Suchergebnisse für "häuser zum kaufen in hofkirchen trattnach"

#Baugrund #aufgeschlossen

Schönes aufgeschlossenes Baugrundstück! Sie suchen nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir das perfekte Grundstück für Sie! In der malerischen Gemeinde Wallern an der Trattnach in Oberösterreich bieten wir Ihnen einen Baugrund für Ihr Eigenheim an. Auf einer Fläche von 1390m² haben Sie hier genügend Platz, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe und die idyllische Lage. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Egal ob ein großer Garten, eine Terrasse oder ein Pool, hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur um sich herum. Die Gemeinde Wallern an der Trattnach bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen. Die Trattnach, die direkt durch den Ort fließt, lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück. Hier können Sie nicht nur Ihre Wohnträume verwirklichen, sondern auch Teil einer lebendigen und freundlichen Nachbarschaft werden. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Wir beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses in Wallern an der Trattnach! Gerald Greßböck akad IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Bauland-Grundstück in Hofkirchen bei Hartberg in der Nähe des Stubenbergsees mit Potenzial für Ihr Traumhaus Sie sehnen sich schon lange von Ihrem eigenen Grundstück mit viel Natur? Dann ist das genau richtig für Sie. Das Grundstück befindet sich in in Hofkirchen bei Hartberg und umfasst insgesamt 2.139 m². Es ist sowohl als Bauland Wohngebiet-Aufschließungsgebiet als auch als Landwirtschaftsfläche gewidmet und bietet daher ein hohes Potenzial für verschiedene Bauvorhaben. Das Grundstück liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage mit ebener Fläche und auch Hang, wo Sie Ihren Tieren genug Auslauf bieten können und Ihnen beim Weiden zusehen können. Es wäre auch ein Weinberg möglich, da können Sie Ihren Phantasien freien Lauf lassen. Vieles ist möglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Stubenbergsee. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Naturkulisse geprägt und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist das Grundstück jedoch auch zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Wassernetz. Die erforderlichen Anschlüsse für Strom sind ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Größe und der Widmung des Grundstücks bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Sie können hier beispielsweise ein Einfamilienhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus errichten, welches Platz für Ihre Familie und Gäste bietet. Mit einem großzügigen Garten und einem Swimmingpool können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verwirklichen. Wie bereits erwähnt, ist eine tiergerechte Haltung auf diesem Grundstück möglich. Das Grundstück ist zu einem attraktiven Preis erhältlich und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein derart großes und vielseitiges Grundstück in einer so attraktiven Lage zu erwerben! Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort selbst ein Bild davon zu machen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Reservieren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Angebotspreis: € 59.000, zzgl. Kaufnebenkosten laut Nebenkostenübersicht. Der Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben oder nach unten verändern kann. Die Annahme oder Ablehnung eines Kaufanbots erfolgt ausschließlich durch den Verkäufer. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREIE lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon Auch zusätzlich noch Kosten sparen möglich durch Eigenleistung, welche vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. 3 Zimmerwohnung mit ca. 70m²+11m²Balkon (€ 320.000,-) oder 2 Zimmerwohnung mit ca. 53m²+8,9m² Balkon (€250.000,-) (siehe Raumaufteilung Foto) Schnell entscheiden und sparen oder auch Änderungen, Anpassungen sowie Sonderwünsche bei Vertragsabschluss bis Spätsommer 2024 noch umsetzen. Bezugsfertig voraussichtlich Sommer 2025. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches ab Herbst 2024 fertig ist, lässt keine Wünsche offen. Der 27m² lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 8,9m² südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Panoramablick über die Donau bis zu den Alpen, welcher vom Sonnenaufgang bis zum Untergang zum Entspannen einlädt. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das Schlafzimmer, Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Duchwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden oder Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Bad und WC. Bei Vertragsabschluss bis Spätsommer 2024 können jegliche Böden sowie Badeinrichtung selbst ausgesucht und Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden Vorkehrungen für elektrische Raffstores getroffen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon/Terrasse Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerabteil", welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einen Freiparkplatz zu mieten, welcher auf Wunsch mit einer Ladestation für E-Mobilität versehen werden kann. (Überdachung optional) Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportstätten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Auch eine Bushaltestelle ist unmittelbar vorm Haus. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 250.000,- inkl MWst. alle weitern Kosten, Nebengebühren und Steuern sind vom Käufer zu tragen. Eigenleistungen können noch in Abzug gebracht werden. Monatliche Betriebskosten beläuft sich nach voraussichtlicher Kalkulation auf ca.€ 150,- inkl. USt ohne Rücklage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer verkehrsberuhigten Lage nahe dem Ortskern von Wallern an der Trattnach entsteht im Zuge einer Generalsanierung / Modernisierung eine hochwertige Niedrigenergie-Wohnanlage in Ziegelmassivausführung bestehend aus: 1 x Gartenwohnung ca. 114,79 m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) / ca. 145,92 m² Eigengarten / ca. 26,97 m² Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 515.940,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 97,58 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 49,28 m² Terrasse bzw. Loggia / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 346.390,- (in belagsfertiger Ausführung) 1 x Terrassenwohnung ca. 82,61 m² Wohnnutzfläche (3 Zimmer) / ca. 24,93 m² SÜD-Terrasse und ca. 16,86 m² WEST-Terrasse / 2 KFZ-Stellplätze Kaufpreis: € 348.750,- (in belagsfertiger Ausführung)* Jeder Wohnung sind 2 KFZ-Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet!* Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024 bei derer höchster Wert sowohl auf Ausführung, Design, als auch auf Privatsphäre gelegt wurde. Neben der Verwendung von hochwertigen Markenbaustoffen namhafter, heimischer Hersteller wurde vor allem viel Wert sowohl auf Lage, als auch auf die Aufteilung der Wohneinheiten gelegt. Die Wohnanlage wird in Hangbauweise errichtet, so sind sowohl die Gartenwohnung (eigener Eingangsbereich) und die Terrassenwohnung (EG) ebenerdig zugänglich. Zusammenfassung & Highlights: Sonniges, südlich ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage mit herrlichem Grünblick Ziegelmassivbauweise mit namhaften, heimischen Markenbaustoffen Niedrigenergiebauweise Komplette, belagsfertige Ausführung inklusive: Aufschließung, Anschlüsse und Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal KFZ-Abstellplätze Terrassen mit Belag Umzäunung Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung Fußbodenheizung Luft-Luft-Wärmepumpe und vieles mehr... Weitere Vorteile, Detailinformationen wie eine detaillierte und aussagekräftige Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Abgebildete Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung eines vergleichbaren Baukörpers und können vom beschriebenen Immobilienangebot abweichen. Die tatsächliche Bebauung entnehmen Sie den dafür ausgewiesenen Plänen. Visualisierungen der Innenräume oder über die Ausstattung sind lediglich als Vorschläge zu bewerten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein Juwel der Natur erwartet Sie, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Willkommen zu einem Grundstück, das nicht nur beeindruckende 2449 Quadratmeter umfasst, sondern auch eine Welt voller Möglichkeiten bietet. Auf diesen großzügigen 2449 Quadratmetern die sich auf 2 Grundstücken aufteilen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: 1500 Quadratmeter davon sind als Bauland ausgewiesen, bereit, Ihre Visionen von einem Traumhaus zu erfüllen. Mit einer Flächenwidmung von 0,2-0,4 bietet dieses Grundstück Ihnen die Flexibilität, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen, sei es ein charmantes Familienheim. Doch das ist noch nicht alles – dieses außergewöhnliche Angebot enthält zusätzlich ein Weinpflanzkontingent. Stellen Sie sich vor, Ihre eigenen Reben auf diesem idyllischen Fleckchen Erde zu kultivieren und Ihre eigenen Weine zu kreieren. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Weinbaus und lassen Sie sich von den endlosen Möglichkeiten inspirieren, die dieses zusätzliche Feature bietet. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine fantastische Gelegenheit für Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Lage, die Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihr eigenes Paradies zu erschaffen – ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Erinnerungen für ein Leben lang geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bemerkenswerte Grundstück zu erfahren und Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher zu kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Landhaus-Hotel, ....... ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Hoch über der Donau besticht dieser Traumblick hinunter in das Donautal. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Grundstücke und ist mehrgeschossig errichtet. Der Altbau stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde laufend saniert, der daran angebaute Neubau stammt aus dem Jahr 1955.Es befinden sich in Summe 12 Gästezimmer im Inneren. Heizformen: Zentralheizung mit Öl- und eine mit Pelletsbefeuerung DIE AUSTATTUNG: Fliesen- bzw. Holz-Schiffböden bzw. Laminatböden, die Schank und die Bar sind in Eiche, gebeizt. Das Gembäude ist möbliert. Nähre Informationen geben ihnen gerne Frau Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder Frau Bettina Maria Diehl, Mobil: [Telefonnummer entfernt], wir freuen uns auf ihren Anruf! Aus rechtlichen Gründen ersuchen wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail.- und Telefonnummer. Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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