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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Historische 5-Zimmer-Gartenwohnung mit einzigartigem Flair in Mondsee Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Pfarrküchenraum aus dem 13. Jahrhundert mit wunderschönem Gewölbe. Zudem erinnert ein historischer, heute nicht mehr nutzbarer unterirdischer Gang zur Basilika St.Michael Mondsee an die bewegte Geschichte des Hauses. Der hauseigene Brunnen bereichert das Anwesen und zeugt von seiner authentischen Vergangenheit. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ausreichend Platz für einen großen Esstisch und ein gemütlicher Kachelofen. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer und verfügt über ein angeschlossenes Gästebad. Der helle Wintergarten mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss Im Obergeschoss setzt sich der besondere historische Charakter der Wohnung fort. Hier befinden sich zwei Räume mit beeindruckenden historischen Fresken, die den einzigartigen Charme der Immobilie unterstreichen. Eines der Zimmer wurde als großzügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite genutzt und bietet einen privaten Rückzugsort mit besonderem Ambiente. Vom Flur aus gelangt man auf den ca. 35 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Drachenwand und die umliegende Natur bietet – der perfekte Ort, um die Ruhe und die wunderschöne Landschaft zu genießen. Ergänzend stehen Ihnen eine Garage und ein Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Naturresidenz am Hilfberg mit großzügigen Terrassen und beeindruckender Aussicht auf die Landschaft des Mondseelandes. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Nur wenige schaffen es, ein Lebensgefühl zu vermitteln, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Diese außergewöhnliche Residenz am Hilfberg vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Architektur und die unvergleichliche Schönheit des Mondseelandes zu einem Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Im Zuge einer umfassenden Neugestaltung und Erweiterung wurde diese exklusive Wohnung mit viel Liebe zum Detail nahezu neu geschaffen. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der moderne Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Auf rund 162 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Ambiente von außergewöhnlicher Offenheit und zeitloser Eleganz. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der private Rückzugsbereich wird vom exklusiven Masterbereich geprägt. Dieser verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einer elegant integrierten begehbaren Ankleide sowie einem stilvollen Badezimmer en Suite. Hier entsteht eine private Wohnwelt, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität gerecht wird. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Das Herzstück der Residenz bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine klare Formensprache verleihen dem Wohnbereich seine exklusive Ausstrahlung. Die Aussicht wird von den weitläufigen Wäldern, den sanften Hügeln und der imposanten Bergwelt des Salzkammerguts geprägt. Zwischen den Baumkronen eröffnen sich reizvolle Blickachsen auf den Mondsee, dessen glitzernde Wasserfläche sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Dieses einzigartige Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und Weitblick verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Terrassenflächen von insgesamt rund 70 m², die den Wohnraum weit über die Innenbereiche hinaus erweitern. Sie schaffen private Rückzugsorte unter freiem Himmel und eröffnen eine neue Dimension des Wohnens. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen mit Blick in die Natur oder stilvollen Abenden mit Gästen - hier wird die Schönheit des Mondseelandes jeden Tag aufs Neue erlebbar. Die privilegierte Lage am Hilfberg zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Eingebettet in die beeindruckende Naturlandschaft des Mondseelandes verbindet sie Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise. Die Nähe zum Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die unverwechselbare Kulisse des Salzkammerguts schaffen ein Umfeld, das Erholung und Exklusivität perfekt vereint. Diese Residenz richtet sich an Menschen, die Luxus über Qualität, Raumgefühl und Lebensqualität definieren. Ein Zuhause, das Rückzug und Inspiration zugleich bietet. Ein Ort, an dem großzügige Architektur, naturnahe Lebensqualität und stilvolles Wohnen zu einer außergewöhnlichen Einheit verschmelzen. Willkommen am Hilfberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler: Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Wohnen inmitten der Naturkulisse des Mondseelandes. In erhöhter Lage am begehrten Hilfberg vereint diese außergewöhnliche Residenz die Ruhe der Natur mit der hohen Lebensqualität einer der attraktivsten Wohnregionen des Salzkammerguts. Eingebettet in einen gewachsenen Baumbestand und umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln eröffnet sich hier ein Wohnumfeld von besonderer Qualität - geprägt von Privatsphäre, Natürlichkeit und einem einzigartigen