Suchergebnisse für "hardegg häuser mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ebenes Haus mit 8 Zimmern, Kachelofen, Gasheizung schöne Küche, Marmorbad schöne Raumaufteilung, Gute Lage 12 KM v St.Pölten, 12 KM v. Krems, 7 KM v. Herzogenburg. Gute Infrastruktur in Oberwölbling. , Arzt, Unimarkt etc. 100Meter entfernt.... [Mehr]

Ich bin ein alleinstehender ruhiger Mann und suche dementsprechende Sie, die so wie ich in einem Haus auf dem Land leben möchte. Habe ein regelmäßiges Einkommen und erwarte dies natürlich auch von meiner zukünftigen WG-Partnerin. Eine Sie die Tag und Nacht nur Party machen möchte, sollte sich von diesem Inserat nicht angesprochen fühlen. Alles weitere besprechen wir am besten persönlich. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] Danke!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte mit Terrasse und Eigengarten Das Haus befindet sich im Linzer Stadtteil Neue Heimat. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto sowie mit mehreren Buslinien schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, um den täglichen Bedarf unkompliziert zu decken. Dank der Lage im südlichen Teil von Linz, ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn. Zusätzlich sorgt die nur sechs Kilometer entfernte Plus City für unzählige Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Obgleich in zentraler Lage, lädt die ruhige und grüne Umgebung zum Wohlfühlen ein. Das moderne Haus besteht aus einem Erdgeschoß und einem Dachgeschoß sowie einer 30 m² großen Terrasse, welche auch direkt von der Küche aus erreichbar ist und südostseitig an das Haus anschließt. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ein WC, ein möbliertes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und eine geräumige, hochwertig eingerichtete Küche. Das Dachgeschoß umfasst drei Schlafzimmer mit Ausblick auf den großzügigen Garten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Teilunterkellerung. Ein Carport mit angenehmer Breite von sechs Metern bietet zwei Fahrzeugen ausreichend Parkmöglichkeit. Am Vorplatz können nochmals zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Insgesamt wird viel Raum angeboten, um komfortabel zu wohnen. Die sonnige Terrasse und der Eigengarten komplettieren das Haus und sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Betriebskosten: Strom, Heizung und Wasser wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 120m2 und Grundstück 780m2 wird in Potzneusiedl (Burgenland) vermietet. Mit dem Auto ca. 30 Minten bis zur Wiener Stadtgrenze. Nagelneue Elektroinstallation Dezember 2023. Innen wurde vor kurzem komplett renoviert. Aussen wird demnächst die Fassade noch fertiggestellt. Heizungsart: Ofen/Holz/Kohle/Kamin Internet über A1 Telekom Persönliche Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Göriach, überblickt den Ort. Unter dem Garten, erreichbar von der Straße, befindet sich eine Garage mit Garagentüre. Der Keller, ist auf Höhe des Gartens und besteht aus 2 Räumen, die von außen zugänglich sind. Einer davon ist mit Wasseranschluss, Waschmaschine etc. Größe von beiden Räumen ca. 32 m2. Daneben ist ebenso ein Holzhütte angebaut. Der Garten ist teilweise ein Garten um Gemüse anzupflanzen und ein Teil ist Rasenfläche mit kleineren Büschen/Bäumen. Ebenso hinter dem Haus, so es im Hang steht und leicht nach oben geht. Der Grund ist nicht allzu groß, ca. 400 m2 gesamt. Über die Stiege außen erreicht man die Eingangtüre zum Wohnraum. Außen gibt es eine Terrasse mit Veranda. Die Veranda ist nicht isoliert, ist also eher was für den Sommer. Im Haus, kommt man zuerst in einen Flur, der erste Raum auf der rechten Seite ist die Küche mit Esstisch. Ceranfeld-Herd und Backofen sind vorhanden. Ebenso ein Kaminofen mit Herd, welcher im Winter benutzt wird, um die Küche zu heizen und ebenso um zu Kochen. Der zweite Raum rechts ist ein Schlafzimmer, aktuell mit Parkettboden, Bett und Schrank. Gegenüber des Schlafzimmers, ist ein Bad, welches ebenso relativ modern ist. Mit elektr. Handtuchheizkörper. Ebenso gibt es einen kleinen Wirtschaftsraum mit Kühlschrank. Ein Kühlschrank befindet sich ebenso in der Küche, dieser wurde aber nie verwendet. Im oberen Stockwerk befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, sowie zwei kleinere Dachböden. Beide Zimmer sind mit Teppichböden. Den Wohnraum schätze ich auf ca. 70-50 m2. Das Haus hat keine Zentralheizung und wurde mit Radiatoren (elektrisch) und dem Holzherd in der Küche beheizt. Das Haus kann im aktuellen Zustand, mit Küche und mit oder ohne Möbeln gemietet werden. Auf 5 Jahre, generell jedoch flexibel. Bei Interesse können Details gerne diskutiert werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zur Vermietung.. Details - Ausstattung: Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und Reibputz (1,5mm) Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe) Auf der kleinen Dachfläche ist eine 2,4 k Wp Photovoltaikanlage geplant Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert Fußbodenheizung verlegt Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg. Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen Eltako Smart Home In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort haben sie eine überwältigte, unverbaubare Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet. 2 PKW Abstellflächen - asphaltiert Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn Haus 3 Parkfläche: 99,16 m² Hang: 329,45 m² Garten: 110,64m² Terrasse: 53,07 m² Pool: 18,00 m² Wohnfläche: 145,21 m2 Dachterrasse: 28,40 m2 Raumaufteilung EG: Vorraum WC Hauswirtschaftsraum Küche / Essen / Wohnen Terrasse OG: Vorraum Bad WC 3 Zimmer DG: Galerie Dachterrasse In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch eine Montessori-Schule und eine Mittelschule. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die Region um Ybbs an der Donau bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Schwimmen in der Donau. In der Nähe des Hauses befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum entspannen und Erholen einladen. Die Universitätsstadt St.Pölten ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Kulturellem und Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich auch sehr gut für Anleger oder als Nebenwohnsitz und Wohlfühloase. Enfernung nach Wien 1h 20, St.Pölten 30 min, Linz 60 min, Melk 20 min. Ybbs ist eine florierende Stadt mit einem Wirtschaftsstandort mit 400 ansässigen Unternehmen. Ybbs an der Donau, das Tor zum Strudengau flussaufwärts und zum Nibelungengau flussabwärts, beeindruckt durch die einzigartige Lage. Die malerische historische Altstadt ist der Donau so nahe wie keine andere österreichische Stadt. Von Ybbs aus sind alle Sehenswürdigkeiten der Region Wachau-Nibelungengau und des südlichen Waldviertels oder des Alpenvorlandes in Reichweite. Wanderwege, Ybbsiade, Radfahrer frequentieren von April bis Oktober den internationalen Donauradweg. Für sie ist Ybbs Zwischenstation, Etappenziel oder Ausgangspunkt für Radwanderungen entlang der Donau oder über den Ötscher-Radweg in das Alpenvorland. Leben in unserer I(i) ebenswerten Stadt. Der Mensch mit seinen Bedürfnissen in den unterschiedlichen Lebensabschnitten und Lebenslagen steht in Ybbs an der Donau stets im Mittelpunkt. Ybbs an der Donau war aufgrund seiner geografischen Lage immer ein wichtiger Drehpunkt in der Region. Heute bietet es mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und direkt am Donaustrom gelegen, inmitten der traumhaften Landschaft des Mostviertels, idealen Wohn- und Lebensraum. Das gesellschaftliche Miteinander wird in der l(i) ebenswerten Donaustadt groß geschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Haus Das Einfamilien-MIETHAUS liegt in Kapellerfeld, eine Katastralgemeinde von Gerasdorf und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der Eigengrund ist ca. 279,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 201,00 m². Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze mit ca. 36,00 m². Das Haus wird "schlüsselfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer mit Fenster und ein extra WC, ebenfalls mit Fenster befinden. Das „Master-Schlafzimmer“ hat ein eigenes Badezimmer. Die Nassräume werden teilweise mit, Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Boden und an den Wänden werden Steinplatten verlegt. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind noch zu verlegen. Die Innentüren und Türstöcke sind ebenfalls noch einzubauen. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 18,00 m². Die Gartengröße beträgt ca. 100,00 m². Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabeln wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Lage Kapellerfeld ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien, hat ca. 10.862 Einwohner Innen und ist ca. 35,2 Quadratkilometer groß. Kapellerfeld bei Wien liegt in Niederösterreich direkt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und im Bezirk Korneuburg. In Kapellerfeld selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, ein Kulturzentrum mit Bücherei, einen Freizeitklub, einen Hortverein, eine Jagdgesellschaft, einen Kultur- Sport und Verschönerungsverein, einen Reitstall, den SC Seyring, einen Stemmclub und einen Tennisclub sowie eine Freiwillige Feuerwehr. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet! Geschichtliches1805/54 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf mit Kapellerfeld als freie Ortsgemeinde konstituiert. 