Suchergebnisse für "haus am see wien"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Vermiete ab sofort gut geschnittenes Appartement mit 33m² im 1.OG in Zell am See - Schüttdorf. Das App. bestehend aus 2 Räumen mit neuem Laminatboden, Küchenzeile in eigenem Raum, Badezimmer mit DU/WC , kl. Abstellraum mit Schrank, allg. Gartenfläche. Das Besondere ist der großzügige Balkon, der aus beiden Räumen begehbar ist. Parkplatz ist vorhanden. Zusätzlich gibt es im Haus noch einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das App. ist derzeit unmöbliert, kann aber auch möbliert übergeben werden. Lage: In etwa 15 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See und Sie stehen inmitten der schönen Bergstadt. Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m, www.schmitten.at) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m, www.kitzsteinhorn.at) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Ausstattung: 2 Zimmer mit ca. 33 m², teilmöbliert mit Küche und Bad, PKW-Abstellplatz, Balkon... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die große Büro mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Das Büro wurde erst 2019 komplett saniert. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher und guter Lage von Zell am See und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Das Büro bietet ein großzügige Raumgestaltung und einen großen Lagerraum. Das Objekt ist langfristig zu vermieten. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. (derzeit sind 3 Parkplätze im Mietpreis inludiert, bei Bedarf können noch weitere Parkplätze angemietet werden. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.... [Mehr]

#ruhig

Perfekte Lage mit eigenem See- und Strandzugang. Wie eine gewaltige Operninszenierung präsentiert sich der türkisblaue Faaker See zu Füßen dieser Immobilie. Trinkwasserqualität, Trinkwasser in der Wasserleitung. Der Faaker See ist der südlichste und wärmste See Österreichs (Karibik-Flair) - "The place to be and to live"! Der Faaker See ist opulent und atemberaubend königlich! Mit Sonnenuntergängen, die zum Schluchzen schön sind. Mit Bergen, die sich im Süden dramatisch wie in einer Operninszenierung in den See stürzen. Der Faaker See liegt inmitten einer einzigartigen Kulisse, am Fuße des Mittagskogels. Das Haus selbst befindet sich am Ostufer des Faaker Sees mit Blick Richtung Süden und Westen. Kein Handymast, keine Autobahn, kein Zug, keine Kirche, keine Schule, kein Kindergarten, kein Straßenlärm. Der allergrößte LUXUS: RUHE! Infrastruktur: man hat wirklich alles innerhalb von ein paar Minuten. Nur wenige Schritte bis zum Wasser, um in die türkis blauen Fluten einzutauchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in Skiliftnähe / Zell am See - Schüttdorf Die 33 m² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/ Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer und einem Vorraum. Ein ca. 10 m² großer Balkon lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls zur allgemeinen Nutzung im Haus. Parkplätze finden Sie auf der Allgemeinparkfläche vor dem Wohnhaus. Überlegen Sie nicht zu lange und greifen Sie zu! Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Zell am See eine Reise wert. Zell am See bietet in beiden Saisonen eine große Möglichkeit von Freizeitaktivitäten. holiday apartment near the ski lift / Zell am See - Schüttdorf The 33 m² big apartment consists of a living-/ bed room , a kitchen, a bathroom and an hall. A balcony and a lockable cellar belong also to the apartment. A laundry room with washing machine and dryer is also for general use in the house. Parking spaces you can found on the general parking area in front of the house. Do not think to long and take the chance! Both in summer and in winter Zell am See is worth a visit. Zell am See offers a great possibility in two seasons of recreational activities. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination

wenn Sie für Ihr Büro- oder Praxisräume ein modernes Umfeld im Herzen der Fußgängerzone Zell am See suchen, sind Sie bei uns Richtig. Wir heizen/kühlen unser Haus kostengünstig und umweltfreundlichen mit Erdwärme

