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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING
€ 396.500,-
1140 Wien,Penzing / 57,13m² / 2 Zimmer
€ 6.940,31 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNEN AM GRÜNEN TOR ZU PENZING MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT Draußen brennt der Sommer - drinnen genießen Sie dank moderner Deckenkühlung und Deckenheizung das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Wohnkomfort, den Sie Tag für Tag spüren und selbst gestalten können. Licht, Raum und Lebensqualität - diese moderne Neubauwohnung vereint alles, was anspruchsvolle Käufer für ein komfortables Zuhause suchen. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Loggia schaffen einen Rückzugsort, der jeden Tag besonders macht. Die ideale Wahl für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Einziehen, ankommen und jeden Tag genießen. Stellen Sie sich vor: Die Morgensonne fällt durch die großen Fenster in Ihren Wohnbereich. Sie öffnen die Tür zur Loggia, spüren die frische Luft auf Ihrer Haut und genießen Ihren ersten Kaffee des Tages im Freien. Ruhe, Licht und ein Gefühl von Zuhause begleiten Sie vom ersten Moment an. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt nahe Ober St.Veit beim Casino-Park. Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und nachhaltige Energietechnik zu einem Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Wohnen mit Raum für Ihre schönsten Momente Der optimal geplante Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort und schafft ein angenehmes Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Raumprogramm: • Einladender Vorraum mit angenehmem Empfangsbereich • Helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia • Gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Handwaschbecken Hier entstehen Räume für entspannte Abende, erholsame Stunden und wertvolle Momente im eigenen Zuhause. Hochwertige Ausstattung, die man sieht und spürt Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Qualität und Behaglichkeit. Edle Parkettböden schmeicheln Ihren Schritten, hochwertige Materialien sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und die durchdachte Raumplanung schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Eleganz harmonisch verbindet. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Außenliegende Raffstores mit Funkfernbedienung sorgen dabei jederzeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre. Nachhaltig wohnen. Komfortabel leben. Zukunftssicher investieren. Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Die moderne Niedrigenergiebauweise kombiniert innovative Technik mit niedrigen Energiekosten: • Deckenheizung und Deckenkühlung für höchsten Wohnkomfort • Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Geothermie durch Tiefenbohrungen • Sonnenkollektoren zur nachhaltigen Energiegewinnung • Außenliegender Sonnenschutz in Form von Raffstores bzw. im 1. Dachgeschoss Tuchbeschattung Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen überzeugt. Ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch Die WIEBE Wiener Bauträger- und Entwicklungsgesmb H hat in der Linzer Straße eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage errichtet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusive Maisonette mit 4 Zimmern - das Projekt bietet Wohnlösungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Eigengärten. Tiefgaragenstellplätze können ab € 34.500, zusätzlich erworben werden. Beste Infrastruktur - alles, was das Leben angenehm macht Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Auhof Center mit seinem vielfältigen Angebot an Shopping, Gastronomie und Unterhaltung ist rasch erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt: • Straßenbahnlinie 52 nahezu vor der Haustüre • Buslinie 47A zur U4 Ober St.Veit • Straßenbahnlinie 49 mit Anschluss an die U3 • Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn So genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen. Sofort verfügbar - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie Warum noch Monate oder Jahre auf die Fertigstellung eines Neubaus warten? Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in dieser modernen Wohnanlage zu sichern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
