Suchergebnisse für "halle oder werkstatt in österreich zu kaufen gesucht"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage von Bad Hall Dieses Einfamilienhaus ist wie gemacht für Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Die durchdachte Architektur, mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten sowie großzügige Außenflächen schaffen ein Umfeld, in dem sich Erwachsene, Kinder und auch Haustiere gleichermaßen wohlfühlen. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern, mehrere Terrassenflächen und die ruhige Lage machen die Immobilie zu einem echten Rückzugsort - mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Wohn- & Nebenflächen: • ca. 158,61 m² wohnlich nutzbare Gesamtfläche • davon ca. 109,00 m² Wohnfläche laut Widmungsplan • davon ca. 49,61 m² wohnlich ausgebaute Kellerräume • zuzüglich ausbaufähiger Wohneinheit im Dachgeschoß • zuzüglich 2 Garagen und Nebenräumen Über die Eingangsebene betreten Sie das Haus komfortabel und wettergeschützt. Diese Ebene ist ein wesentliches Plus für Familien: Zwei wohnlich ausgebaute Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis- oder Arbeitsräume, Gästezimmer, Jugendzimmer oder separate Spiel- und Rückzugsbereiche. Gerade für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, eröffnet diese Ebene große Vorteile, mit klarer Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Badezimmer mit WC, eine Küchenzeile, das Stiegenhaus sowie der Zugang zu Technik- und Wirtschaftsräumen ergänzen diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt in beide Einzelgaragen sowie in eine Werkstatt. Die Wohnräume wurden im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, zweitem Badezimmer, zweitem WC und Küchenzeile ergänzt. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und der Terrasse. Auch Haustierbesitzer profitieren von dieser Struktur: kurze Wege nach draußen, praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2000) • Zwei Einzelgaragen • Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 27 m² & 17 m²) • Zwei Photovoltaikanlagen für eine gute Energieeffizienz • Niedrige Betriebs- und Heizkosten • Dachgeschossausbau möglich Technik und Ausstattung Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. In der Eingangsebene wurde 2022 ein RIKA Premium Wohnzimmerofen mit Sichtfenster aufgestellt. Zusätzlich steht im Wohnraum ein 2008 errichteter großer Specksteinofen mit großem Sichtfenster bereit, welcher bis zu 48 h Wärme speichert und spendet. Beide Öfen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp 2013 und 3 k Wp 2025) sorgen für hohe Energieeffizienz (Strom und Warmwasser). Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94 kWh/m²a sowie einen fGEE, SK von 1,01 aus. Damit präsentiert sich das Haus effizient und nachhaltig - ein spürbarer Vorteil in den laufenden Kosten. Monatliche Betriebskosten (Richtwerte): • ca. € 80,- an die Stadtgemeinde Bad Hall (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) • ca. € 30,- dank Photovoltaikanlage äußerst geringe Stromkosten • ca. € 66,- monatliche Heizkosten (Gas) zzgl. rund 1 Tonne Holz bzw. Pellets für den Kamin In Summe überzeugt das Haus mit sehr überschaubaren laufenden Kosten und hoher Energieeffizienz Die Lage - Wohnen mit Ausblick und Ruhe Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Hall. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für schöne Ausblicke und eine besondere Gartenarchitektur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar. Bad Hall steht für hohe Lebensqualität, Kur- und Freizeitwert sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für den täglichen Alltag als auch für langfristige Wohnperspektiven. Ein angrenzendes Grundstück (Gst.-Nr. 130/3) mit rund 200 m² wird aktuell von den Eigentümern günstig angepachtet. Eine neue Pachtvereinbarung kann durch den künftigen Eigentümer individuell mit dem Nachbarn abgestimmt werden. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Wir suchen für unsere Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke Folgende Vorteile und Leistungen genießen Sie bei einer Beauftragung der Vermittlung Ihrer Liegenschaft bei uns: 23ährige einschlägige Immobilien-Berufserfahrung Sachverständiger und entsprechende Beantwortung von Interessentenanfragen , ständige Tätigkeit als Sachverständiger daher vorausschauender und streitvermeidender Verkauf Aufbereitung der Dokumente und Unterlagen Erstellung von schönen Fotos Erstellung eines aussagekräftigen Exposès Darstellung auf unserer im Internet topsichtbaren Website , probieren Sie z B die Eingabe folgender Suchbegriffe bei Ihrer Eingabe in Google: makler i nnsbruck immobilienmakler innsbruck immobilienmakler innsbruck land und Sie werden feststellen, dass wir in Google ganz vorne für Interessenten auffindbar sind Insertion auf den Internetplattformen immo.tt und 30 weiteren Immoiblienplattformen Erstellung eines rechtlich einwandfreien und den Interessenten bindenden Kaufanbotes (da ich Immobilienjurist bin) und dessen Vorlage an Sie. Dadurch erhalten Sie vergleichbare Kaufanbote aus verschiedenen Interessentenzielgruppen und Sie verkaufen an den Bestbieter. Website deutsch und englischsprachig zur Generierung auch fremdsprachiger/ausländischer Interessentenenanfragen Präsentation auf unseres Social-Media Unternehmenskanälen wie Facebook, Instagram und Linked In Kontakt: Mag. Bernhard Großruck Immobilientreuhänder Geschäftsführer Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH FN 329756 k, Landesgericht Innsbruck Kaiserjägerstraße 30 (Sitz d. Ges.) A-6020 Innsbruck Fax: [Tel] Mobil: [Tel] www.arealita.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Mitten im Stadtkern findet man dieses individuelle Objekt. Schon die Zufahrt erfolgt über einen Schranken und lässt nur gern gesehenen Besuch bei sich ankommen. Ursprünglich wurde es für wohnen und arbeiten genutzt. Die große und unterkellerte Werkstatt lässt Handwerkerhände schneller greifen und Künstlerherzen höher schlagen - entfalten Sie hier Kreativität für schöpferisches Denken. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. Auch das eine oder andere Hochbeet könnte hier Platz finden. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist getrennt von der Werkstatt zu begehen und garantiert hiermit, privates Wohnen vom Arbeitsbereich zu trennen. Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie zwei kleinere weitere Räume (Kinderzimmer oder Büro), Abstellraum, Aufgang auf den Dachboden, Der Wohnbereich ist teilrenoviert. Groß Gerungs bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Es braucht lediglich ein paar Schritte um mitten im Treiben dieser kleine Stadt zu stehen. Für die Vereinbarung zu einer Besichtigung stehe ich gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung! Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - ich berate gerne kostenlos und unverbindlich im Waldviertel und darüber hinaus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Firmensitz in Jenbach perfekte Lage zwischen Autobahnausfahrt Jenbach und Wiesing; Bahnhofsnähe LKW Zufahrt 4000 m² Fläche: Halle, Büro, Werkstatt .... zwei Rolltore 2 Hebekräne ca. 20 Parkplätze Erweiterung möglich interessante Raumhöhe Geeignet für Produktion, Gewerbe, Logistik, Werkstatt, Büro, Events und viele mehr! Lage: Autobahnzubringer Jenbach (Auffahrt Richtung Westen); Autobahnzubringer Wiesing (Auffahrt in alle Richtungen); Deutschland via Achensee; Drehkreuz Zillertal; Bahnhof Jenbach;... [Mehr]

#Werkstatt

Tischlerei – Ertragsstarke Gewerbefläche Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstattliegenschaft in solider Massivbauweise, errichtet in zwei Bauabschnitten. Die ursprüngliche Errichtung des südlichen Gebäudeteils erfolgte im Jahr 1969 mit einer Nutzfläche von rund 298 m². Im Jahr 1983 wurde das Objekt durch einen großzügigen Zubau mit ca. 475 m² erweitert. Die Gesamtnutzfläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Handwerks-, Produktions- oder Gewerbebetriebe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Einziehen und wohlfühlen! [Telefonnummer entfernt] Das helle und schöne Haus bietet auf einer Wohnfläche von 237 m2 genügend Platz für die ganze Familie. Die Raumhöhe von 2,8 m verstärkt den lichtdurchfluteten offenen Eindruck. Ebenerdig gelangt man vom Garten auch in die Einlegerwohnung mit 77 m2 (auch über den zentralen Eingangsbereich/Stiege) weil das Haus in leichter Hanglage liegt. Beschattung der Fenster durch Rolläden, Erdgeschoß barrierefrei direkt von Straße/Haustür/Garage erreichbar, 20 m2 Warmwassersolaranlage (ca. von April bis Sept. gesamtes Warmwasser + Restwärme für die Fußbodenheizung z.B. in der Übergangszeit alleine durch die Sonne). Schnelles Internet mit Glasfaser ist bereits im Haus eingeleitet und braucht nur noch angeschlossen werden. Wasser sparen durch eigene Regenwasserzisterne für Garten... Erdgeschoss und Dachgeschoss: 160 m2 + Einliegewohnung 77 m2 = 237 m2 Fußböden: Echtholzparkett, Fliesen, Linoleum Erdgeschoss: barrierefrei gestaltet Wohnzimmer + Küche + 1 Zimmer + luftiger heller offener Stiegenbereich + Wintergarten/Glashaus + Terrasse 16 m2 + Eingangsbereich-Windfang + WC mit Dusche + geräumige Doppelgarage 42 m2 Dachgeschoss: 4 Zimmer (3 Kinderzimmer + 1 Schlafzimmer) großzügiges vollwertiges Bad mit Badewanne und Dusche + WC Kellergeschoss ebenerdig: ist der Garten begehbar: Keller ist kein Abstellraum sondern ein vollwertiger Funktionsbereich mit separater Einliegerwohnung + Hobbywerkstatt + Technikraum/Heizung + 2 kleine Abstellräume + kleines Holzlager für Kachelofen + sehr schöner Weinkeller mit Gewölbe + die Einliegewohnung (77m2) kann natürlich vielseitig verwendet werden: z B als Fitnessraum und Partyraum und Büro etc. Sie besteht aus: 1 Zimmer mit 40 m2 + 1 Zimmer mit 23 m2 (mit Küchenanschlüssen: E-Herd, Wasser, Abfluss) + 1 Zimmer mit 14 m2 + 1 WC mit Dusche Mehr anzeigen + Lage Am Stadtrand des Kurortes Bad Hall - im Bezirk Steyr-Land. Gerade der schöne Kurpark mit seinem alten Baumbestand lädt zu Spaziergängen ein. Bad Hall bietet viele kulturelle und gastronomische Möglichkeiten. Das Objekt gehört von der Verwaltung bereits zur Gemeinde Adlwang und liegt mitten zwischen den 3 Städten Steyr (20km), Wels (30km) und Linz (40km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr sehr gut (Busse ab Bad Hall, Zug ab der Intercity-Haltestelle Rohr im Kremstal, Bushaltestelle Richtung Steyr und Bad Hall nur ca. 400m/7min Fußweg, Bushaltestelle Richtung Kirchdorf 18min/1,3km, Kindergartenbus vor der Haustür, Schulbus Volksschule 240m/3min); Skigebiet Hinterstoder 45 min, Einkaufen: 1,8 km Stadtrand Bad Hall, ). Bad Hall bietet von der Infrastruktur sehr viel: Ärztehaus, 3 Banken, Einkaufszentrum/Fachmarktzentrum, 2 Tankstellen, Altstoffzentrum, 3 Fitnesscenter, Tennisplätze, Golfplatz, Fußballplatz, Fahrradwegenetz, Theater, Therme Bad Hall erbaut 1998 (damals hoher Wärmedämmwert: Aussenwand 38 cm Hohllochziegel + 5 cm Korkdämmung Dachgeschoss: 40 cm Dämmung (30 cm Perlite-Schüttung + 10 cm Korkdämmung) dadurch im Durchschnitt der letzten 29 Jahre: pro Jahr-Energie-Verbrauch von ca. 1550 Liter Öl + 2,5 m3 Buchenholz für Kachelofen + 0 € für das Warmwasser im Sommer durch Wassersolaranlage) Nebengebäude: Holzhütte mit Dach für Wassersolaranlage und großzügigem Holzlagerraum 3 verschiedene Terrassen: je nachdem ob man gerade Sonne oder Schatten bevorzugt und dazu noch einen wettergeschützten hellen Wintergarten. schnelles Glasfaserinternetkabel bereits eingeleitet Ortswasser + extra Regenwasserzisterne Gesamtkosten: 600.000€ davon Grundstück: 220.000€ davon Haus: 380.000€... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses sonnige, im Ortsverband gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von 375m². Es bestehen hier weder Bauzwang noch Baulandabgabe. Im Falle einer Bebauung ist 70% Bebauungsdichte in Bauklasse 1 und 2 in geschlossener Bauweise möglich, die Grundstücksmaße betragen 14,5 x 26 Meter. Sämtliche Anschlüsse liegen an der Strasse bereit. Das Grundstück ist mit einer Mauer eingefriedet und kann durch ein grosses Hoftor sowohl mit Traktor als auch mit Auto und Anhänger bequem befahren werden. Am Grundstück ist Altbestand in Form einer 50m² grossen Halle vorhanden, diese wurde 1978 in Ziegel-Massiv-Bauweise und mit Pultdach errichtet und mit einer Montagegrube ausgestattet. Vor der Übergabe wird die Halle geräumt. Weiters wurde in den letzten Jahren ein Gemüsegarten mit Beeten, Gewächshaus und Kompostmanagement