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Wohnung OG mit Balkon Im wunderbaren Mörbisch ganz nahe zum Neusiedler See gelegen in einer Ruhelage, bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss mit Lift und Laubengang reizende 2-3 Zimmerwohnungen mit etwa 41 m² oder etwa 62 m2 Wohnfläche und einem circa 5,30 m² oder circa 10 m2 großen Balkon zum Verkauf an. Die freundliche und gemütliche Wohnung ist optimal für Singles und Paare. Ebenso ist die Wohnung als Ferienwohnung und Zweitwohnsitz wie auch als Anlageobjekt zur Vermietung gut geeignet. Der Aufpreis für die gesamte Einrichtung beträgt € 15.000+Ust. Sie verfügt über einen hellen Vorraum, wenn Sie weiter gehen kommen Sie an einem Schlafzimmer vorbei, welches auch genügend Platz für Stauraum bietet. Geradeaus geht es in das große Wohnzimmer mit Balkontüre und Fenster - mit Blick ins Grüne und vor allen Dingen zum herrlichen See. Hier kann eine offene Küche oder Küchenzeile mit allen Geräten integriert werden. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und Toilette ausgestattet. Die gut aufgeteilten Räume sind mit Parkettböden - Eichenholz ausgelegt, im Vorraum und in den Sanitärräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung über ein Gas-Brennwertgerät. Eine Temperaturregelung per Raumthermostat ist praktischerweise im Wohnbereich angebracht. Der Eindruck der Wohnung erscheint vom ersten Augenblick an einladend und harmonisch und bekommt durch den entzückenden Balkon mit Blick zum wunderbaren See eine sehr besondere Note. Gemütlichkeit und Wohlbehagen sind vorprogrammiert! - Urlaub in den eigenen vier Wänden! Die Liegenschaft ist im allgemeinen gestalterisch gut durchdacht. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen zugehörigen nummerierten Stellplatz, direkt gegenüber dem Haus. Darüberhinaus sind Parkplätze ausreichend vorhanden. Die Wohnhausanlage vermittelt eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Kellerabteile der Wohnungen, Fahrradabstellraum, Mehrzweckraum und Heiz- sowie E-Raum sind im Kellergeschoss des Hauses untergebracht. Lage Der Neusiedler See liegt Ihnen zu Füßen! Die Liegenschaft befindet sich in Mörbisch am See in einer Ruhelage. Wo einst Urlauber eingecheckt haben, finden Sie hier Ihre Oase zum Wohlfühlen. Mörbisch am See ist eine Gemeinde mit rund 2.200 Einwohner Innen am Neusiedler See im nördlichen Burgenland. Die Bundeshauptstadt Wien befindet sich nur 70 km nordwestlich entfernt.und ist durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz (Autobahn A3) rasch zu erreichen. Sie finden hier die berühmte und wunderbare Seebühne, das moderne Seebad, den Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, mit denen Sie nach Illmitz gelangen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie einen Bootsverleih. Durch die Lage am Neusiedler See herrscht sehr mildes, pannonisches Klima vor. Die malerischen Hofgassen in Mörbisch am See sind seit 2001 UNESCO-Weltkulturerbes. Neben der Seebühne liegt das 1996 ausgebaute und erweiterte Mörbischer Seebad mit Liegewiesen und einer eigenen Bade- und Ruheinsel, sowie Erlebnisbad-Infrastruktur. Berühmt und bekannt sind die Seefestspiele Mörbisch. Auf einer im Neusiedler See aufgebauten Bühne werden jährlich im Juli und August Operetten österreichischer Komponisten aufgeführt. Das Straßennetz endet an der Grenze zu Fertörákos (Kroisbach); der Fahrweg dorthin ist auf ungarischer Seite nur für Radfahrer und Fußgänger geöffnet. Fähre: Von anderen Seeanrainergemeinden, vor allem von Illmitz im Seewinkel aus, gibt es fahrplanmäßige Bootsfahrten (Radfähre) nach Mörbisch. Radwege: Wie das gesamte Burgenland ist Mörbisch am See mit einem Netz von Radwegen ausgestattet. So verbindet der Radweg B31 die Gemeinde mit dem *Burgenland-Jubiläumsradweg* und der Neusiedler-See-Radweg führt ebenfalls durch Mörbisch am See. Für Nordic-Walking-Sportler wurden in Kooperation mit den Nachbargemeinden Rust und Oggau 15 Touren entwickelt. Mörbisch am See ist mit seiner Lage im Anbaugebiet *Neusiedlersee-Hügelland* ein traditioneller Weinbauort. 