1938, nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich, wurde Gerasdorf in die Stadt Wien eingegliedert. Mit dem Gebietsänderungsgesetz vom 1. September 1954 und der damit verbundenen Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich erlangte die Gemeinde wieder ihre Selbstständigkeit. Mit Wirkung vom 1. Jänner 1972 wurde die Gemeinde Seyring mit Gerasdorf vereinigt. Die heutige Stadtgemeinde Gerasdorf besteht aus den Stadtteilen Gerasdorf, Seyring und den Siedlungen Kapellerfeld, Oberlisse und Föhrenhain. Der administrativen Einteilung nach gehört Gerasdorf zum Gerichtsbezirk Klosterneuburg und zum Verwaltungsbezirk Korneuburg. Bis 1848 war für den Ort Gerasdorf die zuständige Grund- und Landgerichtsobrigkeit die Herrschaft Süßenbrunn. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst ist nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Kapellerfeld entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung damit optimal. Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Übergabe Die Übergabe erfolgt mit Absprache des Vermieters. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen, im ruhigen Ortsteil Oberndorf. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstuben, Musikschule, eine Volks- und Mittelschule mit Hort und Hallenbad. Dies alles ist auch gut per Rad oder zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die Immobilie betreten Sie über die Diele oder über die Garage und gelangen von hier in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die exklusiv ausgestattete Küche führt weiter in eine Vorbereitungsküche mit Speis. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume (eines davon mit begehbarem Schrankraum) und ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Terrassen, das Sommerhaus und der Garten, bieten viel Platz für schöne Stunden in der warmen Jahreszeit. Gut zu wissen!• neue Siedlung• DAN-Küche mit Steinplatte, BORA-Herd und SIEMENS-Geräte, angrenzende Vorbereitungs-Küche mit Zugang zur Garage• Handlauf mit LED Beleuchtung in den 1. Stock• 2 Bäder, 3 Duschen, 1 Badewanne, 3 WC• Sommerhaus mit offenem und beleuchtetem Griller, Küche, W-Lan, Fernseher, Aussendusche und WC• Pool (4 x 8 m, Tiefe 1,5 m) mit Einstiegstreppe (Technik und Folie noch nicht vorhanden - individuell mit dem Vermieter abzuklären), Technikraum befindet sich im Sommerhaus• Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 cm und Vollwärmeschutz mit 20 cm• Viessmann Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung• Eiche Parkett Böden und moderne 120 x 120 große Fliesen• REKORD 3-fach verglaste Alu/Kunstofffenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden, 2 Schiebe-Hebetüren zu den Terrassen• Doppelgarage für 2 PKW mit elektronischem Tor, 2 Kraftstromanschlüsse und die Möglichkeit für Anschluss E-Auto (2 Leerverrohrungen vorhanden)• Smart Phone Loxone-App für Haus und Sommerhaus (alles steuerbar), dimmbare Beleuchtung und Musikboxen im Wohnbereich, Bäder und im Sommerhaus• Codetaster für Eingang und Garage• Videoüberwachung (rund um das Haus und Garage), Alarmanlage und Wetterstation• kein Keller• 5 KW Fronius Photovoltaik-Anlage für Strom• der Garten wird noch begrünt, kein Zaun vorhanden Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <800m Klinik <4.950m Krankenhaus <7.025m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <975m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <825m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <825m Polizei <775m Verkehr Bus <625m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <3.075m Flughafen <8.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze Ihre GED-Vorteile auf einen Blick, wenn Sie sofort kaufen: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Erste Zahlung erst bei Schlüsselübergabe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <650m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <9.225m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <3.475m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <725m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geniale Möglichkeit! Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die Straße in der Siedlung wird gerade von der Gemeinde erneuert! Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Luftwärmepumpe Linzer Nahbereich92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden Zu dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Villa

Großzügige Seevilla mit 3 Wohneinheiten für Großfamilie. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie eine besondere, exklsuive Privatsphäre. Die Villa ist nagelneu und können Sie kurzfrisig einziehen und den See in vollen Zügen genießen. Gesamtmiete: € 20.000,- Mietdauer 5 Jahre Kaution € 30.000,- . Wir informieren Sie sehr gerne. Bitte rufen Sie uns direkt an. ATV-Immobilien Familie Tischler [Tel]... [Mehr]