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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

RUNDUM STIMMIGER RUHEPOL | WOHNUNGEN ZUM SOFORTBEZUG Das bereits fertiggestellte Projekt „Wohnen am Giessen“ bringt das Leben in Einklang – denn hier werden die Nähe zu wundervoller Natur und ein vielfältiges Gemeindeleben mit einem stimmigen Wohnkonzept in variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen kombiniert. Die beiden Baukörper des Wohnprojekts sind in äußerst ruhiger Lage in Höchst entstanden. Umrahmt von locker bebauter Nachbarschaft, Wiesen und einem kleinen Wasserlauf ziehen hier Idylle und Entschleunigung mit ein. Ein gemeinsamer Spielplatz im Osten sowie eine Grünzone auf der Südseite bieten hohe Aufenthaltsqualität. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind in den Erdgeschossen mit großzügigen Gartenterrassen und Privatgärten erweitert, im Ober- und Dachgeschoss bieten überdachte Loggien angenehme Privatsphäre im Außenbereich. Im Zentrum der durchdachten und klar geschnittenen Grundrisse steht das Herz jeder Wohnung: Küche, Essen und Wohnen. Hier bieten raumhohe Verglasungen zur Terrasse bzw. Loggia viel Offenheit und lichtdurchflutete Innenräume. VIELFALT IN JEDER HINSICHT Höchst ist durch seine Lage zwischen Bodensee und Rhein geprägt von einer einzigartig schönen Landschaft. Wiesen und Obstbäume teilen sich den Platz mit einer einmaligen Tier- und Pflanzenwelt entlang des Rhein- und Bodenseeufers. Unvergleichliche Orte für Entspannung und Erholung liegen hier vor der Haustüre. Vom Projekt „Wohnen am Giessen“ zum Rheindamm oder zum Naturpark am alten Rhein sind es nur 7 Radminuten. Zum Naturbadestrand Hörnle in Fußach am Bodensee brauchen Sie nur 15 Radminuten. In Höchst selbst bietet das Naturbad Bruggerloch eine Oase für Erholung oder Abkühlung im Sommer – nur 7 Radminuten entfernt. Freizeitangebote hat die Gemeinde auch einige zu bieten. Die Sportanlage Rheinauen mit dem Rheinaustadion, der Heimstätte des Blum FC Höchst, die Tennisanlage Höchst am alten Rhein, der Minigolfplatz sowie zahlreiche Spielplätze sind in maximal 15 Minuten mit dem Rad erreicht. Im Ortskern erwarten Sie Restaurants, Kaffees und Geschäfte rund um eine der schönsten Kirchen Vorarlbergs, die mit 76 Metern übrigens auch den höchsten Kirchturm des Landes vorweisen kann. Höchst ist bekanntermaßen auch ein starker Wirtschaftsstandort: Mit den Weltmarken Blum oder GRASS und zahlreichen weiteren Unternehmen sowie der Grenznähe zur Schweiz bietet es attraktive Arbeitsplätze. Und nicht zuletzt ist das intakte Gemeindeleben der knapp 8.000 Einwohner zählenden Gemeinde ein Garant für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive: Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Banken, Kaffees und Restaurants gewähren eine hohe Lebensqualität. TIEFGARAGENPLÄTZE: 20.000 bis 25.000 Euro Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

RUNDUM STIMMIGER RUHEPOL | WOHNUNGEN ZUM SOFORTBEZUG Das bereits fertiggestellte Projekt „Wohnen am Giessen“ bringt das Leben in Einklang – denn hier werden die Nähe zu wundervoller Natur und ein vielfältiges Gemeindeleben mit einem stimmigen Wohnkonzept in variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen kombiniert. Die beiden Baukörper des Wohnprojekts sind in äußerst ruhiger Lage in Höchst entstanden. Umrahmt von locker bebauter Nachbarschaft, Wiesen und einem kleinen Wasserlauf ziehen hier Idylle und Entschleunigung mit ein. Ein gemeinsamer Spielplatz im Osten sowie eine Grünzone auf der Südseite bieten hohe Aufenthaltsqualität. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind in den Erdgeschossen mit großzügigen Gartenterrassen und Privatgärten erweitert, im Ober- und Dachgeschoss bieten überdachte Loggien angenehme Privatsphäre im Außenbereich. Im Zentrum der durchdachten und klar geschnittenen Grundrisse steht das Herz jeder Wohnung: Küche, Essen und Wohnen. Hier bieten raumhohe Verglasungen zur Terrasse bzw. Loggia viel Offenheit und lichtdurchflutete Innenräume. VIELFALT IN JEDER HINSICHT Höchst ist durch seine Lage zwischen Bodensee und Rhein geprägt von einer einzigartig schönen Landschaft. Wiesen und Obstbäume teilen sich den Platz mit einer einmaligen Tier- und Pflanzenwelt entlang des Rhein- und Bodenseeufers. Unvergleichliche Orte für Entspannung und Erholung liegen hier vor der Haustüre. Vom Projekt „Wohnen am Giessen“ zum Rheindamm oder zum Naturpark am alten Rhein sind es nur 7 Radminuten. Zum Naturbadestrand Hörnle in Fußach am Bodensee brauchen Sie nur 15 Radminuten. In Höchst selbst bietet das Naturbad Bruggerloch eine Oase für