Suchergebnisse für "hauptplatz linz irish pub"

#Kellerabteil

Linz / Traun / Hauptplatz 18, 2. Stock, Tür 3: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Hauptplatz Traun Highlights/Besonderheiten: - gepflegte Wohnung - Einbauküche samt Küchengeräten - zentrale Lage direkt am Hauptplatz - Badezimmer mit Badewanne - getrenntes WC - Kellerabteil inklusive Umgebung: Zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte sorgen für die perfekte Infrastruktur. Das Kulturzentrum Schloss Traun, sowie die Galerie der Stadt Traun, der Badesee Oedt, das Freibad, zahlreiche Beachvolleyballplätze, der Bike Park, das Badezentrum mit Eishalle, das Hallenbad, die Saunawelt und vieles mehr finden Sie in und rund um Traun. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: ? 867,76 (OHNE Strom) Der Mietvertag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Ge... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa bietet rund 400 m² Wohnfläche bzw. ca. 470 m² Nutzfläche auf drei Etagen und einem 939 m² großen Grundstück. Großzügige Räume, viel Licht und eine außergewöhnliche Architektur prägen das besondere Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern und zentralem Kamin. Ergänzt wird dieser durch einen beheizbaren, vollverglasten Wintergarten mit direktem Zugang ins Grüne. Highlights auf einen Blick13 Zimmer, 3 Bäder und 5 WCs – ideal für Familie, Gäste, Hobby und Homeoffice Separater Arbeits-/Praxisbereich im Erdgeschoss mit eigenem Zugang, Küche und Sanitärräumen – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Bibliothek und Freizeitraum mit Billardbereich Großer, privater Garten, Terrassen und Balkone2 großzügige Garagen Zusätzliche Räume im Untergeschoss, derzeit teilweise als Gästezimmer genutzt Technik & Zustand – laufend modernisiert Die Villa wurde 1992 fertiggestellt und im Jahr 2000 von den heutigen Eigentümern übernommen. Unmittelbar danach erfolgten umfangreiche Instandsetzungen, Sanierungen sowie die vollständige Gartengestaltung. Seither wurde das Anwesen laufend erweitert und modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen unter anderem: 2008: Errichtung des großen Wintergartens, der nördlichen Terrasse sowie des südlichen Balkons2009: Glasüberdachung der beiden Dachgeschoss-Balkone2015: Ergänzung der Heizungsanlage durch eine Solaranlage am Dach2016: Zubau des heutigen Freizeitraums2017: Erneuerung von Gastherme und Speicher2018: Austausch sämtlicher Fenstergläser gegen Thermoscheiben, Metallverkleidung der Holzfensterrahmen, teilweise Neueindeckung des Daches sowie neuer Thermoputz an der Fassade2019: Erneuerung von Gartenmauer und Gartenstiege2022: Neuverfliesung der Dachgeschoss-Balkone und diverse Ausmalarbeiten Die Beheizung erfolgt über Gastherme, Solaranlage und Pufferspeicher. Sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Rollläden bzw. Jalousien an nahezu allen Fenstern, teilweise mit zentraler Steuerung, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie funkgesteuerte Garagentore und Einfahrtstor. Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Die großzügigen Flächen und die außergewöhnliche Gebäudestruktur eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Sowohl im Innenbereich als auch im Garten- und Terrassenbereich lässt sich das Anwesen mit entsprechenden Maßnahmen sehr gut an moderne Wohn- und Lebenskonzepte anpassen. Die vorhandene Architektur bietet dabei außergewöhnlich viel Spielraum für persönliche Ideen und hochwertige Umgestaltungen. Hinweis zu den Bildern: Einzelne Abbildungen zeigen KI-generierte Visualisierungen bzw. unverbindliche Gestaltungsvorschläge. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Modernisierungs- und Gestaltungsideen und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Liegenschaft. Video-Tour ansehen: Hier klicken zum Video Wenn Sie Wert auf Charakter, Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial legen, ist diese Immobilie einen näheren Blick wert. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Den Sonnenuntergang von Ihrem privaten Traumbalkon im Herzen von Linz aus genießen ? Fühlen Sie sich wie zuhause in Ihrem neuen Studio mit Wohlfühlfaktor auf fünfzig liebevoll gestalteten und komplett eingerichteten Quadratmetern. Die perfekte Unterkunft für alle, die einen vorübergehenden Wohnbedarf in Linz haben. Das komplett neu im hellen Scandi-Boho Style gestaltete 2 Raum Appartement empfängt Sie in einem luftigen Wohn-Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet zusätzlich einen Arbeitsplatz inkl. WLAN und jede Menge Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist aber der westseitig ausgerichtete Balkon mit Pöstlingberg-Blick. Ob Sie einen Drink an der Bar beim Sonnenuntergang genießen oder lieber in der Lounge chillen- entscheiden Sie selber, was ihr Lieblingsplatz werden soll. Das Badezimmer erstrahlt wie auch die übrigen Räume in hellen Farben und bietet neben einer Dusche und einem separaten WC einen Ausblick durch das Bullauge vom Waschtisch aus. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Geschirrspüler und Espressomaschine. Eine Waschmaschine rundet den Komfort ab. Die Beleuchtung ist mittels Tablet flexibel einstellbar und ermöglicht gedimmtes Stimmungslicht am Abend. Internet steht zu Ihrer Verfügung ebenso wie ein Smart TV. Ein Aufzug bringt Sie mühelos in den 5. Stock. Parkplätze gegen Gebühr finden Sie in unmittelbarer Umgebung oder in der nahen Parkgarage ( Buchung eines Dauerparkplatzes ist möglich). Maximalbelegung: 2 Personen, nicht für Kinder geeignet. Keine Haustiere. Rauchen nur auf dem Balkon. Lage Die Lage im Zentrum von Linz spricht für sich. Top zentral - durch die westseitige Hoflage aber ruhig und sonnig gelegen. Der historische Hauptplatz und die Altstadt mit Bars und Restaurants, der Freizeitraum Donau in Alturfahr, alle kulturellen Einrichtungen und Museen (Ars Electronica Center, Lentos Museum, Linzer Schloss, Brucknerhaus, Landestheater) sowie Shops und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Vom Balkon aus genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den Pöstlingberg. Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustüre (durch die Innenhoflage entsteht aber keine Lärmbelästigung) Sonstiges In der Gesamtmiete sind ein Möblierungszuschlag und alle Nebenkosten enthalten (Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet) Endreinigungspauschale: € 180 Das Appartement ist löffelfertig eingerichtet inkl. Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern und Elektrogeräten. Kurzzeitmiete ab 1 bis maximal 6 Monaten zur vorübergehenden Deckung eines Wohnbedarfes aufgrund berufsbedingtem Standortwechsel (gem MRG §1 Abs2 Ziff. 3b). Anmeldung mit Nebenwohnsitz. Zusatzinformationen https://www.sunsetstudiolinz.at/... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette in 4020 Linz vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 190 m² genießen Stadtliebhaber, Paare mit Platzbedarf oder Kreative ein loftartiges Raumgefühl auf zwei Ebenen. Zwei separate Eingänge machen sie ideal für Wohnen & Arbeiten. Lichtdurchflutete Räume, moderne Küche und zwei Dachterrassen/Loggien mit Blick über die Altstadt schaffen echte Wohlfühlmomente ? mitten in der Toplage, dennoch mit ruhigen Rückzugsbereichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zentrale Toplage ? Wohnen mitten im Herzen der Stadt mit direktem Zugang zu Kultur, Gastronomie und Infrastruktur. - Einzigartiger Maisonette-Stil ? Wohnen auf zwei Ebenen sorgt für ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl. - Zwei separate Eingänge ? Ideal für flexible Nutzung (z. B. Wohnen & Arbeiten kombinieren). - Großzügige Wohnfläche ? Rund 190 m² Nutzfläche bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. - Helle, offene Räume ? Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche als zentraler Treffpunkt. - Zwei Dachterrassen / Loggien ? Perfekt zum Entspannen mit Ausblick über die Altstadt. - Hochwertige Ausstattung ? Edle Materialien und Markenqualität bei Böden, Bad und Armaturen. - Ruhige Rückzugsbereiche ? Separater Schlaf- bzw. Privatbereich im unteren Geschoss. - Historisches Flair trifft Moderne ? Stilvolles Wohnen in einem generalsanierten, denkmalgeschützten Gebäude. - Sehr gute Verkehrsanbindung ? Schnelle Erreichbarkeit von Bahnhof und wichtigen Einrichtungen wie der Kunstuniversität Linz oder dem Hauptplatz Linz. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Büro

Die gegenständliche Bürofläche über drei Etagen besticht durch ihre perfekte Lage mitten in der Landstraße, dem Herz des Linzer Handels. Die Landstraße verläuft vom Taubenmarkt in der Nähe des Hauptplatzes bis zur Unterführung der Westbahn nahe der Blumau. Die Immobile präsentiert sich in einem guten Zustand. Der Vermieter geht auf die Bedürfnisse und Wünsche des Mieters ein.... [Mehr]