Gefühl der Entschleunigung. Die Aussicht wird von der eindrucksvollen Landschaft des Mondseelandes bestimmt. Der Blick schweift über die umliegenden Wälder und die markante Bergkulisse des Salzkammerguts. Zwischen den Baumkronen eröffnen sich immer wieder reizvolle Sichtachsen auf den Mondsee, dessen glitzernde Wasserfläche sich je nach Jahreszeit und Lichtstimmung dezent in die Naturkulisse einfügt. Gerade dieses harmonische Zusammenspiel aus Wald, Bergen und See verleiht der Lage ihren besonderen Charme. Der Hilfberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen rund um Mondsee. Die erhöhte Position sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität, während das Ortszentrum von Mondsee mit seinen charmanten Cafés, Restaurants, Boutiquen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Region steht für einen Lebensstil, der Natur, Genuss und Aktivität auf besondere Weise verbindet. Ob Golfen, Wandern, Radfahren, Segeln oder entspannte Stunden an den Uferbereichen des Mondsees - das Salzkammergut bietet das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Besonders stimmig präsentiert sich die Verbindung zwischen der naturnahen Lage und der nachhaltigen Architektur des Hauses. Die hochwertige Massivholzbauweise fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreicht das Konzept eines bewussten, gesunden und qualitätsorientierten Wohnens. Trotz der idyllischen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Festspielstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Salzburg liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt. Damit verbindet diese Adresse naturnahe Exklusivität mit urbaner Nähe auf höchstem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die die Schönheit der Natur schätzen, Wert auf nachhaltige Architektur legen und einen Ort suchen, an dem Ruhe, Qualität und Lebensgefühl im Einklang stehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #ruhig

Dachgeschosswohnung mit Balkon, Carport-Stellplatz und großzügigem 17 m² Kellerraum Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage im beliebten Ortsteil Loibichl der Gemeinde Innerschwand am Mondsee. Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Nähe zum Mondsee: Der Badeplatz Loibichl ist nur wenige Gehminuten entfernt und macht die Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für Erholung und Freizeit am See. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Auf rund 56 m² Wohnfläche stehen ein Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein zusätzlicher Schrankraum bzw. Homeoffice-Bereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Diele zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/F2c MEin Carport-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders hervorzuheben ist zudem das großzügige Kellerabteil mit rund 17,6 m² Nutzfläche, das reichlich Stauraum für Sport-, Freizeit- oder Haushaltsgeräte bietet. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist nicht barrierefrei erreichbar. Highlights: Nur ca. 500 Meter zum Badeplatz Loibichl Ruhige Siedlungslage Bezugsfertiger Zustand Überdachter Balkon Carport-Stellplatz inklusive Großzügiges Kellerabteil mit ca. 17,6 m²Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten Mondsee Ortszentrum in ca. 5 Fahrminuten erreichbar Gute Anbindung zur A1 Westautobahn Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar Das Ortszentrum von Mondsee mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Oberwang zur A1 Westautobahn befindet sich ebenfalls in angenehmer Distanz und ermöglicht eine rasche Anbindung in Richtung Salzburg, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist. In der Gemeinde Innerschwand am Mondsee ist grundsätzlich ein Hauptwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand Panoramablick auf den Mondsee · Absolute Ruhelage · Enormes Wertschöpfungspotenzial In privilegierter Hanglage oberhalb des Mondsees, im idyllischen Ortsteil Stabau der Gemeinde Innerschwand, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für visionäre Eigennutzer, Investoren oder Entwickler. Auf rund 750 m Seehöhe eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den glitzernden Mondsee, eingerahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Vollkommene Ruhe, maximale Privatsphäre und das Fehlen jeglichen Autobahnlärms machen diese Liegenschaft zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Eingebettet in unberührte Natur vereint dieser Platz das Beste aus zwei Welten: absolute Abgeschiedenheit und dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Highlights & Fakten: Grundstücksgröße: ca. 2.653 m²Widmung: Bauland – Dorfgebiet Lage: sonnige Hanglage mit Südwest-Ausrichtung & Mondsee-Blick Besonderheit: Eigene, natürliche Quellen zur Versorgung von Haus, Poolbereich und Fischteich Dieses großzügige Areal bietet nicht nur Raum, sondern Visionen – sei es für ein exklusives Privatdomizil, eine hochwertige Chalet-Erweiterung oder eine vollständige Neuentwicklung. Bestehendes Wohnhaus Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1972, das zuletzt 2000 saniert wurde und sofort beziehbar ist. Flächen & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 243 m² | Nutzfläche gesamt: ca. 357 m²Kellerfläche: ca. 129 m² | Gartenfläche: ca. 1.800 m²Terrasse: ca. 71 m² | Garage: ca. 40 m²Zimmer: 6 | Bäder: 2In den letzten Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als touristisches Chalet an Feriengäste vermietet und erzielte ausgezeichnete Bewertungen – ein zusätzlicher Beweis für die Attraktivität dieser Lage. Entwicklungspotenzial – Zwei visionäre Varianten Variante 1: Bestehendes Haus & moderne Chalet-Erweiterung Diese Variante verbindet den Charme der bestehenden Bausubstanz mit einer stilvollen, zeitgemäßen Aufstockung im hochwertigen Chalet-Stil. Natürliche Materialien, insbesondere Holz, schaffen eine warme Atmosphäre und fügen sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Highlights der Erweiterung: Holz als zentrales Gestaltungselement Großzügige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung Atemberaubender Blick auf See und Berge Nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort Eine ideale Lösung für alle, die Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereinen möchten. Variante 2: Neuentwicklung & Parzellierung Das Grundstück kann in zwei eigenständige Bauparzellen geteilt werden – getrennt oder gemeinsam nutzbar. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom exklusiven Privatrefugium über ein repräsentatives Anwesen bis hin zu einer hochwertigen Neubebauung mit maximaler Privatsphäre. Diese Option richtet sich an Käufer: innen mit Weitblick, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage ausschöpfen möchten. Besonderheiten & Alleinstellungsmerkmale Unverbaubarer Panoramablick auf den Mondsee Absolute Ruhelage ohne Autobahnlärm Eigene Quellen zur Wasserversorgung Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum Bestehendes Haus mit sofortiger Nutzung oder Vermietung Hervorragende Kombination aus Natur, Privatsphäre und Wertsteigerung Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts Fazit – Ein Ort für Visionen Diese Liegenschaft ist mehr als ein Grundstück mit Haus – sie ist eine Einladung, Großes zu denken. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvolles Chalet-Ensemble oder architektonisches Statement: Hier entstehen Lebensräume mit Substanz, Weitblick und außergewöhnlicher Qualität.„Wahre Exklusivität beginnt dort, wo Ruhe, Natur und Visionen aufeinandertreffen.“Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Entwicklungsgrundstück mit Altbestand Panoramablick auf den Mondsee · Absolute Ruhelage · Enormes Wertschöpfungspotenzial In privilegierter Hanglage oberhalb des Mondsees, im idyllischen Ortsteil Stabau der Gemeinde Innerschwand , präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als seltene Gelegenheit für visionäre Eigennutzer, Investoren oder Entwickler. Auf rund 750 m Seehöhe eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den glitzernden Mondsee, eingerahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Vollkommene Ruhe, maximale Privatsphäre und das Fehlen jeglichen Autobahnlärms machen diese Liegenschaft zu einem Rückzugsort der Extraklasse. Eingebettet in unberührte Natur vereint dieser Platz das Beste aus zwei Welten: absolute Abgeschiedenheit und dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Highlights & Fakten: Grundstücksgröße: ca. 2.653 m² Widmung: Bauland - Dorfgebiet Lage: sonnige Hanglage mit Südwest-Ausrichtung & Mondsee-Blick Besonderheit: Eigene, natürliche Quellen zur Versorgung von Haus, Poolbereich und Fischteich Dieses großzügige Areal bietet nicht nur Raum, sondern Visionen - sei es für ein exklusives Privatdomizil, eine hochwertige Chalet-Erweiterung oder eine vollständige Neuentwicklung. Bestehendes Wohnhaus Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1972 , das zuletzt 2000 saniert wurde und sofort beziehbar ist. Flächen & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 243 m² | Nutzfläche gesamt: ca. 357 m² Kellerfläche: ca. 129 m² | Gartenfläche: ca. 1.800 m² Terrasse: ca. 71 m² | Garage: ca. 40 m² Zimmer: 6 | Bäder: 2 In den letzten Jahren wurde die Immobilie erfolgreich als touristisches Chalet an Feriengäste vermietet und erzielte ausgezeichnete Bewertungen - ein zusätzlicher Beweis für die Attraktivität dieser Lage. Entwicklungspotenzial - Zwei visionäre Varianten Variante 1: Bestehendes Haus & moderne Chalet-Erweiterung Diese Variante verbindet den Charme der bestehenden Bausubstanz mit einer stilvollen, zeitgemäßen Aufstockung im hochwertigen Chalet-Stil . Natürliche Materialien, insbesondere Holz, schaffen eine warme Atmosphäre und fügen sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Highlights der Erweiterung: Holz als zentrales Gestaltungselement Großzügige Fensterfronten für maximale Lichtdurchflutung Atemberaubender Blick auf See und Berge Nachhaltige Bauweise mit modernem Wohnkomfort Eine ideale Lösung für alle, die Tradition und Moderne auf höchstem Niveau vereinen möchten. Variante 2: Neuentwicklung & Parzellierung Das Grundstück kann in zwei eigenständige Bauparzellen geteilt werden - getrennt oder gemeinsam nutzbar. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten: vom exklusiven Privatrefugium über ein repräsentatives Anwesen bis hin zu einer hochwertigen Neubebauung mit maximaler Privatsphäre. Diese Option richtet sich an Käufer: innen mit Weitblick, die das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage ausschöpfen möchten. Besonderheiten & Alleinstellungsmerkmale Unverbaubarer Panoramablick auf den Mondsee Absolute Ruhelage ohne Autobahnlärm Eigene Quellen zur Wasserversorgung Großzügiges Grundstück mit Entwicklungsspielraum Bestehendes Haus mit sofortiger Nutzung oder Vermietung Hervorragende Kombination aus Natur, Privatsphäre und Wertsteigerung Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts Fazit - Ein Ort für Visionen Diese Liegenschaft ist mehr als ein Grundstück mit Haus - sie ist eine Einladung, Großes zu denken. Ob als exklusiver Rückzugsort, stilvolles Chalet-Ensemble oder architektonisches Statement: Hier entstehen Lebensräume mit Substanz, Weitblick und außergewöhnlicher Qualität. "Wahre Exklusivität beginnt dort, wo Ruhe, Natur und Visionen aufeinandertreffen." Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bereithält. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in sonniger Hanglage oberhalb des Mondsees auf rund 750 m Seehöhe. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weite und Stille - ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Der freie Blick über den See und die Berge verleiht der Lage einen nahezu meditativen Charakter. Absolute Privatsphäre sowie die vollständige Abwesenheit von Autobahn- oder Verkehrslärm unterstreichen den exklusiven Rückzugscharakter dieser Liegenschaft. Gleichzeitig sind die Orte rund um den Mondsee sowie die Stadt Salzburg in angenehmer Fahrdistanz erreichbar. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt liegt dieses attraktive 3 geschössige Reihenhaus am Hang. Von der Dachterrasse bietet sich ein traumhafter Blick auf den See und die Berge. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein. Auf 3 Etagen befinden sich 4 Zimmer und 2 Bäder. Abstellplatz für 2 PKW vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DIE ERSTEN WOHNUNGEN WURDEN BEREITS ÜBERGEBEN, ES STEHEN NUR NOCH 5 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wurde ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at In ruhiger und idyllischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee erwartet Sie diese exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im Baurechtseigentum mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem ca. 12 m² großem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick bietet. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein offenes und komfortables Wohngefühl, perfekt für Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung ist besonders nachhaltig ausgestattet - eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Wohngeschoss und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Für diese Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freiparkplatz reserviert und noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 24.000,- und ein Freiparkplatz € 9.000,-Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mondseeblick Penthouse Key Facts auf einen Blick: große 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 112 m² attraktives Wohn-Koch-Esszimmer mit fast 40 m² und schöner Verglasung Zwei Ausblicksterrassen mit Panoramablick Raumhöhe von bis zu 3,7 Meter, schöner Dachform mit hochwertigen Gaupen und Dachflächenfenstern beheizter Fußboden mit Einzelraumregelung attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi zeitloses Feinsteinzeug und schönes Eicheparkett Alubeklipste Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten 2 überdachte Stellplätze nebeneinander Leerverrohrung bei den Stellplätzen für spätere Ladestation weitestgehende Barrierefreiheit; Aufzug bis in die Wohnung gute Energie- und Wärmeschutzwerte Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage Heizung über Luftwärmepumpe (Verzicht auf fossile Brennstoffe) Idyllische Lage, nur wenige Minuten von Mondsee, mit traumhaftem Ausblick Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die tolle Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne. Lage: Mondsee & Salzkammergut - verkörpert das Ideal eines lebenswerten Ortes. Eingebettet am Westufer zwischen Schafberg, Mondseeberg und Drachenwand, liegt die Marktgemeinde Mondsee mit knapp 4.000 Einwohnern im oberösterreichischen Salzkammergut, malerisch am Ufer des gleichnamigen Sees. Ort und See repräsentieren sich von unterschiedlichsten Seiten: Historie trifft Natur, Natur trifft Lebensart, der entzückende Ort Mondsee ist als einer der Drehorte des berühmten Films Sound of Music, weltbekannt und bietet beste Infrastruktur und pure Lebensqualität. See, Natur und das Salzkammergut - Eingebettet in ein breites Tal liegt der idyllische Mondsee umrahmt von einer spektakulären Gebirgskulisse. Sein Südufer bildet teilweise die Grenze zum Land Salzburg, die Drachenwand, mit darunter liegendem Golfplatz, erhebt sich markant am Südwestufer. Von Einheimischen wird der See mit Trinkwasserqualität liebevoll 'Mansee' genannt und zählt zu einem der schönsten der Alpenregion. Seit Jahrhunderten ist eine verantwortungsvolle, meist kleinbäuerliche Bewirtschaftung, Wild- und Waldreichtum sowie ein behutsamer Umgang mit der Natur im Salzkammergut selbstverständlich.