Suchergebnisse für "haus direkt am see ruhig"

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wollten Sie schon immer "loftig" wohnen, mitten in der Stadt und doch im Grünen? Richtig viel Platz haben. Immer wieder nach Hause kommen mit dem Gedanken: wow, hier wohne ich? Und die Freiheit der Wahl haben: im Home Office arbeiten oder mit Freunden im Wohnzimmer plaudern, auf der Terrasse essen oder lieber am Balkondösen? Hier müssen Sie sich nicht entscheiden. Sie haben alle Möglichkeiten - und noch mehr. Der Wohnbereich mit 50 m2 und einem Luftraum vorne von über fünf Metern beeindruckt immer aufs Neue. Zwei Schlafzimmer in der oberen Etage, dazu ein Büro im Erdgeschoß geben genügend Privatsphäre. Die 24 m2 große Terrasse im Wohnbereich ist teilweise überdacht, so können Sie sie lange nutzen. Und darüber freut sich eine 6 m2 Loggia auf Sie. Haben wir schon das große Wellness-Bad, die Galerie und das große Hauptschlafzimmer mit genügend Schrankraum und einem Arbeitsplatz am Westfenster erwähnt? Dazu kommen die Annehmlichkeiten eines durchdachten Wohnumfelds: professionelle Wartung, Tiefgaragenplatz, Spielplatz ums Eck - und das Beste: Alles ist fußläufig erreichbar. Einkauf, Freizeit, Gastronomie - das Leben spielt sich vor der Haustür ab. Für den täglichen Weg reicht oft das Fahrrad - das Sie direkt vor der Tür parken. Genießen Sie urbanen Komfort mit dem Gefühl von Zuhause. Exklusives Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See! Das hochwertige Projekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Schipiste.... [Mehr]

#Ferienhaus

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause! Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden. Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz gekürt. Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt. Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der beliebten Wohngegend Schüttdorf – nur wenige Minuten vom Zeller See, dem Skigebiet Schmittenhöhe und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 49 m² • Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung • Lift bis direkt vor die Wohnungstür • Privater Parkplatz im Kaufpreis inkludiert • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Ruhige und zentrale Lage in Schüttdorf • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Investment Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, ein freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Für Sportbegeisterte ist die Nähe zum Kitzsteinhorn-Gletscher, dem Zeller See und den zahlreichen Wander- und Skigebieten ein besonderer Pluspunkt. Fazit: Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische, gepflegte Immobilie in Zell am See/Schüttdorf suchen – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #ruhig