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines historisch sehr interessanten Gebäudes, direkt am Linzer Hauptplatz (hofseitig). Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung (ablösefrei). Ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Koch- / Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer Direkt vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit der besten Infrastruktur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,83 m² im Zentrum von Linz zu verkaufen! Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnniveau. Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²), zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder als Home-Office-Lösung. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig - ohne jeglichen Renovationszwang. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie eine 2020 erneuerte Sicherheitstür unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Ein echtes Highlight ist die Gemeinschafts-Dachterrasse zur Mitbenutzung mit beeindruckendem Blick über die Linzer Innenstadt - perfekt, um den Feierabend zu genießen. Das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 79,83 m² 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) Hochparterre, Lift im Haus (Halbstocklösung - nicht barrierefrei) Baujahr 1966, Sanierung ca. 2018 (und laufende Instandhaltung des Gebäudes) Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC, Speis Kellerabteil und Gemeinschafts-Dachterrasse Beziehbar: ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Zentrallage in Linz - nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und nahe der Promenade. Die zentrale Innenstadtlage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 75 m erreicht, die Straßenbahn in rund 500 m - ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in attraktiver Linzer Wohnlage und überzeugt durch ihren freien Blick ins Grüne. Die Kombination aus ruhigem Umfeld und angenehmer Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für alle, die großzügigen Raum, erstklassigen Komfort und gehobenes Wohnen schätzen. Auf rund 196 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss mit zahlreichen Extras und großzügigen Raumkonzepten: Offene Wohnküche mit ca. 79,18 m², ausgestattet mit einer exklusiven Designerküche und hochwertigen Markengeräten Master-Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer Zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer Geräumiger, einladender Flur WC mit Tageslicht Wirtschaftsraum Abstellraum Loggia mit wunderschönem Ausblick ins Grüne Großes Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Ein Freistellplatz Exklusive Ausstattung Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 246 m² (vom EG aus erreichbar) Mit insgesamt nur drei Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Privatsphäre. Lage Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße und verfügt dennoch über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Haltestellen von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich der Urfahraner Grünmarkt mit vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Freizeitareal Donaustrand Alturfahr. Das Einkaufszentrum „Lentia City“ erreichen Sie in etwa neun Gehminuten, kurz darauf den Linzer Hauptplatz und die Einkaufsmeile Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche - Linz/Urfahr - Top 03 Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 03 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Terrasse und Garten Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz (nicht im Preis enthalten) Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 585,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 119,65 zzgl 10% USt. Heizkosten € 13,46 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 73,2 Gesamtbetrag € 791,68 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #barrierefrei

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Linzer Innenstadt, nur wenige Schritte von der beliebten Donaulände entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine Wohnfläche von 80,47 m² sowie eine 6,54 m² große Loggia , die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber , die urbanes Wohnen mit Erholung und Natur verbinden möchten. Wohnungsdetails 3 Zimmer, nicht barrierefrei! 80,47 m² Wohnfläche 6,54 m² Loggia Zentrale Innenstadtlage Nähe zur Donaulände Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideale Kombination aus Stadtleben und Naherholung Ihr neues Zuhause in Linz Ob als Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, zentral in Linz zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Donaulände direkt vor der Haustüre zu genießen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufn Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in der Linzer Innenstadt, nur wenige Schritte von der beliebten Donaulände entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine Wohnfläche von 80,47 m² sowie eine 6,54 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Erholung und Natur verbinden möchten. Wohnungsdetails 3 Zimmer, nicht barrierefrei! 