Suchergebnisse für "häuserkauf in scheibbs"
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OKWohnung mieten in 3261 Wolfpassing
€ 519,51
3261 Wolfpassing / 50,29m² / 2 Zimmer
€ 10,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Neues Wohnen in Wolfpassing – Leben zwischen Natur und Komfort In Wolfpassing, im Bezirk Scheibbs, entsteht ein neues Wohnprojekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft GEDESAG. Direkt neben dem Schloss Wolfpassing entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen. Ein Teil der Einheiten im Wohnhaus 1 werden mit den Vergabekriterien „Barrierefreies Wohnen“ vergeben. Vergabekriterien BARRIEREFREIES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Ausstattung: 2-3 Zimmer Wohnungen 50-93 m2 Wohnfläche Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse freie KFZ-Stellplätze Lagerabteil Aufzugsanlage Fernwärme Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer Energieausweis: Wohnhaus 1: HWB: 35,2 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Wohnhaus 2: HWB: 34,6 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Rechtsform: Miete | Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Ende 2026 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Wolfpassing – Ruhig, grün & lebensnah Wolfpassing liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, und durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Scheibbs oder Wieselburg rasch erreichbar. Heizung: Fernwärmeanschluss Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]
Mietwohnung in 3261 Wolfpassing
€ 499,86
3261 Wolfpassing / 48,15m² / 2 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Neues Wohnen in Wolfpassing – Leben zwischen Natur und Komfort In Wolfpassing, im Bezirk Scheibbs, entsteht ein neues Wohnprojekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft GEDESAG. Direkt neben dem Schloss Wolfpassing entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen. Ein Teil der Einheiten im Wohnhaus 1 werden mit den Vergabekriterien „Barrierefreies Wohnen“ vergeben. Vergabekriterien BARRIEREFREIES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Ausstattung: 2-3 Zimmer Wohnungen 50-93 m2 Wohnfläche Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse freie KFZ-Stellplätze Lagerabteil Aufzugsanlage Fernwärme Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer Energieausweis: Wohnhaus 1: HWB: 35,2 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Wohnhaus 2: HWB: 34,6 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Rechtsform: Miete | Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Ende 2026 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Wolfpassing – Ruhig, grün & lebensnah Wolfpassing liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, und durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Scheibbs oder Wieselburg rasch erreichbar. Heizung: Fernwärmeanschluss Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]
Wohnung mieten in 3261 Wolfpassing
€ 499,86
3261 Wolfpassing / 48,15m² / 2 Zimmer
€ 10,38 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Neues Wohnen in Wolfpassing – Leben zwischen Natur und Komfort In Wolfpassing, im Bezirk Scheibbs, entsteht ein neues Wohnprojekt der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft GEDESAG. Direkt neben dem Schloss Wolfpassing entstehen 2 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen. Ein Teil der Einheiten im Wohnhaus 1 werden mit den Vergabekriterien „Barrierefreies Wohnen“ vergeben. Vergabekriterien BARRIEREFREIES WOHNEN: Die barrierefreien Wohnungen stehen insbesondere Personen zur Verfügung, die aufgrund ihres Alters, einer Behinderung oder eines medizinisch bestätigten Bedarfs Anspruch auf barrierefreies Wohnen haben. Ein Mietverhältnis kann nur mit Personen begründet werden, die mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen: Alter ab 60 Jahren (bei Bezug) – vorausschauendes Wohnen im Alter Personen mit Mobilitätseinschränkungen und entsprechendem Wohnbedarf Menschen mit einem Behinderungsgrad ab 55 % Bezieher von Pflegegeld Bezieher erhöhter Familienbeihilfe Personen mit ärztlich bestätigtem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum Ausstattung: 2-3 Zimmer Wohnungen 50-93 m2 Wohnfläche Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse freie KFZ-Stellplätze Lagerabteil Aufzugsanlage Fernwärme Photovoltaikanlage kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss der NÖGIG im Wohnzimmer Energieausweis: Wohnhaus 1: HWB: 35,2 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Wohnhaus 2: HWB: 34,6 kWh/m²a - fGEE: 0,62 Rechtsform: Miete | Miete mit Kaufoption Fertigstellung: Ende 2026 Ihre Ansprechperson für dieses Projekt: Jasmine Hausknotz | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Leben in Wolfpassing – Ruhig, grün & lebensnah Wolfpassing liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und bietet eine ideale Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Der charmante Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, und durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Scheibbs oder Wieselburg rasch erreichbar. Heizung: Fernwärmeanschluss Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.2 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.62... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg an der Erlauf / 79,74m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unsere wunderschöne 3 Zimmerwohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses Wieselburg, wird ihnen sicher gefallen. Die Wohnung bietet ihnen ca. 80m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 5m² und eine Loggia mit ca. 5m². Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man direkt auf die herrliche Freifläche ? einfach entspannen und die Seele baumeln lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Gleich neben der Küche befindet sich der Abstellraum, welcher auch als Speis genutzt werden kann. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch für die PKWs ist mit zwei Autoabstellplätzen gesorgt (Kaufpreis je Stellplatz ? 10.000, ). Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt ? Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Kaufpreis: ? 222.065, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3264 Gresten
3264 Gresten / 92,85m² / 3 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gresten in Niederösterreich! Diese charmante Maisonette-Wohnung, ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Wohnraum sind. Mit einer Fläche von ca. 93m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Besondere an dieser Wohnung ist auf jeden Fall der tolle Galerie Charakter. Im ersten Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein abgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein kleiner aber feiner Abstellraum. Des Weiteren verwöhnt Sie das modern verflieste Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne. Ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, neben dem Badezimmer angelegt. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres, äußerst großzügig angelegtes Zimmer und ein Abstellraum, welcher auch perfekt als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Auch für den PKW ist mit einem Autoabstellplatz gesorgt (Kaufpreis ? 10.000, ) Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten ? Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt oder Bank ? alles ist quasi nur einen Katzensprung entfernt. Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort findet man alles was das Herz begehrt - ein solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, ein eigenes Kinderbecken und eine große Liegewiese. Tischtennis und Beachvolleyball kann ebenfalls gespielt werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Scheibbs und Amstetten in ca. 30 Minuten. Kaufpreis Wohnung: ? 148.560, Kaufpreis Stellplatz: ? 10.000, Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut E... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3251 Purgstall
3251 Purgstall an der Erlauf / 2 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 1.185.000,-
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Verkaufsgegenstand/ Erdgeschoss Gesamt:.) Lokal/ Imbiss: Erdgeschoss, Nutzfläche: 24,59 m2, Sanitär- & Lagerbereiche: 7,71m2 ; Vermietung 5 Jahre, Rendite 5,76%.) Geschäft/ Bandagist: Erdgeschoss, Nutzfläche: 216,88 m2, Sanitär- & Lagerbereiche: 25,52 m2; Vermietung unbefristet, Rendite 3,36%Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gut gehenden Imbiss in einem historisch wiederbelebtes Stadthaus aus dem Spätbarock. Das Gebäude wurde von 2021 bis 2023 grundsaniert und schafft nun auf fünf Stockwerken Platz für barrierefreie Gewerbe- und Ordinationsflächen sowie neu errichteten Penthouse Wohnungen. Dem Architekten und dem Baumeister war es am wichtigsten, die Idee, von einem historischen Haus mit einem ganz besonderen Flair sowie neuester Architektur und modernster Technik, umzusetzen. Es sollte ein geschütztes Ensemble dreier Gebäude werden, die miteinander verbunden sind. Ausstattung: Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und moderner Architektur fügt sich harmonisch zusammen. Lokals und Ordinationen/ Ausstattungshighlights: Helle und moderne Räume Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Energiedaten: BWBSK 67 kWh/m2a; fGEE 0,80Sehr guter Wärmewert: HWB 25Barrierefreiheit: Lift zu allen Ebenen Raumhöhe teilweise bis zu 3,30 m Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie Alufensterkonstellationen Glasfaser Anschluss Individuelle Gebäudekühlung im Sommer Wärmebereitstellung durch Fernwärme (Fußboden- & Deckenheizung) Beschattungssystem (elektrische Raffstores) Sanitäre Ausstattung ganzheitlich mit Markenprodukten von Grohe sowie Villeroy & Boch Optionaler Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Abgeschlossenes windgeschütztes Stiegenhaus Penthouse Wohnung/ Zusätzliche Ausstattungshighlights: Sonnige Dachterrasse & Terrasse im Süden und Norden mit Blick Richtung Ötscher sowie Basilika Maria Taferl Große Glasfronten mit eleganten Hebeschiebetüren für besonders helle Räume Automatische Raffstores, Markisen und Insektenschutz Optionaler Home-Lift für Barrierefreiheit Echtholzparkettböden (Eichendielenböden) Feinsteinzeug in Carrara Marmor Optik Weiße Holzinnentüren Energiedaten bzw. Wärmewert (HWB 25) Vorbereitung für Kaminofenanschlüsse vorhanden Glasfaser Anschluss in jeder Wohnung installiert Kellerabteil für jede Wohnung Tiefgaragenplatz mit optionaler E-Ladestation Energieausweis in Vorbereitung. Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich mitten im Herz der Marktgemeinde Purgstall an der Erlauf, die sich mit ihren 6.154 Einwohnern als größte Gemeinde des Bezirks Scheibbs nennen darf. An der Eisenstraße im Mostviertel zwischen Wieselburg und Scheibbs liegend beträgt die Seehöhe von Purgstall an der Erlauf 299 m, die Flächengröße beträgt 55.93 km2.Nicht nur der neu gestaltete Kirchenplatz lädt zum Verweilen ein, sondern auch die umliegenden Lokale. Diese befinden sich direkt im Ortszentrum und fußläufig entfernt finden Sie Nahversorger, Banken, Friseure uvm. Medizinische sowie therapeutische Dienstleistungen werden sowohl im als auch um das Haus angeboten, wie im Primärversorgungszentrum (PVZ). Die Marktgemeinde zeichnet weiters eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Zug (Bahnhof direkt im Ortsgebiet) und Busse Richtung St.Pölten, Amstetten sowie Scheibbs aus. Der nächste Autobahnanschluss der A1 Westautobahn befindet sich in nur 14 km Entfernung. Durch die ausgezeichnete Lage im niederösterreichischen Voralpenland sind zahlreiche Attraktionen und Angebote, wie drei Golfplätze, Museen, Radwege, Erlauftalbad, Naturpark Ötscher-Tormäuer usw usw problemlos erreichbar. Folgende Objekte stehen noch zur Verfügung (Konsumentenpreise):.) Ordination/ Zahnärzte: 1. Stock, Nutzfläche: 392,48 m2 Sanitär- & Lagerbereiche: 55,20 m2, 6 Räume; Vermietung unbefristet, Rendite 3,14%; Kaufpreis nach Anfrage.) Im historischen Gebäudeteil befinden sich barrierefrei zugängliche Praxis-, Ordinations- und Büroflächen, die über einen Patientenlift bis zur Tiefgarage verfügen. Vier Ordinationen, Allgemeine Teil: 2. Stock, Nutzfläche: 278,70 (Ordi 1: 57,94 m2, Ordi 2: 121,36 m2, Ordi 3: 73,65 m2, Ordi 4: 25,75 m2), Sanitär- & Lagerbereiche: 55,92 m2, zwei Einheiten sind unbefristet vermietet (Rendite 4,24%, 5,17%), zwei Einheiten sind leer; Kaufpreis für Gesamt- bzw Teilfläche nach Anfrage.) Top Wohnung mit großzügigen Terrassen und Dachterrassen: 3. Stock/ Dachgeschoss, Erstbezug, Wohn-/Nutzfläche: 182,80m2, Loggia & Dachterrasse (südl.): 22,96 m2, Dachterrasse (nördl.): 21,56 m2, Kaufpreis EUR 929.000,00.Tiefgarage im Haus: Alle Einheiten haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz mit optionaler E-Ladestation um EUR 28.000,00 zu erwerben. Ein Lift macht alle Etagen barrierefrei zugänglich und erreichbar. Kaufnebenkosten:• 3,5% Grunderwerbssteuer• ca 1,5 % Kaufvertrag• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung (auch am Samstag). Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg an der Erlauf / 78,45m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
In ruhiger, gut angebundener Lage in Wieselburg, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem ca. 14 m² großen Balkon ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man in die helle Wohnküche, die direkt auf den Balkon führt ? ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. In den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen sorgt hochwertiger Parkett für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Ein großes Kellerabteil mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auch für Ihre PKWs ist mit 2 Autoabstellplätzen gesorgt (Kaufpreis je Stellplatz ? 10.000, ). Kaufpreis: ?? 218.472,00 Bezug ab: sofort Lage & Umgebung: Wieselburg im Bezirk Scheibbs ist eine beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch ein vielfältiges Bildungsangebot ? von der Volks- und Mittelschule bis zum Gymnasium und zur Fachhochschule. All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder ein Besuch im beliebten Erlebnisfreibad ? hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Wieselburg einiges zu bieten. Energiekennzahlen laut Energieausweis (1.4.2019): Heizwärmebedarf: 29,4? kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++) Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebot... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3250 Wieselburg