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee , steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum) Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer) Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung - beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss. Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche Arzt- oder Therapiepraxis Studio oder Atelier Co-Working-Space Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Kreativwirtschaft Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Ra In absoluter Bestlage, direkt im historischen Schlosshof von Mondsee , steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet dadurch eine optimale Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: ca. 57 m² (2 Büroräume, 1 Abstellraum) Obergeschoss: ca. 44 m² (2 Büroräume, 1 Badezimmer) Die getrennten Ebenen ermöglichen eine ideale Strukturierung - beispielsweise Empfang und Kundenbereich im Erdgeschoss sowie Büro-, Behandlungs- oder Besprechungsräume im Obergeschoss. Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche Arzt- oder Therapiepraxis Studio oder Atelier Co-Working-Space Beratungs- oder Dienstleistungsunternehmen Kreativwirtschaft Die zentrale Lage im Schlosshof garantiert ein repräsentatives Umfeld, gute Erreichbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Das historische Ambiente kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung schafft eine besondere Arbeitsatmosphäre - ideal für kreative Köpfe, Gesundheitsdienstleister oder innovative Unternehmer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mondsee verbindet Top-Verkehrsanbindung, touristische Attraktivität, eine starke lokale Infrastruktur und ein attraktives Lebensumfeld, was es zu einem sehr interessanten Standort für verschiedenste Gewerbe- und Geschäftsideen macht. Mondsee liegt direkt an der Autobahn A1, mit sehr guter Anbindung an Salzburg, München, Linz und Wien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DIE ERSTEN WOHNUNGEN WURDEN BEREITS ÜBERGEBEN, ES STEHEN NUR NOCH 5 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wurde ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at In ruhiger und idyllischer Lage zwischen Mondsee und Irrsee erwartet Sie diese exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im Baurechtseigentum mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem ca. 12 m² großem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick bietet. Die moderne Raumaufteilung sorgt für ein offenes und komfortables Wohngefühl, perfekt für Paare oder kleine Familien. Diese Wohnung ist besonders nachhaltig ausgestattet - eine Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Wohngeschoss und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Für diese Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freiparkplatz reserviert und noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 24.000,- und ein Freiparkplatz € 9.000,-Sie kaufen die Wohnungen bei uns PROVOSIONSFREI - Kaufnebenkosten ca. 7 % vom Gesamtkaufpreis. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie uns gerne! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DIE ERSTEN WOHNUNGEN WURDEN BEREITS ÜBERGEBEN, ES STEHEN NUR NOCH 5 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF! NEUBAUWOHNUNGEN ZWISCHEN MONDSEE UND IRRSEE! BAURECHT - OBJEKTE! In idyllischer Lage in der Gemeinde Mondsee - Tiefgraben, wurde ein besonderes Wohnprojekt mit 32 Wohneinheiten errichtet. Hier stehen 2, 3 und 4 Zimmer - Eigentumswohnungen, alle nach Süd - West ausgerichtet zum Verkauf. Das Bauvorhaben verfügt über eine Tiefgarage, von der Sie praktisch und bequem über einen Personenlift in Ihr jeweiliges Wohngeschoss gelangen. Die Infrastruktur ist perfekt! Sie können zwischen Garten, Terrasse und Balkon wählen. Alle Objekte finden Sie unter: www.peterschmid-immobilien.at Willkommen im Salzkammergut. Perfekte Wohnlage inmitten 2 Salzkammergut-Seen. Helle 2 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, Südwest-Terrasse mit ca. 17 m² und als Draufgabe noch einen sonnigen Eigengarten mit 90 m². Derzeit ist noch eine individuelle Wohnraumgestaltung möglich. Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ein grosszügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre PKW´s können wir Ihnen noch eine Tiefgarage anbieten mit Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Pro TG-Platz € 24.000, . Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum - auch für die Dinge des täglichen Gebrauchs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.250m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Sehr schönes landwirtschaftliches Grundstück im Raum Mondsee! Das arrondierte Grundstück teilt sich in ca. 1,1 ha Grünland und ca. 0,6 ha Wald. Dieses Potential ermöglicht viele landwirtschaftliche Möglichkeiten um Ideen zu verwirklichen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]