante Miete mit Kaufoption auch möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Zuschuss: EUR 100.00

#Balkon #Kellerabteil

HWB 54kWh/m²a Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Kabinett, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Miete steht eine 2021 neu sanierte Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Weiz. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß und es führen zwei Stufen beim Eingang nach unten. Auf einer Fläche von 167m² finden Sie folgende Räumlichkeiten:• Eingangsbereich mit WC und Abstellraum• der zentrale große Büroraum mit aktuell drei Arbeitsplätzen• 1 Besprechungsraum mit Präsentations-TV• Serverraum• Kopierplatz und Küche• Büro 2 mit zwei Arbeitsplätzen (mit Tür)• Büro 3 mit zwei Arbeitsplätzen (ohne Tür), davon abgehend:• Büro 4 mit einem Arbeitsplatz (mit Tür) Die aktuelle Befristung ist mit fast 4 Jahren bis Ende April 2029 vorgegeben. Für gewünschte längere Befristungen werden Gespräche mit dem Vermieter bzw. Eigentümer (sind nicht ident) empfohlen. Aktuell wird vom Vermieter eine Möbel- bzw. Ausstattungsablöse gewünscht, die Ausstattung ist auf den Fotos ersichtlich. Die Ausstattung wurde sehr modern und auch teilweise künstlerisch bzw. geschmackvoll ausgewählt. Die Ablöse wird bei tatsächlichem Interesse am Objekt genauer besprochen. Eventuell wäre nach Absprache auch eine Möbelmiete möglich. Die Kaution beträgt 6.250 Euro. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Klimaanlage, Markisen beim Glasdach über dem großen Büro, Alarmanlage und einen elektrischen Türöffner. Eine gewünschte Barrierefreiheit (momentan gibt es zwei Stufen nach unten in das Objekt vor dem Eingang) müsste extra gesprochen werden. Parkplätze stehen keine eigenen zur Verfügung, können aber nach Verfügbarkeit bei der Stadt Weiz / Stadtpolizei Weiz jährlich angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Nimm Platz im neu eröffneten Coworking Space am Weizer Hauptplatz! Es erwarten Sie auf 192m² Nutzfläche ein modern ausgestattetes Freiraum Büro, eine gemütliche Lounge für Ihre Kaffeepausen, eine Küche samt Esstisch und vieles mehr in der unmittelbaren Nähe zur Weizer Gastronomie. Zusätzlich gibt es einen eigenen Außenbereich, eine Garderobe mit verschließbaren Kästen, eine Telebox für ungestörte Calls, einen 36 m² Besprechungsraum mit Video-Call-Ausstattung und weitere abgetrennte Büroräume (Verfügbarkeit und Preis der gesonderten Büroräume auf Anfrage) Ein Coworking Space eignet sich besonders für Personen im Homeoffice die Austausch suchen, Selbständige die eine Geschäftsadresse brauchen, aber auch Studierende und Schüler: innen, die tageweise in ­kreativer Umgebung und Infrastruktur an ihren Projekten arbeiten wollen. MONATSMIETE AB € 360,- zzgl. USt Bei einem Jahresvertrag gibt es einen Zuschuss von der Stadtgemeinde Weiz in Höhe von € 100,– je Monat für die ersten sechs Monate. Tagesmiete möglich, Preis auf Anfrage. Bereits in der Monatsmiete inkludiert: Glasfaserinternet mit LAN und WLANBetriebs- und Heizkosten Reinigung Büroeinrichtung für Ihr privates Notebook (Multifunktionsdrucker mit Einzelabrechnung, Scanner, höhenverstellbare Schreibtische... ) Geschäftsadresse Besprechungsraum 6h/Monat PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER: Gerne beantworten wir Ihnen vorab jegliche allgemeinen Fragen. Für direkte Buchungen, eine Besichtigung, oder individuelle Wünsche leiten wir Ihre Anfrage direkt an den Betreiber des Coworking Space weiter.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Miete steht eine 2021 neu sanierte Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Weiz. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoß und es führen zwei Stufen beim Eingang nach unten. Auf einer Fläche von 167m² finden Sie folgende Räumlichkeiten: - Eingangsbereich mit WC und Abstellraum - der zentrale große Büroraum mit aktuell drei Arbeitsplätzen - 1 Besprechungsraum mit Präsentations-TV - Serverraum - Kopierplatz und Küche - Büro 2 mit zwei Arbeitsplätzen (mit Tür) - Büro 3 mit zwei Arbeitsplätzen (ohne Tür), davon abgehend: - Büro 4 mit einem Arbeitsplatz (mit Tür) Die aktuelle Befristung ist mit fast 4 Jahren bis Ende April 2029 vorgegeben. Für gewünschte längere Befristungen werden Gespräche mit dem Vermieter bzw. Eigentümer (sind nicht ident) empfohlen. Aktuell wird vom Vermieter eine Möbel- bzw. Ausstattungsablöse gewünscht, die Ausstattung ist auf den Fotos ersichtlich. Die Ausstattung wurde sehr modern und auch teilweise künstlerisch bzw. geschmackvoll ausgewählt. Die Ablöse wird bei tatsächlichem Interesse am Objekt genauer besprochen. Eventuell wäre nach Absprache auch eine Möbelmiete möglich. Die Kaution beträgt 6.250 Euro. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über eine Klimaanlage, Markisen beim Glasdach über dem großen Büro, Alarmanlage und einen elektrischen Türöffner. Eine gewünschte Barrierefreiheit (momentan gibt es zwei Stufen nach unten in das Objekt vor dem Eingang) müsste extra gesprochen werden. Parkplätze stehen keine eigenen zur Verfügung, können aber nach Verfügbarkeit bei der Stadt Weiz / Stadtpolizei Weiz jährlich angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Zur geschäftlichen Vermietung wird angeboten: Ein Geschäftslokal im Erdgeschoß, barrierefrei begehbar. Folgende Räume müssen mindestens gemietet werden: (ca. 89m²)• Geschäftsraum ca. 74m²• kleiner Lagerraum ca. 13m²• WC mit Waschbecken / Durchlauferhitzer ca. 2m²Zusätzlich können dazu noch nach hinten raus folgende Räumlichkeiten zugemietet werden:• großer Lagerraum ("Wohnzimmer") ca. 31m², davon abzweigend:• voll eingerichtete Küche ca. 13m²• ein weiteres Zimmer ca. 15m²• überdachte West-Terrasse mit ca. 100m² Garten Insgesamt kann so eine Fläche von ca. 148m² erreicht werden. Die Miete beträgt je € 6/m², Betriebskosten inkl. Fernwärme-Zentralheizung fallen ca. € 2/m² an. So beträgt die Mindestmiete ca. € 711 - 1.180 pro Monat je nach genutzter Fläche. Die Gartenfläche wird nicht extra miteingerechnet. Es werden keine Gastronomie-Betriebe gewünscht! Mietdauer: unbefristet, 3-monatige Kündigungsfrist Sollte der Mieter erhebliche Verbesserungen bzw. Renovierungen vorhaben und umsetzen, wird das bei der Miete berücksichtigt! Bitte jeweils vorher mit den Vermietern besprechen! Das Geschäftslokal befindet sich in der blauen Zone in Weiz. Der Mieter kann einen Parkplatz über die Stadt Weiz jährlich mieten bei einem sehr nahe gelegenen Großparkplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]