Suchergebnisse für "haus heiligenkreuz mieten"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 1000m²
€ 4,20 / m²
#Büro #Halle #Handel
"Hallenflächen ab ca.1.000 m² zur Miete" In einem ca. 10.000 m² großen Hallenkomplex, der für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen seiner Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahren gut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), stehen Hallenflächen ab ca. 1000 m² bis max. ca. 5000 m² zur Miete. Das Objekt liegt in einem Businesspark nahe der ungarischen Grenze im Burgenland. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine rasche Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch im nahegelegenen Ungarn. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über: Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung „Grüne Energie“ am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas Die zur Miete stehenden Hallenflächen können im Bereich ohne Heizung mit asphaltiertem Boden oder im beheizten Bereich mit Industrieboden bezogen werden. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen, ebenso die Wände der beheizten Halle. Die unbeheizte Halle hat Wände aus Trapezblech. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m. Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume, wovon Teile gemietet werden können. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Ein bereits genehmigtes Photovoltaikprojekt am Dach der Halle ist geplant, der Auftrag der 1,2 Mega Watt produzierenden PV ist in konkreter Vorbereitung. Derzeit werden einige Reparaturen an der Halle durchgeführt, die vor Antritt eines Mietverhältnisses beendet werden können. Mietzins, netto ohne Ust, ohne Betriebskosten: Halle unbeheizt ab ca. 1000 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70/m²; 10 Jahre 3,50/m²; kalt, Asphaltboden Halle beheizt ab ca. 1000 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 4,30/m²; 10 Jahre 4,10/m²; Heizung, Industrieboden Büro bis zu 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 4,40/m², 10 Jahre 4,00/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,90/m², 10 Jahre 0,60/m², Asphaltboden Es kann sein, daß Teile der Halle bzw. Büroflächen bei Anfrage bereits vermietet sind! ACHTUNG: Der genannte Gesamtmietpreis basierend auf 10 Jahren Mietvertragsdauer, inkludiert keine Betriebskosten, nur die Ust und ist berechnet auf Basis von 10 Jahren Mietvertragsdauer für 1000m² Hallenfläche. Die Betriebskosten des gesamten Komplexes belaufen sich auf jährlich ca. Euro 17.200,- netto und müssen nach einem zu vereinbarenden Schlüssel aufgeteilt werden. Das inkludiert Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung Tore. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch, ebenso Heizung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 700 Gesamtbetrag € 4200... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 170,1m² / 1 Zimmer
€ 8,90 / m²
#Büro
Diese großzügige Bürofläche im derzeitigen Rohzustand mit ausreichend Parkplätzen befindet sich in Heiligenkreuz im Lafnitztal (Burgenland), in einem großen und auch für LKW sehr gut erreichbaren Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Grenzübergang nach Ungarn. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass in diesem Industriegebiet bereits große namhafte Firmen sesshaft sind, könnte dieser Standort vielleicht auch für Ihr Unternehmen interessant sein. Ein weiterer großer Vorteil, der für diesen Standort spricht, ist der aktuelle Ausbau der Schnellstraße S 7, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Größe von 170,10 m². Sie besteht derzeit aus einem Raum und befindet sich noch im Rohzustand. Dieses Büro wird aber bei Bedarf nach den Wünschen des künftigen Mieters adaptiert, vorausgesetzt, dieser Mieter verpflichtet sich für eine entsprechende Mietdauer. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und verfügen über einen schönen Ausblick auf die nähere Umgebung. Sie werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Die Büroräumlichkeiten erreicht man über den gepflegten und großzügigen Eingangsbereich. Die Toiletten befinden sich im allgemeinen Bereich im selben Geschoß und sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für die Mitarbeiter als auch für die Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Auch für Busse und LKW samt Anhänger gibt es ausreichend Parkplätze in entsprechender Größe, direkt vor dem Gebäude. Dieser Bürostandort würde sich für die verschiedensten Sparten anbieten. Ideal wäre er für Firmen mit Bezug zu Ungarn. Repräsentativer Firmensitz mit guter Verkehrsanbindung in interessanter Lage …!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 331,86m² / 1 Zimmer
