Suchergebnisse für "hagenau mitterfeld 18"

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuchen vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 18. Wiener Bezirk samt drei Stapelparkplätzen. Die Stellplätze befinden sich im Erdgeschoß der Tiefgarage und sind ab sofort verfügbar. Die Miete beträgt brutto € 120.- pro Monat. Es handelt sich um den rechten oberen Stapelparkplatz. Die Lage zwischen Währinger Gürtel und Währinger Schubertpark ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Facts: Baubeginn bereits erfolgt2 Gebäude18 Eigentumswohnungen54 -76m² Wohnflächejede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteilzu jeder Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz oder Außenstellplatzgroßzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten, Balkon oder Dachterrassemoderne und hochwertige Ausstattung Lift in beiden Häusernruhige jedoch verkehrsgünstige Lage Kaufpreise ab 239.580,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Infos findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNERGerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

Exklusives Entwicklungspotenzial in Währing Zum Verkauf gelangt ein attraktives, sanierungsbedürftiges Mittelzinshaus im Herzen des begehrten 18. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren, ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu realisieren. Das Zinshaus ist bis auf eine Wohneinheit vollständig bestandsfrei. Lediglich Top 8+9 mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² ist unbefristet vermietet und erzielt derzeit einen monatlichen Hauptmietzins von EUR 88,67. Eckdaten Bestandsnutzfläche: ca. 334 m² Rohdachboden mit bewilligtem Ausbaupotenzial: ca. 239 m² Wohnnutzfläche (zzgl. Freiflächen) Derzeit 7 Wohneinheiten Sonniger Innenhofgarten mit ca. 300 m² Bis auf eine Einheit bestandsfrei Baubewilligung bereits vorhanden Bereits genehmigtes Ausbauprojekt Ein wesentlicher Mehrwert dieser Liegenschaft ist die bereits rechtskräftig erteilte Baubewilligung, wodurch ein erheblicher Zeitvorteil für die Projektentwicklung entsteht. Genehmigt wurden unter anderem: Ausbau des Rohdachbodens zu zwei neuen Dachgeschosswohnungen Errichtung eines Aufzuges vom Erdgeschoss bis in das 2. Dachgeschoss Herstellung hof- und straßenseitiger Balkone Teilweise Einbau einer Stahlbetonplatte im Kellergeschoss Bewilligte Abweichung vom Bebauungsplan, wodurch der Dachausbau in der vorgesehenen Form realisiert werden kann. Damit bietet das Objekt bereits heute eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung eines hochwertigen Wohnprojekts. Ein Immobilienjuwel mit Entwicklungspotenzial Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine klassische Gründerzeitstruktur, sondern vor allem durch das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial. Der großzügige, sonnige Innenhofgarten mit rund 300 m² schafft zusätzliche Wohnqualität und eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer umfassenden Sanierung und dem bereits bewilligten Dachgeschossausbau lässt sich hier ein nachhaltiges und wertbeständiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens realisieren. Lage Der 18. Wiener Gemeindebezirk zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. Währing verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie weitläufige Grünanlagen und Parks. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 9, 42 und 43 in wenigen Gehminuten erreichbar U6 Michelbeuern & AKH in kurzer Distanz (8 Gehminuten) Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage folgende Unterlagen zur Verfügung: Bestandspläne Einreich- und Ausbauplanung des Dachgeschosses rechtskräftige Baubewilligung weitere objektrelevante Informationen Für weitere Detailfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Alissa Zwickelstorfer von Sangreal jederzeit gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt und dienen als Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Projektbeschreibung Die Liegenschaft ist ein gepflegtes Eckhaus aus dem Jahr 1990 mit herrlichem Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß. Zum Verkauf stehen insgesamt 19 Wohneinheiten sowie 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Lage Das Gebäude überzeugt durch seine erstklassige Lage im 18. Bezirk, direkt gegenüber dem beliebten Schubertpark. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung vor der Haustür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie der traditionsreiche Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Apotheken, Banken und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar – alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Mit der U6 „Währinger Straße“, den Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie den Buslinien 37A und 40A erreichen Sie in wenigen Minuten die Wiener Innenstadt. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 22Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Top-Lage des 18. Bezirks. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraumgroßzügiger Wohnraum mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und WCAbstellraum Ein Tiefgaragenplatz kann ab € 15.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt + Barauslagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <350m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <350m Polizei <350m Verkehr Bus <225m U-Bahn <600m Straßenbahn <225m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Besuchen Sie unsere Projekthomepage und entdecken Sie eine Vielzahl hochwertiger Doppelhäuser zur Miete oder zum Kauf. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig – perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettbodens. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. NÖ Eigenheimförderung bei Hauskauf möglich: Bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für dieses Objekt eine Eigenheimförderung des Landes Niederösterreich beantragt werden. Eine PV-Anlage ist vorbereitet und kann nachgerüstet werden. Die individuelle Förderhöhe ist von den persönlichen und technischen Voraussetzungen abhängig. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <5.425m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <150m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof – Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung – als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind – oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus – und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald – einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 32,66 m² Wf. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet bodentiefe Fenster mit französichem Balkon Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BKParkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasungkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof - Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung - als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind - oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus - und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald - einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 61,18 m² Wfl. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Balkon Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BK Parkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof - Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung - als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind - oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus - und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald - einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 61,59 m² Wfl. Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Terrasse mit eigenem Gartenanteil Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BK Parkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 12 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Adalbert-Stifter-Museum ca. 350 m Freibad in unmittelbarer Nähe Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adalbert-Stifter-Hof – Wohnen, wo das Leben Raum bekommt. 18 exklusive Eigentumswohnungen in Schwarzenberg am Böhmerwald Es gibt Orte, an denen man sich schon beim Ankommen zuhause fühlt. Orte, die den Alltag leichter machen und die Vorfreude auf freie Tage wecken. Der Adalbert-Stifter-Hof in Schwarzenberg am Böhmerwald soll ein solcher Ort für Sie werden. Am Mühlenweg 1 und 1a beginnt ein neues Kapitel: Aus einem ehemaligen Landhotel entstehen 18 individuelle Eigentumswohnungen. Wo einst Gäste ihre Auszeit verbrachten, finden künftig persönliche Wohnträume ihren Platz. Der Charakter eines Hauses mit Geschichte verbindet sich mit einer neuen Bestimmung – als Zuhause, Rückzugsort und Ort für gemeinsame Erinnerungen. Ein Zuhause so individuell wie Ihr Leben. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Wohnung bietet der Adalbert-Stifter-Hof unterschiedliche Größen und Grundrisse. Die geplanten Wohnflächen von rund 27 bis 143 m² schaffen Raum für verschiedene Lebensphasen und Wünsche: für Menschen, die bewusst kleiner wohnen möchten, für Paare und Familien oder für alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Böhmerwald wünschen. Je nach Einheit erweitern Balkone, Terrassen oder eigene Gartenflächen den Wohnraum ins Freie. Ein Frühstück draußen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Abend mit Menschen, die Ihnen wichtig sind – oft sind es die einfachen Momente, die einen Ort besonders machen. Zugeordnete Abstellräume ergänzen das Raumangebot; im Hauptgebäude ist ein Lift vorgesehen. Im Ort zuhause. Dem Böhmerwald verbunden. Die Lage im Zentrum von Schwarzenberg verbindet das Leben im Ort mit dem besonderen Lebensgefühl des Böhmerwaldes. Die Landschaft und der Wechsel der Jahreszeiten geben diesem Zuhause seinen eigenen Rhythmus – und laden dazu ein, sich wieder mehr Zeit für das zu nehmen, was im Alltag oft zu kurz kommt. Hier kann der Feierabend zum kleinen Urlaub werden. Und aus einem Wochenende ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt. Raum für Ihre Pläne. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, als Nebenwohnsitz für persönliche Auszeiten oder mit dem Wunsch, die Wohnung zeitweise an Gäste zu vermieten: Der Adalbert-Stifter-Hof spricht Menschen mit unterschiedlichen Vorstellungen an. Mit dem Kauf einer Wohnung erwerben Sie einen eigenen Platz im Böhmerwald – einen Ort, den Sie gestalten, mit Leben füllen und zu Ihrem machen können. Adalbert-Stifter-Hof. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie die Wohnung, die zu Ihnen und Ihren Plänen passt. Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Einheiten vor. Fakten: 34,39 m² Wflbodentiefe Fenster mit französischem Balkon (verglast) Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet Hochwertige Ausstattung Massivbauweise Personenaufzug Zutrittssystem mit Code (Loxone-System) Smarthome - Steuerung (Loxone-System) günstige BKParkplatz Kellerabteil Fenster mit Wärmeschutzverglasungkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Loxone - System) Heizung mit Holzwärme HWB: 103 kWh/m² a und 79 kWh/m² a Lage: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe Dreiländereck AT/CZ/DE ca. 8 km Schigebiet Hochficht ca. 2 km Golfpark Böhmerwald ca. 9 km Aussichtsturm Moldaublick ca. 17 km Freibad in unmittelbarer Nähe, Saisonkarte möglich Restaurant/Café ca. 60 m Lebensmittelgeschäft und Spielplatz ca. 170 m Post ca. 230 m Bank ca. 240 m Bushaltestelle ca. 260 m Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

