Suchergebnisse für "haus bad ischl"

#Halle #Parkmöglichkeit

GEWERBEHALLE – NEUBAU NACH IHREM BEDARF Bad Ischl – Toplage gegenüber BILLA PLUS Geplant ist eine moderne Gewerbehalle mit ca. 150 m² (12 × 13 m). Noch nicht errichtet – die Ausführung kann bereits in der Planungsphase an Ihre Anforderungen angepasst werden. Ideal für Gewerbe, Handwerk, Lager, Handel, Service oder Ausstellung. ✓ ca. 150 m² ✓ Raumhöhe ca. 4,5–5 m ✓ Rolltor ✓ Parkmöglichkeiten ✓ sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ✓ individuelle Ausstattung möglich Mietpreis ab ca. € 10–12/m² netto, abhängig von Ausführung und Ausstattung. Sie benötigen eine Halle, die zu Ihrem Betrieb passt? Wir planen gemeinsam mit Ihnen. Anfragen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in attraktiver, zentrumsnaher Lage von Bad Ischl. Das Gesamtgrundstück umfasst rund 1.000 m² und überzeugt durch seine erhöhte Situation, den Blick zum Siriuskogel, einen schönen Baumbestand und großzügige Gartenflächen. Besonders interessant: Es besteht die Bereitschaft zur Teilung der Liegenschaft in zwei Grundstücke mit jeweils rund 500 m². Damit können die Grundstücke einzeln erworben oder ? je nach gewünschtem Nutzungskonzept ? auch gemeinsam betrachtet werden. Bei einer GFZ von 0,5 sind je Grundstück rund 250 m² Gesamtgeschoßfläche möglich. Hinzu kommen ? abhängig von der konkreten Planung und den baurechtlichen Voraussetzungen ? Flächen im Kellergeschoß sowie Nebengebäude bzw. Nebenanlagen, beispielsweise für Garagen oder Stellplätze. Grundstück 1 ? ca. 500m² zu EUR 435.000 Dieses Grundstück bildet das Hauptangebot. Darauf befindet sich ein historischer, sanierungsbedürftiger Altbestand, der entweder in ein neues Nutzungskonzept integriert oder im Falle eines Neubaus abgebrochen werden kann. Der Altbestand wird in diesem Fall als Wertminderung gewertet. Grundstück 2 ? ca. 500m² zu EUR 515.000 Auf diesem Grundstück befindet sich lediglich ein Garagenbestand. Bei einer Neubebauung ist daher mit keinem oder einem deutlich geringeren Abbruchaufwand zu rechnen. Beide Grundstücke eignen sich insbesondere für die Entwicklung einer großzügigen Villa mit attraktivem Garten. Unter bestimmten Voraussetzungen könnte auch eine gekoppelte Bebauung interessant sein, da sich dadurch die Gebäude effizienter situieren und zusammenhängende, gut nutzbare Gartenflächen schaffen lassen. Die grundsätzlichen Möglichkeiten der Bebauung sowie der zu erwartende Abbruchaufwand wurden bereits einer lokalen Baufirma und dem zuständigen Stadtamt besprochen und einer ersten Einschätzung unterzogen. Die dargestellten Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten dienen als unverbindliche Orientierung. Die konkrete Bebaubarkeit, Teilung, Situierung, Ausführung sowie allfällige Abbruchmaßnahmen sind im Zuge der individuellen Planung und in Abstimmung mit den zuständigen Behörden und Fachplanern zu prüfen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermit... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Wohnung im Herzen Bad Ischl‘s Top ausgestattet, Gebäude komplett saniert und seitdem als Zweitwohnsitz genutzt! Ausstattung: Vollständig möbliert inkl. neuwertiger Küche Fußbodenheizung 4x französischer Balkon Bodentiefe Fenster 4-fach Verglasung Alufenster Raffstores vollelektrisch Wohnraumlüftung Barrierefrei: Lift, Zugang zum Innenhof nur via Schlüssel oder Fernbedienung mgl. Gästeparkplätze im Innenhof Kellerabteil inkl. Badezimmer barrierefrei (Bodenebene Dusche)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten – möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Eigentumswohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, im Jahr 2021 errichtete Dachgeschosswohnung bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen, einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 16 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²). Sie befindet sich im 2. Stock einer vor wenigen Jahren umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges – mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: • 3 Schlafzimmer • Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche inklusive separater Speis und Zugang zum Balkon • Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separates Gäste-WC • Terrasse (ca. 11 m²) – von hier gelangt man bequem in den Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist • Zusätzlich: Galerie mit separatem Zimmer Weitere Highlights: • 2 Carport-Stellplätze (pro Stellplatz € 20.000,- zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung) • Lift • Kellerabteil inklusive • Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet • Klimaanlage • eigene PV - Anlage (Photovoltaik) Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants von Bad Ischl, ebenso das Eurothermenresort, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade mit Sissi-Park sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Stadtbus-Haltestelle, Kindergarten und Volksschule. Allgemeines: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 820, beinhalten die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung zuzüglich prognostizierter Reparaturrücklage und verstehen sich als Akonto. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Wohnen wie zu Kaisers Zeiten – mit der Wohnqualität von heute. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Die Wohneinheiten Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen: Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept. Ausstattung & Qualität Massive Bauweise Hochwertige, zeitlose Architektur Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58) PKW-Stellplätze verfügbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Die Wohneinheiten Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen: Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept. Ausstattung & Qualität Massive Bauweise Hochwertige, zeitlose Architektur Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58) PKW-Stellplätze verfügbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Kulturhauptstadt Europas 2024, entstehen im Projekt NOBILE-KALUXA hochwertige Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche. Die Wohneinheiten Zum Verkauf stehen exklusive Einzelwohnungen: Großzügige Penthouses mit Terrassen und hochwertigem Wohnambiente Stilvolle Wohnungen im Obergeschoss mit optimalen Grundrissen Exklusive Gartenwohnung mit privatem Grünbereich Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, klare Linien und ein modernes Wohnkonzept. Ausstattung & Qualität Massive Bauweise Hochwertige, zeitlose Architektur Effiziente Energiewerte (HWB ca. 50 kWh/m²a | fGEE 0,58) PKW-Stellplätze verfügbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Die Liegenschaft wurde neu umgebaut - es entstanden im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen. Diese Wohnung wird ab 1.1.2027 frei. Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. [Telefonnummer entfernt]Die Kücheninsel wurde im Dezember 2025 neu eingbaut - Ablöse der Küche mit dem derzeitigen Mieter wird vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

