Suchergebnisse für "häuser zu vermieten in zirl tirol"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zirl: Außenlager direkt an der A12 zu vermieten. Die Außenfläche ist asphaltiert, eingezäunt und mit 2 Toren versperrbar. Das gesamte Gebäude - sowie die Parkplätze - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschriftet. Bei Bedarf können auch Büros mit Parkplätzen und Lagfläche in der Halle angemietet werden. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen sowie das Dach wurden komplett renoviert bzw. erneuert. Die Miete beläuft sich ausgenommen der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Für weitere Fragen, oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zirl: Außenlager direkt an der A12 zu vermieten. Die Außenfläche ist asphaltiert, eingezäunt und mit 2 Toren versperrbar. Das gesamte Gebäude - sowie die Parkplätze - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschriftet. Bei Bedarf können auch Büros mit Parkplätzen und Lagfläche in der Halle angemietet werden. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen sowie das Dach wurden komplett renoviert bzw. erneuert. Die Miete beläuft sich ausgenommen der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Für weitere Fragen, oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im Erdgeschoß gelegene 50m² große Büro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im Erdgeschoß gelegene 50m² große Büro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus in 6170 Zirl - Ideales Zuhause für junge Familien In einer top Lage mit sehr zentraler und hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Zirl, Tirol. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit rund 730 m² erwartet Sie hier ein modernes und großzügiges Wohnkonzept. * Wohnfläche: ca. 147,59 m², insgesamt ca. 227 m² Nutzfläche. * Raumangebot: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit ca. 50 m². * Smarthome verbaut * Außenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. * Parken: Eine Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. * Bäder & WCs: 2 Badezimmer und 3 WCs garantieren Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Solarenergie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme - mit Fußbodenheizung sogar im Keller. Große Fensterfronten und 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht ins Haus. Ein Kamin schafft behagliche Atmosphäre, die hochwertige Föger-Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich ist ein praktischer Wäscheschacht vorhanden. Der _Grünblick_ rundet das Wohngefühl ab. Die Lage besticht durch Ruhe und Sonne, gleichzeitig sind Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in nächster Nähe - perfekt für den Alltag junger Familien. Diese Immobilie vereint viel Platz, perfekte Lage und modernen Wohnkomfort - ein ideales Zuhause mit tollem Garten für Ihre Familie! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. _Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Objektbeschreibung Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette mit 59 m² Panoramaterrasse in Zirl In ruhiger Lage südlich des Ortszentrums von Zirl gelangt diese besondere Maisonettewohnung mit rund 82 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten und bietet durch ihre Aufteilung auf zwei Ebenen ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 44 m². Große Fensterflächen und mehrere Zugänge zur Terrasse sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die rund 59 m² große Dachterrasse mit Süd-, Ost- und Nordausrichtung. Der südseitige Bereich umfasst etwa 28 m² und bietet ganztägig Sonne sowie einen beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Besonders geeignet für Paare, anspruchsvolle Singles oder Menschen, die großzügige Außenflächen und ein außergewöhnliches Wohngefühl schätzen. Lage Der Martinswandweg zählt zu den ruhigen und beliebten Wohnlagen von Zirl. Die Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Wohnstraße südlich des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bahnhof sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Wander-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Die hervorragende Anbindung nach Innsbruck macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Sonstiges Eckdaten: • Wohnfläche ca. 82 m² • Dachterrasse ca. 59 m² • 3 Zimmer • Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 44 m² • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Fußbodenheizung in allen Räumen • Gas-Zentralheizung • Kellerabteil ca. 4,5 m² • Eigener Freistellplatz im Eigentum • Markise vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Vorbereitung für einen möglichen Kaminanschluss • Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten • Baujahr/Fertigstellung 2008 Die Wohnung ist aktuell vermietet (Vetrag bis Sept. 2026). Die bestehenden Mieterinnen würden das Mietverhältnis bei Interesse eines Kapitalanlegers gerne fortführen. Eigennutzung nach Auslaufen des Mietvertrags möglich. Die Wohnanlage wird derzeit umfassend saniert (Fassade). Die Finanzierung erfolgt aus den vorhandenen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft, sodass für den oder die Käufer: in keine zusätzliche Sonderumlage anfällt. Energieausweis in Erstellung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschönes Einfamilienhaus in 6170 Zirl - Ideales Zuhause für junge Familien In einer top Lage mit sehr zentraler und hervorragender Infrastruktur präsentiert sich dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in Zirl, Tirol. Auf einem schön geschnittenen Grundstück mit rund 730 m² erwartet Sie hier ein modernes und großzügiges Wohnkonzept. Wohnfläche: ca. 147,59 m², insgesamt ca. 227 m² Nutzfläche. Raumangebot: 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, sowie ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit ca. 50 m². Smarthome verbaut Außenbereiche: Garten, Balkon und Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Spielen in einer sonnigen und ruhigen Umgebung. Parken: Eine Doppelgarage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Bäder & WCs: 2 Badezimmer und 3 WCs garantieren Komfort für die ganze Familie. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden und Parkett schaffen ein modernes Wohnambiente. Die Solarenergie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und effiziente Wärme - mit Fußbodenheizung sogar im Keller. Große Fensterfronten und 3-fach verglaste Fenster bringen viel Licht ins Haus. Ein Kamin schafft behagliche Atmosphäre, die hochwertige Föger-Einbauküche mit Markengeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich ist ein praktischer Wäscheschacht vorhanden. Der Grünblick rundet das Wohngefühl ab. Die Lage besticht durch Ruhe und Sonne, gleichzeitig sind Bus und Autobahnanschluss schnell erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in nächster Nähe - perfekt für den Alltag junger Familien. Diese Immobilie vereint viel Platz, perfekte Lage und modernen Wohnkomfort - ein ideales Zuhause mit tollem Garten für Ihre Familie! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Einfamilienhaus in Zirl besticht durch seine sonnige Südwest-Ausrichtung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Anbei finden Sie ein Beispiel eines Doppelhauses "Linz". Wohnfläche pro Haushälfte ca. 110m² im Erdgeschoss ca. 55m² mit: Wohnen/Kochen Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer WC Abstellraum Diele im Obergeschoss ca. 55m² mit: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Badezimmer Flur begehbarer Dachboden Das schlüsselfertige, massiv gebaute Haus ist ausgestattet mit: Bodenplatte hochwertigen Markenfenstern Vaillant Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Dach mit Betondachsteinen, Regenrinnen und Fallrohre Haustüre und Innentüren Badewanne oder Duschwanne, WC und Waschbecken Fliesen in Bad und WC Innentreppe in offener Bauweise aus Holz Aluminium Fensterbänke Innenwände malerfertig verputzt Elektroausstattung Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel Baugrundgutachten Einreichplan und Energienachweis Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Begleitende Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower Door Test Baugewährleistungsbürgschaft Baufertigstellungsbürgschaft Die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung der Doppelhaushälfte Linz 110 betragen € 368.184.- Brutto. Das Haus ist in Planung und bietet somit die Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Sie können auch das gesamte Grundstück von 663m² erwerben. Erdarbeiten und Nebengebäude wie Garage sind nicht im Preis enthalten. Beispielgrundrisse können Sonderwünsche enthalten. Der Gesamtpreis ist ohne Nebenkosten. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten wie Erschließung, Erdarbeiten, Bodenbeläge usw. wird der Gesamtpreis geschätzt ca. €800.000.- betragen. Haus und Grundstück sind unabhängig voneinander erwerbbar, das Grundstück ist am Markt frei verfügbar. Der Gesamtpreis dient nur zum Verständnis, es besteht keine wirtschaftliche Einheit zwischen Haus und Grundstück. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Zirl! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im ersten Obergeschoß gelegene Eckbüro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im ersten Obergeschoß gelegene Eckbüro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung in der familienfreundlichen Gemeinde Zirl. Die Wohnung liegt im 2+3. Stock und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die sehr zentrale Lage. Die zwei großzügigen Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet mit Zugang zum Balkon im 3. OG. Das große Elternschlafzimmer ist in Richtung Westen ausgerichtet. Der große und helle Wohnraum lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Er ist direkt mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon im 2. OG, Im Badezimmer sind Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Das Gäste-WC befindet sich im 2.OG. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Heizung erfolgt über Gas. Das Haus wurde 1969 erbaut und beherbergt, außer der Raiffeisenbank auch die Gemeinde Zirl. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf um 25.000,- Euro erworben werden. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Von den Eigentümern wurden seit der Anschaffung 2019 laufend Sanierungen getätigt. Küche 2020 Neu - EWE Küche mit Bosch Geräten Eingangstüre 2024 - Neu Fenster 2024 - Kunststoff/Alu Rollo-elektrisch 2024 Bad 2018 renoviert, 2024 neue Doppelwaschbecken Sonnenmarkise 3. Stock - elektrisch - 2022 ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 108 m² Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, infrastrukturell sehr guter Lage in Zirl, einer der beliebtesten Wohngemeinden westlich von Innsbruck. Die Marktgemeinde vereint die Vorteile naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Tirols und bietet damit eine besonders hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. Zirl überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Tiroler Straße (B171) sowie den nahegelegenen Bahnhof ist Innsbruck in rund 15 Minuten bequem erreichbar. Auch die Autobahnanbindung sorgt für optimale Mobilität in Richtung Oberland oder Unterland. Trotz dieser hervorragenden Erreichbarkeit wohnt man hier ruhig und eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse mit direktem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist komfortabel und fußläufig gegeben: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage nicht nur Lebensqualität, sondern auch Alltagserleichterung auf kurzem Weg. Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen rund 12 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe oder eine kleine grüne Oase. Die weiteren Räume sind funktional und gut proportioniert gestaltet und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenboxparklatz für 20.000? separat zu erwerben. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die großzügiges Wohnen in guter Lage schätzen, ebenso wie für Anleger, die auf nachhaltige Vermietbarkeit in einer gefragten Wohnregion setzen. Die Ko... [Mehr]