Suchergebnisse für "haus 3443 dietersdorf"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und vielseitige Immobilie wurde 1930 erbaut und befindet sich in Dietersdorf, welches südlich der Stadt Hollabrunn im Weinviertel von Niederösterreich liegt. Dietersdorf ist eine Ortschaft sowie Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hollabrunn. Auf einer Wohnfläche von ca. 188 m² unterteilt sich die Liegenschaft in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit angrenzender Speise, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC und einem zweiten separaten WC. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Aussenrollläden sind eingebaut. Die Rollläden können einzeln oder mit Zentralschaltung bedient werden. Eine Alarmanlage ist vorbereitet. Beheizt wird via Fußbodenheizung und zusätzlichen Radiatoren. Im Heizraum befindet sich der für die angenehme Wärme sorgende Holz/Allesbrenner. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und bereits mit einem Kanalanschluß und für Wasser- und Stromleitungen gerüstet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine zweite Wohneinheit, welche ca. 90 m² umfasst, zu schaffen. Diese müsste allerdings erst saniert werden. Am Grundstück befinden sich ein Schweine- und ein Kuhstall sowie ein Stadel mit ca. 350 m² und ein weiterer Schuppen mit ca. 70 m². Weiters eine Werkstatt mit ca. 50 m² und eine ca. 60 m² große Tiefgarage. (Ca. zehn PKW's finden hier Platz! Die Nebengebäude außer den beiden Stadeln sind alle neu elektrifiziert und mit separaten Zählerkästen abgesichert. Hier wurden auch die Wasserleitungen neu installiert. Der Garten umfasst ca. 700 m² und der Innenhof ca. 360 m². Auch einen Brunnen finden Sie am Grundstück vor. Die Gesamtgrundstücksgröße liegt bei 2.111 m². Das Anwesen bietet nicht nur viel Platz sondern auch enorm viele Möglichkeiten! Eine Großfamilie oder mehr Generationen können hier genauso ihr zu Hause finden, wie jemand der arbeiten und wohnen unter einem Dach bevorzugt. Vielleicht möchten Sie diese aussergewöhnliche und vielseitige Liegenschaft mit dem charmanten Charakter bald Ihr Eigen nennen? Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist in ca. 4,5 km erreichbar. Es laden die unterschiedlichsten Geschäfte zum Shoppen ein. Hollabrunn verfügt auch über viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Banken und Post und eine Vielzahl gastronomischer Betriebe ergänzen eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der ÖBB erfolgt über den Bahnhof. Von hier aus bestehen stündliche Verbindungen Richtung Wien. Nach Excalibur City gelangen Sie in ca. 20 Autominuten. Hier erwartet Sie ein Einkaufsparadies auf tschechischem Staatsgebiet, welches ein Areal von mehr als 200.000 m² umfasst. Restaurants, Factory Outlet Center, Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und ein Tiercenter können besucht werden. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUBAU BJ 2024 NÄHE TULLN MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK Dieses 2024 fertiggestellte Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, modernste Ausstattung und ist mit allen technischen Raffinessen versehen. Es wurde in Massivbauweise und mit einem Dichtbetonkeller errichtet. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Steinfliesen belegt. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein schöner Kachelofen für zusätzliche Gemütlichkeit und vom anschließenden Sitzfenster lassen sich malerische Sonnenuntergänge beobachten. Die hochwertige Dan Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch für Wohnzwecke und Hobbies genutzt werden. Alle drei Geschoße werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, welche mit einer Erdwärmepumpe (2x100m Tiefenbohrungen) betrieben wird und dank Kühlfunktion auch im Sommer für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine 7kwp-PV-Anlage zur Stromproduktion. Alle Rollos, Raffstores und Licht können über das KNX-Bus-System vom Smartphone aus gesteuert werden. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Weiters gibt es einen Glasfaser Internetanschluss und eine SAT-Anlage. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Speisekammer, Gästezimmer/Homeoffice, Vorraum, Dusche mit WC, schöne, große Terrasse mit Abgang in den Garten Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dampfdusche und Badewanne, Wirtschaftsraum, WC Keller: 3 große Hobbyräume, Technikraum AUSSENBEREICH: Garten: pflegeleichter, ebener Garten mit Tropfschlauchbewässerung, barrierefreie Auffahrt zur Eingangstür durch den Vorgarten Carport mit Platz für bis zu 6 Autos und Nebengebäude mit 22m² Website mit Details: https://traumhaus-westlich-von-wien.at/ 360° VIDEO AUF ANFRAGE VERFÜGBAR! Dietersdorf gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen. In Sieghartskirchen gibt eine Volksschule, eine Mittelschule und mehrere Kindergärten. Sieghartskirchen verfügt über ein Ärztezentrum und eine Apotheke. Zum Einkaufen gibt es drei Supermärkte und verschiedene Handelsgeschäfte. Für das kulinarische Wohl sorgen Gasthäuser, Heurige und eine Konditorei. Die Gemeinde Sieghartskirchen verfügt auch über ein schönes Erlebnisbad mit Rutsche. Der Tullnerfelder Bah... