Suchergebnisse für "häuser zu verkaufen in waidendorf"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Günstiges Tiny-Haus auf großem Grundstück im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein großes Grundstück mit einem Tiny-Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen, ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mehrparteienhaus/Anlageobjekt mit 5 Wohnungen und 4 Garagenplätze! Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus aus dem Jahr 1930 mit einer zugehörigen Gartenfläche, einem Schuppen und einer Garage für vier Autos. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über drei Geschosse; zwei im Regelgeschoss und das bereits ausgebaute Dachgeschoss, somit fünf Wohneinheiten. Hinweis: Da das Haus zum Teil schon saniert wurde und sich noch in einer Sanierungsphase befindet ist der aktuelle Energieausweis nicht mehr zeitgemäß! Und über den Preis? Darüber sprechen wir danach - wenn Sie wissen, was Ihnen dieses besondere Haus wert ist. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Aussicht auf die umliegenden Berge Thal/Assling zu verkaufen! Das Haus liegt auf 845m Seehöhe mit Blick in die grüne Natur und auf die schönen Berge. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Bank, Arzt und Sportanlagen findet man im Ortskern. Bus- und Bahnhaltestelle in der Nähe. In nur 11 Minuten ist man mit dem Auto in der Bezirkshauptstadt Lienz, mit all dem Komfort, den diese malerische Kleinstadt zu bieten hat. Das Grenzgebiet Italien ist lediglich nur 20 Autominuten entfent. Das Haus wurde laut Einreichunterlagen im Jahr 1973 bewilligt und in den nachfolgenden Jahren errichtet. Flächen: Ca. 50,70m² Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 38m² Lagerflächen im oberen Geschoss (die Raumhöhe ist hier etwas niedriger und daher wird es nicht als Wohnraum genehmigt. ca. 17m² Kellerraum Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich: drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, der Vorraum, eine Kochnische und ein Wohn- Essraum. Das Obergeschoss ist über eine überdachte Aussentreppe erreichbar und dort befinden sich drei Räume sowie eine Toilette die rein als Dachboden/Lagerraum genutzt werden dürfen. Die Zufahrt führt über das Nachbargrundstück. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude mit Garage und Holzlager zum Eigentum wo sich jetzt die Öl-Zentralheizung befindet! Renovierungsbedarf besteht hier am gesamten Haus, dieser Umstand wurde im Kaufpreis einberechnet und die Verkäufer übernehmen keinerlei Gewährleistung für den Zustand von Hauses und Nebengebäudes. Angeschlossen an das öffentliche Kanalnetz, Wasserversorgung über die Gemeinde. Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Werkstatt

Im Frühjahr des Jahres 2025 durfte ich die Eigentümer dieses Hauses kennenlernen! Durch den Plan das Haus unzubauen wurde das Grundstück vermessen, ich half bei der Kontaktaufnahme mit den Grundstücksnachbarn. Dadurch verliebten sich die Eigentümer in eine Wohnung die sie auf meiner Homepage sahen, diese wurde kurz später auch gekauft. Die Vermessung sowie die Planung für das Haus war zu dieser Zeit bereits im Finale. Der neue Eigentümer (Käufer), der sich in das Haus mit seiner im Erdgeschoß befindlichen Werkstatt zur Restaurierung für Stil- und Bauernmöbel "verliebt" (die Maschinen sind großteils vorhanden - allerdings keine Gewähr ob diese auch alle funktionieren), der das Potential und die Möglichkeiten einer außergewöhnlichen Werkstatt und den Wohnmöglichkeiten in den oberen Stockwerken erkennt, möge sich bitte bei mir melden! Laut den Plänen wurde die Werkstätte ca. 1924 ohne Obergeschoß errichtet. Die Idee der Auftstockung entstand laut Bauansuchen ca. 1976. Im ersten Obergeschoß wurde eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer errichtet. Das zweite OG mit schönem Bergblick bietet derzeit ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie den Wintergarten. Die Benützungsbewilligung für diesen Zubau wurde 1982 erteilt. Als letztes großes Projekt im Jahr 2000 des damaligen Restaurators (er ist nicht der Verkäufer) sticht die Verglasung des Stiegenaufganges ins Auge. Sollte es erwünscht sein, gibt es bereits Pläne für den Umbau der Liegenschaft. Ein Objekt im Zentrum, mit der Möglichkeit Wohnen und Ihr Hobby als Tischler oder Heimwerker zu vereinen.... [Mehr]

#Baugrund

Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 21,50 pro Quadratmeter Grundstücksfläche, fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]

#Baugrund

Das Baugrundstück wird an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 58,00 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]

