Suchergebnisse für "hütte mieten tirol wattens"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in 6112 Wattens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand. 2025 wurde eine neue Küche eingebaut. 2024 wurde das Badezimmer modernisiert. Der Kaufpreis betragt 500.000 Euro ohne Provision. Die Betriebskosten liegen bei 411 Euro monatlich. Das Objekt verfügt über einen Energieausweis mit einem Heizwärmebedarf der Klasse C (59 kWh). Die Wohnung umfasst 3 Zimmer auf einer Gesamtflache von 84 Quadratmetern sowie einen Balkon mit 11 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbaukuche sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Fernwarme beheizt. Die Wohnung verfügt über einen fix zugewiesenen Garagenstellplatz (nicht im Preis inbegriffen. zzgl. 30.000€) KEINE MAKLERANFRAGEN!!!... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

In Wattens gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und richtet sich damit besonders an Handwerker, Sanierer, Investoren und Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Drei Schlafzimmer, zwei Balkone mit insgesamt ca. 14 m² Fläche sowie ein schöner Ausblick bieten eine attraktive Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt, eine wertorientierte Sanierung oder eine langfristige Anlage. Gerade der renovierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für Käufer mit Ideen, Erfahrung oder dem Wunsch, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen => Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen von Wattens, dem Kreuzbichl, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf ? eine Gelegenheit, die in dieser Form nahezu nie am Markt zu finden ist. Diese gewachsene, ruhige und sonnige Lage steht seit jeher für höchste Lebensqualität, Privatsphäre und Werthaltigkeit. Immobilien in dieser Umgebung wechseln meist nur innerhalb von Generationen den Besitzer ? umso seltener ist ein offizielles Angebot wie dieses. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten als echtes Unikat mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und ein unvergleichliches Wohngefühl. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? von der großzügigen Familienresidenz über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche im Obergeschoss in Form eines Balkons bzw. einer Terrasse, die einen unverbaubaren Ausblick bietet und zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Der wunderschön gelegene Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Familie und Freizeit ? ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Zusätzlichen Komfort bietet ein großzügiger Kellerbereich, der viel Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch zwei Autoabstellplätze direkt am Haus. Highlights auf einen Blick: Absolute Premiumlage am Kreuzbichl in Wattens Extrem seltene Gelegenheit in einer kaum verfügbaren Wohngegend Ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Einheiten Grundstück ca. 650 m² Atemberaubender Panoramaausblick & optimale Sonnenlage Großzügige Balkon-/Terrassenfläche im Obergeschoss Wunderschön angelegter Garten in perfekter Ruhelage Großer Keller mit vielseitigem Nutzungspotenzial Gepflegter Gesamtzustand Zwei Autoabstellplätze Vielf... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preissenkung: Ihr neues Zuhause in Wattens - 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage. Wohnfläche: 64,99 m² Zimmer: 2,5 (flexibel gestaltbar) Freifläche: 24,39 m² Loggia mit Terrasse Baujahr: 1983 Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 praktisches Kellerabteil Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3 Büroräumlichkeiten, inkkusive 3 Parkplätzen, hell, ebenerdig, zentrale Lage in St.Johann in Tirol, 84m²

