Suchergebnisse für "haus am see in niederösterreich kaufen"

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit wunderbarem See- und Gebirgsblick gelegen an der Westseite des Attersees. Aus Diskretionsgründen sind wir vom Abgeber gebeten das Objekt nicht öffentlich am Markt zu platzieren. Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten senden wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen und Unterlagen zu diesem wundervollen Objekte zu. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil am Fuße des Hauser Kaiblings zum Kauf an. Das beliebte Skigebiet Hauser Kaibling und die damit verbundenen Möglichkeiten im Sommer wie im Winter seine Freizeit in einem der beliebtesten Ski- und Freizeitgebiete zu verbringen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die den hellen Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Küche. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer. Das ca. 17m² große helle Schlafzimmer eignet sich als Elternschlafzimmer und ist getrennt über den Vorraum erreichbar. Das zweite ca. 14m² Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihrer Kinder oder Gäste. Das sanierungsbedürftige Badezimmer können Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Die Wohnung verfügt über ein eigenes kleines Grundstück im Gemeinschaftsgarten, dass Sie nach belieben Gestalten können sowie ein großzügiges Kellerabteil in denen Sie Ihre Ausrüstung sicher verwahren können. Das Auto können Sie vor der Wohnung auf dem Parkplatz abstellen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer und Ihren Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Niederösterreich? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in 2261 Angern an der March, die Sie begeistern wird. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neu erbauten Wohnhauses und besticht durch ihre großzügige Fläche von 76.61m². Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie können also als erster Bewohner die Wohnung nach Ihren Wünschen einrichten und gestalten. Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen können. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Auch an die Umwelt wurde gedacht, denn die Wohnung verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe, die für eine energiesparende Beheizung sorgt. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie immer gut versorgt sind. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser traumhaften Wohnung in Angern an der March. Sie werden es nicht bereuen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr neues zu Hause als Ferienimmobilie ODER auch Dauerwohnsitz am Pressegger See! 3 Gehminuten vom Pressegger See entfernt zu wohnen! Dieses charmante Haus bietet alles, was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 75 Quadratmetern Wohnfläche, 1 Schlafzimmern und einem Kinder- oder Gästezimmer, genügend Raum für Ihre Liebsten. Die moderne offene Küche ist ideal für gesellige Abende und das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Parkplätze am Grundstück vorhanden, Carport optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 340.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine wunderschöne 45,95m2 - 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Liftstock. Die Wohnung wurde neu erbaut und im September 2021 erstmals übergeben und bezogen. Im Kaufpreis sind ein 13,61m2 südostseitiger Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit 1,47m2 inkludiert. Ebenso bestehen die Möglichkeiten eines Anschlusses an der hauseigenen Photovoltaikanlage und Nachrüstung einer E-Ladestation. Ein Kinderwagenabstellraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind im Haus, ein Gemeinschaftsraum zur kostenfreien Nutzung für Veranstaltungen befindet sich im Nachbarsblock und es gibt 2 Postempfangsboxen pro Block. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Raffstores, einer Sicherheitstür (WK3) als Eingangstür, sowie 3-fach verglaste Fensterfronten. Auf den wunderschönen großen Balkon, mit Estrichplatten in betongrau, gelangt man sowohl aus dem Wohnzimmer, als auch aus dem Schlafzimmer. Alle Wohnräume, wie Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnküche, sind mit matt versiegeltem Eichenparkett verlegt. Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärelementen ausgestattet. Bei der Küche handelt es sich um eine vom Tischler angepassten DAN Küche mit Geräten der Marke "gorenje". Die Wohnung wird wegen Familienzuwachs leer verkauft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** Naturjuwel in Reifnitz am Wörther See *** Dieser charmante Bungalow auf großzügigem Grundstück bietet Ihnen ein echtes Naturjuwel, das nur einen Steinwurf vom glitzernden Wasser des Wörthersees in Reifnitz entfernt ist. Bekannt für seine atemberaubende Landschaft, zieht Reifnitz Besucher aus der ganzen Welt an. Eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivitäten im Freien, von Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Windsurfen bis hin zu Wanderungen und Radtouren entlang der