€ 8,90 / m²
#Büro
Diese riesige Bürofläche im derzeitigen Rohzustand mit ausreichend Parkplätzen befindet sich in Heiligenkreuz im Lafnitztal (Burgenland), in einem großen und auch für LKW sehr gut erreichbaren Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Grenzübergang nach Ungarn. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass in diesem Industriegebiet bereits große namhafte Firmen sesshaft sind, könnte dieser Standort vielleicht auch für Ihr Unternehmen interessant sein. Ein weiterer großer Vorteil, der für diesen Standort spricht, ist der aktuelle Ausbau der Schnellstraße S 7, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Größe von 331,86 m². Sie besteht derzeit aus einem Raum und befindet sich noch im Rohzustand. Dieses Büro wird aber bei Bedarf nach den Wünschen des künftigen Mieters adaptiert, vorausgesetzt, dieser Mieter verpflichtet sich für eine entsprechende Mietdauer. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und verfügen über einen schönen Ausblick auf die nähere Umgebung. Sie werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit einer Klimaanlage gekühlt. Die Büroräumlichkeiten erreicht man über den gepflegten und großzügigen Eingangsbereich. Die Toiletten befinden sich im allgemeinen Bereich und sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für die Mitarbeiter als auch für die Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Auch für Busse und LKW samt Anhänger gibt es ausreichend Parkplätze in entsprechender Größe, direkt vor dem Gebäude. Dieser Bürostandort würde sich für die verschiedensten Sparten anbieten. Ideal wäre er für Firmen mit Bezug zu Ungarn. Repräsentativer Firmensitz mit guter Verkehrsanbindung in interessanter Lage …!... [Mehr]
Haus kaufen in 8081 Heiligenkreuz
€ 747.000,-
8081 Heiligenkreuz am Waasen / 174m² / 4 Zimmer
€ 4.293,10 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Dieser außergewöhnliche Architekten-Bungalow in moderner Massivholzbauweise vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Wohnkonzept auf einer Grundfläche von 900m2. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine barrierefreie Gestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Äckern. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 174m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Ästhetik und ökologische Bauweise legen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Designerküche mit angrenzendem Essbereich, die perfekt für Kochliebhaber geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Ein eigener Schrankraum schafft zusätzlichen Stauraum, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne ein Ambiente zum Wohlfühlen bietet. Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein und ermöglichen traumhafte Abendstunden im Freien. Für Fahrzeuge steht ein 50m² großer Carport zur Verfügung, der auch Platz für größere Autos bietet. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die energieeffiziente Luftwärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten, und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets frische Luft bei gleichzeitig optimalem Raumklima. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind mit Screen und Rollläden ausgestattet und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Liegenschaft liegt idyllisch eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung, umrahmt von Wiesen und Äckern. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und herrliche Sonnenuntergänge. Trotz der naturnahen Lage sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in 5 bis 10 Autominuten gut erreichbar. Zusammenfassend bietet dieser Architekten-Bungalow ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und modernes Wohnen in Verbindung mit nachhaltiger Bauweise schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.487,50 / m²
#ruhig