Erholung oder Abkühlung im Sommer – nur 7 Radminuten entfernt. Freizeitangebote hat die Gemeinde auch einige zu bieten. Die Sportanlage Rheinauen mit dem Rheinaustadion, der Heimstätte des Blum FC Höchst, die Tennisanlage Höchst am alten Rhein, der Minigolfplatz sowie zahlreiche Spielplätze sind in maximal 15 Minuten mit dem Rad erreicht. Im Ortskern erwarten Sie Restaurants, Kaffees und Geschäfte rund um eine der schönsten Kirchen Vorarlbergs, die mit 76 Metern übrigens auch den höchsten Kirchturm des Landes vorweisen kann. Höchst ist bekanntermaßen auch ein starker Wirtschaftsstandort: Mit den Weltmarken Blum oder GRASS und zahlreichen weiteren Unternehmen sowie der Grenznähe zur Schweiz bietet es attraktive Arbeitsplätze. Und nicht zuletzt ist das intakte Gemeindeleben der knapp 8.000 Einwohner zählenden Gemeinde ein Garant für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive: Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Banken, Kaffees und Restaurants gewähren eine hohe Lebensqualität. TIEFGARAGENPLÄTZE: 20.000 bis 25.000 Euro Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

RUNDUM STIMMIGER RUHEPOL | WOHNUNGEN ZUM SOFORTBEZUG Das bereits fertiggestellte Projekt „Wohnen am Giessen“ bringt das Leben in Einklang – denn hier werden die Nähe zu wundervoller Natur und ein vielfältiges Gemeindeleben mit einem stimmigen Wohnkonzept in variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen kombiniert. Die beiden Baukörper des Wohnprojekts sind in äußerst ruhiger Lage in Höchst entstanden. Umrahmt von locker bebauter Nachbarschaft, Wiesen und einem kleinen Wasserlauf ziehen hier Idylle und Entschleunigung mit ein. Ein gemeinsamer Spielplatz im Osten sowie eine Grünzone auf der Südseite bieten hohe Aufenthaltsqualität. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind in den Erdgeschossen mit großzügigen Gartenterrassen und Privatgärten erweitert, im Ober- und Dachgeschoss bieten überdachte Loggien angenehme Privatsphäre im Außenbereich. Im Zentrum der durchdachten und klar geschnittenen Grundrisse steht das Herz jeder Wohnung: Küche, Essen und Wohnen. Hier bieten raumhohe Verglasungen zur Terrasse bzw. Loggia viel Offenheit und lichtdurchflutete Innenräume. VIELFALT IN JEDER HINSICHT Höchst ist durch seine Lage zwischen Bodensee und Rhein geprägt von einer einzigartig schönen Landschaft. Wiesen und Obstbäume teilen sich den Platz mit einer einmaligen Tier- und Pflanzenwelt entlang des Rhein- und Bodenseeufers. Unvergleichliche Orte für Entspannung und Erholung liegen hier vor der Haustüre. Vom Projekt „Wohnen am Giessen“ zum Rheindamm oder zum Naturpark am alten Rhein sind es nur 7 Radminuten. Zum Naturbadestrand Hörnle in Fußach am Bodensee brauchen Sie nur 15 Radminuten. In Höchst selbst bietet das Naturbad Bruggerloch eine Oase für Erholung oder Abkühlung im Sommer – nur 7 Radminuten entfernt. Freizeitangebote hat die Gemeinde auch einige zu bieten. Die Sportanlage Rheinauen mit dem Rheinaustadion, der Heimstätte des Blum FC Höchst, die Tennisanlage Höchst am alten Rhein, der Minigolfplatz sowie zahlreiche Spielplätze sind in maximal 15 Minuten mit dem Rad erreicht. Im Ortskern erwarten Sie Restaurants, Kaffees und Geschäfte rund um eine der schönsten Kirchen Vorarlbergs, die mit 76 Metern übrigens auch den höchsten Kirchturm des Landes vorweisen kann. Höchst ist bekanntermaßen auch ein starker Wirtschaftsstandort: Mit den Weltmarken Blum oder GRASS und zahlreichen weiteren Unternehmen sowie der Grenznähe zur Schweiz bietet es attraktive Arbeitsplätze. Und nicht zuletzt ist das intakte Gemeindeleben der knapp 8.000 Einwohner zählenden Gemeinde ein Garant für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive: Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte, Banken, Kaffees und Restaurants gewähren eine hohe Lebensqualität. TIEFGARAGENPLÄTZE: 20.000 bis 25.000 Euro Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst entstehen Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Das Projekt: Vier Wohnhäuser mit je 11 Wohnungen2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Großzügige Terrassenflächen mit Mittagssonne Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten Hochwertige Architektur (Architekt Huber ZT, Lustenau) Tiefgarage Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Barrierefrei mit Lift Erdwärmepumpe Photovoltaikanlage Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung Naturnahe Wohnlage am Rande des Naturschutzgebiets Rheindelta Geplanter Baubeginn: 2022 Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Höchst steht ein großzügiges ca. 1586 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf. Die Widmung als Bau-Wohngebiet ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung hochwertiger Wohnimmobilien. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, in einem etablierten Wohnumfeld ein attraktives Neubauprojekt zu realisieren. Die BNZ für diese Liegenschaft beträgt laut Gemeinde . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Höchst zu helfen! Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst befinden sich Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt-Beschreibung Elegantes Design und hochwertige Architektur umgesetzt von Architekt Clemens Huber versprechen ein zeitgemäßes Wohnen im Herzen von Höchst. Die Durchdachten Grundrisse der 2-,3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für sowohl junge Paare als auch für Familien. Ergänzt werden die Wohnungen durch eine Tiefgarage und einen ansprechenden Außenbereich mit Spielflächen. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage. Die großzügigen Terrassen und Gärten, sowie die ländliche Lage versprechen erholsame Sommertage im Grünen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse – Exklusives Wohnen über den Dächern von St.Jakob in Haus Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint großzügige Wohnflächen, modernste Ausstattung und ein alpines Wohngefühl in einzigartiger Lage. Auf einer Ebene und insgesamt 162,58 m² Wohnfläche überzeugt es mit einem luxuriösen Raumkonzept, das viel Platz und Licht bietet. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 72,04 m², der direkten Zugang zur beeindruckenden 110,13 m² großen Dachterrasse bietet. Diese schafft Freiraum für Entspannung, gesellige Abende und einen unvergleichlichen Panoramablick. Das Masterzimmer mit eigenem Schrankraum und exklusivem Badezimmer bildet eine private Rückzugsoase. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Dachbegrünung mit 92,66 m², die dem Penthouse nicht nur ein modernes und nachhaltiges Erscheinungsbild verleiht, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Darüber hinaus sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert – separat von den übrigen Parkplätzen gelegen. Von dort gelangen Sie mit dem Aufzug direkt und barrierefrei in das Penthouse. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,75 m² zur Verfügung. Raumaufteilung: • Foyer DG: 5,57 m² • Eingangsbereich DG: 9,63 m² • Masterzimmer: 17,92 m² • Schrankraum: 10,51 m² • Masterbad: 11,66 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 72,04 m² • Badezimmer: 5,09 m² • Abstellraum: 2,75 m² • Schlafzimmer 1: 12,69 m² • Schlafzimmer 2: 13,31 m² • WC: 1,41 m² • Gesamte Wohnfläche: 162,58 m² Außenflächen & Zubehör: • Dachterrasse: 110,13 m² • Extensive Begrünung: 92,66 m² • Kellerraum: 3,75 m² • Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Preis inkludiert, separat gelegen, direkter Penthouse-Aufzug) Besondere Highlights: • 110,13 m² große Dachterrasse mit Panoramablick • Masterbereich mit Schrankraum und eigenem Bad • Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (72,04 m²) • Extensive Dachbegrünung (92,66 m²) • Zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze in separatem Bereich • Hochwertige Bauweise: massive Konstruktion (Stahlbeton und Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Materialien • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Dieses Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau in alpiner Lage. Großzügige Wohnflächen, eine beeindruckende Dachterrasse, die nachhaltige Dachbegrünung und die direkte Aufzugsanbindung aus der privaten Tiefgarage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel für anspruchsvolle Käufer.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Kleinwohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 30 In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Höchst entsteht eine charmante Kleinwohnanlage, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Der nach Südwesten hin ausgerichtete, 2-stöckige Baukörper umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sorgfältig durchdacht und bis ins Detail optimiert wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe und Natur des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Gleichzeitig sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz dafür, dass Sie keine Kompromisse zwischen Entspannung und urbaner Erreichbarkeit eingehen müssen. Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung: Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die intelligent geplanten Grundrisse der 2-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit geschützter Nische. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Für bequemes Parken stehen ausreichend vorhandene, breite Einstell- sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG: Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose, unverbindliche Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% (entfällt bei Eigenbedarf, Hauptwohnsitzanmeldung) Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Kleinwohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 30 In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Höchst entsteht eine charmante Kleinwohnanlage, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Der nach Südwesten hin ausgerichtete, 2-stöckige Baukörper umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sorgfältig durchdacht und bis ins Detail optimiert wurden, um maximalen Wohnkomfort zu bieten. Attraktive Lage mit bester Infrastruktur: Die hervorragende Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus genießen Sie die Ruhe und Natur des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe des Bodensees. Gleichzeitig sorgt die erstklassige Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz dafür, dass Sie keine Kompromisse zwischen Entspannung und urbaner Erreichbarkeit eingehen müssen. Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung: Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die intelligent geplanten Grundrisse der 2-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon bzw. eine Terrasse mit geschützter Nische. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Für bequemes Parken stehen ausreichend vorhandene, breite Einstell- sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG: Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose, unverbindliche Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% (entfällt bei Eigenbedarf, Hauptwohnsitzanmeldung) Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnanlage mit exzellentem Preis-Leistungsverhältnis in Höchst - Fährestraße 32! In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchst errichten wir eine Wohnanlage, die aus einem nach Süden hin ausgerichteten, 3-stöckigen Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten besteht. Die attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weiters können Sie in dieser vorzüglichen Lage die idyllische Ruhe und die Vorzüge des Naherholungsgebiets Alter Rhein in unmittelbarer Nähe zum Bodensee voll auskosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Städte und die Schweiz, ohne dabei auf die entspannende Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser begehrten Region verzichten zu müssen. Als Massivbau errichtet, gewährleistet Ihr neues Zuhause eine solide und langlebige Bauqualität. Die sorgfältig geplanten Grundrisse der 2- und 3-Zimmerwohnungen ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Jede Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Tiefgarage, welche ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bietet und somit für bequemes Parken sorgt. Dank der modernen Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem gut besonnten Dach wird nicht nur unsere Umwelt geschont, sondern auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. WOHNBAUFÖRDERUNG Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die äußerst attraktive Wohnbauförderung, die finanzielle Unterstützung bietet und den Zugang zum eigenen Wohneigentum erleichtert. Zusätzlich bieten wir exklusive Finanzierungschecks und Beratungen durch renommierte, staatlich geprüfte Finanzierungsberater an. Besuchen Sie unsere Geschäftsstelle, um einen Gutschein für eine kostenlose Finanzierungsberatung zu erhalten! Einmalkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Profitieren Sie von unserem einzigartigen Angebot und melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft im beliebten Gärtnerweg in Höchst besticht durch seine hervorragende und zugleich ruhige Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zahlreiche Geschäfte, die den Alltag erleichtern, sowie die Schweizer Grenze. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Schweiz, die diesen Standort ideal für Pendler macht, die dort arbeiten möchten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele Esszimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer Heizraum Terrasse/Garten Dachgeschoss: Dachbodenabstellfläche Sonstige Infos: Grundstücksgröße: ca. 596 m² Wohnnutzfläche: ca. 71 m² (zzgl. ca. 4 m² Heizraum) Heizung: Ölheizung + Schwedenofen im Wohnzimmer Parkplätze: ein Carport sowie Außenabstellparkplätze Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]