gestaltet sowie verschiedene Obstbäume, 2x Apfel, 2x Birne, 2x Feigen, 1x Khaki, 4x Pfirsich und Himbeeren, Erdbeeren und Tafeltrauben gepflanzt. Klimatisch bedingt ist durch die vielen Sonnentage eine reiche Ernte möglich. So bietet das Grundstück aktuell die Möglichkeit einer sehr guten Selbstversorgung mit Lebensmitteln, die Ernte kann dann in der Halle sowohl verarbeitet als auch gelagert werden. Lage: Die Gemeinde Breitenbrunn liegt malerisch zwischen dem Neusiedlersee und den Hängen des Leithagebirges. Wanderer und Radfahrer führt der berühmte Kirschblütenweg, der mit seinem Blütenmeer im Frühling viele Besucher aus ganz Österreich anlockt, durch die Weingärten und die herrliche pannonische Landschaft. Die ganze Region ist von zahlreichen Radwegen durchzogen und lädt zu ausgedehnten Ausfahrten ein, auch das Leithagebirge bietet eine Unzahl an Wanderwegen mit vielen, schönen Ausblicken auf den Neusiedlersee. Breitenbrunn weist durch seine Vereine und sein vielfältiges kulturelles Angebot an die Bevölkerung ein reges Gemeindeleben auf. Im Ort gibt es mehrere ausgezeichnete Restaurants und namhafte Weinbaubetriebe. Aber nicht nur für Erwachsene sondern auch für Kinder und Jugendliche gibt es vielfältige Freizeitangebote wie zum Beispiel den Fussballverein, die Tennishalle, die freiwillige Feuerwehr, einen Skatepark und mehrere, auf die ganze Ortschaft verteilte, grosszügige Kinderspielplätze. Besonders attraktiv ist auch das grosse, neu gestaltete Seebad mit Segelhafen, unter anderem ein bekannter Surfspot. Infrastruktur: Im Dorf sind Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule vorhanden, im Nachbarort Purbach gibt es eine Neue Mittelschule und in Eisenstadt mehrere Gymnasien. Sie benötigen mit dem Zug rund 35 Minuten nach Eisenstadt und 1h10 zum Wiener Hauptbahnhof und mit dem Auto rund 12 MInuten nach Neusiedl, 20 Minuten nach Eisenstadt sowie rund 40 Minuten zur Wiener Stadtgrenze. Ihre Vorteile auf einen Blick: kein Bauzwang Infrastruktur im Ortsonnige Lagesehr gute Zuganbindung nach Wien und Eisenstadt Gemüse- und Obstgarten mit Halle für Selbstversorgung Wir weisen darauf hin, dass die Firma Römer Real GmbH als Doppelmakler tätig ist und daher die Interessen beider Parteien gleichermaßen zu wahren hat. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für Fragen oder die Bekanntgabe der Adresse unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In attraktiver Lage von Bad Hall (Bezirk Steyr-Land) steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.260 m² zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrumsnahe Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bestehende Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen und ermöglicht die Umsetzung von Projekten, die sich innerhalb dieser Vorgaben bewegen. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherrinnen und Bauherren als auch für Bauträger, die auf eine planungssichere Grundlage Wert legen. Mit einer Fläche von ca. 1.260 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine vielseitige Einsetzbarkeit. Der fehlende Bauzwang erlaubt zudem eine flexible zeitliche Planung - ideal für alle, die ihre Entscheidung sorgfältig treffen möchten. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und solider Planungssicherheit stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Bad Haller Immobilienmarkt dar. Zögern Sie nicht lange - nutzen Sie diese Chance und treten Sie noch heute in Kontakt, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren. Dieses bemerkenswerte Grundstück befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage von Bad Hall. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine angenehme Nachbarschaft und eine friedvolle Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet. Die erstklassige Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Ortschaften als auch in die weiteren Regionen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe ? perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.* Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Bad Hall * Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft * Zentrumsnah ? Einkauf, Schule und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar * Top Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.260 m² Fläche * Kein Bauzwang ? freie zeitliche Planung Ihres Projekts * Bebauungsplan und frühere Baugenehmigung vorhanden * Ideal für Bauträger oder private Bauherrn * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus, kleine Wohnanlage) * Attraktives Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe mit 81 m² - Überall Sektionaltore - Büroflache mit 95 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angeb Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe mit 81 m² - Überall Sektionaltore - Büroflache mit 95 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Sehr gut... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den Zubau sind bereits vorhanden. Rendite 5 %, Mietvertrag noch 3 Jahre. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Rendite beträgt 5 % - Bestehender Mietvertrag läuft noch 3 Jahre - Halle auch erweiterbar , bestehende Baubewilligung - Sehr gute Lage - Köcher und Streifenfundamente und alle Anschlüsse für den Zubau sin vorhanden . - Halle 734 m² - Eine große Laderampe mit 81 m² - Überall Sektionaltore - Büroflache mit 95 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

BEZUG PROMPT * nähe Betriebsgebiet Amstetten-West gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben * Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar * Nutzfläche Halle: 349 + 363m² * Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden * sehr gute zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten (Keine RAMPE)! * HWB: 135 KL D * günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,905 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Monatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen - Euratzfeld - Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg - Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €0,98 Gesamtbetrag €5,88 Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DAlle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund direkt vom Eigentümer. Privatverkauf!! Wird natürlich beim Kauf nachgewiesen. Baugrund in der nähe 3 österr. Grenzen.gesamt 3700m2 .20 eur/m2 2 Grundstücknummern. 5 min von Kapuvar und 20 min von Sopron. Viele weitere Fotos und infos im Internet unter.. https://myalbum.com/album/xw DYYv GEzm Hx/ Alle Anschlüsse liegen direkt davor auf der Strasse und können ohne weiteres gemacht werden. Wenn sie es besichtigen machen sie bitte mit uns einen Termin aus und wir werden dort ein. Wir wohnen 20 min entfernt. Dann können wir ihnen wirklich viele andere Infos dazu geben. Die Baugrund liegt nur ca 5 min von Kapuvar entfernt an einem der schönsten Fischerseen Resort Ungarns. Unser Grund ist nicht Teil des Resort daher auch die aussergewöhliche Grösse des Grundes. Dort befinden sich 8 Seen zum Fischen, Baden usw- Dieses 8 Seen Fischer und Urlaubsresort wird ständig verbessert und aufgewertet sodass es auch eine gute Investitionsanlage ist. Die Neue Autobahn nach Sopron oder Györ Budapest liegt nur 5 min von den Gründen entfernt.(keinerlei Geräusche von dort) . Der Baugrund liegt in direkter Nähe vom Surprise Lake. 30% Prozent können bebaut werden und es gibt dort keinen Bauzwang! Wenn sie einen bezahlbaren so grossen Baugrund von 3700m2 suchen so ist das fast unmöglich in dieser Lage. Direkt neben Kapuvar und von 3 Österr. Grenzen nur 20-25 min Entfernt zu bekommen. Im Anhang sind auch ein Paar Ideen mit Fotos was mann aus so grossen Baugründen machen kann. Der Baugrund ist leer und unbebaut. In Kapuvar gibt es alles was mann von einer Stadt erwartet und in der Umgebung gibt es Zahlreiche Thermen, Seen, Städte in Ungarn oder Österreich. Babot ist ein Gepflegter Ort Mit allem was ein Beliebter und Lebenswerten Ort ausmacht und der in Zukunft ein Riesen Potenzial haben wird auf Grund seiner Lage. Mitten in der Wunderschönen Natur und Mitten an den Seen. Ideal auch wenn sie Tiere halten möchten oder Ferienhäuser bauen wollen uvm. Sie können aber auch Familienhäuser oder anderes bauen. Wir sind privat. Keine Makler. Bei Anfragen bitte Namen und Tel nr angeben dann rufe ich sie gerne an.... [Mehr]