Die Werkstätte befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und angenehmer Lage in Zell am See – Thumersbach. Direkt angrenzend ist eine Spenglerei untergebracht; das Badezimmer mit Toilette wird gemeinschaftlich genutzt. Die Werkstätte wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand – ideal für Handwerksbetriebe, Modellbauer oder Privatpersonen mit handwerklichem Geschick. Zusatzoption: Auf Wunsch kann zusätzlich ein heller Raum mit ca. 20 m² Fläche angemietet werden. Dieser eignet sich hervorragend als Büro oder Lagerraum. Dank eines großen Fensters ist er lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Mietpreis für diesen Raum ist nicht im angegebenen Preis enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo andere Urlaub machen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zell am See / Schüttdorf Inmitten der beeindruckenden Berg- und Seenlandschaft von Zell am See befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ortsteil Schüttdorf. Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet und vermittelt eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche sowie einen 5,85 m² großen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder entspannten Stunden nach einem aktiven Tag. Der Grundriss ist praktisch und zugleich wohnlich: Ein zentraler Vorraum verbindet alle Räume. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung - ideal für Paare oder Familien. Ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplatz befindet sich auf der Allgemeinfläche direkt vor dem Haus. Ergänzt wird das Angebot durch Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradkeller, Kinderwagenraum und zwei Trockenräume. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Zell am See zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten Österreichs. Der Zeller See, die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen die Region zu einem ganzjährig attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier verbindet sich Lebensqualität mit Urlaubsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Areitbahn sind von Schüttdorf aus bequem erreichbar. Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die dauerhaft wohnen oder wertbeständig investieren möchten. Live Where Others Go on Holiday - 3-Bedroom Apartment with Balcony in Zell am See / Schüttdorf Nestled in the impressive mountain and lake landscape of Zell am See, this charming 3-bedroom apartment is located in the popular district of Schüttdorf. The residential building was constructed in 1975 and offers a pleasant, well-established living atmosphere. The apartment comprises approx. 69 m² of living space and features a 5.85 m² balcony, which is directly accessible from the living room and invites you to enjoy time outdoors—whether with a morning coffee or relaxing hours after an active day. The layout is both practical and comfortable: a central entrance hall connects all rooms. In addition to the living room, the apartment offers two cozy bedrooms, a separate kitchen, a bathroom, and a separate toilet—ideal for couples or families. A private, lockable basement storage unit provides additional space. Parking is available in the common outdoor area directly in front of the building. The property is further complemented by shared facilities such as a bicycle storage room, a stroller room, and two drying rooms. Heating is provided via gas heating. Zell am See is one of Austria's most sought-after residential and holiday destinations. Lake Zell, the surrounding mountain scenery, and a wide range of leisure and sports activities make the region an attractive place to live all year round. Whether hiking, skiing, cycling, or simply enjoying nature—this is where quality of life meets a true holiday feeling. Shops, schools, public transport, and the Areitbahn cable car are all easily accessible from Schüttdorf. This apartment offers a perfect opportunity for those looking for a permanent residence or a stable, value-preserving investment. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Seehaus bei Graz – Direkt am Wasser wohnen Südlich von Graz, in unmittelbarer Nähe des beliebten Schwarzlsees, gelangt dieses außergewöhnliche Seehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer gesicherten, privaten Wohnanlage mit eigenem Seeanteil – ein Refugium für alle, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort vereinen möchten. Zum Verkauf steht ein hochwertiges Lukas Lang Holzhaus, das für eine moderne, flexible und nachhaltige Bauweise steht. Die Grundstruktur bildet ein Skelettbau aus Massivholzkomponenten, ergänzt durch eine vorgesetzte Holzfassade und eingehängte Elemente. Großzügige Fixverglasungen, Fenster, Türen, Vordächer und Balkone schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und integrieren den Lebensraum am See perfekt. Besonderes Highlight ist die großzügige, teils verglaste Lärchenterrasse mit direktem Zugang zum Wasser, ergänzt durch einen freitragenden Steg – ein einzigartiger Platz, um Sonnenuntergänge direkt am See zu genießen. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 95 m² - Grundstücksgröße: ca. 412 m² exklusiver Seegrund (kein Pachtgrund!) - Gesicherte Wohnanlage mit Einfahrtstor und eigenem Seeanteil - 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund (davon 1 als verbreitertes Carport mit integriertem Lagerraum) - Großzügige DAN-Einbauküche - Teil-/Vollmöbliert - Zusatzverbau in Containerbauweise (~25 m²), derzeit als Fitnessraum genutzt, mit weiterer teilüberdachter Terrasse - Fensterüberdachungen - Große Eingangsüberdachung - Insektengitter in allen relevanten Bereichen Terrassen & Garten: - Großzügige, überdachte & teilverglaste Lärchenterrasse - Zweite kleine Terrasse am See - Freitragender Steg direkt ins Wasser - Angelegter Steingarten - Liebevoll bepflanzter, uneinsichtiger Garten Technik & Ausstattung: - Gastherme WOLF (neuere Generation, Baujahr 2018) - Radiatoren - Glasfaser-Internet Besonderheiten Dieses Seehaus vereint modernes Holzbaukonzept, exklusive Lage und hohe Lebensqualität. Die ruhige, private Anlage sorgt für Sicherheit und Rückzug, während Graz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Fazit Ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen am Wasser mit Nachhaltigkeit und Komfort verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen – und die besondere Lebensqualität direkt am See genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