EXKLUSIVE 4-ZIMMER-MAISONETTE mit Terrasse in 1140 Wien – Erstbezug nach Generalsanierung
€ 849.000,-
1140 Wien / 127,91m² / 4 Zimmer
€ 6.637,48 / m²
#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #möbliert
Exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse – 4 Zimmer im Gründerzeithaus „Tiefendorfer4"Diese 4-Zimmer-Maisonette mit rund 127,9 m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoß. Die großzügige Wohnküche mit ca. 53,46 m² bildet das Herzstück der oberen Ebene und führt direkt auf die Terrasse mit ca. 17,13 m² – ein seltenes Extra im Wiener Altbau, ideal für entspannte Sommerabende im Freien. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde grundlegend saniert, mit modernen Grundrissen und Freiflächen aufgewertet und um zwei Dachgeschoße erweitert. Das Stiegenhaus mit historischem Schmiedeeisengeländer, ein Personenaufzug sowie ein Treppenlift ins Hochparterre verbinden Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort. Ausstattung & Raumkonzept Auf der unteren Wohnebene liegen drei separate Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein großzügiger Vorraum, das Bad und ein separates WC. Die obere Ebene bietet neben der offenen Wohnküche einen Abstellraum mit praktischem Stauraum. Ein Einlagerungsraum im Keller gehört zur Wohnung. Eichen-Fertigparkett im Fischgrätmuster (geölt, gefast, gebürstet) in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung, elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz und eine Videosprechanlage sorgen für Wohnkomfort. Ein Medienverteiler im Vorraum ermöglicht den Anschluss von Telefon, Kabel-TV oder Internet nach Wahl. Raumaufteilung Wohnnutzfläche: ca. 127,91 m²Untere Ebene – Vorraum: ca. 17,58 m²Zimmer I: ca. 16,51 m²Zimmer II: ca. 12,55 m²Zimmer III: ca. 12,05 m²Bad: ca. 7,78 m²WC: ca. 0,97 m²Obere Ebene – Wohnküche: ca. 53,46 m²Abstellraum: ca. 7,01 m²Terrasse: ca. 17,13 m²Einlagerungsraum im Keller: ca. 3,01 m²Die Highlights Erstbezug nach Generalsanierung Maisonette über 2 Ebenen im Dachgeschoß Großzügige Wohnküche mit ca. 53,46 m²Terrasse mit ca. 17,13 m²3 separate Zimmer Abstellraum sowie Einlagerungsraum im Keller Fischgrätparkett in Eiche und Fußbodenheizung Gründerzeithaus mit Personenaufzug Lage: Wohnen im Grätzel Breitensee, an der Grenze zu Neu-Penzing: ein gewachsenes Viertel mit Gründerzeithäusern, Cafés und Gasthäusern, Nahversorgern, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Steinhofgründe mit Obstwiese und Spielplatz sowie die Otto-Wagner-Kirche laden zum Spazieren ein, Schönbrunn und die Innenstadt (ca. 20 Minuten) sind rasch erreichbar. Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße: ca. 8 Gehminuten S-Bahn S45, Station Wien Breitensee: ca. 5 Gehminuten Straßenbahnlinie 49 und Buslinie 51A: Haltestelle Leyserstraße, ca. 1 Gehminute Gute Anbindung für den Individualverkehr über Hütteldorfer Straße, Hadikgasse und Leyserstraße Preis: Der Kaufpreis beträgt 849.000 €Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Vorhaben vor Ort. Die Fotos zeigen teilweise andere Wohnungen dieses Projekts bzw. virtuell möblierte Visualisierungen und dienen als Symbolbilder. Bitte haben Sie Verständnis, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten. Katerina Ermishkina Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 81,24m² / 3 Zimmer
€ 20,86 / m²
Immobilie provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 20m²
Preis auf Anfrage Proberaum für Band und Einzelmusiker in der Missindorf str. 1140 zu vermieten Wir suchen noch nette, verlässliche Bands, die sich mit uns unsere Proberäume teilen möchten: Schlagzeug und Gesangsanlage zur Mitbenutzung; Nicht rauche Raum (Rauchen im Hof möglich). Derzeit freie Auswahl außer Sa.und So. Probezeiten Mo - Fr. 10: 00 - 22: 00 Sie bekommt eigene Schlössel (mit kaution) Vormittag und Nachmittag auf Anfrage. Termine nach Vereinbarung. WC : Ja fixer Probetag plus weitere Nutzung nach Absprache und Verfügbarkeit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 40,33m² / 2 Zimmer
