Suchergebnisse für "hütte mieten tirol wattens"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses großzügige Wohnhaus in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1940) bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit bis zu drei möglichen Wohneinheiten eignet es sich ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Ein Highlight ist die hochwertige Tischlereinbauküche mit gemütlichem Essbereich, die teilweise Möblierung erleichtert den sofortigen Start. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Familien mit viel Platzbedarf oder als Wohngemeinschaft. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, beide mit Fenster, jedoch sanierungsbedürftig. Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (2002 erneuert, Westseite noch Holz) sowie eine Öl-Zentralheizung sind vorhanden. Der Balkon erfordert noch die Ergänzung einer Reling. Außenbereich Das Haus verfügt über eine riesige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum, zwei vorgelagerte Stellplätze, eine Gartenhütte mit überdachter Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel- und Freizeitgestaltung. Lage Ottnang am Hausruck punktet mit seiner familienfreundlichen Lage im Grünen und zugleich guter Anbindung: Vöcklabruck ca. 20 Min., Attnang-Puchheim und Ried im Innkreis je ca. 25 Min., Linz ca. 1 Stunde. Die Autobahnauffahrten A8 (Meggenhofen) und A1 (Regau) sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Ottnang-Wolfsegg sowie Busverbindungen bieten eine gute öffentliche Anbindung. Infrastruktur Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Arzt ist in rund 3 km erreichbar. Highlights auf einen Blick Massives Wohnhaus, ca. 1940 Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar6 Schlafzimmer Teilmöbliert & hochwertige Einbauküche Doppelgarage + 2 Stellplätze Garten, Gartenhütte & überdachte Terrasse Balkon (Reling noch zu ergänzen) Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster 2-fach verglast (2002) Familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur... [Mehr]

Das Tor hinter sich schließen und eintauchen in eine Naturoase. Der 200 Meter lange Fischteich lädt nicht nur zum Angeln ein, sondern bietet jede Menge Erholung - sei es beim Schwimmen, oder einfach beim Zusehen, wie die Wellen die Oberfläche kräuseln. Mit Obst und Gemüse aus eigenem Anbau, dem selbst gefangenen Fisch auf dem Grill und einer guten Flasche Wein aus dem temperierten Weinkeller lässt sich hier das Leben genießen. Das weiß auch der Eisvogel, der hier in seinem prachtvollen Federkleid immer wieder bewundert werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Fischteich (ca. 200x20 m) mit zwei Pumpen zur Belüftung und Sumpfpumpe - Fischteich mit Karpfen, Rotfeder, Sonnenbarsch, Zander und Amur - eigener Brunnen und Hälterungsbecken - uneinsichtig durch Hecke im Bereich des Fischteiches - Fischerhütte mit zwei Räumen und getrennter Outdoor-Küche - Weinkeller - bewilligter Container mit Fotovoltaik-Anlage (Batterien sind zu erneuern) - Uferbereich für Schwimmer - Seerosen und Seekannen - Obstgarten mit alten Sorten - mehr als 100 Bäume - Bereich für Gemüsegarten - gesamte Anlage ist genehmigt: Teich, Haus, Lagerplatz, Container und Dieselaggregat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Gastronomie

Kurzbeschreibung Zum Pachten angeboten wird ein traditionsreiches Restaurant­haus im Zentrum von Brixlegg, Tirol. Das Objekt verfügt über eine jahrhundertealte Geschichte, eine ausgezeichnete Reputation im Gourmetbereich und infrastrukturell sehr gute Voraussetzungen für eine Fortführung – ideal für Betreiber mit konzeptuellem Ehrgeiz. Hier finden Sie ein kurzes Video über die zu verpachtende Tiroler Weinstuben: Tiroler Weinstuben Historie & Besonderheiten Die erste Erwähnung des Hauses geht auf das Jahr 1774 zurück – an dieser Stelle existierte bereits ein Gasthaus unter dem Namen „Gasthaus zur grauen Katze“. tiroler-weinstuben.at+2Rolling Pin+2Seit 1850 befindet sich das Haus im Familienbesitz der Familie Sigwart. tiroler-weinstuben.at Bewertet im Gourmet­führer mit 17/20 Punkten durch den Gault & Millau („4 Hauben“) – eine klare Auszeichnung für hohe kulinarische Qualität. gaultmillau.at1 Michelin Stern Die Lokalität wurde bis zuletzt unter hoher gastronomischer Prämisse betrieben und verfügte über ein ausgefeiltes Speise- und Weinkonzept. tiroler-weinstuben.at+1Lage & Umfeld Zentral gelegen in Marktstraße 40, 6230 Brixlegg – am Eingang zum Alpbachtal, einer touristisch wie lokal gut frequentierten Region. alpbachtal.at+1Gute Verkehrsanbindung sowie Sichtbarkeit – das Objekt profitiert von einer Kombination aus lokaler Resonanz und Ausflugsverkehr. Gastgarten mit Gartenhäuschen und beheizter Anlage („grüne Oase“) bietet Zusatzpotenzial außerhalb der Hauptsaison. tiroler-weinstuben.at+1Räumliches & Ausstattung Traditionelle Tiroler Gast­stubenkultur: urige Gaststuben im Tiroler Stil kombiniert mit gehobener Ausstattung. tiroler-weinstuben.at+1Gastgarten mit beheiztem