Exklusives Wohnen im Herzen von Bad Ischl Inmitten des historischen Zentrums von Bad Ischl und unmittelbar am Kurpark vereint die Villa Herzfeld moderne Architektur mit dem besonderen Flair der traditionsreichen Kaiserstadt. Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumeinteilung, großzügigen Raumhöhen, moderner Haustechnik sowie einer hochwertigen und nachhaltigen Ausstattung. Die barrierefreie Erschließung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Kurpark, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Bad Ischler Stadtleben befinden sich praktisch vor der Haustüre und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist fertiggestellt und als Erstbezug kurzfristig beziehbar – einziehen und modernes Wohnen in einer der begehrtesten Zentrumslagen von Bad Ischl genießen. Villa Herzfeld – moderne Wohnkultur trifft auf historischen Charme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in begehrter Ischler Wohnlage Zum Verkauf steht ein sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit 526 m² in zentrumsnaher Siedlungslage am Fuße des Siriuskogels. Das attraktive Eckgrundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Abendsonne sowie den schönen Blick auf die Katrin. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Bad Ischl verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Bad Ischl, Zentrumsnah, mit einer Grundstücksgröße von ca. 526 m². Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Lage und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts und ist ab sofort verfügbar. Durch die zentrale Lage in Bad Ischl profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einem hohen Wohn- und Freizeitwert inmitten des Salzkammergutes. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen Oberösterreichs.... [Mehr]

#Baugrund

Im sonnigen und sehr begehrten Bad Ischler Ortsteil Rettenbach gelangt dieses 550 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl. Das Grundstück ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet. Gemäß der Widmung und vorliegenden Informationen dürfen Wohngebäude mit maximal zwei Geschossen zuzüglich Dachraum und höchstens drei Wohneinheiten errichtet werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, ebenso gibt es keinen Bauzwang. Für eine künftige Bebauung sind die Bestimmungen der oberösterreichischen Bauordnung einzuhalten. Aufgrund der Lage (gelbe Gefahrenzone) ist zudem die Einbeziehung der Wildbach- und Lawinenverbauung erforderlich. An der Grundstücksgrenze, im Bereich der Zufahrtsstraße, befinden sich bereits Wasser-, Kanal- und Stromanschlussmöglichkeiten. Die jeweiligen Anschlussgebühren wurden noch nicht entrichtet. Die Lage überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und gute Erreichbarkeit. Das Zentrum von Bad Ischl liegt nur rund 3 Fahrminuten entfernt und ist auch zu Fuß in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Im Stadtzentrum stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter verschiedene Geschäfte, Restaurants, Ärzte, das Krankenhaus, der Bahnhof sowie ein umfangreiches Schulangebot. Bad Ischl selbst zählt zu den besonders lebenswerten Orten im Salzkammergut. Die Kaiserstadt und ehemalige europäische Kulturhauptstadt bietet eine hohe Wohnqualität, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie die Nähe zu Seen, Bergen und beliebten Ausflugszielen der Region. Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den eigenen Hauptwohnsitz in einer attraktiven und gefragten Lage von Bad Ischl zu verwirklichen oder/und als Anlage für die Errichtung von maximal drei Wohneinheiten. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren Besichtigungstermin Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]