Suchergebnisse für "halle bezirk gänserndorf"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Büro im Bezirk Steyr-Land in Oberösterreich. Lage Adlwang ist eine Gemeinde im Traunviertel mit 1948 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Steyr. Adlwang liegt im Südosten von Oberosterreich, südlich von Bad Hall und westlich von Steyr. Die Ausdehnung der Gemeinde beträgt von Nord nach Süd 6,9 km, von West nach Ost 4,5 km. Von der Gesamtfläche von 17 Quadratkilometer sind 16 Prozent bewaldet und über 70 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Dank der davor liegenden Straße ist die Immobilie leicht mit dem Auto erreichbar: Zum Steyr sind es 15 Minuten, Linz ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Wohnhaus mit möglicher Büronutzung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m2. Das Haus mit 3 Etagen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller) sowie einer Terrasse hat insgesamt ca. 210,36 m2 Nutzfläche. Das Grundstück mit großem Garten misst ca. 1000 m2. Die 2006 erbaute Immobilie ist in gutem Zustand. Diese wird teilmöbliert übergeben (Einbaumöbel, Küche). Für weitere Informationen sowie Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Lager-Büro-Werkstättenobjekt in Wien 11. Bezirk, Nähe Zentralfriedhof und Simmeringer Hauptstraße

Grünland im Waldviertel (Bezirk Zwettl). BIO Fläche mit angrenzenden Wald (ca. 2 ha) Grünland mit einer Gesamtfläche von ca. 5 ha. - BIO Fläche (Grünland). Davon sind ca. 1,5 ha an einem Südhang, restliche Fläche leichter Nordhang. Wasserquelle für eventuelle Beregnung vorhanden. Am Rand sind ca 2 ha Wald als Einheit mit angrenzend. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekte Anlegerwohnung mit hoher Wertsteigerung Allgemein Achtung Anleger. Zum Verkauf steht eine im Jahre 2022 generalsanierte 5 Zi. Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt als Wertanlage, da Sie sofort vermietet werden kann und das Potential für eine hohe Wertsteigerung hat. Es sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen anstehend, da das gesamte Objekt in sehr gutem Zustand ist. Die Betriebskosten sind aufgrund der thermischen Sanierung der gesamten Immobilie sehr niedrig. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Vorraum und eine separate Küche. Die Böden sind durchgängig in hochwertigen Echtholzparkett ausgeführt. Die Innentüren sind neu. Die Elektrik wurde komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Bad und WC sind generalsaniert. Die Komplettierung wird mit dem Käufer besprochen und ist im Verkaufspreis enthalten. Alle Wohnungen sind nach Westen und nach Osten ausgerichtet und bieten eine spektakuläre und unverbaubare Aussicht. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Kaufpreis versteht sich ohne Küche. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien (eigenes TOP) und ein Kellerabteil. Zustand Im gesamten Haus wurden 2010/11 umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen Fenstern und Türen versehen. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert. 2021 wurden die Hausgänge neu ausgemalt und mit LED - Lampen ausgestattet. Die Parkplätze werden derzeit neu asphaltiert. Alle Fenster und Außentüren sind 2fach verglast und in sehr gutem Zustand. Ein Aufzug verbindet alle 4 Stockwerke miteinander. Lage Sie erreichen die Stadt Hall bzw. zur Autobahnauffahrt Hall West in ca. 5 min mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe ist ein Auto nötig, da die Anlage in einer ruhigen und sonnigen Lage am Rande von Hall liegt. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Stadt Hall ca. 5 min per Auto entfernt. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages; • Abwicklung/Kaufvertragserrichtung Dr. Thomas Obholzer, Hall in Tirol. Kosten tragen die Käufer!... [Mehr]

#hell

Eine besonders lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Hall, die zur Vermietung gelangt. Perfekt angebunden an den Haller Bahnhof sowie mit einer Bushaltestelle vor der Haustüre, ermöglichen optimale Flexibilität für deinen Alltag. Die Wohnung besitzt 5 Zimmer und bietet Platz für eine große Familie. Die Küche wird vom Eigentümer gerade erneuert. Die Aussicht auf die Bergwelt ist atemberaubend. Schaue dir gleich das Video zur Wohnung auf meiner Website an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser exklusive Wohntraum in Top-Lage sucht einen neuen Besitzer. Die Traumeinheit, die sich in der Fassergasse 39 in Hall in Tirol befindet, erstreckt sich über ca. 118 m² und punktet mit einer idealen Raumaufteilung und hochwertigem Mobiliar. Die ganze Wohnung wurde vor acht Jahren aufwändig saniert. Das Herzstück der Einheit ist der großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Essbereich, welcher zu gemütlichen Abenden auf der Couch mit Familie und Freunden einlädt. Es wurde eine Klimaanlage nachgerüstet. Die stilvolle Küche mit zusätzlicher Kücheninsel ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Induktionsherd inklusive Abzug ausgestattet und bietet genügend Stauraum für verschiedenste Küchenutensilien. Ein definitiver Hingucker ist die Küchenrückwand aus Glas, mit individuellem Design der Nordkette. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die private Terrasse, die einen einzigarten Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Bei den Wandverkleidungen handelt es sich um ein extrem dünnes und flexibles Echtstein (Schiefer)-Dekor mit einer Baumwollmatte als Untergrund, auf Wunsch kann das Dekor abgetragen und die Wände neu gemalt werden. Besonders hervorzuheben sind die drei großzügigen Schlafzimmer mit tollem Bergpanorama. Eines dieser Zimmer wurde als begehbares Ankleidezimmer umfunktioniert. Im Hauptschlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einer Walk-In-Dusche inklusive Regenduschkopf und einem modernen Doppel-Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist vollmöbliert und bis auf das Besteck sorgfältig und hochwertig komplementiert. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil (ca. 6 m²) runden das Angebot ab. Zwei weitere Abstellplätze in einer Garage können eine Minute von der Wohnung entfernt problemlos angemietet werden. Der Garten der Wohnanlage kann mitbenützt werden. Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Volksschule, Mittelschule und diverse Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis 719.000,00 € Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

