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#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <750m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <750m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre. Auch für Pendler ist Hall in Tirol ein hervorragender Wohnort. Mit Nahverkehrszügen, Reginalbussen oder per PKW über die Tiroler Bundesstraße oder die Autobahn, gelangt man rasch und unkompliziert in die Landeshauptstadt. Die schnellsten Züge benötigen für die etwa 8 km lange Strecke vom Bahnhof Hall zum Hauptbahnhof Innsbruck nur rund 9 Minuten. Die wichtigsten technischen Daten: Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen Standards Beschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliert Parkplätze und Lagerräume in der Tiefgarage Fernwärmeheizung und Fußbodenkühlung PV-Anlage zur Stromerzeugung, Personenlift Sonderwünsche möglich Bezugsfertig im Sommer 2028: Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben. Keine Kaufpreisraten bis zum Baubeginn: Die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) wird erst bei Baubeginn im Herbst fällig. Wohnraum als Vorsorge: Die zu erwartende Wertsteigerung und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte beim Immobilienkauf. Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <850m Klinik <750m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <1.775m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <775m Post <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.050m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Wohnräume für Paare oder Kleinfamilien! Eine Rarität über den Dächern der Eugenstraße, eingebettet in den Charme eines Altstadthauses, präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als einzigartiges Zusammenspiel aus historischem Charakter, modernem Design und stilvoller Wohnqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohngelegenheit sind, wird Sie dieses stylische Objekt begeistern. Stadt und Komfort vereint …. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erstreckt sich auf insgesamt 99,5 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer besonders ruhigen Lage einer Seitengasse mit kurzem Weg zum Oberen Stadtplatz, und bietet alle Vorteile der Stadt. Stylisch Wohnen in einer ausgebauten DG-Wohnung, verbunden mit dem Charme eines historischen Stadthauses Der Wohn- und Essbereich samt großzügiger Fensterfront und kleinen Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Die sehr gut ausgestattete Arbeitsküche lädt zum gemütlichen Kochen ein. Die Räumlichkeiten bieten viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche sowie angenehme Wohnatmosphäre. Hier findet sich ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit, entspannte Familienabende oder geselliges Beisammensein. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, ergänzt durch einen charmanten Wintergarten, sowie zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC befinden sich auf einer Ebene. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man in das darüberliegende, offen gestaltete zweite Wohnzimmer, das sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder großzügiger Lounge- und Lesebereich. Eckdaten. ca. 99,5 m² Wohnnutzfläche ruhige Wohnlage in Hall in Tirol teilmöbliert Stockwerk: DG Heizung: Stromheizung kein Lift vorhanden Kellerabteil Verfügbarkeit ab 01. Oktober 2026 HIGHLIGHTS helle und freundliche Räume mit viel Tageslicht großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront funktionale und durchdachte Raumaufteilung sehr gute und hochwertige Ausstattung Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar wunderbare Lage, mitten in der Altstadt von Hall ausgezeichnete Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und sehr gute Anbindung in die Landeshauptstadt Innsbruck Das perfekte Zuhause für STADTLIEBHABER, das vor allem durch seine Lage und Lebensqualität überzeugt. Bitte nur schriftliche Anfragen mit Angaben der vollständigen Daten! KOSTENINFORMATION. MIETE. € 1.210,00 inkl. USt. € 146,00 Betriebskosten € 1.356,00 Gesamtmiete ohne Heizung Heizung separat: Strom MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Energiekennzahlen. HWB: 93,1 kWh/m”a fGEE: 2,53 Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Große Zimmer, Platz für eigene Ideen und die Haller Altstadt vor der Haustür: Diese großzügige Wohnung in der Schmiedtorgasse bietet auf ca. 165 m² drei separat begehbare Wohnräume, eine eigene Küche und umfangreiche Nebenflächen. Mittelpunkt der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohnraum. Hier finden eine großzügige Sofalandschaft und ein gemeinsamer Essbereich Platz – zum Entspannen, Zusammensitzen und Gästeempfangen. Zwei weitere Zimmer mit rund 25 m² und 13 m² lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Alle drei Zimmer verfügen über Fenster und sind unabhängig voneinander zugänglich. Auch außerhalb der Wohnräume bietet die Wohnung viel Platz: Der rund 22 m² große Vorraum lässt sich beispielsweise mit einer Garderobe, Bücherregalen oder einem zusätzlichen Sitzbereich gestalten. Zwei separate Abstellräume schaffen Stauraum für Dinge, die nicht im Wohnbereich stehen sollen. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein getrenntes WC ergänzen das Raumangebot. Die Gesamtfläche umfasst neben den drei Wohnräumen auch die großzügigen Vorraum-, Gang- und Abstellflächen. Ein Zuhause für alle, die das Wohnen mitten in der Altstadt mit großen Zimmern und zusätzlichem Platz verbinden möchten. Hinweis zu den Fotos: Die Aufnahmen stammen aus der bisherigen Nutzung als Büro und zeigen noch die entsprechende Einrichtung. Die Wohnung wird zur Wohnvermietung angeboten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung steht ein stilvolles Büro im 1. Stock eines zentral gelegenen Altstadtgebäudes in Hall in Tirol. Die großzügige Fläche von ca. 167 m² verteilt sich auf 6 Räume und überzeugt durch hohe Decken, die ein besonders offenes und angenehmes Arbeitsgefühl schaffen. Durch die Süd-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine warme, einladende Atmosphäre.... [Mehr]