Bereich – verlängert die Nutzbarkeit der Außenbereiche. tiroler-weinstuben.at Bereits anspruchsvolle Küche und Weinkeller vorhanden – gute Grundlage für eine Weiterführung mit eigenem Konzept. Zielgruppe & Potential Ideal für einen Betreiber mit Erfahrung im gehobenen Gastronomiebereich oder ambitionierte Gastronomen, die ein bereits etabliertes Haus übernehmen möchten. Potential zur Nutzung für Fine Dining, Spezialitätenrestaurant, Events (z. B. Weinbegleitungen), Seminare oder besondere Kulinarik-Erlebnisse. Die Kombination aus historischer Substanz, Gourmet­anspruch und touristischem Standort ist ein starker Hebel – insbesondere bei guter Vermarktung und moderner gastronomischer Ausrichtung. Aufbau einer Markenidentität oder eines individuellen Gastronomiekonzepts möglich – ggf. mit Fokus auf regionale Produkte, Design, Erlebnisgastronomie oder besondere Weinkultur. Wichtige Hinweise Interessenten sollten sich der bisherigen hohen Qualitätsanforderungen bewusst sein, um den Standard zu halten oder auszubauen. Betriebsübergabe, Pachtkonditionen, Inventar, Ausstattung und evtl. erforderliche Anpassungen (z. B. Modernisierung, Konzeptwechsel) sind im Einzelnen zu klären. Nutzung und Konzept sollten mit dem Standortprofil und der Geschichte in Einklang gebracht werden, um die vorhandene Reputation optimal zu nutzen. Des weiteren steht ein Personalhaus zur Anmietung zur Verfügung (eine Wohnung ca. 56 qm, eine Garconnieren ca. 20 qm sowie 6 weitere Zimmer mit Bad und WC. Ansprechpartner & nächste Schritte Bei Interesse an Pacht­übernahme des Hauses stehen wir für weiterführende Informationen, Besichtigungen sowie zur Besprechung von Konditionen und Übergabe­modalitäten zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses besondere Gastronomie­juwel in eine erfolgreiche Zukunft zu führen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in den Tiroler Bergen – einem voll möblierten Freizeitwohnsitz zwischen Kitzbühel, St.Johann und Fieberbrunn. Das Alpenrefugium Litzlfelden vereint Ruhe, Natur und Komfort – perfekt für alle, die Entspannung, Freizeit und Flexibilität suchen. ✨ Highlights auf einen Blick • 🛋 Voll möbliert – sofort bezugsfertig • 🌿 Eigener Garten & große Terrasse • 🌞 Wintergarten mit Panoramablick • 💻 Highspeed-Internet inklusive – ideal fürs Home-Office • 💡 All-inclusive Miete: Strom, Wasser, Heizung & Internet bereits enthalten • 🏔 Freizeitwohnsitz genehmigt – nutzbar als Zweit- oder Ferienwohnsitz • 🚗 Parkplatz direkt vor dem Haus • 🐾 Haustiere nach Absprache erlaubt ⸻ 📍 Lage Das Haus liegt ruhig und sonnig in Litzlfelden bei Kirchdorf in Tirol, mitten im Kitzbüheler Alpengebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Skigebiete St.Johann, Fieberbrunn & Kitzbühel • Zahlreiche Wander-, Rad- & Langlaufstrecken • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Diese Lage bietet sowohl Ruhe und Natur als auch Anbindung an urbane Zentren – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Langzeit-Domizil. ⸻ 🔑 Besonderheiten • Kurz- und Langzeitmiete möglich • Ideal für Wochenendpendler, Remote Worker & Naturfreunde • Sofort verfügbar • Keine Maklerprovision (privat zu mieten)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Lage: Unsere modernen Räume befinden sich mitten im Zentrum von Schwaz, nur wenige Schritte von zahlreichen Geschäften und Restaurants entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort bequem erreichbar, und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist nur 2 Minuten entfernt, sodass auch die Anfahrt mit dem Auto schnell und unkompliziert ist. Profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage und schaffen Sie einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung & Parkplatz – ab 1. Dezember verfügbar Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage. Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe oder eine kleine Ankleide – ideal zum Verstauen von Schuhen und Jacken. Von hier aus gelangt man in die hellen Wohnräume, die durch ihre freundliche Atmosphäre und gute Raumaufteilung überzeugen. Ausstattung & Highlights: • ca. 52 m² Wohnfläche • 2 Zimmer – ideal für Singles oder Paare • Heller, großzügiger Vorraum mit viel Stauraum • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus inklusive • Mitbenutzung des großzügigen Gartens möglich – perfekt zum Entspannen im Grünen • Ab 1. Dezember verfügbar Mietkonditionen: • Kaltmiete: € 650 / Monat • Betriebskosten (ca.): € 40 / Monat... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten! Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten. Parkplätze können zum Preis von je € 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden. Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben. In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €600 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €521 Gesamtbetrag €3126 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Diese Gewerbeflächen in Kirchdorf in Tirol stehen nach der Sanierung neu zur Vermietung. Nutzung: Lager, Galerie, Studio, usw. Einheit 03: 69,20 m² Mietzins EUR 692,00 BK EUR 54,33 Einheit 06: 45,70 m² Mietzins EUR 457,00 BK EUR 35,88 Weiters können Autoabstellplätze (7 Stück vorhanden) im Freien für EUR 40,00 gemietet werden. Die Preise verstehen sich exkl. 20 % Ust. Betriebskosten exkl. Strom... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses traditionelle Landhaus mit modernem Interieur wurde 2003 erbaut und 2016 vollständig renoviert. Durch die Hanglage ist der Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von allen Ebenen gegeben. Hier sind Ihnen Ruhe und viele Sonnenstunden garantiert. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige und moderne Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und hochwertiger Designer-Küche mit kleiner Bar. Das Highlight dieser Etage ist die Kombination aus traditionellem Tiroler Stil und der einzelnen Stahlelemente im leichten Loft Stil. Des Weiteren erwartet Sie hier der Sonnenbalkon mit einzigartigem Ausblick. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Erdgeschoss verfügt über den Eingangsbereich, den Masterbereich mit Bad- und Ankleidezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, welches zurzeit als Arbeitszimmer verwendet wird und ein Gäste-Bad. In der unteren Etage steht Ihnen eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit hellem Wohn-/Essbereich, Kachelofen und Einbauküche, sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Von all diesen Bereichen gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Zu dieser Immobilie gehören vier Carportstellplätze, Ski-, Lager- und Abstellräume, sowie ein Technikraum.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #renovierungsbedürftig

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Stadtteil Olympisches Dorf in Innsbruck (6020) ! Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die Investoren und Sanierungswilligen ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Das Angebot im Überblick: Traum-Aussicht: Genießen Sie vom großzügigen Balkon im 6. Stock einen wunderbaren Weitblick nach Westen - perfekt für stimmungsvolle Abendstunden. WG-Tauglichkeit & Anleger-Hit: Dank des intelligenten Grundrisses sind die drei Zimmer zentral begehbar , was diese Wohnung ideal für die Nutzung als Wohngemeinschaft macht. Dies garantiert eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite ! Historischer Charme: Entdecken Sie bei der Sanierung echte Schätze, wie die teilweise erhaltenen Echtholzparkettbeläge , die nach Aufarbeitung für einen einzigartigen, wertigen Charakter sorgen. Komfortabler Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Perfekter Schnitt: Der Grundriss ist optimal: Alle drei Zimmer liegen entlang der Westfassade, wobei zwei davon direkten Zugang zum Sonnenbalkon haben. Eine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Unikat verwandelt zu werden! Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investmentobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Parkplätze und Lager/ Kellerräume können separat von der Allgemeinheit zugemietet werden.... [Mehr]

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Einfamilienhauses "Stadtvilla 126" Wohnfläche beträgt ca. 126m² im Erdgeschoss ca. 65m² mit: Wohnen Kochen Hauswirtschaftsraum WC Diele im Obergeschoss ca. 61m² mit: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Natürlich können sie zwischen vielen anderen unserer Häuser wählen oder aber auch Ihr Traumhaus von uns frei planen lassen. Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Innentüren und Haustüre Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Fliesen in Bad und WC Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Badewanne oder Duschwanne, Waschbecken und WC Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Das Haus befindet sich in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 382.534.- Brutto. Die Teilung des Grundstücks ist nur ein Vorschlag. Sie können auch das gesamte Grundstück mit ca. 919m² erwerben. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, somit ist eine Teilunterkellerung des Erdgeschosses erforderlich. Eine Ausführung mit Keller ist auch möglich. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind im Preis nicht inkludiert. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis. Es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Das Grundstück befindet sich in herrlicher Aussichts- und Sonnenlage, direkt über dem Ortsteil Aigling, im südlichen, oberen Gebiet von Oberperfuss. In bester, sonniger Ruhelage kommt dieses Baugrundstück zum Verkauf. Die Hanglage garantiert ganzjährig lange Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick über das Inntal. Die Lage ist auch hinsichtlich der Umgebung einzigartig, angrenzend Wiesen, oberhalb bewaldet, die Skipiste und Wanderwege sind ideal zugänglich.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt. Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.... [Mehr]