3250 Wieselburg an der Erlauf / 79,58m² / 3 Zimmer
€ 2.784,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg, einer malerischen Stadt in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und gepflegte Wohnung im 1. OG die Ihnen viel Platz für sich und Ihre Lieben bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre großzügige Fläche von ca. 80m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienheim oder als gemütlicher Rückzugsort für Paare ? diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die geräumige Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Besonders toll ist der Balkon. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag frische Luft und Energie tanken oder einfach am Wochenende das Frühstück genießen. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Der praktische Abstellraum sorgt für extra Stauraum. In den Wohnräumen wurden moderne Parkettböden verlegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Auch für die PKWs ist mit zwei Außenstellplätze vorgesorgt (Kaufpreis je Stellplatz ? 10.000, ). Die Wohnanlage ist mit einem Personenaufzug ausgestattet und somit auch für Familien mit Kindern oder ältere Personen perfekt geeignet. Wieselburg (Bezirk Scheibbs) ist dank der hohen Lebens- und Wohnqualität eine aufstrebende Zuzugsgemeinde. Wieselburg ist auch eine Schul- und Bildungsmetropole. Neben der Volks-Haupt ? Sonder- und Musikschule, sowie dem Gymnasium gibt es auch noch eine Fachhochschule. All diese Bildungseinrichtungen befinden sich unweit von der Wohnung entfernt. Weiters besticht Wieselburg aufgrund der zahlreichen Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot kann sich sehen lassen. Wer gerne im Freien ist kann die interessanten Radrouten und die schönen Wanderwege nutzen. Ein absolutes Highlight ist jedoch das Erlebnisfreibad, auch diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Ka... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3264 Gresten
3264 Gresten / 87,47m² / 3 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Maisonette #hell
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Wohnung in 3264 Gresten, Niederösterreich! Auf ca. 87,47 m² erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente, das durch den einzigartigen Galeriecharakter noch zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen: Im ersten Stock finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, einen abgetrennten Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist direkt neben dem Bad angeordnet. Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann, auf Sie warten. Die Wohnung ist außerdem mit hochwertigen Parkettböden versehen, die für ein stilvolles Wohngefühl sorgen. Auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis: ? 10.000, ) gesorgt. Geheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über Fernwärme. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gresten, nur einen Katzensprung entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Bank ? alles ist bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten ist das Voralpenbad in der Nähe, das mit einem solargeheizten Schwimm- und Sprungbecken, einer Wasserrutsche, einem Kinderbecken sowie einer großen Liegewiese zum Entspannen einlädt. Tischtennis und Beachvolleyball runden das Freizeitangebot ab. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 15 Minuten Scheibbs und in ca. 30 Minuten Amstetten. Kaufpreis: Wohnung: ? 139.952, Stellplatz: ? 10.000, Bezugsfertig: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.08.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 56,14 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,93 (Klasse D). Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses wunderschöne Zuhause zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute ? wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ih... [Mehr]
Haus kaufen in 3263 Perwarth
3263 Perwarth / 114m²
€ 3.489,84 / m²
#Doppelhaus