€ 4.934,29 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Penzing – Ihr neues Zuhause in 1140 Wien! Zum Verkauf gelangt diese hübsche 2-Zimmer Wohnung in 1140 Wien, nahe Hütteldorfer Straße und Sargfabrik mit guter Infrastruktur sowie idealer öffentlicher Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1900), verfügt über ca. 40,33 m² Wohnfläche und ist hell und freundlich. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Sanitäreinrichtungen bleiben im Objekt. Die Oberflächen wurden im Jahr 2025 saniert. Nach Auskunft der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Maßnahmen am Haus geplant. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum mit Fenster • Wohnküche (Küchenanschlüsse vorhanden) • kleines Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Therme • WC separat mit Fenster • Lift im Haus • Kellerabteil (Zubehör) • Gegensprechanlage • Heizungsart: Gasetagenheizung Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten dzt. netto: € 112,92 (zzgl. 10% Ust) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 11,29 (zzgl. 10% Ust) Reparaturücklage: € 36,30 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 172,93Kaufpreis: € 199.000, Auf Wunsch senden wir gerne weiterführende Kaufunterlagen (u.a. Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, letztes Versammlungsprotokoll, Energieausweis, Grundbuchauszug etc.) zu. Vertragserrichter: Tiefenthaler Gnesda Rechsanwälte GmbH (Pauschalhonorar 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Ust und Barauslagen) Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 5.970, zzgl. 20% USt = € 7.164, ) Lage/Infrastruktur Gute Infrastruktur! Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker sowie Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung • Schnellbahn & Regionalzüge: Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Penzing. • Busverbindungen: Die Buslinien 51A und 52A sind fußläufig erreichbar, diese verbinden den Bereich mit den U-Bahn-Linien U3 (Kendlerstraße) und U4 (Schloß Schönbrunn). • Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 49 in der nahen Linzer Straße bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Erstbezug nach Generalsanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und guter Verkehrsanbindung in Penzing
€ 420.355,-
1140 Wien / 64,67m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Revitalisiertes Gründerzeithaus in begehrter Lage in 1140 Wien Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen, und solche, die durch ihre Lage begeistern. Dieses Wohnprojekt in der Linzer Straße vereint beides. In einem charakteristischen Wiener Gründerzeithaus entsteht durch eine umfassende Generalsanierung ein neues Wohnangebot, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig geplanten Neugestaltung verbindet. Die historische Architektur bildet den besonderen Rahmen für ein Wohnkonzept, das auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt ist. Ob großzügige Familienwohnung, stilvoller Rückzugsort für Paare oder wertbeständige Anlage – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bieten vielseitige Möglichkeiten. Wiener Altbau neu gedacht Im Rahmen des Bauvorhabens wird das bestehende Gebäude umfassend baulich erneuert und erweitert. Dies umfasst die Sanierung der Wohnungen, Allgemeinbereiche, Fassaden und Hofflächen sowie den Ausbau von zwei zusätzlichen Dachgeschossen und die Errichtung eines neuen Personenaufzugs. Darüber hinaus werden zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt, darunter die Installation einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, sowie die Ausführung einer Fußbodenheizung. Nähere Informationen zu den baulichen Maßnahmen und Ausstattungsmerkmalen sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und im Erstbezug übergeben, die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Allgemeine Ausstattung Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für ganzjährigen Wohnkomfort Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Moderne Sanitärausstattung und Design-Armaturen Handtuchtrockner und Deckenspots in den Badezimmern Neuer Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Betriebskosten Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. € 3 pro m² Wohnnutzfläche. Top 21Die Top 21 verbindet den besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 64,67 m² ein attraktives Zuhause mit drei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der ca. 3,5 m² große, südöstlich ausgerichtete Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Wohnzimmer bildet einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung. Die eigenständige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verbindet Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Altbauflair, einen eigenen Balkon und den Komfort eines Erstbezugs schätzen. Eckdaten Top 21ca. 64,67 m² Wohnflächeca. 