Suchergebnisse für "halle bezirk gänserndorf"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2016 errichtete Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd. Das ca. 78 m² große Objekt gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, Wohnküche, Ausgang in den SW-Garten (ca. 50 m²) mit Terrasse (ca. 8m²) OG: Vorraum, Badezimmer (Wanne und WC), 2 Schlafzimmer Keller: Vollkeller, Technikraum Die Liegenschaft ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe befeuert wird und ein Autoabstellplatz ist zugeordnet. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten und Verbrauchskosten. In unmittelbarer Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Gänserndorf Süd. Die ca. 97 m² große Liegenschaft gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, große Wohnküche (ca. 40 m²) ohne Küche, Ausgang auf die Terrasse (ca. 18 m²) und den SW-Garten. OG: Vorzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCKeller: Vollkeller (ca. 50 m²), Technikraum Das gesamte Anwesen wird mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) befeuert, ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die zweite Doppelhaushälfte kann ebenso erworben werden. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis - keine Verhandlungsbasis. In der Nähe des Hauses ist ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Supermarkt gelegen. Gänserndorf-Süd befindet sich in der Nähe von Strasshof (3,5 km - 5 Minuten mit dem Auto), wo Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. finden. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in weniger als 30 Minuten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow in Gänserndorf Süd. Gänserndorf Süd ist ein Wohngebiet mit hauptsächlich neuen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Wien und trotzdem "am Land" zu leben macht die Lage speziell für Familien interessant. Kein nennenswerter Verkehr innerhalb des Wohngebietes und viel Natur in unmittelbarer Umgebung lassen Kinder in Freiheit aufwachsen. Größere Kinder können Schulen mit dem Rad erreichen. Schulen und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis von nur zwei Kilometern. Das Haus ist ein Bungalow mit Flachdach, rundherum umgeben von einem Grünstreifen. Hier muß noch ein wenig Arbeit in die Anlage des Gartens gesteckt werden, aber wer ein eigenes Haus haben möchte, möchte wohl auch zur Entspannung im Garten "arbeiten". Ein Pool ist bereits errichtet, hier fehlen noch Fertigstellungsarbeiten und auch die Umzäunung ist noch nicht fertig. Innen ist hingegen alles fertig. Sehr große Räume und im Erdgeschoß sehr hohe Decken vermitteln gemeinsam mit hochwertigen Materialien ein Gefühl von großzügigem und luxuriösem Leben. Im oberen Geschoss, dem Erdgeschoss, befinden sich auf 128 m² zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein sehr geräumiges Bad, die offene Küche mit viel Platz für einen Esstisch, eine Speisekammer und durch eine halbe Wand von der Küche getrennt das Wohnzimmer mit einem Kamin und dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im unteren, 125 m² großen Geschoss gibt es einen Technikraum mit der Heizungsanlage und Waschmaschinenanschlüssen, ein großes Bad, in dem auch leicht eine Sauna Platz finden würde und zwei sehr große Zimmer. Über eine Außentreppe gibt es einen Ausgang in den Garten. Zusammenfassend kann gesagt werden, daß es sich bei diesem Bungalow um ein Haus mit viel Platz und einer sehr guten Atmosphäre handelt, hell und sonnendurchflutet und in einer Lage, die perfekt für junge Familien geeignet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP QUALITÄT HAUS MIT FLAIR UND AMBIENTE IN GÄNSERNDORF GEPFLEGT UND EINZUGSBEREIT Das Objekt hat 3 Wohn-Ebenen + Keller + 2 Tiefgaragenplätze. Es ist komplett ausgestattet und neuwertig. Die Einrichtung ist geschmackvoll und wie neu in besonderem Design Technische Feinheiten, eine tolle Küche, einen traumhaften Essbereich mit schöner Terrasse und Lounge. Wohlfühl- Wohnzimmer und ein riesiges, helles Badezimmererlebnis. Das Schlafzimmer - Luft, Raum und diese Terrasse mit Fernblick - perfekt für die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Ein weiterer Schlafraum kann durch Ripips Abbau entstehen. Das i-Tüpfelchen - vom eigenen Keller betritt man direkt die beiden Tiefgaragenplätze. Zentrale Fußbodenheizung Rollläden und Insektengitter sind vorhanden Lage: Sehr zentral - Zu Fuß sind Bahnhof, Ämter, Geschäfte, Lokale, Schulen und Ärzte erreichbar. Ebenso schnell gelangt man auf Felder und Wiesen. Aktuell läuft ein Landeskredit in Höhe von ca 56.500euro auf das Haus und von ca 13.750euro auf die Garage. Beide Summen werden mit den Beriebskosten in monatlichen Beträgen von 247,05euro und 87,9euro abbezahlt. Beide Kredite sind im Kaufpreis enthalten und können bei Förderwürdigkeit übernommen, oder auch ausbezahlt werden. Sie laufen bis 2038. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser kleine Bungalow befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage am Ortsrand von Gänserndorf. Er teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum. Angebaut ist eine nach vorne offene Garage und eine gartenseitige uneinsehbare Terrasse. An das Wohnhaus angebaut ist eine kl. Werkstatt und ein kl. offener Schuppen. Im eingezäunten und angelegten Garten befindet sich noch ein Gerätehäuschen aus Metall. Dieses Anwesen kann natürlich baulich nach Belieben vergrößert werden und eignet sich für eine Familie ebenso, wie als Zweitwohnsitz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Bei Interesse, Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen FR. BEATRIX FÖTSCH unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne stehe ich ihnen für Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung. Ich freue mich Sie kennenzulernen! Weiterführende Unterlagen zu diesem Wohnhausprojekt senden wir auf schriftliche Anfrage jederzeit gerne zu. BESCHREIBUNG DER NEU ERRICHTETEN DH HÄLFTE MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN UND EINER TERRASSE, IN GÄNSERNDORF- SÜD GELEGEN. Diese in Ziegelmassiv Bauweise errichteten DH-Hälften wurden auf Eigengrund errichtet. Sämtliche Häuser verfügen über Freiflächen, wie eine Terrasse und einen großzügig angelegten Garten. Um dieses ansprechende Wohnprojekt perfekt abzurunden, stehen jedem(r) Käufer*in zwei KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die sechs DH-Hälften verfügen über Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 119 m² - ca. 122 m². Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung übergeben. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2023 vorgesehen. Die Qualität der verwendeten Materialien ist hochwertig und auf Nachhaltigkeit wurde geachtet. Freuen Sie sich darauf, hier Ihre Wohn-Träume leben zu können. Kinder jeden Alters können sich im sonnigen und ebenen Garten austoben. Der eigene kl. Obst- und Gemüseanbau macht bei dieser guten Größe des Grundstücks noch mehr Spaß und nach dem Garteln in den Beeten, ist es zur Abrundung des Tages "das Seele" baumeln lassen. Entspannung pur mit Familie und Freunden am Grill. HERZ was willst DU mehr?! RAUMAUFTEILUNG DIESER DH HÄLFTE MIT SONNIGEM UND GROSSEM GARTEN HAUS 5, TOP 9/1 ERDGESCHOSS: CA. 55,60 M² * lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und einer Größe von ca. 40,72 m² * vom zentral gelegenen Wohnraum gelangen Sie direkt auf die 7,64 m² große Terrasse und in den Garten * ca. 202,61 m² großer Garten * zentral begehbarer Vorraum, ca. 6,19 m² * 1. Bad mit Dusche und WC * Speis * Technikraum * separate Garderobe OBERGESCHOSS: CA. 64,08 M² * zentral begehbarer Vorraum * Schlafzimmer ca. 14,71 m² mit angrenzendem und begehbarem Schrankraum * 3. Zimmer ca. 17,97 m² * 4. Zimmer ca. 10,52 m² * Tageslicht Badezimmer mit Wanne ca. 8,04 m² * separate Toilette AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN DIESER DH-HÄLFTE * Ziegelmassiv Bauweise * Fußbodenheizung auf beiden Hausetagen * Heizung /Warmwasseraufbereitung im Technikraum * VAILLANT Luft-Wasser-Wärmepumpe * 2 KFZ-Stellplätze sind dem Haus zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert * 3- fach isolierverglaste Fenster- und Terrassentüren von INTERNORM * die Einfassung und das Geländer der Terrasse- und des Treppenhauses wurden aus Stahl gefertigt DER ANLEGERPREIS DIESER DH HÄLFTE BELÄUFT SICH AUF € 591.600,00 BRUTTO KAUFPREISE & KURZ- BESCHREIBUNG DER SECHS ERSTBEZUGS- DH HÄLFTEN: HAUS 3, TOP 7B/1, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 121,67 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 196,94 m², 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 529.000,00 HAUS 3, TOP 7B/2, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 122,13 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 105,76 m², 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 499.000,00 HAUS 4, TOP 9A/1, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119,68 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 211,23 m², inkl. 