In der idyllischen Gemeinde Randegg/Perwarth im wunderschönen Mostviertel wartet diese neue, hochwertige Doppelhaushälfte darauf, dass Ihre Familie einzieht. Die Häuser werden nach modernstem Standard und mit exklusiver Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen errichtet. Die Marktgemeinde Randegg hat ca. 1.900 Einwohner. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze). Der aufstrebende Wirtschaftsort zeichnet sich durch moderne Gewerbebetriebe und einen hohen Lebensstandard aus. Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m2 bis 1200 m2) sowie verschiedene Wohnflächen von ca. 100 m2 bis 150 m2 stehen zur Auswahl! Die Doppelhäuser können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet. Das Grundstück ist als Bauland-Wohnen gewidmet und kann gesondert erworben werden. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten. Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: in ca. 300 m Die Entfernungen von Perwarth betragen nach: Amstetten ca. 18 km Waidhofen/Ybbs ca. 18 km Scheibbs ca. 20 km Linz (Zentrumca) ca. 78 km St.Pölten ca. 75 km Grundstücksfläche: 937 m2 Kaufpreis Grundstück exkl. Doppelhaushälfte: € 61.842, Kaufpreis Doppelhaushälfte ab: Euro 336.000, Mindestgesamtpreis Grundstück mit Doppelhaushälfte ab: Euro 397.842,00, Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, einen fGEE von 0,67, von welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3292 Gaming
3292 Gaming / 77,68m² / 3 Zimmer
€ 1.531,93 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Aussicht Interessieren Sie sich für eine Immobilie, die Komfort und Stil in bester Wohnlage vereint? Diese Wohnung bietet durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, was zusätzliche Wohnqualität garantiert. BESCHREIBUNG: Diese ca. 78m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock, wobei es im gesamten Haus lediglich 9 Wohnungen gibt. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Flur, Toilette, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, große Wohnküche mit Zugang auf den Balkon Gartennutzung Gemeinschaftlich AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: Infrarotpaneele, Elektroheizung, Schwedenofen WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: dreifach verglaste Kunststofffenster, Innenjalousien Die gesamte Wohnung wurde Ende August neu ausgemalt. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Gaming im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und am Fuße des Ötschers gelegen, bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Gaming ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, die Nähe zum Naturpark Ötscher-Tormäuer und das historische Kartäuserkloster, das heute ein kulturelles Zentrum darstellt. Die Wohnlage ist geprägt von viel Grün, einem gepflegten Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Hier genießen Sie klare Luft, eine intakte Umwelt und einen hohen Erholungswert ? ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Als Paar werden Sie die behagliche Atmosphäre und die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung lieben. Als Anleger profitieren Sie von einer Immobilie in begehrter Lage mit hohem Mietpotenzial. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer neuen Lebensqualität oder einer lohnenden Investition. Kaufpreis ? 119.000, (Verhandlungsbasis) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3263 Perwarth
3263 Perwarth / 108m²
€ 3.578,70 / m²
In der idyllischen Gemeinde Randegg/Perwarth im wunderschönen Mostviertel wartet dieser neue, hochwertige Bungalow darauf, dass Ihre Familie einzieht. Die Häuser werden nach modernstem Standard und mit exklusiver Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen errichtet. Die Marktgemeinde Randegg hat ca. 1.900 Einwohner. Zahlreiche Vereine laden zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein (Freibad, Bergbad Randegg, Fußballplatz, Tennisplätze). Der aufstrebende Wirtschaftsort zeichnet sich durch moderne Gewerbebetriebe und einen hohen Lebensstandard aus. Verschiedene Grundstücksflächen (von ca. 850 m² bis 1200 m² ) sowie verschiedene Wohnflächen (von ca. 100 m² bis 150 m² ) stehen zur Auswahl! Die Bungalows können individuell geplant werden. Die Kosten dafür werden nach Aufwand verrechnet. Das Grundstück ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet und kann gesondert erworben werden. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten. Perwarth ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Amstetten Ost) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: in ca. 300 m Die Entfernungen von Perwarth betragen nach: Amstetten ca. 18 km Waidhofen/Ybbs ca. 18 km Scheibbs ca. 20 km Linz (Zentrumca) ca. 78 km St.Pölten ca. 75 km Grundstücksfläche: 1.023 m2Kaufpreis Grundstück exkl. Bungalow: € 51.500,- (exkl. Aufschließungsgebühren) Kaufpreis Bungalow ab: Euro 335.000,- (unverbindlicher Richtpreis) Mindestgesamtpreis Grundstück mit Bungalow ab: Euro 386.500,- Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht, einen fGEE von 0,67, von welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