80,47 m² Wohnfläche 6,54 m² Loggia Zentrale Innenstadtlage Nähe zur Donaulände Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideale Kombination aus Stadtleben und Naherholung Ihr neues Zuhause in Linz Ob als Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als attraktive Anlageimmobilie - diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, zentral in Linz zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Donaulände direkt vor der Haustüre zu genießen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Linz und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Linzer Stadtkern mit Hauptplatz, Landstraße sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch der beliebte Südbahnhofmarkt und zahlreiche Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen der Linien 12 und 25 sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine rasche Verbindung in die Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Nähe zu Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie zur Donau rundet die attraktive Lage ab.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss - bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro - hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert - im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. Ust. und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern - QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -Kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. Lage: Am Puls der Stadt Linz. Mittendrin im Leben: Das QUADRILL befindet sich in wertbeständiger Bestlage im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Ausstattung: Individuell planen. Groß denken. Zukunft gestalten. Die Büroflächen sind ab ca. 330 m² verfügbar und können entsprechend den individuellen Anforderungen und Vorstellungen eingeteilt und geplant werden. Ob offene Arbeitswelten, Einzel- und Teambüros, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumkonzepte - die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Umsetzung. Die Büroflächen werden im ausgebauten Zustand laut B&A übergeben und ermöglichen damit eine professionelle und auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmte Arbeitsumgebung.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Arbeiten mit Aussicht - Büroflächen im QUADRILL Tower, Tabakfabrik Linz Im Herzen der Tabakfabrik Linz entsteht mit dem QUADRILL Tower eines der ambitioniertesten städtebaulichen Projekte Österreichs - ein Ort, an dem Innovation, Architektur und urbane Lebensqualität zusammenfinden. Und genau hier - ab dem 10. bis zum 25. Obergeschoss - bieten sich nun exklusive Möglichkeiten für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro. Flexibilität trifft auf Design Die Büroflächen sind rund um einen zentralen Kern flexibel teilbar angelegt und bieten eine beeindruckende Raumtiefe. Das ermöglicht optimale Tageslichtverhältnisse in allen Bereichen und erlaubt individuelle Aufteilungen innerhalb jeder Einheit. Ob großzügiger Open-Space, effizient geplantes Teambüro oder ruhiges Einzelbüro - hier ist alles möglich. Raum für Entwicklung - Platz für Ideen Arbeiten Sie in einem Umfeld, das Weitblick fördert - im wahrsten Sinne des Wortes: Ab der 10. Etage genießen Sie spektakuläre Ausblicke über Linz, den Donauraum und weit darüber hinaus. Gleichzeitig profitieren Sie von einem Umfeld, das Kreativität, Austausch und Produktivität optimal unterstützt. Mietpreise und Konditionen Mietpreis: ab € 16,40 / m² zzgl. Ust. und Betriebskosten Verfügbar: ab Februar 2026 Flächen: individuell teilbar und anpassbar Ob Start-up, Agentur, Scale-Up oder etablierter Konzern - QUADRILL bietet die richtige Lösung für jede Unternehmensgröße und -Kultur. Werden Sie Teil eines zukunftsweisenden Standortes in einer der dynamischsten Städte Österreichs. Lage: Am Puls der Stadt Linz. Mittendrin im Leben: Das QUADRILL befindet sich in wertbeständiger Bestlage im Herzen der oberösterreichischen Landeshauptstadt Linz. Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Ars Electronica Center, Brucknerhaus oder der prächtige Linzer Hauptplatz befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Ausstattung: Individuell planen. Groß denken. Zukunft gestalten. Die Büroflächen sind ab ca. 330 m² verfügbar und können entsprechend den individuellen Anforderungen und Vorstellungen eingeteilt und geplant werden. Ob offene Arbeitswelten, Einzel- und Teambüros, Besprechungsbereiche oder individuelle Raumkonzepte - die Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Umsetzung. Die Büroflächen werden im ausgebauten Zustand laut B&A übergeben und ermöglichen damit eine professionelle und auf die jeweiligen Bedürfnisse abgestimmte Arbeitsumgebung.... [Mehr]