Suchergebnisse für "haus 3443 dietersdorf"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Dieses Niedrigenergiehaus in absolut ruhiger Grünlage wird aus privaten Gründen verkauft.. Monatl. Belastung liegt bei € 249.- (Strom, Heizung, Betriebskosten) Wohnbauförderung Übernahme möglich Aufteilung EG: Vorzimmer, Abstellraum, WC, offene Küche, Wohn-Esszimmer OG: 3 Zimmer, Bad inkl. WC und Dusche Dachboden voll nutzbar. Voll ausgebauter Keller mit Stüberl, Heizraum und gr. Multifunktionsraum. Geheizt wird mit kontrollierter Wohnraumlüftung ergänzt durch einen Schwedenofen. Durch den ideal gelegenen Bahnhof Tullnerfeld, welcher in 10 min. mit dem Auto zu erreichen ist, ist die öffentliche Anbindung nach St.Pölten (13mim.) und Wien (Hauptbahnhof oder Westbahnhof in ca 20 min.) perfekt gegeben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Sieghartskirchen (5km), Langenrohr (8km) oder Tulln (10km)... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Das winterfeste Mobilheim steht derzeit auf einem ca. 280 m² großen Pachtgrund auf dem Campingplatz in Rappoltenkirchen, ca. 24 km von der westlichen Wiener Stadtgrenze entfernt. Hinter dem Campingplatz erstrecken sich die weitläufigen Gebiete des Wienerwaldes. Das Mobilheim ist ca. 27 m² groß (9 m x 3 m) und gliedert sich wie folgt: Eingang Schlafzimmer, voll möbliert Bad mit WCKüche Wohnzimmer Die Außenwände wurden für die kältere Jahreszeit zusätzlich isoliert und sind mit neuen Doppelglas-Fenstern ausgestattet. Im Außenbereich befinden sich: 2 Gartenhütten Terrasse Outdoor Dusche(Winter-) Wasseranschlüsse, Kanal und Stromanschluss sind vorhanden. Auf dem Campingplatz gibt es einen kleinen Schwimmteich, Kinderspielplatz, eine gemütliche, ganzjährig geöffnete Kantine mit Terrasse unter schattigen Kastanienbäumen mit liebevoller Betreuung, eine Waschküche sowie großzügig angelegte WC- und Duschanlagen. Verkehrsverbindungen: Vor dem Campingplatz ist eine Bushaltestelle mit Regionalbussen nach Sieghartskirchen und Pressbaum Bahnhof Von der Wiener Stadtgrenze, Westausfahrt/Auhofcenter, erreicht man den Campingplatz in ca. 20-25 Minuten, nach Tulln mit seiner guten Infrastruktur sind es ca. 15-20 Minuten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Bei Fragen zu Mobilheim oder Pacht etc. bitte Herrn Maierhofer kontaktieren, tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Garten #Terrasse

Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt. Das noch fertigzustellende Objekt bietet auf 170 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für kurze Zeit zu entfliehen. Das Presshaus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Zwei weitere Räume vor der Kellerröhre können als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Einfahrt mit elektrischem Tor sowie der Technikraum. Ebenfalls erreichen Sie über eine massive Betontreppe das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, Küche, Aufenthaltsbereich sowie der Ausgang zur Terrasse und dem kleinen Garten (ca. 90 m² Garten - Grundstück ca. 160 m² ), der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das baubewiligte Objekt befindet sich in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, eine Fertigstellung nach IHREN Wünschen bietet Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten! Dementsprechend ist auch noch die Umwidmung zu einem Wohnhaus vorzunehmen, die baulichen Voraussetzungen sind erfüllt und die Lage weist eine Bauland Agrar Widmung auf. Der Wasser- und der Stromanschluss sowie Kanal sind vorhanden. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre vom Eigentümer (bereits seit Generationen im Familienbesitz) laufend erhalten. Der Eigentümer hat bereits zum sanieren begonnen und auch bereits sehr viel gemacht, es sind aber natürlich noch einige Arbeiten notwendig damit das Objekt auch bewohnt werden kann. Beheizt wird das Objekt durch Einzelöfen mit Holz. Die Liegenschaft bietet sich als Feriendomizil ideal an. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden zu beobachten sorgt für entspannte und romantische Abende für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Der große Garten bietet viel Platz für die Kinder zum Austoben, dem perfekten Sommerurlaub steht somit nichts mehr im Wege! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Hauptwohnsitz- und Nebenwohnsitzmeldung hier möglich! Diese exklusive Liegenschaft bietet eine fantastische Kombination aus Ruhe und Natur. In Alleinlage liegt dieses 3 Zimmer Wohnhaus in leicht erhöhter Lage in einer Kellergasse. Das Haus wird mit Einzelöfen beheizt und ist teilweise sanierungsbedürftig. Des Weiteren gibt es im Innenhof noch 2 weitere Räume und ein Kellerstüberl mit einer gewölbten Kellerröhre. Das großzügige Grundstück, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 6.000m² erstreckt, liegt im Grünland. Da es jedoch angrenzend an Bauland Agrar liegt, könnte es vielleicht sogar eine gute Investition für die Zukunft sein. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos die Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtu.be/Vaf7my Pk67Q Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 327.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wir verkaufen unser Baugrundstück in wunderschöner ländlicher Gegend in 3443 Henzing (Gemeinde Sieghartskirchen). Das Grundstück ist aufgeschlossen. Die Fläche beträgt 616,25 Quadratmeter. Ohne Makler! Kein Bauzwang. Zur Lage: In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof Tullnerfeld. Mit dem Zug ist man in 15 Minuten in Wien sowie in St.Pölten. Ausgezeichnete Infrastruktur in Sieghartskirchen: Billa, Hofer, Spar, Bipa, Trafk. Weiteres gibt es in Sieghartskirchen einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Hauptschule, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheke uvm… Bei Interesse und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Im beliebten Thermenort Bad Loipersdorf finden Sie dieses geräumige Wohnhaus im Vierkanthof-Stil mit großem Innenhof und herrlichem Bio-Grundstück. Zum Gebäude: Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus mit Küche und 2 Zimmern genutzt. Die Fassade und die Räume sind noch im Rohbau und können nach eigenen Vorstellungen im Landhausstil oder modern gestaltet werden. Wohnbereich im Erdgeschoß, ca. 110m²: Diele mit WC Küche 2 Zimmer 2 Badezimmer mit WC wurden vorbereitet, Leitungen neu, Fußbodenheizung verlegt Ortswasser ist eingeleitet. Das Objekt bedarf einer Generalsanierung. Das Wohnhaus wird mit einer Ferngas-Zentralheizung beheizt, Herstellungsjahr 2023. Dachrinnen wurden erneuert. Das Objekt ist nicht unterkellert. Es gibt einen Erdkeller. Regenwasserzisterne, 2 Terrassenüberdachungen. Großes freistehendes Nebengebäude, bei dem das Dach saniert wurde. Zum Garten und Grundstück: Der Vierkanthof steht auf einem 10.188m² großen, fast ebenen Grundstück, davon sind ca. 3.200m² Bauland, Widmung WA (0,2 – 0,3,), der Rest landwirtschaftliche Fläche, seit ca. 20 Jahren als Bio-Wiese genutzt. Alter Baumbestand. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Landleben! Zur Lage: Es handelt sich um eine Ortsrandlage in Dietersdorf/Bad Loipersdorf, Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten und Gastronomie, Buschenschank, Golfplatz in der Nähe. Nahe der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 7 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Anbindung an die S7 und Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

"3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten" Zum Verkauf gelangt eine wunderbar aufgeteilte, ca. 50m² große Eigentumswohnung, samt Garage und Garten, direkt in der aufstrebenden Marktgemeinde Sieghartskirchen. Diese 3-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC Bauweise: Ziegelmassiv Die Wohnung wird mittels Öltank beheizt. Ebenso im selben Haus käuflich erwerbbar sind: -eine 80m² Erdgeschosswohnung (remax.at/1626/23074) -eine 60m² Dachgeschosswohnung (remax.at/1626/23077) Lage: ? Billa, Hofer, DM ? Supermärkte ca. 300 m ? Apotheke, Post, Banken und Geschäfte ca. 400 ? 800 m ? Radwanderweg große Tulln ca. 200 m ? Freibad, Tennisplätze, Bibliothek und Gastronomie ca. 400 ? 1.000 m ? Volks- und Hauptschule ca. 50 ? 400 m Öffentliche Anbindung: ? Busanbindung nach Tulln und Wien in unmittelbarer Nähe ? Bahnhof Tullnerfeld 5 km ? 11 Minuten nach Wien Hütteldorf ? 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof ? 44 Minuten nach Flughafen Wien/Schwechat Der Preis ? 230.000, Finanzierungsvorschlag unseres Partners Realfinanz - Eigenmittel ca. ? 46.000,- bei einer monatlichen Rate von ca. 932,69 erkundigen Sie sich gerne für Ihr persönliches Angebot. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein charmantes, am Fuße des Riederbergs gelegenes, 1087m² großes Grundstück mit einem 139m² großen Einfamilienhaus. Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen und bietet reichlich Platz. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, eine kleine Werkstatt und ein Heizraum. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Hausinnere. Der Haupteingangsbereich liegt auf der über ein paar Stufen erreichbaren kleinen Anhöhe/Terrasse mit Blick in den Garten. Im Erdgeschoss des Hauses lädt das geräumige Wohnzimmer zum Genießen und Verweilen ein. Es ist mit einer Bar und einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten, seitlich durch eine Balkontür zugänglichen großen Terrasse mit einem Grillkamin, auf der sich ein Steinbrunnen und der Zutritt zum großen Garten befindet. Durch das zentrale Vorzimmer gelangt man in die hochwertig möblierte Küche, zur separat zugänglichen Toilette und in das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Dem Gang entlang folgend geht es zu zwei weiteren Räumen, einem Speisezimmer und dem dahinterliegenden kleinen Salon. Entlang des Vorzimmerganges führt eine Holz-Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Im Dachgeschoss befindet sich, links beginnend, ein großes Zimmer mit einem schmalen Raum, welcher als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum genutzt werden kann, eine Toilette, eine Küche mit dem dahinter integrierten Badezimmer mit Dusche, sowie ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon- unterteilt in ein Zimmer und den dahinterliegenden Schlafbereich. Das geräumige Obergeschoss zeichnet sich durch seine Dachschrägen aus. Das Haus bietet viel Raum und viele Gestaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Böden sind teils mit Laminat, Teppichen und Fliesen verlegt, die Nassräume sind verfliest. Das Haus steht in absoluter Verkehrsruhelage inmitten der Natur und grenzt direkt an den Wienerwald und an zwei Nachbarsgrundstücke. Das dritte Nachbarsgrundstück liegt auf der anderen Seite der angrenzenden Zufahrtsstraße. Das Gründstück befindet sich Nähe Gablitz. Das Haus wird mit Gas beheizt. Die Gasheizung ist durch eine neue digitale Steuerung einfach bedienbar. Es gibt zusätzlich einen offenen Kamin im Erdgeschoss des Hauses als weitere Heizoption. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft gleicht einem Urlaubsparadies, und bietet einer Familie ein herausragendes zu Hause. Fernab von Hitze, Lärm und Hektik bietet dieses moderne Haus ein Rückzugsgebiet, eingebettet in einer mit außergewöhnlichem Bedacht errichteten Anlage, Das Eckreihenhaus hat einen wunderschönen eigenen Garten mit Privatsphäre und grenzt direkt an herrlichen Mischwald an. Das Haus wurde erst 2020 errichtet und präsentiert sich in bestem Zustand. Klug durchdachte Architektur erlaubt die Wohnfläche optimal zu nutzen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Moderne Materialien bestimmen das Innendesign, jugendlich - elegant. Haus 1 liegt in einer perfekten Randposition innerhalb der Anlage und ist sonnig ausgerichtet. Darüber hinaus steht ein mit Seerosen geschmückter GROSSER SCHWIMMTEICH, herrliche Wiesen, Spielplatz, und schattige Plätzchen ausschließlich den Bewohnern dieses Refugiums zur Verfügung. Sogar ein exklusiver Privatwald mit eigenem Wanderweg und Picknickplatz ist Bestand dieser Anlage. Die Anlage auf einen Blick: Das gesamte Areal weist eine beachtliche Fläche von 13 524m² auf, 29 Wohneinheiten, (20 Doppelhäuser, 8 Reihenhäuser, 1 Einfamilienhaus) Moderne Niedrigenergiehäuser in Holzriegelbauweiseca. 4.200 m2 Erholungsgebiet PRIVATWALD mit Wanderweg und Picknickplatz BIOSCHWIMMTEICH mit Liege-, Erholungs- und Freizeitflächen Siedlungseinfahrt mit elektrischen Schiebetoren - Gegensprechanlage am Einfahrtstor Gute Erreichbarkeit der großen Ballungszentren wie Tulln, St.Pölten oder Wien. Direkt vor Ort bietet die Marktgemeinde eine familienfreundliche Infrastruktur und ein aktives Kultur- und Vereinsleben. Kinder und Jugendliche können hier noch in einem gesunden, geschützten und idyllischen Verband aufwachsen. Von einer Kleinkindgruppe/Tagesbetreuung "Petzihaus", bis zu Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule und Jugendtreff. Weitere Schulen in Neulengbach, Pressbaum und Tulln. Sportliche Angebote, wie ein Freibad, Tennisplätze Reiterhöfen und vieles mehr.... und natürlich herrliche Natur so weit das Auge reicht. Ebenso Apotheke, Baumarkt, Supermärkte (u.a. Berger, Spar, Billa, Hofer, Bipa), Post, Bank, Ärzte - Ärztezentrum „Praxis am Dach“ etc... EINFACH ALLES DA, IN GESUNDEM UMFELD. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riederberg! Dieses neuwertige Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 240 m². Mit einer Wohn- und Nutzfläche von jeweils ca. 173,57 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, lässt dieses Traumhaus keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet mit 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Homeoffice und Gästezimmer unterzubringen. Die zwei modernen Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgen für ein tägliches Wellness-Erlebnis. Darüber hinaus gibt es auch ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Bodenbelag aus Stein, Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die möblierte Küche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight dieses Hauses ist die Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder dem Balkon und genießen Sie die ruhige Lage in Riederberg. Dank der Verfügbarkeit nach Absprache, können Sie Ihr neues Zuhause flexibel und stressfrei beziehen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Riederberg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

IDEALER FAMILIENWOHNSITZ! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Siedlung in Kogl, etwa 6,5 km südlich von Sieghartskirchen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Postamt und Polizei sowie diverse Gastronomiebetriebe sind in wenigen Autominuten erreichbar. Busverbindungen gibt es nach Sieghartskirchen (ca. 15 Minuten) und von dort weiter zum Bahnhof Tullnerfeld (Park&Ride) mit hervorragender Schnellbahn-Anbindung zum Westbahnhof oder nach Wien-Hütteldorf. Das gut gelegene, gekoppelt gebaute Einfamilienhaus wurde 1977 in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Dachgeschoßausbau erfolgte 1988, eine zweite Garage wurde 2002 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoß, außerdem gibt es noch einen Vollkeller. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Windfang und zentralen Vorraum/Diele mit Wirtschaftsraum, zwei Zimmer, Abstellraum, WC, Küche und großzügiges Bad mit Wanne. Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer führt ein Ausgang auf die überdachte Ostterrasse mit traumhaftem Ausblick. Im Dachgeschoß stehen seinen künftigen Bewohnern zentral begehbar drei Zimmer, zwei Abstellräume, die auch als Schrankraum genützt werden können, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC zur Vefügung. Vom südwestseitigen Zimmer 4 führt ein Ausgang über einige Stufen in den langgezogenen, leicht hanglagigen westseitigen Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Im Kellergeschoß liegen noch Stauräume, die Technik mit Ölkessel, ein Ofen für Festbrennstoffe sowie das Öllager und eine Werkstatt. Attraktiv, weil beheizbar, ist auch der "Wellness-Bereich" mit neuwertiger Sauna und Dusche sowie ein freundlicher Raum, der sich als Hobbyraum oder Kellerstüberl eignen würde. Eine Garage ist angebaut, so gelangt man trockenen Fußes direkt über den Keller ins Haus. Eine weitere Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor liegt an der östlichen Grundstücksgrenze. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die auch mit festen Brennstoffen kombiniert werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Rappoltenkirchen, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Sieghartskirchen. Die bebaute Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.040m². Laut Flächenwidmungsplan liegt es teilweise im Bauland-Wohngebiet mit der Beschränkung max. 3 Wohneinheiten pro Grundstück und zum Teil im Grünland Land- und Forstwirtschaft. Das Wohnhaus wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und besteht ansonsten aus Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden. Im Erdgeschoss sind Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, zwei Kabinette, Badezimmer und WC. In einem Kabinett ist eine Sauna eingebaut. Das Haus hat im Wohnzimmer Holzfenster und ansonsten Kunststofffenster, teilweise mit Fensterläden oder Innenjalousien. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kachelofen vorhanden. Das Dach ist mit Welleternit gedeckt. Im Garten ist ein Brunnen. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Gas Das Gebäude hat folgende Nutzflächen laut Einreichpläne: Wohnnutzfläche ca. 89m² Nutzfläche Keller ca. 15m²Die zweite Liegenschaft, eine unbefestigte Zufahrt zum bebauten Grundstück, ist als Verkehrsfläche gewidmet. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.051m2, es ist nicht im Grenzkataster eingetragen, im digitalen Niederösterreich Atlas ist die Fläche der Liegenschaft mit 421m² angegeben. Es wird ein 1/2 Anteil an der Zufahrt zusammen mit dem bebauten Grundstück verkauft. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]