Nur über einen unbefestigten Weg zu erreichen steht einsam und verlassen dieser eigentlich schöne Hof. Das Grundstück mit über 1 ha beinhaltet ca. 810 m2 Baugrund. Ortswasserleitung und Kanal sind nicht angeschlossen, wurden aber bereits in den Weg gelegt. Es gibt einen Brunnen, der auch funktioniert. Das Haus muss kernsaniert oder kann abgerissen werden. Es gibt die Küche mit gesetztem Ofen und weitere Räume. Aber kein Bad. Es ist halt so, wie vor 100 Jahren. Es gibt Stallungen und Scheunen und ein Plumpsklo. Auf jeden Fall ist dies ein Liebhaberobjekt an einem wunderschönen Platz. Gern gehe ich mit Ihnen auf Entdeckungsreise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
UNGARN - gepflegtes Dreiparteienwohnhaus
€ 192.000,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 185m² / 7 Zimmer
€ 1.037,84 / m²
#Werkstatt #Keller
Dreiparteienhaus in Grenznähe - 9970 Szentgotthárd (Ungarn) Ideale Lage für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Selbstnutzung mit Vermietungspotential Das Mehrparteienhaus / Zinshaus umfasst ca. 195 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 624 m² (Bauland). Derzeit verfügt es über 3 Wohneinheiten. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Gasheizung mit Radiatoren beheizt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos. Lage Dieses gepflegte Dreiparteienhaus befindet sich in Szentgotthárd, direkt an der österreichischen Grenze. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, Naturnähe und kurze Wege nach Österreich, wodurch diese Liegenschaft ideal für Grenzgänger, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren geeignet ist. Beschreibung Das massiv in Ziegelbauweise errichtete Gebäude wurde ca. 1975 erbaut und 2005 umfangreich modernisiert. Es beherbergt drei getrennte Wohneinheiten, welche sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Zwei der drei Wohnungen sowie der Keller sind über ein zentrales Stiegenhaus erreichbar und verfügen über getrennt ablesbare Strom- und Gaszähler - ein klarer Vorteil für die Vermietung oder Nutzung durch mehrere Parteien. Wohnung 1 hat einen gartenseitigen Eingang, ist ca. 35 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche und Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit einer Verbindung mit Wohnung 2, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und ca. 65 m² groß ist und aus 2 Zimmern, Vorzimmer, Küche und Badezimmer besteht. Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss und ist ca. 95 m² groß. Sie bietet einen großzügigen, loftartigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein kleiner Innenhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - z. B. als Hundehof oder für Kleintierhaltung (z. B. Hühnerhaltung). Im Naturgarten befinden sich weiters zwei gemauerte Nebengebäude die nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch weiteres Potential bieten. Auch gibt es zwei Zisternen zur Regenwassernutzung. Im größeren Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt, eine Küchenzeile, eine Waschgelegenheit und ein Pizzaofen; separat begehbar auch ein Abstellraum. Das kleinere Nebengebäude bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc. Dieses solide, gut erhaltene Mehrparteienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, nahe der österreichischen Grenze eignet sich neben einer privaten Nutzung auch als Zinshaus / Anlageobjekt. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ansprechenden Mehrparteienhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
Schöne, helle Bürofläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten, direkt an der Grenze zu Ungarn ...!
€ 272,34
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 30,6m² / 1 Zimmer
€ 8,90 / m²
#Büro #barrierefrei
Diese schöne, helle und gepflegte Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen befindet sich in Heiligenkreuz im Lafnitztal (Burgenland), in einem großen und auch für LKW sehr gut erreichbaren Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Grenzübergang nach Ungarn. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass in diesem Industriegebiet bereits große namhafte Firmen sesshaft sind, könnte dieser Standort vielleicht auch für Ihr Unternehmen interessant sein. Ein weiterer großer Vorteil, der für diesen Standort spricht, ist der aktuelle Ausbau der Schnellstraße S 7, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Die barrierefreie Bürofläche befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine Größe von 30,60 m². Sie besteht aus einem großen Raum mit sämtlichen elektrischen Anschlüssen. Die Bürofläche ist sehr hell und freundlich und mit pflegeleichtem Kunststoffboden ausgestattet. Sie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit der vorhandenen Klimaanlage gekühlt. Die Büroräumlichkeit erreicht man über den gepflegten und großzügigen Eingangsbereich. Die Toiletten befinden sich im allgemeinen Bereich im selben Geschoß und sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für die Mitarbeiter als auch für die Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Auch für Busse und LKW samt Anhänger gibt es ausreichend Parkplätze in entsprechender Größe, direkt vor dem Gebäude. Dieser Bürostandort würde sich für die verschiedensten Sparten anbieten. Ideal wäre er für Firmen mit Bezug zu Ungarn. Repräsentativer Firmensitz mit guter Verkehrsanbindung in interessanter Lage …!... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 295m² / 9 Zimmer
€ 2.915,25 / m²
#Keller #hell #ruhig
Sie suchen eine großzügige, exquisite Immobilie mit Platz für Familie, Beruf und Hobby ? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung angeboten wird. Die Wohnidylle punktet mit naturumgebener Ruhelage mit gleichzeitig bester Infrastruktur. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Design - Küche und anschließendem Essbereich im großzügigen Wintergarten vermitteln ein Gefühl von wohliger Geborgenheit. Besonders erwähnenswert ist die Architektur, sie gibt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit - den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Ein Steinteppich im Innenbereich auf der gesamten Wohnfläche sorgt für ein besonderes Wohlbehagen - dank seiner besonderen Eigenschaften profitieren Hausstauballergiker beispielsweise davon. Für eine weitgehende Unabhängigkeit sorgen drei Feststofföfen sowie ein hauseigener Brunnen. Eckdaten der Wohneinheiten Jede der 3 Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie raus. Top-Grundrisse und eine exklusive Ausstattung sprechen für sich. Wohneinheit 1Design Küche großzügiger Wintergarten - Esszimmer Wohnzimmer Master Bedroom mit Schrankraum 2 Zimmer Bad mit Dusche WCAbstellraum, Flurzentraler Flurbereich Wohneinheit 2Design Küche Wohnzimmer1 Zimmer Bad mit Dusche WCzentraler Flurbereich Wohneinheit 1 und 2 sind exquisit ausgestattet und unterkellert. Der Keller 1 beinhaltet zudem einen Wirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern, einer neuwertiger Küche und einer Bibliothek. Einheit 3Büroraum mit Zentralheizung Partyraum mit zusätzlichen Holzofen Abstellraum Anbauholzschuppen Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen. Resümee: Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment mit einer Top Rendite. Mietanfragen wären bereits vorhanden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
Bieterverfahren: Einmalige Gelegenheit - Charmant im südlichen Burgenland - Der Traum vom Bauernhof
€ 297.770,-
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 110m² / 4 Zimmer
€ 2.707,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #hell #ruhig
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Die Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Das Bieterverfahren startet bei einem Mindestpreis von € 297.770,00Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Wohnbereich: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich Küche mit Speis Bad mit Tageslichtfenster3 Zimmer WC Obergeschoss: 1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon Abstellraum Wirtschaftsbereich: Stall großer Stadl Lagerraum Keller - Ziegel-Gewölbekeller Laube Unterstand Resümee: Aufgrund der guten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger, Tierliebhaber und/oder Naturliebhaber. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird nachgereicht. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Erklärung: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Wenn Ihnen die Liegenschaft gefällt, obliegt es an Ihnen ein Angebot abzugeben. Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Über die Annahme von Kaufanboten entscheidet ausschließlich der Verkäufer! Angebote werden bis 28.01.2026 entgegengenommen. Die Bietenden werden über die Höhe des Höchstgebotes informiert und haben die Möglichkeit dieses bis zum Ende der 2. Gebotsfrist zu überbieten. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessenten und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln, der Käufer kauft zum aktuellen Marktwert. Die Maklerprovision (3% + 20% USt) errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Traundorfer Straße 84030 Linz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 119m² / 2 Zimmer
