Suchergebnisse für "hanlo haus kalsdorf"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese neuwertige, perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Garten-Wohnung mit insgesamt 170 m² Terrasse und 80 m² Garten . Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wird auf 5 Jahre befristet vermietet . Die Wohnung befindet sich inklusive Garten direkt über dem Spar Supermarkt. Herzstück der Wohnung ist der 27 m² große Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile . Dieser lässt sich perfekt gestalten und bietet neben Platz für einen großen Esstisch und eine Couch auch genügend Raum für weitere Möbelstücke. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 40 m² große Terrasse , die nahtlos in den 80 m² großen Garten übergeht. Die zweite Terrasse mit 130 m² ist ebenfalls von der ersten Terrasse aus erreichbar. Auch ein Pool kann aufgestellt werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Platz zum Einrichten. Auch von hier gelangt man in den Garten. Das großzügig gestaltete Badezimmer mit Fenster ist mit hochwertigen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Ein Anschluss für eine Eckbadewanne ist vorhanden. Auch der WM-Anschluss befindet sich im Badezimmer. Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie 2 Autoabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken und Fenster - 2 Schlafzimmer - Wohn-Essbereich mit Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster - 1 Abstellraum - 80 m² Garten - 170 m² Terrasse - 1 Kellerabteil mit Stromanschluss - 2 Autoabstellplätze Highlights: - hochwertige Ausstattung - großer Garten mit Terrasse - großes Badezimmer mit Fenster - WC getrennt mit Fenster - 2 Autoabstellplätze - ab sofort verfügbar Kosten: Miete: 1.449,14 EUR inkl. BK, HK und zwei Abstellplätzen. Zuzüglich Strom, etc. Kaution: 4.400,- EUR Kosten für den Mietvertrag: 360,- EUR Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Lu❌ury Base Two Work-Connect-Grow with Style Stunden/Tages/Wochen/Monats-Mieten von 18-200m2 ab Juli 2026 an der Hauptstraße in Kalsdorf bei Graz möglich! [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil Tel. [Telefonnummer entfernt] ...

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINZUGSDATUM: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 1.049,35 PROVISIONSFREI Weitere Informationen unter [Tel] Strom und Heizung EXTRA! Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf Top 34 Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. Diese Wohnung ist im 3. Obergeschoss mit einem gemütlichen Balkon und Morgensonne und verfügt zudem über 3 Zimmer inklusive einer tollen Küche. AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung elektrische Rollläden moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon, Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SMARTES WOHNBAUPROJEKT Zirbenweg 5-16, 8401 Kalsdorf 117 WOHNEINHEITEN In diesem Wohnbauprojekt erwarten Sie eine moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattungsqualität sowie großzügige Freiflächen und begrünte Dachanlagen. Aufgeteilt auf neun harmonische Baukörper entstehen insgesamt 117 liebevoll gestaltete Wohneinheiten zwischen 38m² und 117m². Sämtliche Wohnungen werden mit großzügigen Freiflächen (Garten, Balkon und/oder Terrasse) versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz. Besonders hervorzuheben sind die begrünten Dachanlagen, welche mit Photovoltaikanlagen versehen sind. Diese eindrucksvolle Wohnhausanlage richtet sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt Graz legen. FACTS 117 Wohneinheiten Flächen zwischen 38 m² - 117 m² Zwischen 2 bis 5 Zimmern Kaufpreise ab ? 163.900,00 für Endnutzer 217 Tiefgaragenparkplätze vorhanden Kaufpreis ab ? 19.000,00 für Endnutzer Großzügige Freiflächen in Sonnenlage Niedrige Betriebskosten Barrierefreie Erreichbarkeit Tolle Lage in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf Super öffentliches Verkehrsnetz: Bushaltestelle binnen weniger Minuten erreichbar HIGHLIGHTS Massivbauweise Niedriger Heizwärmebedarf Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Auf Wunsch können Sie Grundrisse mitgestalten und Ideen einbringen Parkettböden Hochwertige Wand? und Bodenfliesen Fußbodenheizung - Fernwärme Barrierefrei Personenaufzug Inkl. Einbauküche (gegen Aufpreis) Je Wohnung 1 Kellerabteil PROVISIONSFREI Gerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BEZUGSFERTIG: ab sofort Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz (VERPFLICHTEND!): € 811,- PROVISIONSFREI Besichtigungen jederzeit möglich! Weitere Informationen unter [Tel] Verbrauchsabhängige Kosten EXTRA! Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. Diese Wohnung ist im Erdgeschoss und hat einen kleinen, aber feinen und pflegeleichten Eigengarten. Die Küche ist getrennt zugänglich. WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN SIND VERFÜGBAR! AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung elektrische Rollläden moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon, Terrasse oder Eigengarten Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Rarität! schönes Baugrundstück in Haus im Ennstal In einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage von Haus im Ennstal wartet dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 716 m² auf Ihre Pläne. Die Flächenwidmung „Reines Wohngebiet“ schafft beste Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen – ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Für einen unkomplizierten Baustart sind sämtliche Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Besonders wertvoll ist der bestehende Bebauungsplan: Er gibt klare, verlässliche Vorgaben, wie gebaut werden darf, und dies sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Nachbarschaft. So können Sie Ihr künftiges Zuhause auf einer soliden, planbaren Grundlage realisieren. Haus im Ennstal liegt am Fuße des Hauser Kaibling und damit inmitten der Region Schladming-Dachstein – ideal für alle, die Natur, Berge und Freizeitqualität schätzen. Gerne übermitteln wir Ihnen die Unterlagen und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und herrlicher Fernsicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und wird auf 5 Jahre befristet vermietet . Herzstück der Wohnung ist der 24 m² große Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile . Dieser lässt sich perfekt gestalten und bietet neben Platz für einen großen Esstisch und eine Couch genügend Raum für weitere Möbelstücke. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bieten gut Platz zum Einrichten. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreicht man den 14 m² großen Süd-West-Balkon . Das großzügig gestaltete Badezimmer mit Fenster ist mit hochwertigen Fliesen und einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auch der WM-Anschluss befindet sich im Badezimmer . Ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie 2 Autoabstellplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Schlafzimmer - Wohn- Essbereich mit Küchenzeile - Badezimmer mit Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster - 1 großer Balkon - 1 Kellerabteil mit Stromanschluss - 2 Autoabstellplätze Highlights: - hochwertige Ausstattung - 14 m² großer Balkon mit Fernsicht - großes Badezimmer mit Fenster - 2 Autoabstellplätze - sofort beziehbar Kosten: Miete: 943,88 EUR inkl. BK, HK und zwei Abstellplätzen. Zuzüglich Strom, etc. Kaution: 2.900,- EUR Kosten für die Mietvertragserrichtung: 360,- EUR Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Smarte 2-Zimmer-Wohnungen mit Nutzung des privaten Badeplatzes der Wohnungsanlage Copacabana. Sowohl für die Eigennutzung, als auch für Anleger mit dem Wunsch nach einer einzigartigen Lage ihrer Wohnung. Wohnküche mit Einbauküche Schlafzimmer mit Balkonzugang Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil Die Anlage ist erst wenige Jahre alt, daher ist die Wohnung noch nahezu neuwertig! Die Wohnung ist bestandsfrei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der künstlich angelegte Badesee Copacabana samt umliegendem Freizeitareal gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete für die Grazer Stadtbevölkerung. Die Marktgemeinde im Süden von Graz gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]