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Inmitten der idyllischen Umgebung der Neustiftgasse entsteht eine exklusive Doppelhausanlage, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Die Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf umfasst insgesamt 18 Doppelhäuser, jedes bestehend aus einem Erd- und Obergeschoss, gefertigt in solider Massivbauweise. Die Architektur besticht durch moderne Flachdächer und großzügige Terrassen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Drinnen und Draußen schaffen. Jedes Doppelhaus bietet zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellraum. Optional kann ein Carport errichtet werden, um Ihren Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über zwei Zufahrtsstraßen, die eine bequeme Anreise gewährleisten. Zusätzlich stehen den Bewohnern zwei Zugangswege zu den Gärten zur Verfügung. Besonders einzigartig ist die direkte Verbindung der Doppelhäuser 29-36 zur "Neuen Fischa", einem natürlichen, hochwasserunbeeinflussten Gerinne. Dies schafft eine idyllische Umgebung und bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung. Erleben Sie den Doppeltraum Pottendorf und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnpark begeistern. Besuchen Sie unsere Projekthomepage und entdecken Sie eine Vielzahl hochwertiger Doppelhäuser zur Miete oder zum Kauf. Key Facts 18 Doppelhäuser (36 Häuser) ca. 118m² Wohnnutzfläche Attraktive Freiflächen Grüne Lage an der Neuen Fischa Top Verkehrsanbindung (A3) & Pottendorfer Bahnlinie Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung Photovoltaik-Anlage Ausstattung Willkommen im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf, wo Modernität auf Romantik trifft und höchster Wohnkomfort auf charmante Details trifft. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihrer Wohnräume, während sie gleichzeitig für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem Zuhause sorgt. Erleben Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sorgt und Ihren Wohnraum zu jeder Jahreszeit angenehm temperiert. Die hochwertigen Kunststofffenster mit Alu-Deckschale vereinen modernes Design mit ausgezeichneter Wärmedämmung und bieten Ihnen eine klare Sicht auf die umgebende Natur, während sie gleichzeitig für optimale Energieeffizienz in Ihrem Zuhause sorgen. Die edlen Feinsteinzeugfliesen verleihen Ihren Böden und Wänden einen zeitlosen und eleganten Look. Ihre robuste Beschaffenheit macht sie nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig – perfekt für den anspruchsvollen Lebensstil moderner Romantiker. Tauchen Sie ein in die natürliche Schönheit und Wärme des Weitzer Echtholz Eiche Parkettbodens. Diese hochwertigen Parkettböden bringen rustikalen Charme und zeitlose Eleganz in Ihre Wohnräume und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Erleben Sie das Zusammenspiel von moderner Technologie und romantischem Flair im Schaumann-Wohnpark - Doppeltraum Pottendorf und machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem sich Träume erfüllen. Wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Traumhaus in einer unserer exklusiven Doppelhaushälften zu entdecken. Genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz als zuverlässiger Bauträger. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen. NÖ Eigenheimförderung bei Hauskauf möglich: Bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen kann für dieses Objekt eine Eigenheimförderung des Landes Niederösterreich beantragt werden. Eine PV-Anlage ist vorbereitet und kann nachgerüstet werden. Die individuelle Förderhöhe ist von den persönlichen und technischen Voraussetzungen abhängig. Mit herzlichen Grüßen, Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf “WNG“ e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <5.425m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <150m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

STELLPLATZ in 1210 Wien Ab sofort gelangt ein Stellplatz in der Floridusgasse 18 im 21. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Alte Donau sowie zur Donaufelder Straße und Fultonstraße. Der Bahnhof Floridsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus). Die Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Ideal geeignet für Anrainer und Pendler, die einen gut angebundenen und sicheren Stellplatz suchen. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,68 € (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse, in zentraler Lage im 18. Bezirk Diese Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, und steht in Kürze zur Verfügung. Beschreibung: sehr gepflegtes Haus mit Lift Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse EIGENE LIFT- ZUFAHRT zum Wohn-Essbereichzentraler Eingangsbereich3 separate Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad und WC) extrem großer Wohn/Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Geräten und Kücheninsel1 großer Terrasse, 2 kleine Terrassen Parkettboden Hauszentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Jedes Zimmer ist separat steuerbar Klimaanlage Garage optional: zusätzlich 140,- Euro /Monat Hinweis: derzeit wird in der Wohnung noch gearbeitet, Besichtigungen sind dennoch möglich! Umgebung / Anbindungdie Wohnung liegt in der Martinstraße Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben sind zu Fuß erreichbar ( Spar,...) U-Bahn U 6 zu Fuß erreichbar AKH zu Fuß erreichbar Straßenbahnlinie 43Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Email, Telefonnummer ) Nebenkosten: Kaution : 10.050,- €Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]