€ 1.764,71 / m²
#hell
Hier können Sie sich selbst versorgen. Auf ca. 962 m2 Grund steht dieser Dreiseithof aus dem Jahre 1966. Grundzukauf und Tierhaltung ist möglich. Theoretisch könnte man sofort einziehen, denn alles ist sehr gepflegt. Die Fenster wurden vor einigen Jahren getauscht und sind mit elektrischen Rollo´s versehen. Das Bad umgebaut. In der Küche mit Speis ist mein Highlight der Tischherd. Die anderen Zimmer werden elektrisch beheizt. Es gibt hier noch das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der anderen Seite der Einfahrt befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Eines davon wurde ebenfalls bewohnt. Die Stallungen und die Scheune warten nur darauf, wieder genutzt oder umgebaut zu werden. Mein Fazit zu diesem Objekt: Es ist in einem guten Zustand, wurde querisoliert. Hell und freundlich zeigt es sich durch die hohen Decken. Alle Anschlüsse sind vorhanden und zusätzlich gibt es noch einen Brunnen. Dieser wurde jedoch schon lange nicht mehr genutzt. Gern zeige ich Ihnen ihr neues Zuhause, so vieles ist hier möglich...... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 24,9m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Diese wunderschönen, gepflegten und in unterschiedlichsten Größen (15,59 m², 22,51 m², 22,66 m², 24,90 m², 33,35 m², 43,63 m², 51,39 m²) vorhandenen Büroflächen mit ausreichend Parkplätzen befinden sich im 1. Obergeschoß, in einem modernen und gepflegten Bürogebäude, im Ort Heiligenkreuz im Lafnitztal (Burgenland). Dieses Bürogebäude steht in einem großen und auch für LKW sehr gut erreichbaren Industriegebiet, in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Grenzübergang nach Ungarn. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass in diesem Industriegebiet bereits namhafte Firmen sesshaft sind, könnte dieser Standort vielleicht auch für Ihr Unternehmen interessant sein. Ein weiterer großer Vorteil, der für diesen Standort spricht, ist die geografische Lage und die neu errichtete Schnellstraße S 7, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführt. Bei den angebotenen Büroräumlichkeiten gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Anmietung. Man kann nur ein einzelnes Büro oder auch zwei oder mehrere Räume anmieten. Einige Büros sind durch eine Türe mit dem Nachbarbüro verbunden. Diese Büros bilden einen eigenen Trakt und jedes einzelne Büro ist über einen Gang separat begehbar. Es gibt natürlich auch die Möglichkeit, den gesamten Trakt zu mieten. Dann sprechen wir von einer Gesamtbürofläche von 214,03 m². In diesem Trakt befinden sich außerdem eine kleine Küche, ein Archiv bzw. Lagerraum, ein EDV-Raum, ein Ruheraum und ein Sanitärbereich mit einer Dusche und Toiletten. Diese zusätzlichen Räume stehen nur den Mietern dieser Büros zur Verfügung. Die Toiletten für die Kunden sind in ausreichender Anzahl vorhanden und befinden sich im allgemein zugänglichen Bereich. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und mit Teppichböden ausgestattet. Sie werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und mit der vorhandenen Klimaanlage gekühlt, wobei jeder Raum separat steuerbar ist. Die Büroräumlichkeiten erreicht man über den gepflegten und großzügigen Eingangsbereich. Für die Mitarbeiter als auch für die Kunden stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Es gibt sogar die Möglichkeit, gegen Aufzahlung einen geräumigen Carport-Stellplatz anzumieten. Auch für Busse und LKW samt Anhänger gibt es ausreichend Parkplätze in entsprechender Größe, direkt vor dem Gebäude. Die vorhandenen Büromöbel stehen kostenlos zur Verfügung. Sollte jedoch kein Bedarf dafür gegeben sein, werden sie selbstverständlich entfernt. Dieser Bürostandort würde sich für die verschiedensten Sparten anbieten. Ideal wäre er für Firmen mit Bezug zu Ungarn. Scheuen Sie sich nicht, betreffend einer Kurzzeitmiete anzufragen. Repräsentativer Firmensitz mit sehr guter Verkehrsanbindung in interessanter Lage …!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 10000m²