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese belagsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage in Dietersdorf vereint modernes Design mit hoher Bauqualität. Ideal für Familien oder Paare, die den Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten verwirklichen möchten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht ins Haus. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sorgen für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Ruhige und sonnige Lage in Dietersdorf Belagsfertige Ausführung – individuelle Gestaltung möglich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang Helle Räume durch große Fensterflächen Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Eigener Gartenbereich... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienhaus mit 1714m² Grundstück erweiterbar auf 2613m² in Dietersdorf 1, 8142 Dobl- Zwaring 382.000 EURO VB Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Dobl-Zwaring im Bezirk Graz Umgebung. Es ist umgeben von Äckern und Wiesen, ein kleiner Bach verläuft in der Nähe. Sehr gut am öffentlichen Verkehr angeschlossen, eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben wie, Ärzte, Geschäfte, Behörden, Bank, Schulen, Kindergarten, Autobahnauffahrt (15 km südlich von Graz). Das Objekt bietet viele Möglichkeiten, Sie können es vermieten oder selbst darin wohnen. Top 1 : 68,28m² Kellerabteil, Carport, kein Balkon Top 2: 46,14m² Kellerabteil, Carport, mit überdachtem Balkon Top 3: 140,50m² mit kleiner Terrasse und Grünfläche Top 1 und Top 2 haben einen gemeinsamen Eingang und Top 3 hat einen eigenen Eingang. Öffentlicher Verkehr Buslinie 691 direkt, Linie 690 ca. 110m Bahnhof Werndorf 8,4km Flughafen Thalerhof 14km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Gemütliches Haus mit Garten in ruhiger Lage" Das in ruhiger und ebener Lage am Ortsrand von Sieghartskirchen befindende Haus ist perfekt für eine 1-2 Kind-Familie oder auch für ein alleinstehendes Paar geeignet. Die 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC und Technikraum sind alle zentral begehbar. Das Wohnzimmer, das um einen angrenzenden Raum erweitert wurde, bietet ausreichend Platz für die Familie. Alternativ könnte man aus dem Erweiterungsraum ein weiteres, südseitig gelegenes Zimmer schaffen, unter Beibehaltung des ursprünglichen Wohnzimmers. Das in den 80er Jahren errichtete und 2005 um einen Zubau erweiterte und renovierte Haus befindet sich auf einem 577m² großen Grund, mit südseitigem Garten, einer Gartenhütte und Carport. Direkt vor dem Haus ist eine befestigte Fläche, die Abstellplätze für mehrere Autos bietet. Ein Supermarkt ist in einigen hundert Metern auf Gehdistanz erreichbar und auch das Ortszentrum von Sieghartskirchen, mit Restaurants, Schulen und Geschäften etc. ist nicht weit. Zwei weitere Supermärkte runden das Angebot ab. Der Bahnhof Tullnerfeld ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Wien gut mit Öffis zu erreichen ist und auch für die entzückende Gartenstadt Tulln mit großen Einkaufsmöglichkeiten benötigt man nur ca. 15 Autominuten. In den an die Gemeinde angrenzenden Hügeln des Wienerwalds kann man Erholung durch Wandern und Joggen suchen und die frische Luft und Natur geniessen. Der Preis NUR ? 289.000, Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI bearbeitet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug

"Idyllisch & grandios - Ihr modernes Luxus-Haus mit Pool!" Nur 30 Minuten von Wien, verborgen in einer bildschönen Gemeinde in einer idyllischen und friedlichen Ecke des Wienerwalds, wartet dieses brandneu fertiggestellte und kontemporär ausgestattete Haus geduldig auf die erste Familie, die das Glück hat, hier ihre Wurzeln zu schlagen. Mit massivem Pool, 2 getrennten Wohn-Einheiten, einem malerischen Grundstück mit Waldblick und viel, viel Privatsphäre. Mit fast 1500 m² Grund und 200 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen, bietet dieses zeitlos gestaltete brandneue Haus 2 getrennte Wohneinheiten. Die größere Einheit hat 4 Zimmer und eine massive offene Wohnküche die direkt zum Pool und Garten führt. Das ideale Zuhause für eine Familie bietet eine schicke kleine Anleger-/ Gast-/ Nebenwohnung mit 3 Zimmern, hinten offen zum geteilten Garten und Pool-Bereich. Der Haupt Wohnbereich