#Büro #Ordination

Diese ca. 100 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage von St.Johann in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, und bietet damit beste Voraussetzungen insbesondere für Ärzte, Therapeuten oder medizinisch-nahe Dienstleistungen. Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort. Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht. Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Highlights im Überblick: ca. 100 m² Gewerbefläche Nähe zum Bezirkskrankenhaus - ideal für Ordination, Therapie oder Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich 4 Parkplätze direkt zur Einheit gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Sonnenterrasse Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Swarovski Kristallwelten. Die einzigartige Erlebniswelt zählt zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs und begeistert Besucher aus aller Welt mit faszinierenden Kunstinstallationen, beeindruckender Architektur, den Wunderkammern sowie einem weitläufigen Garten mit Spielturm und zahlreichen Attraktionen für die ganze Familie. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wohnungsbeschreibung Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Stauraum und einer ca. 39,01 m² großen Südwest-Dachterrasse mit praktischem Außenabstellraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Abstellräume in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie neue Fenster (2023) sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Highlightsca. 39,01 m² große, sonnige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung Praktischer Abstellraum auf der Terrasse (ca.6,54m²) Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme (Heizkörper) Moderne Einbauküche im Kaufpreis inkludiert Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung Boiler (2023 erneuert) Eigenes Kellerabteil Jalousien in den beiden Schlafzimmern, der Küche und teilweise im Wohnzimmer Neue Fenster (2023) Sehr gut durchdachter Grundriss Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung Top 5 befindet sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude , im ersten Obergeschoss , in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Die Immobilien verfügt über zwei Balkone . Die beiden Balkone sind jeweils über eines der beiden Zimmer zugängig. Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei. Einteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit ca. 22,40 qm. Übersicht Eckdaten: Fenster: Holzfenster Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz Heizung: Zentralheizung - Fernwärme E-Boiler für Warmwasser Status: frei Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung) Boden: Vinyl, im Bad Fliesen Rücklagen: 43.573,74 (31.12.2024); jährliche Zufuhr ca. 18.200EUR Preis: €347.000,- Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für € 24.000,- erworben werden. Der Autoabstellplatz ist für 5 Jahre mit der Top 3a vermietet. Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preissenkung: Ihr neues Zuhause in Wattens – 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage. Wohnfläche: 64,99 m²Zimmer: 2,5 (flexibel gestaltbar) Freifläche: 24,39 m² Loggia mit Terrasse Baujahr: 1983 Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 praktisches Kellerabteil Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienwohnung mit sonniger Terrasse ca.9 m² in ruhiger Naturlage in Wattens Wohnen mit Lebensqualität – ruhig, familienfreundlich und naturnah. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wattens vereint ein harmonisches Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Lage abseits vom Straßenlärm. Umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden, bietet sie den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Besonders attraktiv für Familien Die weltbekannten Swarovski Kristallwelten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein einzigartiges Erlebnis für Groß und Klein – mit weitläufigem Garten, Spielbereichen, Kunstinstallationen und abwechslungsreichen Attraktionen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage schaffen beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Ambiente. Die moderne Küche wurde 2018 erneuert und präsentiert sich in zeitlosem Design mit viel Stauraum sowie praktischer Arbeitsfläche – ideal für den Alltag und gemütliche Familienmomente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon mit Glasüberdachung. Mit ca. 9 m² erweitert er den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz für Frühstück an der frischen Luft, entspannte Nachmittage oder gemütliche Sommerabende in ruhiger Atmosphäre. Highlights der Wohnung:• ca. 73 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung • sonnige, überdachte Terrasse/Balkon mit Glasüberdachung (ca. 9 m²) • großer Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 5,9 m²) • Tiefgaragenstellplatz • Helle Wohnräume und moderne Küche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte, 2018 erneuert. • Kinderspielplatz und Besucherparkplätze vorhanden • ruhige Lage mit naturnahem Umfeld • sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Hinweis Die dargestellten Einrichtungs- und Dekorationsideen wurden mithilfe von KI erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu. Besichtigung Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – Termine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit. Bitte beachten Sie Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses besondere Häuschen liegt eingebettet im Wald und bietet einen Rückzugsort für Menschen, die Natur, Ruhe und ein ursprüngliches Wohngefühl suchen. Das Haus stand in den letzten Jahren leer und wird vom Eigentümer gerne vor Übergabe noch etwas hergerichtet. Es richtet sich vor allem an jemanden, der den besonderen Charakter einer einfachen, naturnahen Hütte zu schätzen weiß und Freude daran hat, mit einem etwas autarken Wohnkonzept umzugehen. Das Häuschen verfügt über ca. 60-70m² Wohnfläche sowie Balkon, Terrasse und einen großzügigen Garten rund um das Haus. Im gemütlichen Hauptraum befindet sich eine ältere, funktionale Küche mit Gasherd, ein klassischer Bauerntisch mit Eckbank, ein alter Bauernkasten sowie ein schöner Kachelofen, der dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Über einen charmanten Bogendurchgang gelangt man in einen weiteren Raum mit großen Fenstern und herrlichem Blick direkt in den Wald. Hier steht aktuell ein kleines Ausziehsofa, der Raum lässt sich aber ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – beispielsweise als gemütliches Wohnzimmer, Lesezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist der verspielte Ofen mit Sichtfenster, durch den man das Feuer beobachten kann und der dem Raum eine außergewöhnliche Stimmung gibt. Ein kleiner Schlafraum mit drei Betten bietet Platz für Kinder, Gäste oder kann auch als Hauptschlafzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein kleines Abstellkämmerchen, ideal für Vorräte und Lebensmittel. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und verfügt über Dusche und WC in einem Raum. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung über eine Quelle. Die Stromversorgung erfolgt teilweise über Solar und teilweise über ein Aggregat. Aufgrund dieser besonderen Gegebenheiten wird die Hütte bevorzugt an jemanden vergeben, der Erfahrung oder Interesse an einem einfachen, teilweise autarken Lebensstil mitbringt. Draußen laden der Balkon mit Tisch zum Frühstücken im Grünen, die Terrasse und der große Garten zum Verweilen ein. Hier hört man vor allem die Natur – kein Verkehr, keine Nachbarn im klassischen Sinn, einfach Wald und Ruhe. Insgesamt befinden sich fünf Häuser nebeneinander, die jedoch kaum genutzt werden. Dadurch entsteht das Gefühl, praktisch alleine mitten im Wald zu wohnen. Ein außergewöhnlicher Ort für Menschen, die keine gewöhnliche Wohnung suchen, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit Charakter, Naturverbundenheit und viel Privatsphäre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen in Hall in Tirol Ab sofort gelangt diese hochwertige und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Alten Landstraße 1 in Hall in Tirol zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage. Eckdaten Wohnfläche: 76,49 m²Balkon: 17,66 m²Kellerabteil: 2,64 m²4 Zimmer Zwei Tiefgaragenabstellplätze inklusive Sofort verfügbar Ausstattung Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausführung mit vielen Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen: Moderner Echtholzparkettboden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner Großer, nordseitig ausgerichteter Balkon mit 17,66 m² – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen Praktischer und gut durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen Eigenes Kellerabteil Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Den Bewohnern stehen ein Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Hall in Tirol. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung ermöglicht kurze Wege sowohl nach Innsbruck als auch in die umliegenden Gemeinden. Highlights auf einen Blick Ruhige und attraktive Wohnlage Gepflegte Wohnanlage76,49 m² Wohnfläche17,66 m² großer Balkon Hochwertige, neuwertige Küche Echtholzparkett Fußbodenheizung Badezimmer mit Doppelwaschbecken Separater Raum für Waschmaschine und Trockner Tiefgaragenabstellplatz inklusive Kellerabteil Fahrradraum und Kinderspielplatz Ausgezeichnete Nahversorgung Ab sofort verfügbar Mietkonditionen Monatliche Miete (inkl. zwei Tiefgaragenabstellplätzen): € 1.544,00Betriebskosten: € 377,07Gesamtmiete (Bruttomonatsmiete): € 1.921,07 (exklusive Strom sowie Kabel-TV/Internet) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab 01.09.2026 Besichtigung & Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Kontakt: Silvija Andrasevic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]