€ 3,66 / m²
#Büro #Halle #Handel
"10.000 m² Gewerbehalle Gefahrenklasse 6 in Vorbereitung" Die ca. 10.000 m²-Halle, die für Industrie, Großhandel, Logistik, Gewerbe und wegen ihrer Ausstattung gemäß Gefahrenklasse 6 auch für die Lagerung von Gefahrengut geeignet ist (vorbehaltlich noch fehlender Genehmigungen), liegt im Businesspark Burgenland Heiligenkreuz, direkt an der Grenze zur Stadt Szentgotthárd in Ungarn. Der Businesspark zeichnet sich durch seine exzellente verkehrstechnische Lage aus. Er liegt neben der Schnellstraße S7, die, von der österreichischen Südautobahn A2 kommend eine rasche Verbindung nach Ungarn und Südosteuropa bietet. Die S7 mit Anbindung an den Businesspark wird im September 2025 eröffnet und mündet direkt in die bereits fertig gestellte M80 an der ungarischen Grenze, welche bei Körmend ihrerseits in die E65 mündet (Schweden-Griechenland über Stettin, Prag, Bratislava). Die Flächenwidmung im Businesspark ist Industrie BI. Gut ausgebildete Arbeitskräfte findet man sowohl in der Region, als auch in Ungarn, das von Szentgotthárd nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß problemlos erreicht werden kann. Der Businesspark ist voll erschlossen, verfügt über Eigenen Gleisanschluss Eigene Zollstation Gute Wasserversorgung Kläranlage mit großen Kapazitäten Gute Elektrizitätsversorgung "Grüne Energie" am Standort durch Energieerzeugung aus Biomasse und Biogas. Weiters ist eine PV-Anlage am Dach in Planung. Die zur Miete stehende Halle ist dreigeteilt, 2 kleinere Teile (Halle 1+3) sind ohne Heizung mit asphaltiertem Boden, der größere Teil (Halle 2) ist beheizt. Alle Decken sind mit PU-Paneelen versehen, ebenso die Wände der Halle 2. Halle 1+3 haben Wände aus Trapezblech und Asphaltböden, Halle 2 Wände aus PU-Paneelen und Betonboden. Die Raumhöhen reichen bis zu 8,6 m. Die Liegenschaft verfügt über 2 klimatisierte Bürobereiche und Sozialräume im Bereich der Halle 2. Es gibt nicht nur Internet, Wasser, Gas und Stromanschlüsse, natürlich Brandmeldeanlage, sondern auch die Möglichkeit bei einer benachbarten Firma gegen Vereinbarung die Bahnverladestation zu nutzen. Da der Bahnkörper direkt an der Grundstückgrenze vorbeiführt, ist auch der Bau eines eigenen Gleisanschlusses vorbehaltlich der Genehmigungen möglich. Jeder der drei Hallenbereiche, die über separate Tore verfügen, kann auch einzeln gemietet werden, alle Preise NETTO exkl. Ust: Halle 1 ca. 2092 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 3 Tore Halle 2 ca. 5573 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,70m²; 10 Jahre 3,50/m²; Heizung, Industrieboden, 2 Tore Halle 3 ca. 2514 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,20/m²; 10 Jahre 3,00/m²; kalt, Asphaltboden, 2 Tore Halle 1+2+3 10179 m²; Mietpreis 5 Jahre Euro 3,35/m²; 10 Jahre 3,15/m² Büro ca. 167 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 3,60/m², 10 Jahre 3,40/m² Freifläche ca. 200 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 1,50/m², 10 Jahre 1,30/m², Asphaltboden Freifläche ca. 4000 m², Mietpreis 5 Jahre Euro 0,95/m², 10 Jahre 0,75/m², Wiese Weiters besteht die Möglichkeit, kleinere Hallenteile, jeweils ca. 1000m² anzumieten. Konditionen nach Vereinbarung. ACHTUNG: Der Gesamtmietpreis für alle 3 Hallen plus Büro plus Freiflächen kommt auf ca. Euro 35.000,- p.m., ohne Betriebskosten, basierend auf 10 Jahren Mietvertragsdauer, inkludiert keine Betriebskosten, nur die Ust und ist berechnet auf Basis von 10 Jahren Mietvertragsdauer. Die Betriebskosten belaufen sich auf jährlich ca. Euro 19.200,- netto. Das inkludiert Grundsteuer, Versicherung, Hausbetreuung, Wartung Tore. Brandmelde- und Sprinkleranlagenwartung sowie TUS-Anschluß sind dzt. stillgelegt. Stromkosten nach Verbrauch, ebenso Heizung (grob geschätzt Euro 30.000,- bis 50.000,- jährlich). Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Es ist auch ein Verkauf der Liegenschaft um Euro 4.400.000,- vorstellbar (Verhandlungsbasis). Ebenso können die einzelnen Hallen separat verkauft werden. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 35000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 7320 Gesamtbetrag € 43920... [Mehr]