beeindruckt durch ein offenes Wohnkonzept. Perfekt für jede Aktivität oder jedes Event, mit massiver Raumhöhe, einem offenen inneren Balkon, einem riesigem Panorama-Fenster mit Blick auf den Waldrand und privaten Pool-Bereich, Kamin-Bereich im Wohnzimmer und zeitlosen massiven architektonischen Holz Trägern die den Raum in die Höhe ziehen. Beide Wohneinheiten bieten friedliche Blicke in die grünen Hügel und Wiesen des Wienerwalds. Beide Küchen, alle 3 Bäder und WCs sind elegant und modern ausgestattet. Der EG-Fußboden besteht aus feinem Terrazzo und Stein, das OG aus Hartholz. Geheizt wird mittels einer neuen Wärmepumpe, über Fußbodenheizung und Heizkörper. Es sind 3 Parkplätze vorhanden. Das Vorhandene Gartenhaus hat ca. 15.60 m². Erstbezug - alles neu, frisch, und schlüsselfertig. !!! - Das Haus befindet sich in der letzten Phase der Fertigstellung - es fehlen noch ein paar Details (Lampen, Leisten, etc.) sowie der Rasen, Balkon (hinten zum Garten) und Zaun, Geländer - innerhalb der nächsten paar Wochen fertig. Wir freuen uns auf ihre Anfragen, und Ihnen diese Wunderschöne Residenz in Person zu zeigen. Lage: Wald + Natur - ca. 0 Meter Entfernung Sommer Ferien im Eigenen Pool in der Natur - ca. 0 Meter SPAR - ca. 2.6 KM-Entfernung Arzt - ca. 2.2 KM-Entfernung Schule - ca. 7 KM-Entfernung Bushaltestelle - ca. 300 Meter Entfernung Bahnhof - ca. 6 KM-Entfernung Restaurant, Tankstelle, Bank, Markt, Rathaus ca. ±2.8 KM-En... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese wunderschöne Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einem unvergleichlichen Highlight: einem sensationellen, beinahe einzigartiger Garten mit 189 m², der Ihnen Raum zum Entfalten, Genießen und Erholen schenkt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, Erstbezug, und wartet darauf von einer netten Familie bewohnt zu werden da dies bis dato noch nicht der Fall war. Wohnen mit Stil und Komfort Die rundum durchdachte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird: Große überdachte Terrasse (ca. 20 m²) Südwest ausgerichtet, sonnig und uneinsehbar Hochwertiges Badezimmer mit edler Laufen-Keramik, Grohe Armaturen, ausgestattet mit barrierefreier Dusche, separater Badewanne und stilvollem Doppel - Handwaschbecken Separate Toilette mit zusätzlichem Handwaschbecken Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe - effizient, nachhaltig und besonders kostensparend Elektrische Aussenrollläden Hochwertige Innenjalousien (Marke Leha) Küche vorbereitet (Anschlüsse vorhanden, Möblierung nach eigenem Stil daher noch möglich) Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert, gegen einen Aufpreis ist ein weiterer Platz verfügbar, E-Ladestation möglich Ein Garten, der begeistert Mit fast 190 m² ist der Garten ein echtes Juwel - viel Platz für Spiel und Spaß mit den Kindern, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen. Zu begehen über die Terrasse, sprich aus dem Wohnzimmer, oder vom Eingangsbereich des Hauses ohne die Wohnung betreten zu müssen. Ideale Lage für Familien Die Lage könnte kaum besser sein: Neue Mittel Schule, Volksschule, Kindergarten und drei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles, was das Familienleben angenehm macht, ist in wenigen Minuten erreichbar. Sieghartskirchen bietet außerdem mehrere Ärzte, eine Apotheke, Konditorei, ein Erlebnis Freibad etc., alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt außerdem in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage mit einer direkten Busverbindung zum Bahnhof Tullnerfeld (mit dem Zug in 15 Minuten in Wien) und einer Busverbindung zur U-Bahnstation Wien- Hütteldorf sowie nach Tulln. Ihre Chance auf ein besonderes Zuhause Diese Gartenwohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und ist dabei sofort bezugsbereit. Dank der Kombination aus Neubauqualität, exklusiver Ausstattung und einem Garten, wie man ihn nur selten findet, erfüllt sie höchste Wohnträume. Einziehen, wohlfühlen, genießen – diese Gartenwohnung ist ein Ort, an dem Lebensqualität zuhause ist. Weitere Informationen erhalten sie nach einer E-Mail Anfrage bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Architektur, Raum und Lage auf höchstem Niveau - 3443 Sieghartskirchen In absoluter Ruhelage im begehrten westlichen Speckgürtel Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als seltenes Juwel im Umland der Bundeshauptstadt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.027 m² vereint das Anwesen architektonische Eleganz, durchdachte Raumplanung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich eine eindrucksvolle Eingangshalle, die Großzügigkeit und Stil sofort spürbar macht. Mit einer reinen Wohnfläche von rund 500 m² bietet die Villa Raum für Wohnen, Arbeiten und Repräsentation