3,5 m² Balkon mit südöstlicher Ausrichtung 3-Zimmer-Altbauwohnung Lage im 2. Obergeschoss Wohnzimmerseparate Küchezwei Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Vorraum Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieses Projekts. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Penzing entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Technischen Museum sowie weitläufigen Parkanlagen genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder ein Familienausflug in den Tiergarten Schönbrunn – hier verbinden sich Lebensqualität und beste Infrastruktur auf besondere Weise. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Diesterweggasse: Straßenbahnlinie 49, 52 Entfernung: 1 Gehminute Haltestelle Linzer Straße, Reinlgasse: Straßenbahnlinie 10, 52 Entfernung: 2 Gehminuten Haltestelle Bahnhof Wien Penzing: Schnellbahn S45, S50 Entfernung: 3 Gehminuten Kaufpreis Top 21Kaufpreis : € 420.355,00Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen (Vertragserrichter ist vorgegeben) Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.898,60 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Revitalisiertes Gründerzeithaus in begehrter Lage in 1140 Wien Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen, und solche, die durch ihre Lage begeistern. Dieses Wohnprojekt in der Linzer Straße vereint beides. In einem charakteristischen Wiener Gründerzeithaus entsteht durch eine umfassende Generalsanierung ein neues Wohnangebot, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig geplanten Neugestaltung verbindet. Die historische Architektur bildet den besonderen Rahmen für ein Wohnkonzept, das auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt ist. Ob großzügige Familienwohnung, stilvoller Rückzugsort für Paare oder wertbeständige Anlage – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bieten vielseitige Möglichkeiten. Wiener Altbau neu gedacht Im Rahmen des Bauvorhabens wird das bestehende Gebäude umfassend baulich erneuert und erweitert. Dies umfasst die Sanierung der Wohnungen, Allgemeinbereiche, Fassaden und Hofflächen sowie den Ausbau von zwei zusätzlichen Dachgeschossen und die Errichtung eines neuen Personenaufzugs. Darüber hinaus werden zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt, darunter die Installation einer energieeffizienten Luftwärmepumpe, sowie die Ausführung einer Fußbodenheizung. Nähere Informationen zu den baulichen Maßnahmen und Ausstattungsmerkmalen sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und im Erstbezug übergeben, die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Allgemeine Ausstattung Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für ganzjährigen Wohnkomfort Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Moderne Sanitärausstattung und Design-Armaturen Handtuchtrockner und Deckenspots in den Badezimmern Neuer Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Betriebskosten Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. € 3 pro m² Wohnnutzfläche. Top 17Die Top 17 verbindet auf ca. 42 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden. Das separat gelegene Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsbereich und sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren die Räume zudem von angenehmen Lichtverhältnissen und viel Tageslicht. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder Singles mit Anspruch auf getrennte Wohn- und Arbeitsbereiche. Eckdaten Top 17ca. 42 m² Wohnfläche2-Zimmer-Altbauwohnung Lage im 2. Obergeschoss Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Vorzimmer Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieses Projekts. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Penzing entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Technischen Museum sowie weitläufigen Parkanlagen genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder ein Familienausflug in den Tiergarten Schönbrunn – hier verbinden sich Lebensqualität und beste Infrastruktur auf besondere Weise. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Diesterweggasse: Straßenbahnlinie 49, 52 Entfernung: 1 Gehminute Haltestelle Linzer Straße, Reinlgasse: Straßenbahnlinie 10, 52 Entfernung: 2 Gehminuten Haltestelle Bahnhof Wien Penzing: Schnellbahn S45, S50 Entfernung: 3 Gehminuten Kaufpreis Top 17 Kaufpreis : € 247.741,00Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen (Vertragserrichter ist vorgegeben) Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 146m² / 7 Zimmer
€ 2.705,48 / m²
#Büro
Zum Verkauf steht eine entwicklungsfähige Liegenschaft in 1140 Wien-Penzing. Das rund 372 m² große Grundstück umfasst ein Bestandsgebäude aus der Zeit um 1900 mit ca. 146 m² Wohnnutzfläche sowie einen ab ca. 2018 errichteten straßenseitigen Zubau (als Büro gewidmet) mit ca. 84 m² Nutzfläche. Der Zubau besteht aus zwei Einheiten und ist aktuell bis September 2026 bzw. Dezember 2026 vermietet. Das Bestandsgebäude selbst ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie eignet sich insbesondere für Käufer: innen, die eine Sanierung, Eigennutzung, Bestandshaltung oder langfristige Weiterentwicklung anstreben. Die Widmung als gemischtes Baugebiet eröffnet dabei – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und rechtlichen Prüfungen – unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage im grünen Westen Wiens verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit guter städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der Autobahnanschluss Auhof ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 372 m²Bestandsgebäude: ca. 146 m² Wohnnutzfläche laut Gutachten Straßenseitiger Zubau: ca. 84 m² Nutzfläche laut Planunterlagen Baujahr des Bestandsgebäudes: ca. 1900 Zubau: ab ca. 2018 Widmung: gemischtes Baugebiet Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanal Zustand: gebraucht und modernisierungsbedürftig Kaufpreis: € 395.000,00,–Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wiener Stadtlage, vorhandener Gebäudesubstanz und langfristigem Entwicklungspotenzial. Weitere Unterlagen stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
€ 1.090.000,-
1140 Wien, Bhf. Penzing / 284m²
€ 3.838,03 / m²
Interessante Projektchance für Bauträger und Projektentwickler: Das rund 284 m² große Grundstück liegt nur etwa 200 m vom Bahnhof Wien Penzing entfernt und ist als Gemischtes Baugebiet (GB), Bauklasse III (9-16 Meter), geschlossene Bauweise gewidmet. Das derzeit bestehende eingeschoßige Gebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts ist für einen Abbruch vorgesehen. Von der MA 19 ? Architektur und Stadtgestaltung liegt bereits eine positive Stellungnahme vor: Aufgrund des heterogenen heutigen Stadtbildes besteht kein öffentliches Interesse an der Erhaltung des Bauwerks. Damit bietet sich die Liegenschaft insbesondere für die Entwicklung eines kompakten, mehrgeschoßigen Wohnprojekts an. Die Mikrolage ist durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahnhof Penzing sowie den Straßenbahnlinien 49 und 52 geprägt. Die U4-Station Hietzing ist rund 850 m entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungen, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld; die Linzer Straße bildet eine wichtige Nahversorgungsachse. Ein besonderer Pluspunkt für Projektentwickler: In der unmittelbaren Nachbarschaft wurde mit PHG15, Pfadenhauergasse 15, bereits eine Wohnhausanlage mit zwölf Wohnungen realisiert. Bekannte projektspezifische Kosten: Hausabbruch inkl. Öltankentsorgung und Bodenbereinigung ca. ? 40.000,-. Für die Entfernung von drei größeren Bäumen ist nach den vorliegenden Angaben eine Ersatzpflanzungsverpflichtung von 20 Bäumen bzw. eine Ausgleichsabgabe zu berücksichtigen. Eine attraktive innerstädtische Entwicklungsfläche für Bauträger, die ein effizientes Wohnprojekt in einer hervorragend angebundenen Penzinger Mikrolage realisieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 57m²