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 509.000,00 HAUS 4, TOP 9A/2, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119,68 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 211,23 m², inkl. 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 549.000,00 HAUS 5, TOP 9/1, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119,68 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 202,61 m², inkl. 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 529.000,00 HAUS 5, TOP 9/2, in belagsfertiger Ausführung: bezugsbereit voraussichtlich ab dem 3. Quartal 2023, 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 119,68 m², Terrasse ca. 7,64 m², Garten ca. 211,23 m², inkl. 2 KFZ Stellplätzen, KAUFPREIS € 529.000,00 INFRASTRUKTUR & LAGE: Die Infrastruktur in Gänserndorf Süd bietet in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten, eine Volksschule. Auch für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist mittels eines SPAR Supermarktes gesorgt. Zukünftig sind von der Gemeinde weitere Geschäfte und eine Arztpraxis in unmittelbarer Umgebung geplant. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Bauträgers und sind ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN (NAME, ADRESSE, E- MAIL UND TELEFONNUMMER) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in Gänserndorf Stadt zu verkaufen. Das Grundstück wird gerade vermessen und hat ca. 600 bis 700 m². Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GESUCHT WIRD DER RICHTIGE FÜR DAS EXTRAVANTE Sie wollen in ihr Traumhaus ziehen - Sie haben es gefunden Wohnfläche, Ausarbeitung, Extras, Design, Materialien........ egal wohin man blickt, nichts ist gewöhnlich, alles ist speziell und hochwertig an diesem Haus. Die Fakten - 240 m² Wohnfläche, unterteilt in 6 bzw. 7 Zimmer Wohnküche, 2 Bäder, 1 Master Bedroom mit Dusche, 2 Toiletten, Abstellraum, Diele, Doppel Garage, Pool, Hightech-Pergola - alles auf - alles zu - alles elektrisch - für Wind und Sonne Das Haus bietet große offene Flächen, lichtdurchflutete Räume und gemütliche Bereiche zum Wohlfühlen. Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Der wunderbare Garten mit der traumhaften Terrasse grenzt an ein offenes Feld und bietet viel Ruhe und Sonne für die Freizeit. Die Helferlein im Haus - - Überall elektrische Außenrollläden zentral und individuell steuerbar - Alarmanlage - Klimaanlage (kann auch heizen) in den wichtigen Bereichen - Insektenschutzgitter - Selbstreinigende NANO Fassade - Solaranlage - Video Gegensprechanlage EG + OG - Whirl - Wanne im Badezimmer - Kaminofen - Velux Dachflächenfenster vollelektrisch mit Beschattung - Tepaniaki Grill in der Küche - Kochfeld Dunstabzug automatisch, eingebauter Tellerwärmer und Kaffeevollautomat - Zentrale Staubsaugeranlage, - Eingerichteter begehbarer Kleiderraum - Bündige Innentüren mit Magnetfallen - Verkabelte Rauchmelder - Wassermelder, sämtliche Zimmer mit Datenkabeln versehen Die Highlights draußen - - Highend Terrassenüberdachung: Beschattung, Windschutz, Regenschutz , Schallschutz mit Heizstrahlern und integrierten LEDs - alles elektrisch und individuell - Pool mit 8 mal 4 Meter, beheizt mit Wärmepumpe und Solar und einer Hochsicherheitsabdeckung - hält bis zu 100 kg Gewicht aus. - Eigener Brunnen zur kostengünstigen Bewässerung des Gartens Doppel Garage direkt mit dem Haus verbunden. Das Haus liegt in Gehentfernung zum neuen Zentrum mit SPAR Supermarkt, Volksschule und Kindergarten. Finanzierungspartner werden angeboten Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Neu Renovierte Wohnung mit 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 105m². 2 große Schlafzimmer zu je 20m², 1 großes Wohnzimmer ca. 35m² (Wohnzimmer bestand früher aus 2 getrennten Zimmern) Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Es gibt ein Vorzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Zudem gibt es einen kleinen Garten. Das Wohnhaus umfasst nur 2 Wohnungen, daher muss der Garten auch geteilt werden! Ruhige Lage - Keine Lärmbelästigung Bei Interesse bitte telefonisch oder per SMS unter [Telefonnummer entfernt] melden.