500 Hektar Rebfläche werden von 100 Winzern bewirtschaftet; ausgeschenkt wird unter anderem in den 15 Heurigenschenken des Ortes. Er zählt auch mit fast 100.000 Übernachtungen jährlich zu den größten Tourismusgemeinden des Burgenlandes. Zahlreiche Apotheken und Ärzte finden Sie ebenso in nächster Umgebung. Übergabe Die Wohnung kann je nach Verwendungszweck zeitnah oder spätestens bis Herbst 2024 übernommen werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein wunderbar ruhig gelegenes Haus an einem See in Gerasdorf mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer ca. 20 m² großen Garten-Terrasse mit Lamellenüberdachung, 3 weiteren Terrassen, einem Saunahaus, einer Grillecke und einem ca. 200 m² großen Garten mit eigenem Seezugang. Fantastischer Blick über den See bis zum Bisamberg inklusive. Das Haus bietet eine sehr offene Raumgestaltung und ist somit ideal für Singles oder ein Paar. Hochwertige Ausstattung: Beschattung in allen Räumen (Rollläden und Raff-Stores), Alarmanlage, Heizungsthermostate in allen Räumen, Lamellen-Überdachung auf der Gartenterrasse, Holzofen als zusätzliche oder Basisheizung, Infrarotheizung, Badezimmer mit Wanne und großer Walk-In Dusche,... Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Einbauküche mit allen Geräten, Frühstücksbar und Zugang zur Gartenterrasse Stiegenaufgang zum Galeriezimmer - derzeit als Schlafzimmer genutzt Gästezimmer kleines Bürozimmer Abstellraum Schrankraum Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Statt eines Kellers gibt es einen von außen zugänglichen großen zusätzlichen Abstell-/Lagerraum. Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Zum Haus gehören auch 2 KFZ-Stellplätze. Der See steht im Eigentum aller Eigentümer der Seegrundstücke. Das gesamte Areal ist nur durch ein versperrtes Tor und Einfahrtstor zu betreten bzw. zu befahren. Kaufpreis EUR 849.000, Betriebskosten ca. 80, EUR/Monat (Grundsteuer, Gemeindeabgaben) Strom: für alle Geräte, Infrarotheizung, Warmwasser/Elektroboiler, Sauna ca. 200, EUR/Monat (abhängig vom individuellen Verbrauch) Lage: Verkehrsgünstige ruhige Lage in Gerasdorf - direkt an der Stadtgrenze zu Wien - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Wien Süßenbrunn, Bahnhof Wien Leopoldau - in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitaktivitäten beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, ... Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 69.9 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.91 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses Seehaus steht auf einer kleiner Anhöhe direkt am türkisblauen Dürrsee mit seinem kristallinen Wasser. Kaufpreis des Hauses: € 60.000,-plus monatliche Miete des Grundes: € 797,- Der Bungalow wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet. Der Blick vom Garten, von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus, ist einfach gigantisch. Sie blicken auf 110m² Wasser. Was gibt es Schöners als im Sommer das kühle Nass zu genießen, im Herbst die bunten Blätter genießen und auch im Winter diese Ruhe zu spüren? Ankommen, zu sich finden, abschalten und dies nur 20 Autominuten von Wien entfernt. Eine kleine Auszeit in den eigenen 4 Wänden genießen. Das Haus besteht aus: Wohnzimmer mit direktem Blick auf den See Schlafzimmer Küche mit Blick auf den See Badezimmer mit WCüberdachte Terrasse Abstellraum Das Haus kann erweitert und gegebenenfalls auch aufgestockt werden. Es erfreut sich auf neue Bewohner, die es wieder beleben. Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden. Sofort beziehbar. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] (Frau Moser) oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben. Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Wohnen Sie wie im Urlaub mit Ihrem eigenem, direkten Seezugang. Die heißen Sommer können kommen! Die moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde 2017 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. LAGE: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Seepark Giardino, in absoluter Ruhelage, südöstlich ausgerichtet, mit direktem Seezugang und nur 18 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über 3 Etagen (inklusive Vollkeller) und 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer. Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses, die überaus geräumige und helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Über die Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt zum See. Ein Bad mit Dusche und WC ist im EG ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Ausgang zum ca. 17m² großen Balkon mit Seeblick, sowie über das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Walk-in Dusche. Der ca. 59m² große Dichtbetonkeller umfasst 2 weitere geräumige Zimmer mit Oberlichte sowie den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genug Platz für zwei Familien! Das Haus eignet sich wegen seiner Größe und der klugen Aufteilung sowie 2 separaten Eingängen sehr gut für zwei getrennte Wohneinheiten, eine Großfamilie oder für ein gelungenes Miteinander von Wohnen und Arbeiten. In einer ruhigen Sackgasse, leicht erhöht über dem Neusiedler See gelegen sucht dieses großzügig geschnittene Haus neue Eigentümer. in den 1970er Jahren erbaut wurde bei der Errichtung Wert auf einen gut strukturierten Grundriss mit viel Licht und großen Räumen gelegt. im Erdgeschoss befinden sich - ein Vorraum - eine praktische Küche - ein helles Wohnzimmer - zwei schöne Zimmer - sowie Bad und WC Im Obergeschoss mit leichten Schrägen befindet sich eine weitere komplette Wohneinheit mit Küche, Bad/WC sowie einem Zimmer und einem großzügigen Studio (wäre gut in zwei Zimmer teilbar). Auch im Untergeschoss sind neben Garage, Lagerraum, Heizraum und Wellness weitere als Wohnraum genutzte beheizte Räume vorhanden. Vor dem Haus befinden sch eine grooßzügige Terrasse und eine gemütliche Loggia (unter Dach). Bei Interesse können auch Grünflächen inmitten der Mörbischer Weingärten gemeinsam mit der Liegenschaft erworben werden. Die Gemeinde Mörbisch am See bietet Einwohnern wie Gästen das herrliche Flair des Neusiedlersees, beliebte Attraktionen wie die Seefestspiele aber auch kulinarische Leckerbissen und gute Infrastruktur. Am besten, Sie machen sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten dieser Liegenschaft ein Bild und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #ruhig

Zum Verkauf kommt ein großer Rohbau mit 350m² Wohnfläche auf zwei Geschossen !+ und ein Gästehaus mit 5 Gästezimmern im Obergeschoß inkl. Dusche & WC zu je rund 13,4m², Frühstücksraum im Erdgeschoss.+ Riesiger Keller mit 230m² Nutzfläche, großteils über 3,20 Meter hoch.+ Pläne & Planskizzen sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik, Buschenschenken und Heurigenlokale, Cafés und Restaurants. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

SIE TRÄUMEN VOM EINEM HAUS MIT GARTEN AM TÜRKISBLAUEN WASSER !? Trotzt schwieriger Marktlage ist dies möglich, denn wir haben für Sie ein kleines Häuschen auf einem Pachtgrund in sehr begehrter Seelage gelegen. (Sie ersparen sich den Kauf des Grundstücks, der in solcher Lage heutzutage fast unerschwinglich ist). Dieses 2001 neugestaltete, ganzjährig nutzbare Objekt in sonniger, Süd/West Lage mit ca. 30m2 Wohnfläche (kann natürlich ausgebaut werden) und einer Panorama-Seeblickterrasse liegt direkt in einer wunderschön gepflegten Anlage an einem 10 ha großen türkisblauen See, nahe Münchendorf bei Wien. Über den Eingangsbereich mit seitlichem Bad mit Dusche betreten sie den Küchen-Wohnbereich mit freiem Blick in den Garten und den türkisblauen See. Weiters gibt es noch gibt es noch ein Schlafzimmer. Beheizt wird über eine Pelletheizung. Zur Immobilie gehören zusätzlich noch ein PKW-Abstellplatz sowie 1 großzügiges Gerätehaus im Garten (Werkstatt, Gartenutensilien, Fahrräder, oder Ihre neue Sauna?) Ein Highlight dieser Immobilie ist natürlich der sonnige Garten mit Seeblick und der wunderschön angelegte Strandbereich mit Badesteg. GARTEN: ca. 30 m² große Seeterrasse in ca. 10 m² großem Badesteg Anlegeboje für Elektroboot/Tretboot Brunnen für die Gartenbewässerunggrößes Gartenhaus (für Werkstatt, Sauna gut nutzbar) INFRASTRUKTUR: Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schule und Kindergärten, Ärzte befinden sich direkt vor Ort in Münchendorf (2min entfernt). Ganz in der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Münchendorf (S60), die A3 und die A2.Zur SCS sind es nur 15 Autominuten. In der Umgebung befinden sich einige der schönsten Golfplätze. Der Colony Golf Club in Himberg und der Golfclub Fontana in Ebreichsdorf. Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. DER KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Lebensqualität beträgt: EUR 112.000,- (Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt: EUR 1.052,-) INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Herr Loibelsberger steht Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]