€ 4.210,53 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Sie suchen eine moderne, fixfertige Wohnung ohne Renovierungsstress in guter Lage? Dann lesen Sie genau und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Einziehen & Wohlfühlen: Ihr neues Zuhause in der Beckmanngasse 60Diese kernsanierte Eigentumswohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses in ruhiger Lage und bietet die perfekte Kombination aus Helligkeit und guter Anbindung. Da das Haus keinen Lift besitzt, bleiben die Betriebskosten mit ca. € 300,– sehr überschaubar – und das tägliche Treppensteigen hält fit. Die Highlights auf einen Blick: Top-Zustand: Die Wohnung wurde innen komplett kernsaniert – hier heißt es Koffer packen und einziehen! Raumwunder: Ideal aufgeteilt in 2 Zimmer plus eine separate, gemütliche Essküche, die Platz für gemeinsames Kochen bietet. Substanz: Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 15 Jahren bereits erneuert. Zukunftsblick: In den nächsten 1–2 Jahren plant die Eigentümergemeinschaft eine Teilerneuerung des Daches, was in den Werterhalt der Liegenschaft investiert. Lage: Absolute Ruhelage in einer Seitengasse, aber nur wenige Gehminuten zur Hütteldorfer Straße (Einkaufen, Restaurants) und zur S-Bahn/Tram 49 (schnell in der City oder am Westbahnhof). Fazit & Nächste Schritte Hier erwerben Sie eine frisch sanierte Wohnung mit cleverem Grundriss. Perfekt für Singles oder junge Paare, die ein modernes Zuhause suchen, gerne im 3. Stock wohnen und niedrige monatliche Kosten schätzen. Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Qualität der Sanierung. Melden Sie sich direkt bei mir, Josef Heiss unter [Telefonnummer entfernt]. Wissen, was die eigene Immobilie wert ist? Möchten Sie für diesen Kauf eine bestehende Wohnung verkaufen oder einfach nur Ihren aktuellen Marktwert wissen? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung an – transparent, professionell und persönlich. Sprechen Sie uns einfach darauf an oder besuchen Sie unsere Homepage für eine Online-Bewertung! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 45,02m² / 2 Zimmer
€ 5.901,31 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Revitalisiertes Gründerzeithaus in begehrter Lage in 1140 Wien Es gibt Immobilien, die durch ihre Architektur überzeugen, und solche, die durch ihre Lage begeistern. Dieses Wohnprojekt in der Linzer Straße vereint beides. In einem charakteristischen Wiener Gründerzeithaus entsteht durch eine umfassende Generalsanierung ein neues Wohnangebot, das den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit einer sorgfältig geplanten Neugestaltung verbindet. Die historische Architektur bildet den besonderen Rahmen für ein Wohnkonzept, das auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt ist. Ob großzügige Familienwohnung, stilvoller Rückzugsort für Paare oder wertbeständige Anlage – die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten bieten vielseitige Möglichkeiten. Wiener Altbau neu gedacht Im Rahmen des Bauvorhabens wird das bestehende Gebäude umfassend baulich erneuert und erweitert. Dies umfasst die Sanierung der Wohnungen, Allgemeinbereiche, Fassaden und Hofflächen sowie den Ausbau von zwei zusätzlichen Dachgeschossen und die Errichtung eines neuen Personenaufzugs. Ergänzend werden zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen umgesetzt, darunter der Einbau einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Nähere Informationen zu den baulichen Maßnahmen und Ausstattungsmerkmalen sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu entnehmen. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig und im Erstbezug übergeben, die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2027 geplant. Allgemeine Ausstattung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Dreifachverglaste Fenster Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen Moderne Sanitärausstattung und Design-Armaturen Handtuchtrockner und Deckenspots in den Badezimmern Neuer Personenaufzug Eigenes Kellerabteil Betriebskosten Die Betriebskosten betragen voraussichtlich ca. € 3 pro m² Wohnnutzfläche. Top 22Diese ca. 45 m² große Altbauwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und einer funktionalen Raumaufteilung. Die Wohnküche bietet genügend Platz, um Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und einen gemütlichen Rückzugsbereich. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof. In Kombination mit der westlichen Orientierung entsteht ein angenehmes Wohnambiente mit natürlichem Tageslicht, insbesondere am Nachmittag und Abend. Das Raumangebot wird durch ein Vorzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Altbauwohnung in ruhiger Innenhoflage suchen. Eckdaten Top 22ca. 45 m² Wohnfläche2-Zimmer-Altbauwohnung Lage im 2. Obergeschoss Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer Kellerabteil Lage und Infrastruktur Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieses Projekts. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Penzing entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Technischen Museum sowie weitläufigen Parkanlagen genießen die zukünftigen Bewohner eine ideale Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder ein Familienausflug in den Tiergarten Schönbrunn – hier verbinden sich Lebensqualität und beste Infrastruktur auf besondere Weise. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Diesterweggasse: Straßenbahnlinie 49, 52 Entfernung: 1 Gehminute Haltestelle Linzer Straße, Reinlgasse: Straßenbahnlinie 10, 52 Entfernung: 2 Gehminuten Haltestelle Bahnhof Wien Penzing: Schnellbahn S45, S50 Entfernung: 3 Gehminuten Kaufpreis Top 22Kaufpreis : € 265.677,00Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. 1,5 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen (Vertragserrichter ist vorgegeben) Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 77,1m² / 3 Zimmer
€ 9.053,18 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
MARNO drei Exklusives Wohnen in Penzing In Penzing, fußläufig zur U3-Station Hütteldorfer Straße entsteht gerade ein Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen. Kurz vor der Fertigstellung haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung auszusuchen. Das Projekt bietet - 2 bis 4,5 Zimmer - Top 3, 6, 9, 12: bieten je 4,5 Zimmer mit wahlweise einem Schrankraum oder Home-Office-Space - Flächen von 41 m² bis 118 m² (Inkl. Loggia) - Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über die Sole-Wärmepumpenanlage - Kühlung über die Fußbodenheizung möglich Das Projekt hat bereits die Vorqualifizierung für das DGNB Nachhaltigkeits-Zertifikat in GOLD erhalten. Endenergiebedarf: 44.40Ruhige Lage in Penzing Urbane Wohngegend mit grünen Rückzugsorten und sehr guter Infrastruktur Öffentliche Anbindung - U 3 Station Hütteldorfer Straße ca. 180 m entfernt - Fahrt ins Stadtzentrum bis zum Stephansplatz beträgt 12 Minuten - Straßenbahnlinie 10, Entfernung der Station 120 m Darüber hinaus macht die Nähe zur Wien- Westausfahrt die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Naherholung & Natur Unweit der Haustüre erreichen Sie Grünanlagen wie den Ordeltpark oder das weitläufige Gebiet der ? Schmelz?. Für echte Naherholung bieten sich die Steinhofgründe mit der berühmten Otto-Wagner-Kirche sowie das Gebiet rund um die Baumgartner Höhe an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, das Technische Museum und der Auer-Welsbach-Park sind in fußläufiger Distanz bequem erreichbar. Zeitgemäße Architektur und moderne Wärmedämmung Energieeffizientes Heizsystem in Kombi mit Solarkollektoren und Photovoltaikanlage Heizung und Kühlung über Fußboden Komfortable Ausstattungsdetails - Echtholz-Parkettböden - Große Fensterflächen - Hochwertige Sanitärgegenstände - Video-Gegensprechanlage - Elektrische Raffstore-Elemente zur Verdunkelung - Klimageräte (Split-Klima-Anlage) im 1. und 2. Dachgeschoß Projektdetails - Einlagerungsräume, Haustechnik, Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoß - Paketanlieferungsboxen - Fahrradabstellplätze im Freien - Spielplatz für Kleinkinder mit Bauminsel im Innenhof - Tiefgarage mit 7 Stellplätzen, nachrüstbar für E-Ladestationen Klimaanlage: JA Provision: provisionsfrei für die Käufer... [Mehr]