Uferpromenade. Mit seiner entspannten Atmosphäre, den charmanten Restaurants und Kaffees sowie der Nähe zu anderen Attraktionen der Region Reifnitz am Wörthersee, ein wahrer Schatz für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Das Holzblockhaus strahlt rustikalen Charme aus, während der Garten durch seine Größe und den Highlights wie einem idyllischen Pavillon perfekt für entspannte Tage im Freien ist. Angekommen im Haus gelangt man über eine geräumige Garderobe in das Herzstück des Hauses - ein offen gestalteter Wohnbereich mit Ausgang zum Terrassenbereich, der Küche und dem Wintergarten. Nach einem aktiven Tag können Sie sich in der Infrarot-Kabine im Wintergarten verwöhnen lassen. Dieses Haus bietet die perfekte Symbiose aus gelungener Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und Komfort. Für nicht alltägliche Haushaltsgegenstände gibt es einen Geräteunterstand sowie ein Gartenhäuschen im Garten. Ein Carport für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Alles in allem eine traumhafte Liegenschaft in Seenähe mit Charme und einer Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wohlfühlortes. Baujahr/ Bauweise: 2006 // 1998 (Gartenhaus) // Holzblockhaus (Blockwandkonstruktion) Ausstattung: - Fliesenböden - Erdwärme (mit Flächenkollektoren) Fußbodenheizung // Warmwasser über Wärmepumpe - Kaminofen im Wohnzimmer - Infrarotkabine im Wintergarten - eigener Brunnen // Gartenpavillon - Kunststoff-/ Holzfenster mit Balken/Beschattung - Küche in Landhaus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Oberaichwald in Finkenstein beim Faaker See - Postkartenlandschaft mit Sonne, Ruhe und Seenähe Ein ebenes Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus errichtet werden kann, egal ob für jung oder alt. Ausblick in die umliegende Berglandschaft Ganz schnell am Faakersee, ganz schnell in Villach Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten Wählen Sie bei diesem gegenständigen Projekt zwischen Grundstücksgrösse 801 m2 Wohnflächen für Ihr TRAUMHAUS 98 m2 als Bungalow MIT Bodenplatte ODER 110m2 als Stockhaus MIT Bodenplatte ZUM GLEICHEN PREIS NATÜRLICH sind alle anderen Grössen auch möglich !! Kaufpreis Schlüsselfertig: 472.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuerrichtete Einfamilienhaus in gehobener Holzriegelbauweise am Fuße der Gerlitze und über dem Ossiachersee wurde 2023 fertig gestellt. Im UG finden Sie einen geräumigen Vorraum mit gut geplanter Garderobe, einen weitläufigen, hellen Wohn-Küchen-Essbereich mit einem großer Glasschiebetür in den Terrassen- und Gartenbereich. Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen gemütlichen kleinen Büroraum/Homeoffice und ein Gäste-WC. Im gesamten Haus ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Alle Fenster und Türen sind neu & dreifach verglast. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Am Plafond findet sich eine attraktive Holztramdecke. Im gesamten Haus sind alle Elektro- und sonstige Anschlüsse, sowie sämtlichen Zuleitungen bereits installiert oder vorbereitet. Unter der Treppe des OG wurde geschickt die Haustechnik eingebaut. Diese Ebene hat viel Potential, um seine Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen! Über die Treppe kommt man ins OG in einen großen Vorraum, dort geht es in 2 große Schlafzimmer mit 16 m² und 23 m² und einem Badezimmer mit Dusche/WC. Im großen Schlafzimmer hat man einen schönen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Ossiacher See, die Ossiacher Tauern und die karnischen Alpen. Auf dem Flachdach darüber wurde eine hochmoderne Solaranlage installiert und angeschlossen. Eine moderne Luftwärmepumpe heißt das Objekt. Der dahinterliegende große, ruhige Gartenbereich hat einen schönen Obst-Altbaumbestand und sehr schöne Strauch- und Beetbestände, die allerdings noch eine engagierte Betreuung durch einen grünen Daumen bedürfen. Auch hier ist das Potential groß. Es hätte zusätzlich ein Gartenhaus, ein Salettl, ein geräumiger Pool und ein großer Gemüsegarten Platz. Der Eingangs- bzw. Einfahrtsbereich ist noch zu gestalten und führt zum Hauseingang und zu einem überbreiten Carport, das gleichzeitig auch die Zufahrt zum Gartenbereich bildet. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, ein äußerst intelligent geplantes und sorgsam ausgeführtes Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack kurzfristig fertig zu stellen und rasch zu beziehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem Superädifikat beauftragt. Es handelt sich hierbei um ein gemütliches Einfamilienhaus das bisher als Wochenend-Ferienhaus genutzt wurde. Eine der Besonderheiten ist, dass Sie sich hier auch Hauptwohnsitz melden können. Ruhesuchende Naturgenießer kommen hier in den vollen Genuss des Urlaubsfeeling-Lifestyle. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Hereinspaziert in Ihr neues (Ferien-) Zuhause: Auf ~77m² Wohnfläche verteilt gibt es 2 (Schlaf-) Zimmer, 1 Tageslichtbad mit WC, 1 kleine Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Zudem genießen Sie die Sauna mit sep. Gartenzugang. Von der Terrasse aus, gibt es noch eine geräumige Sommerküche - für die kurzen Wege ;-) Zusätzlich zur Wohnfläche kommen noch 2 Gartenhäuser mit jew. etwa 10m². Hier finden bspw. Dinge wie Fahrräder, Schlauchboote Luftmatratzen etcpp. Platz. Ihren PKW parken Sie entweder auf der Straße vor dem Haus, oder auf der Freifläche vor/neben dem Haus. Im Garten gibt es bereits ein paar Hochbeete, in denen Sie Ihr eigenes Obst/Gemüse anpflanzen können. Vom Garten sind es etwa 4 min zu Fuß zum See/Strand. Weitere Fotos sowie den Grundriss übermittle ich Ihnen gern auf Ihre Anfrage per Email. Superädifikat= Haus auf Pachtgrund. Die Pacht sowie die Betriebskosten werden p.A. gezahlt. Wer die Weekendsiedlung am Neufelder See noch nicht kennt: Die einen leben hier an den Wochenenden bzw. im Sommer die anderen ganzjährig, um im Grünen und vor allem am Badesee Erholung zu finden. Der See selber ist im Besitz von Esterházy, und ein absolutes Erholungsgebiet. Entfernungen mit dem PKW: • Eisenstadt ca. 20 min. • Mattersburg ca. 25 min. • WR-Neustadt ca. 30 min. • Wien (Hbf) in ca. 40 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen?... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Superädifikat. Für das Grundstück ist jährlich eine Pacht zu bezahlen. Anbei die Konditionen für das o.a. Feriengrundstück: Miete 2024 – 2034: € 6.944, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: € 407,82 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 743,68 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2034-2044 € 7.638, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Das Haus mit einem Wintergarten hat eine Wohnfläche von 93m² und ist ganzjährig bewohnbar. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgt eine neu errichtete Gastherme sowie ein Holzoffen. Das Haus verfügt über: Vorzimmer 10,36m2 Wintergarten ca. 12m2 Wohnzimmer 29,58 m2 Kinderzimmer 6,15m2 Schlafzimmer 11,34 m2 Küche 7,28 m2 Esszimmer 7,33m2 Badezimmer 5,31m2 getrennte Toilette 1,95m2TV-Kabel-Plus Anschluss befindet sich im Haus. Im Gartenbereich befinden sich zwei Gartenhäuschen In der Einfahrt ist ausreichend Platz für ein PKW-Abstellplatz. Der Garten mit einer großzügigen Terrasse verfügt über ausreichend Platz zum Sonne tanken, Grillen und Verweilen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus mit einem wunderschönen Garten am See sind, dann sollten Sie diese Gelegenheit jetzt wahrnehmen! Ich stehe Ihnen gerne bei Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung! Bogumila Daum Mob: [Telefonnummer entfernt]Triton-Immobilienvermittungs GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein paar Gehminuten vom Zwettler Zentrum entfernt und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Haus eignet sich gut als reines Wohnhaus oder in Kombination mit einer (Arzt-) Praxis oder gewerblichen Tätigkeit. Von großem Vorteil ist, dass zusätzlich zur Garage noch zwei Autoabstellplätze gleich neben dem Haus dazugehören, wodurch es auch für Kundenverkehr bestens geeignet ist. Das Haus, Bauklasse II, gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorderer Bereich Gang Garage 1 Raum, derzeit als Geschäft genutzt Hinterer Bereich Flur mit Stiegenaufgang 1 Zimmer mit Ausgang in den Garten 2 kleine Räume Technikraum mit Ausgang in den Garten 2 Lagerräume WC 1 Stock: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 3 Kinderzimmer 2 Bäder WC Abstellraum Garten 2 Autostellplätze im Außenbereich (zusätzlich zur Garage) Die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, auch Schulen und Kindergärten liegen ganz in der Nähe. Zwettl mit seinen ca. 10.000 Einwohnern im Herzen des Waldviertels ist sowohl Bezirkshauptstadt, Schulstadt, Einkaufsstadt, Banken-Standort als auch Gesundheitszentrum und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen. Die Stadt bietet: Kindergärten, Tagesbetreuungseinrichtungen, Volksschule, Privatvolksschule, Mittelschule für Sport und Wirtschaft, Private Neue Mittelschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Bundeshandelsakademie und -schule, Gesundheits- und Krankenpflegeschule, Höhere Lehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe | Bildungsanstalt für Sozialpädagogik und Kolleg für Elementarpädagogik, Höhere technische Lehranstalt (HTL) - Abteilung Informationstechnologie, Kolleg für Kindergartenpädagogik, etc., Div. Gesundheitseinrichtungen wie das Krankenhaus - Landesklinikum Zwettl, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Gute Verkehrsanbindungen durch den Zwettl NÖ Busbahnhof in der Gerungser Straße mit Fußgängerüberbrückung, von wo zahlreiche Buslinien in alle Himmelsrichtungen fahren. Vielfältige Freizeitangebote für die ganze Familie, ein aktives Vereinsleben, der nahegelegene Stausee Ottenstein und zahlreiche weitere Ausflugsmöglichkeiten machen Zwettl zu einem guten Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Hans Georg Homolatsch mob. [Tel] e-mail: [Email] Objekt Nr. 46087 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]