+++ Kalsdorf bei Graz +++ Exklusive Immobilie am See: Großzügiges Haus mit Seeterrasse und Wasserzugang Ein Ort, an dem der Alltag leiser wird und das Leben am Wasser zur täglichen Inspiration wird. Dieses außergewöhnliche Seehaus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Statement für Stil, Freiheit und höchste Lebensqualität. Direkt am Wasser gelegen, in einer der begehrtesten Lagen der Region, vereint dieses exklusive Anwesen modernes Design, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise. Die großzügige Seeterrasse eröffnet einen freien Blick über den See. Ihr persönliches Panorama vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang am Abend. Über die private Stiege gelangen Sie bequem ins Wasser oder springen direkt hinein. Der eigene Wasserzugang mit Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes macht dieses Seehaus zum Paradies für alle, die das Leben am See lieben. Auf rund 220 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Architektur mit klaren Linien und luxuriöser Ausstattung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Salon mit offenem Kamin. Ein Ort für stilvolle Abende und behagliche Momente. Die hochwertige Designküche begeistert mit Ästhetik und Funktionalität und wird durch eine zusätzliche Küche ergänzt. Ein maßgefertigter Wandschrank mit integriertem Weinhumidor setzt ein starkes Zeichen für Exklusivität. Drei großzügige Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden diese Ebene perfekt ab. Das Untergeschoss bietet einen weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Seeterrasse. Ideal für entspannte Stunden am Wasser, private Feiern oder lange Sommerabende mit Freunden. Ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort. Drei Auto Stellplätze direkt am Grundstück bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Dieses Seehaus steht für eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Rückzugsort am Wasser. Hier erfüllt sich der Traum vom luxuriösen Leben direkt am See. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche rund 220 m² Grundstücksfläche ca. 400 m² Massivbauweise Direkte Seelage mit privatem Wasserzugang Große Seeterrasse mit Seeblick Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer und separates WC Offener Kamin im Salon Designküche plus zusätzliche Wirtschaftsküche Weinhumidor im Wandschrank integriert Fußbodenheizung im gesamten Haus Drei Auto Stellplätze am Grundstück Ruhige und begehrte Lage mit guter Infrastruktur Besichtigungen ab sofort möglich. Ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Angebote ab 650.000€ Verkauf wegen beruflicher Möglichkeiten im Ausland. Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Kitzsteinhorn-Gletscher und den Golfplatz. Diese Wohnung bietet ländliches Wohnen mit direktem Zugang zu einem privaten Garten und naturbelassenen Wäldern. Alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien oder Hundebesitzer. Derzeit als Wohn-/Atelierwohnung genutzt. Baujahr 2008-2009 Sehr ruhiges Gebäude mit nur 7 Wohnungen und davon 3 Parteien mit Hauptwohnsitz. Nicht für touristische Zwecke. Möbliert 106 m² 3 Schlafzimmer (1 mit Gartenzugang, 1 mit Balkonzugang) 3 WCs (davon 1 Duschbad und 1 Badezimmer en suite) 1 große Speisekammer Voll ausgestattete Miele-Küche mit viel Stauraum. Elektrische Fußbodenheizung 1 großer Balkon 1 privater Garten mit Waldzugang 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 unüberdachter Stellplatz. (im Preis inbegriffen) Keller Gemeinschaftsräume: Fahrradraum Skiraum Waschraum Bushaltestelle 200 m Bahnhof 300 m Lebensmittelgeschäft 300 m Arzt 300 m Krankenhaus 8 km Apotheke 2 km Grundschule 2,5 km Gymnasium 3,5 km Kindergarten 200 m Spielplatz 100 m Post 200 m Bank 2 km Polizei 3,5 km See 3,5 km Skipiste 1,5 km Golfplatz 300 m Restaurants 200–300 m ENG: Unique opportunity apartment for sale on the Sunny hill side of Zell am See Offers over 650.000€ Only Sales due to work opportunity abroad Exceptional broad view over Kitzsteinhorn glacier and golf course. This flat offers countryside living quality of a home with direct access to private garden, wild forests and remain near to all facilities and main activities. Ideal for a family or dog owners. It is presently used as a home/studio. Building 2008-2009 Very quiet 7 flats building with only 3 permanent residents. Not for tourism. Furnished 106sqm 3 bedrooms (1 with garden acces, 1 Balcony access) 3 Toilets (including 1 shower room and 1 en-suite bathroom) 1 large pantry room Fully equipped Miele kitchen with lots of storage capacities. Electric floor heating 1 large balcony 1 private garden with forest access 1 garage parking space and 1 open air parking space (included in price) Cellar Common rooms: Bike room Ski room Washing room Bus 200m Train 300m Food Shop 300m Doctor 300m Hospital 8km Pharmacy 2km Primary School 2,5km Gymnasium 3,5km Kindergarten 200m Playground 100m Post 200m Bank 2km Polizei 3,5km Lake 3,5 km Ski pists 1,5 km Golf 300m Restaurants 200-300m... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in sehr ruhiger und zentraler Lage, im Ortsteil Schüttdorf. Größe: ca. 44 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), separates WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon; Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Mietdauer: 3 Jahre / Verlängerung möglich Kaution: € 1.500, Betriebskosten: ca. € 236, / Monat Miete: € 433, / Monat Gesamtmiete: € 669, inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 569.000,00 Vermittlungshonorar: € 20.484,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]