auf höchstem Niveau. Diese Villa ist mehr als ein Haus – sie ist ein Statement. Raumaufteilung und Highlights (Die genaue Aufteilung der Räume sowie deren Maße entnehmen Sie bitte der Beilage) Repräsentativer Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe über 2 Vollgeschosse – ein architektonisches Statement bereits beim Ankommen8 individuell nutzbare Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume3 Bäder, 5 WCs Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, Personal oder Homeoffice Großzügiger Wohn- & Kaminbereich (88 m²) mit Überhoher Raumhöhe und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten Nahtloser Übergang in den Außenbereich, der dank des Schwimmteichs und der üppigen Bepflanzung bereits einem natürlichen Biotop gleicht Aufwendige Hangbauweise mit optimaler Ausrichtung und vollständiger Uneinsichtigkeit – absolute Privatsphäre garantiert Exklusives Heimkino (41 m²) noch frei gestaltbarer Atelier oder Wellnessbereich im Ergeschoss (34,9 m²) Atelier / Wohnbereich im Dachgeschoss mit Badezimmer und Terrasse samt Panoramablick Außenanlagen und Atmosphäre Das großflächige, parkähnliche Grundstück (4027 m²) wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Ein naturnaher Schwimmteich (150 m²), eine weitläufige Terrassenfläche sowie ein repräsentativer Außenbereich mit Biotop samt Glashaus schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre – ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Privatsphäre. Ausstattung und Technik Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz: Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für energieautarken Betrieb Komfortable Fußbodenheizung in den Wohnbereichen Professionelles Alarmsystem für höchste Sicherheit Großzügige Garage (82 m²) sowie mehrere Außenstellplätze Lage und Umgebung Sieghartskirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im westlichen Speckgürtel Wiens. Hier verbindet sich das ruhige, naturnahe Wohnen mit der hervorragenden Anbindung an Wien und Tulln. Schulen, Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen liegt eingebettet zwischen Wien und Tulln und zählt zu den aufstrebendsten Wohnstandorten im Wiener Umland. Sie überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und urbaner Nähe. Nur ca. 30 Minuten nach Wien, ca. 15 Minuten nach Tulln Voll ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt im Ort Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege in der Umgebung Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Tulln, Anbindung über B1 und A1 (Altlengbach) Attraktive Wohnqualität und stabile Immobilienwerte dank stetiger Nachfrage nach hochwertigen Liegenschaften Sieghartskirchen bietet alles, was das Leben im Grünen angenehm macht – Ruhe, Sicherheit, Natur, Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Fazit Ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die Stil, Großzügigkeit, Design und Natur schätzen – und zugleich die Nähe zur Stadt suchen. Dank moderner Haustechnik, energieeffizienter PV-Anlage, Fußbodenheizung und umfassender Sicherheitsausstattung bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort mit langfristigem Wert. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKTVIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sieghartskirchen, im Herzen von Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügige 332 m² Wohnfläche, sondern auch unzählige Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben oder eine lukrative Vermietung. Sie erwerben eine gepflegte Immobilie, die mit ihren zehn Zimmern Raum für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Sie eine große Familie haben, mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten oder einfach nur auf der Suche nach einer Anlageimmobilie sind - hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Es sind 3 separate Wohnungen. Derzeit ist eine Wohneinheit noch vermietet. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Abende am Kamin oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die zum Garten führt. Der Garten bietet nicht nur Platz für Kinder und Haustiere, sondern auch die Möglichkeit, sich eine grüne Oase zu schaffen, in der Sie die Natur hautnah erleben können. Die drei Badezimmer gewährleisten nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch eine angenehme Belüftung. Mit insgesamt drei WCs ist auch bei größeren Familien oder Gästen stets ausreichend Platz vorhanden. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Steinboden sorgt für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Die Immobilie ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ob im Winter am Kamin oder im Sommer auf dem Balkon - hier finden Sie das ganze Jahr über den perfekten Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Mehrfamilienhaus in Sieghartskirchen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und einer hervorragenden Lage. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie noch heute Herrn Heinz-Peter Nastl unter [Tel] . Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Reihenhaus mit Fernblick in Sieghartskirchen – Wohnen auf höchstem Niveau In begehrter, ruhiger Lage von Sieghartskirchen erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus, das mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Fernblick überzeugt. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Privatsphäre zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 329 m² sowie zusätzlich rund 700 m² angrenzendem Grünland (Pachtgrund) entfaltet sich ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Freiraum und Naturbezug. Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern sowie zwei WCs – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Helle, freundliche Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein wunderschön angelegter Garten mit traumhaftem Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob an warmen Sommertagen oder bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie. Zusätzlichen Komfort bietet der ca. 48 m² große Keller, der neben ausreichend Stauraum auch eine eigene Sauna beherbergt – Ihre private Wellnessoase im eigenen Zuhause. Eine ca. 24 m² große Garage rundet das Angebot ab. Weitere Pluspunkte: Hochwassersichere Zone Effiziente Gasheizung Ruhige, familienfreundliche Umgebung Atemberaubender Fernblick Gute Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Einkaufen, nähe Tullnerfeld) Dieses Reihenhaus vereint Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Überzeugt euch selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses charmante Mobilheim in Sieghartskirchen/Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 36.900,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel auf einer großzügigen Fläche von 310 m2 ( Doppelparzelle). Das modernisierte Mobilheim verfügt über zwei einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Rückzugsort, Wohnzimmer oder als kreatives Atelier. Die 22m2 große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem Glas Wein in der Hand den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen und die Ruhe der Natur genießen. Der zauberhafte Grünblick bietet Ihnen eine harmonische Kulisse und lässt Sie den Stress des Alltags schnell vergessen. Das Mobilheim ist mit einem Doppelboden ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Fußwärme sorgt, sondern auch den Raum optimal strukturiert. Die Pantryküche, ermöglicht es Ihnen, kleine Mahlzeiten zuzubereiten, während der Abstellraum für ausreichend Stauraum sorgt. Die Kombination aus Kunststofffenstern vermittelt ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Keine Hauptwohnsitzmeldung moeglich. Im Haupthaus befinden sich Duschen und WC getrennt. Öffentlich nicht erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie die Vorteile eines Lebens inmitten von Grün. Ob als Wochenendhaus oder Sommerhaus– dieses Mobilheim iist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Pacht für eine Parzelle ca 155m2 1581,03 oder für beide ca 310m2 2916,87 euro Mobilheim 28,8m2 plus Zubau ca 5m2 Gartehütte ca 5m2Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Erholugsort wartet bereits auf Sie! Der Preis beinhaltet die Provision und sämtlicher Kosten ohne Pacht für 2026/27.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Sieghartskirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Kleinod mit einer Fläche von 27 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die erholsame Welt des Landlebens einzutauchen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Mobilheim besticht durch seine zwei einladenden Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrer Terrasse., wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgencafés oder lauen Sommerabende verbringen – ein wahrer Traum! Das Bad mit WC ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt höchsten Komfort genießen Damit sind Sie nicht nur schnell in der Stadt, sondern können auch die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten erkunden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier sind Sie inmitten einer traumhaften Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden. Dieses Ferienhaus ibei Sieghartskirchen ist nicht nur eine Investition in Ihre Freizeit, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Pacht für ein Jahr 2918.-Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, es gibt ein Haupthaus mit Duschen WC getrennt und Waschmaschine. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]