Suchergebnisse für "haus 6500 landeck"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wird ein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im 2. Obergeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 1 Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil • Balkon • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine subjektgeförderte Wohnung. Was bedeutet Subjektförderung?- Hier haben Sie die Möglichkeit vom Land Tirol entweder das Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von ca. € 110.000,00 (mit niedriger Verzinsung) zu übernehmen oder den Wohnbauscheck in Höhe von ca.€ 38.000,00 (dabei handelt es sich um eine einmalige Auszahlung die Sie nicht zurückzahlen müssen) erhalten. Des Weiteren können Sie den Zuschuss Junges Wohnen (bis max. 18.000€) sowie den Zuschuss für energiesparende Maßnahmen (bis max. ca. 14.000€) beantragen. BEZUG: AB SOFORT Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im 1. Obergeschoß. Ausstattung auf einem Blick • 1 Tiefgaragenabstellplatz • Kellerabteil • Balkon • Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, entstehen zwei Doppelhaushälften auf jeweils eigener Parzelle in schöner Hanglage. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Die nähere Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auch nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto ist man außerdem schnell in Landeck, wo man sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Jedes Haus erstreckt sich über drei Geschoße. Erschlossen werden die Häuser über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich die Garderobe und ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem Schlafzimmer und den Sanitärräumen und Ebene -2 mit zwei weiteren Schlafzimmern und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Die Doppelhaushälften werden jeweils in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und Flachdach errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Pro Haus sind 2 Stellplätze geplant, welche bei Haus 03 gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung überdacht oder als Garage ausgeführt werden können. Haus 02Eckdaten: Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 265 m² Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Zimmer: 4 Balkone: 2 Garten: ca. 55 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 495.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 529.900,00Raumaufteilung: Ebene 0: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Garderobe: 5,42 m² Balkon: 7,98 m²Ebene -1: Zimmer: 13,98 m² Gang: 2,54 m² Bad: 7,59 m² WC: 1,97 m² Balkon: 4,27 m²Ebene -2: Zimmer: 10,89 m² Zimmer: 10,76 m² Gang: 6,79 m² Technik: 7,30 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nördlich der Stadt Landeck erheben sich die Gipfel der Lechtaler Alpen, Teil der Nördlichen Kalkalpen. In Landeck wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, errichtet. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine freifinanzierte Wohnung. BEZUG: AB SOFORTTraumhafte 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage Die angebotene Wohnung befindet sich mit ihrer idealen und sehr durchdachten Raumaufteilung im 4. Obergeschoß. Ausstattung auf einem Blick• 2 Tiefgaragenabstellplätze• Kellerabteil• Balkon• Personenaufzug Neben dieser Wohnungen, haben wir noch weitere freie Einheiten verfügbar und können Sie die Grundrisse und Kosten dem Exposé entnehmen. Bei Interesse bitten wir Sie den ausgefüllten Fragebogen an uns zu übermitteln. Am Fragebogen kann Ihre Wunschtop angeführt werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietpreis eingerichtet - Geräumige Wohnung im Herzen von Landeck! Diese helle und einladende Wohnung bietet einen ausgezeichneten und zentralen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch den naheliegenden Bus- und Bahnverkehr. Perfekt gelegen in der Nähe von Arbeitsplätzen, Schulen und Kindergärten, Geschäften, Restaurants sowie Tourismusgebieten. Der offene Wohnstil mit den großzügigen Zimmern ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet, ideal für Familien oder Berufstätige. Der Ausblick ist traumhaft und unverbaubar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter in Landeck! • Gesamtwohnfläche: ca. 110 m² • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Fenster und Fassade wurden 2005 modernisiert • Lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnräume • Praktische Abstellräume in ausreichender Anzahl vorhanden • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Umweltfreundliche Fußbodenheizung über Pellets-Biomasse • Herrlicher Ausblick und ganztägig sonnige Lage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage In Landeck, im Ortsteil Perfuchsberg, ist in schöner Hanglage ein modernes Einfamilienhaus in Planung. Die Erschließung erfolgt über die Tobadiller Landesstraße bzw. eine weiterführende Privatstraße des Projekts, die bis zur Landesstraße asphaltiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschoße. Erschlossen wird das Haus über Ebene 0. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe. Über eine Treppe gelangt man hinab zu Ebene -1 mit einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Speis, einem separaten WC und dem Technikraum. Der Erwerb ist entweder bodenfertig oder zu einem Aufpreis schlüsselfertig (inkl. Fliesen- und Bodenleger, Innentüren, Maler) möglich. Da sich das Projekt noch in Planung befindet, können technisch umsetzbare Sonderwünsche als Zusatzleistungen berücksichtigt werden. Die Errichtung ist im Jahr 2023 geplant. Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Bei den Fenstern und den Balkontüren handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster. Beheizt werden alle Räume mittels Fußbodenheizung und Außentemperaturregelung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Wohnraumbelüftung. Als Zubehör sind 2 Stellplätze geplant, die gegen Aufpreis und bei behördlicher Genehmigung auch überdacht werden können. Eckdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2023 Zustand: in Planung Grundfläche: ca. 527 m² Wohnnutzfläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 Garten: ca. 60 m² Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Heizwärmebedarf: in Arbeit Stellplätze: 2 Verfügbarkeit: n. V. Kaufpreis bodenfertig: € 698.300,00 Kaufpreis schlüsselfertig: € 728.100,00 Stellplatzüberdachung: € 16.800,00Raumaufteilung: Ebene 0: Garderobe: 4,20 m² Zimmer 1: 10,34 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 18,56 m² Gang: 8,29 m² Bad: 6,80 m²Ebene -1: Wohnen/Kochen: 30,22 m² Speis: 3,37 m² WC: 2,51 m² Technik/Waschen: 12,49 m²Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2,4 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss des atrium³ verbindet Funktionalität mit Raum für Begegnung. Hier finden sich 7 großzügige, modulare Gewerbeeinheiten mit Zwischengeschossen von 150 bis 270 m² und einer Raumhöhe von 4,20 m sowie einladende Aufenthalts- und Veranstaltungsräume. Ob Geschäftsräume, Handel oder Werkstätten – vielfältige Nutzung ist möglich. Ein weitläufiges Foyer mit Rezeption und angrenzendem Lichthof samt Steingarten bildet das einladende Entrée. Die benachbarte Kulinarik-Lounge lädt zum Verweilen ein und dient zugleich als Treffpunkt, offener Arbeitsbereich sowie Ort der Stärkung und Entspannung. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn) Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen.1. OG Das 1. Obergeschosse des atrium³ bieten 16 helle Büroräume, die rund um das zentrale Atrium ­ange­ordnet sind und so eine großzügige natürliche Belichtung sowie eine offene Atmosphäre fördern. Die beidseitig ­belichteten ­Einheiten von 69 bis 168 m² (Raumhöhe 3 m) lassen sich individuell anpassen und bei Bedarf zu größeren Einheiten kombinieren. Der begrünte Innenhof lädt zu ­Pausen, Austausch, Arbeiten und Veranstaltungen ein und fördert die Vernetzung, während die Büroräume Rückzugs­möglichkeiten für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten bieten. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn). Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen.2. OG Das 2. Obergeschosse des atrium³ bieten helle Büroräume, die größtenteils rund um das zentrale Atrium ­ange­ordnet sind und so eine großzügige natürliche Belichtung sowie eine offene Atmosphäre fördern. Die ­Einheiten von ca. 36 m² bis 140 m² (Raumhöhe 2,75 m) lassen sich individuell anpassen und bei Bedarf zu größeren Einheiten kombinieren. Der begrünte Innenhof lädt zu ­Pausen, Austausch, Arbeiten und Veranstaltungen ein und fördert die Vernetzung, während die Büroräume Rückzugs­möglichkeiten für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten bieten. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn). Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss des atrium³ verbindet Funktionalität mit Raum für Begegnung. Hier finden sich 7 großzügige, modulare Gewerbeeinheiten mit Zwischengeschossen von 150 bis 270 m² und einer Raumhöhe von 4,20 m sowie einladende Aufenthalts- und Veranstaltungsräume. Ob Geschäftsräume, Handel oder Werkstätten – vielfältige Nutzung ist möglich. Ein weitläufiges Foyer mit Rezeption und angrenzendem Lichthof samt Steingarten bildet das einladende Entrée. Die benachbarte Kulinarik-Lounge lädt zum Verweilen ein und dient zugleich als Treffpunkt, offener Arbeitsbereich sowie Ort der Stärkung und Entspannung. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche. Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn) Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herbstaktion 1: Große Chancen für kleine Unternehmen. Wer jetzt im atrium³ einzieht, erhält im ersten Jahr 10 % Mietnachlass. Aktion gilt bei Unterzeichnung eines Mietangebots bis 31.12.2025. Das Mietangebot ist 18 Monate gültig. Herbstaktion 1: Gewerberaum mieten. Über sich hinauswachsen. Jetzt Fläche sichern und exklusiv Tiny Houses auf der Dachfläche dazu mieten. Nur für kurze Zeit. Nur für die ersten Mieter: innen.1. OG Das 1. Obergeschosse des atrium³ bieten 16 helle Büroräume, die rund um das zentrale Atrium ­ange­ordnet sind und so eine großzügige natürliche Belichtung sowie eine offene Atmosphäre fördern. Die beidseitig ­belichteten ­Einheiten von 69 bis 168 m² (Raumhöhe 3 m) lassen sich individuell anpassen und bei Bedarf zu größeren Einheiten kombinieren. Der begrünte Innenhof lädt zu ­Pausen, Austausch, Arbeiten und Veranstaltungen ein und fördert die Vernetzung, während die Büroräume Rückzugs­möglichkeiten für konzentriertes, ungestörtes Arbeiten bieten. Mietpreis netto ab 16,- € / m2 Gewerbe, Gesundheit und Tourismus unter einem Dach Mit dem atrium³ entsteht in Landeck-Bruggen ein wegweisendes Multifunktionsgebäude, das Gewerbe, Gesundheit und ­Tourismus harmonisch vereint. Auf rund 5.100 Quadratmetern finden sich flexible, ­modulare Raumeinheiten, die von ­kleinen Büros über Cluster-Einheiten bis hin zu großzü­gigen ­Geschäftsräumen ­reichen, die Platz für ­unterschiedliche ­Bedürfnisse bieten. Die Nutzung ist so vielfältig wie die Menschen, die hier ­zusammenkommen – Gewerbetreibende, Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Therapeuten sowie Gäste und Einheimische. Das Herzstück ­bildet ein begrüntes ­Atrium, ergänzt durch eine Dachterrasse und eine Kulinarik-Lounge mit Terrasse – ein leben­diger Begegnungsort und kreativer Ideenraum, der Inspiration in ­modernen Arbeitswelten bietet. Atrium Ein Atrium, ursprünglich als zentraler Innenhof antiker römischer Häuser bekannt, diente seit jeher als Ort des Zusammenkommens, der Licht und Luft in das Gebäude brachte und zugleich eine Verbindung zur Natur ermöglichte. Diese architektonische Tradition wird im atrium³ neu interpretiert und vereint als Herzstück des zahlreiche Vorteile: Natürliches Licht: Das Atrium lässt viel Tageslicht herein und schafft eine positive Raumatmosphäre. Ort der Begegnung: Es ist ein zentraler Treffpunkt für Austausch, Vernetzung und innovative Events. Grünflächen und Erholung: Die Dachterrasse und Bepflanzungen schaffen Erholungsräume und Naturverbundenheit. Verbessertes Raumklima: Frischluft und Belüftung unterstützen eine angenehme Temperatur. Flexibilität: Das Atrium ist vielseitig nutzbar und ideal für Veranstaltungen oder kreative Arbeitsbereiche Stärken und Chancen Kommunikationsförderndes Architektur-Konzept mit attraktiven Gemeinschafts-/Eventflächen. Flexibles Flächenangebot: Kombinierte Gewerbe-, Gesundheits- und Tourismusflächen sowie moderne Dienstleistungsflächen. Nachhaltigkeitskonzept: Intelligente Gebäudetechnik, bewusste Materialwahl und regenerative Energien. Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz (A12 –Inntal Autobahn). Raum für Vielfalt Mit atrium³ entsteht in Landeck ein innovativer Raum für Unternehmen wie Handwerk, Handel, Kanzleien, Agenturen, Versicherungen und viele weitere Branchen. Die Vielfalt der Nutzungen schafft eine Plattform für Synergien und Vernetzung. Flexible Raumlösungen, die sich individuellen Anforderungen anpassen, machen atrium³ zum idealen Standort. Ein smartes Energiekonzept mit PV-Anlagen, digitalen Steuerungen und E-Mobilität unterstreicht die ökologische Gebäudekonzeption. Gemeinschaftsbereiche wie der kommunikative Innenhof, die begrünte Dachterrasse und die stilvolle Kulinarik-Lounge bieten Raum für Austausch und Begegnung. Das architektonische Konzept aus Holz-Beton-Bauweise und biodiversen Gründächern vereint Ästhetik und Funktionalität für hohe Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Exzellente Verkehrsanbindungen und großzügige Parkflächen mit E-Ladesäulen runden das Angebot ab und machen atrium³ zu einem Standort, an dem Ideen wachsen können. Gesundheitsversorgung - Für Körper, Geist und Seele Mit atrium³ schaffen wir einen Raum für ärztliche Versorgung, therapeutische Behandlungen und Gesundheitsvorsorge, der weit mehr als funktionale Praxisflächen bietet. Hier entsteht eine Umgebung, in der sich Patienten wohlfühlen und in der Ärzte sowie Therapeuten durch ein synergieförderndes, flexibles Raumkonzept zu wertvollen Kollegen werden – passgenau auf ihre Angebote und Bedürfnisse abgestimmt. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre für alle. Nachhaltige Bauweise und smarte Energiekonzepte setzen dabei Maßstäbe für eine gesunde Zukunft in der Region Landeck. Berg, Leben & Arbeiten Außergewöhnliche Räume in beeindruckender Bergkulisse, mit urbaner Anbindung und optimaler Verkehrslage – der ideale Ausgangspunkt zu den Top-Tourismus-Destinationen der Region. Ein Ort für Gäste, Tourismus und Gastronomie, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen oder Leben und Arbeiten ideal vereinen möchten. Exklusive Eventflächen und eine durchdachte Gebäudeinfrastruktur bieten Raum für besondere Erlebnisse und eine lebendige Gemeinschaft. Ein Ort, der inspiriert, verbindet und modernen Lebenskonzepten gerecht wird. Ein Projekt der sw bau 7.1 GmbH & Co. KG, welches ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH ist. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]