Wirtschaftswald ca. 12,1 ha Altbestand im Bezirk Neunkirchen (arrondiert) zu verkaufen. Errichtung von Wohn und Wirtschaftsgebäuden möglich. Wirtschaftswald (arrondiert) mit ca. 12,1 Hektar zu verkaufen. Errichtung von Wohn und Wirtschaftsgebäuden möglich. Wasser, Strom, Kanal vorhanden. • gut erschlossenes Wegenetz • Holzlagerplätze • harvestertauglich Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Hochparterre des Hauses Obere Lend 5 liegt diese zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung. Das Highlight dieser Wohnung ist der große südseitige Garten mit ca. 140 m² welcher über die Terrasse erreicht wird. Über den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche, den offen gestalteten südseitigen Wohnraum und das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. In der Diele bzw. dem Eingangsbereich finden Sie außerdem einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der Boden im Vorraum ist mit Granit belegt, die Böden in den Wohnräumen mit Parkett. Sowohl Küche als auch Badezimmereinrichtung verbleiben in der Wohnung. Ein Kellerabteil mit rund 3,5 m² im Untergeschoss ist der Wohnung ebenso zugehörig. Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert, sämtliche Leitungen (Strom/Wasser) wurden erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht sowie neue Fenster eingebaut. Im Zuge eines Zubaus von weiteren 2 Einheiten, welcher aktuell stattfindet, werden notwendige Reparaturen wie z.B. des Stiegenhauses durchgeführt, auf den Allgemeinflächen entsteht ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Kosten für diese Maßnahmen werden allein vom Eigentümer getragen und bilden für die Miteigentümer eine Aufwertung der Liegenschaft. Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Ein Autostellplatz im Freien vor dem Haus ist der Wohnung zugehörig. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme. Die Wohnung ist für Eigennutzer sowie Anleger gleichermaßen geeignet. ACHTUNG: Die Wohnung ist aktuell bis 31.3.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 770,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia! Separate Küche! Alle Geschäfte im Umkreis von wenigen Gehminuten! Direkt in der Einkaufsstrasse in der Nähe des Bahnhofes gelangt die neu renovierte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Stock, (kein Lift) gesamt gibt es in dem Objekt nur 6 Einheiten. Aufteilung: Vorraum Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss. Das Bad hat ein Fenster. getrenntes WC Separates Esszimmer mit Küchenanschlüssen und Durchlauferhitzer für Warmwasser Schlafzimmer Wohnzimmer mit Loggia. Gas-Zentralheizung Fläche: ca. 61m² + ca. 6,1m² Loggia + grosses Kellerabteil (ca. 6m²) BK 57,02 Euro p.m. netto + USt. Rücklage 59,14 Euro p.m. Heizung 90 Euro + USt p.m. KP: 179.000 Euro Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Neu renoviert! Leistbare Wohnung im Zentrum von Gänserndorf. Nähe Bahnhof. Perfekte Aufteilung! Loggia! - JETZT ANFRAGEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sie möchten Ihren TRAUM vom eigenen UNTERNEHMEN in gut frequentierter Lage von Hall verwirklichen? Wir haben die perfekte Immobilie für Sie! Beim Betreten des großen Geschäftslokals, trifft man auf moderne Geschäftsflächen auf einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Die große Flächen der Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Ebenen (EG, 1. OG und KG) und eignen sich hervorragend für ein Geschäftslokal, Büro, Praxis-/Therapieräume, etc. An der Häuserfront im Erdgeschoss sind große Schaufenster vorhanden, die ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten bieten und das Geschäftslokal verfügt sogar über zwei separate Eingänge. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit einer Zentralheizung die mittels Thermostat geregelt wird. Des Weiteren sind eigene Personal- und Kunden- WC´s vorhanden. Ein Lift verbindet alle Ebenen miteinander. Eine langfristige Vermietung wird angestrebt und gibt Ihnen Sicherheit. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. In den öffentlichen Tiefgaragen kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 66,27 Monatskosten angemietet werden. Beziehbar: ab Mai 2023 Miete inkl. Betriebskosten: € auf Anfrage! Kaution: € 3 BMMDamit der neue Mieter seine Wünsche umsetzen kann, wird diese Investitionsbereitschaft mit einer sehr günstigen Miete honoriert. Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Email ([E-Mail-Adresse entfernt])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die vielleicht „grünste“ Seite, die der Baustoff Beton zu bieten hat, zeigt sich im neuen Hall Haus. Mithilfe der Betonkernaktivierung wird ganzjährig ein perfektes thermisches Raumklima in allen Etagen erzielt. Großzügige begrünte Innenhöfe und Terrassen dienen als kommunikative Rückzugsorte. Ab sofort stehen die Büroflächen im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht eine 94m² große 4 Zimmerwohnung in Hall. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 17 Parteien. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer kleinen Loggia. Die Küche war im ursprünglichen Plan abgetrennt mit eigenem Eingang. Dies könnte vom neuen Eigentümer wieder hergestellt werden. Die Küche ist möbliert, sowie der Rest der Wohnung teilmöbliert. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung wie ein TG Abstellplatz in Form einer Duplexgarage. Geheizt wird per Fernwärme. Das Haus verfügt über einen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]