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertige DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Parkplatz in Gänserndorf Süd Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche, 166 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen mit toller Aufteilung. Grundstücksfläche ca. 200 m², 5 Zimmer, 1 Badezimmer, kl. Garten, Terrasse, Keller und Carport. Erdgeschoss: Kl. Loggia beim Eingang Vorraum Küche voll ausgestattet WC mit Waschbecken Untergeschoss: (Halbstock) Wohnzimmer mit Schwedenofen und Essplatz Zugang Terrasse mit Whirlpool und Kinderspielplatz Obergeschoss: (Halbstock) Kinderzimmer Gästezimmer Obergeschoß: (Halbstock) Elternschlafzimmer ein geräumiges Badezimmer mit gr. Dusche, gr. Waschbecken, Whirlpool Wanne und WC Obergeschoß: (Halbstock) Gallerie (derzeit Büro) Terrasse Keller 1 (Halbstock) Hobbyraum mit Waschmaschinen Anschluss Keller 2 (Halbstock) Werkraum Technikraum mit zweitem Waschmaschinen Anschluss Alle Geschoße verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Alle Fenster sind in 3-fach Verglasung ausgeführt. Für Parkplätze steht ein gr. Carport zur Verfügung. Alle Außenanlagen sind fertiggestellt Verfügbar ab Sommer 2023 Lage: Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Gänserndorf-Süd. In der Nähe befindet sich eine Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum von Gänserndorf gelangen kann. Auch für Kindergartenkinder (zu Fuß erreichbar), Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet. Die Nahversorgung ist durch einen SPAR, welcher bereits 2015 errichtet wird, auch gegeben. Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten. Der zukünftige Zubringer zur Schnellstraße (Ausbau Autobahn S8) ist nur wenige Autominuten entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und v... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Modern ausgestattete Wohnung, mit Traumküche sucht neuen Genießer! Die südseitige Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Nebenräume und 5 m² Loggia. Auf den süd- und ostseitig gelegenen Fenster befinden sich Außenrollos. Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie Kabinett, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche. Die moderne Hochglanz-Küche, eigens angefertigt vom Tischler, zieht garantiert alle Blicke auf sich und lässt so manchen neidisch werden! Ausgestattet mit Geräten der Marke ? Siemens?, welche sich alle auf bequemer Höhe befinden, besticht die Küche weiters mit einer großen Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi aus Vollaluminium. Ein Esstisch ist in der Küche integriert und macht die Küche durch das Holz zu einem ? Ort der Begegnung?. Genug Platz zum Verweilen bietet das Wohnzimmer mit Eckgarnitur und moderner TV-Wand. Kosten: Kaufpreis: 227.000,00 ? Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Ausstattung: Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hochwertigem Laminatboden, Couch, TV-Möbel und Schreibtisch. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über eine Fensterwand, Schrank und Bett. Im Abstellraum, Vorzimmer und Kabinett verbleiben div. Kommoden und Regale. Lage: Gänserndorf ist eine Großgemeinde im Marchfeld mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt ist gut ausgebaut und die Infrastruktur wächst stetig. Die Schnellbahn, Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten und die Bahnstraße befinden sich fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Stadt Wien. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespr... [Mehr]

#Baugrund

Die Kurzinformation für eilige Leser Bauklasse 1,2 Widmung: BW-A12 offen oder gekuppelte Bauweise Nicht aufgeschlossen ! derzeit nicht bebaubar Lage: Die Lage des Grundstück ist durch die beliebte Wohngegend als hervorragend und ruhige Gegend zu beschreiben. Die Ortschaft Gänserdorf Süd befindet sich neben der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn und Gänserndorf. Die Geschäfte wie Spar, Billa, Billa Plus, Hofer sowie andere Supermärkte für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. Die S1 Schnellbahn Strasshof gewährleistet eine sehr gute Verkehrsanbindung ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen die Fahrt dauert ca. 30 Minuten bis nach Floridsdorf bzw. zum Praterstern. Die Schulen innerhalb von Strasshof und in Nachbarortschaften Deutsch-Wagram und Gänserndorf (Kindergarten, Volksschule, Europäische Neumittelschule ENMS, Gymnasium, BHAK/BHAS, etc.) sind bequem und leicht zu erreichen.... [Mehr]