#Baugrund

Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 68,10 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in St.Oswald/ Bad Kleinkirchheim. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage mit schönem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 174 m². Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch eine flexible Nutzung für Gäste oder mehrere Parteien. Seltene Gelegenheiten!! Die Liegenschaft verfügt über eine Widmung als Bauland – Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz! Das Grundstück umfasst 1.004 m² und bietet ausreichend Freiflächen sowie mehrere PKW-Stellplätze. Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn- und Essbereich Küche Schlafzimmer Studio Badezimmer, Wc extra Vorraum Balkon (ca. 12,6 m²) Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Abstellraum Untergeschoss Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin Schlafzimmer Badezimmer Vorraum Technikraum Heizraum Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, ein Studio und 3 Badezimmer zur Verfügung. Ausstattung / Merkmale Wohn-/Nutzfläche ca. 174 m² Grundstück 1.004 m² 4 Schlafzimmer 1 Studio 3 Badezimmer Balkon ca. 12,6 m² mehrere PKW-Stellplätze Offener Kamin Ruhige Lage mit Panoramablick Widmung: Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im beliebten Mürzzuschlag steht zum Verkauf! Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt. Sämtliche vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten damit eine attraktive Grundlage für Investoren, die Wert auf laufende Mieteinnahmen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Top 1 – unbefristet vermietet Top 2- unbefristet vermietet Top 3+4 - befristet vermietet Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt. FLÄCHEN: → Gesamtwohnnutzfläche: ca. 308,18m² → + Terrasse, Wintergarten + allgemeiner Garten + 1 KFZ-Abstellplatz Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bereits vorliegende Nutzwertgutachten zur Parifizierung. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Begründung von Wohnungseigentum und eine entsprechende Einzelverwertung der Wohnungen. Neben den laufenden Mieteinnahmen überzeugt das Objekt durch seine vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage, die bestehende Vermietung sowie die bereits vorhandene Grundlage für eine Parifizierung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am regionalen Immobilienmarkt. Besichtigung und weitere Informationen wie Zinsliste, Pläne, etc. bei Interesse nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe der Daten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus, das sowohl für Großfamilien als auch für alle Eigennutzer welche zusätzlich Ferienwohnungen zusätzlich vermieten möchten, eine attraktive Gelegenheit darstellt. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie durch einen großzügigen Garten, der das Haus umgibt. Mehrere Balkone und Terrassen mit traumhaften Ausblick auf die Wald-und Bergkulisse schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus man in ein gemütliches Wohnzimmer sowie in eine helle und geräumige Sitzstube gelangt. Die große Küche mit integrierter Sitzecke bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Von der Küche und dem Flur aus gelangt man direkt auf die südlich, sowie nördlich ausgerichteten Terrassen. Das sanierte Kellergeschoss ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar und beherbergt eine eigenständige 2,5-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie einem zusätzlichen Abstell-sowie Technikraum. Von dieser Einheit aus gelangt man auf die westlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die beiden darüberliegenden Stockwerke bieten jeweils großzügige Wohneinheiten mit fünf Schlafzimmern samt eigenem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie jeweils einem separaten WC und eignen sich ideal für große Familien oder zur Vermietung. Die Wohneinheiten haben alle Zugang zu einem Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Mit einer liebevollen Sanierung bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus bestehendem Potenzial und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für die touristische Bewirtschaftung als auch – durch die Schaffung separater Eingänge – als klassisches Mehrfamilienhaus. WICHTIG: Aufgrund fehlender Detailpläne wurde die Nutzfläche auf Basis der Bruttogrundfläche und einem Nutzflächenfaktor von 0,7 ermittelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das von uns angebotene Objekt befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre. Das Haus besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert. Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts! Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Das Objekt eignet sich unter Anderem zur PRIVATNUTZUNG oder BUY TO LET oder auch als MITARBEITERHAUS.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LAGE, LAGE, LAGE – HAUS IN ABSOLUTER GUNSTLAGEMIT BLICK AUF KIRCHDORF UND DIE BERGEIn absoluter Bestlage am Sonnenhang in Micheldorf, am Ende einer ruhigen Sackgasse, liegt dieses Einfamilienhaus – kein Durchzugsverkehr, nur Ruhe, Sonne und Natur. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über das Kremstal bis zur Kremsmauer und den umliegenden Bergen. Ein Ausblick, der sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu zeigt. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 1.353 m. und bietet viel Raum für Garten, Spiel und Erholung. Terrasse, Pool und eine Gartenlaube mit herabhängenden Weintrauben laden zum Genießen ein. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage in der Sackgasse ein besonderes Plus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und großen Türen zur Terrasse. Herzstück ist der Kachelofen mit wärmender Sitzbank – auf seiner Rückseite befindet sich im Nebenraum ein holzbefeuerter Küchenherd mit Kochfeld. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Waschküche mit Dusche, eine Werkstatt bzw. einen Hobbyraum, einen großen Abstellraum, den Technikraum und ein separates WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Dazu kommen Keller, Erdkeller, Dachboden, viele Abstellmöglichkeiten und eine Doppelgarage mit zwei Toren. Direkt vor dem Haus stehen zusätzlich zwei Freiplätze zur Verfügung – Platz für insgesamt vier Autos. Das 1998 errichtete Haus ist technisch gut aufgestellt: Fernwärme, eine Fronius-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Holzfenster, Parkett- und Fliesenböden, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurfschacht sowie Wasserzisternen vorne und hinten am Haus. Über das Leitungsrecht stehen dem Haus zudem ca. 100 m. Quellwasser pro Jahr zur freien Nutzung zur Verfügung. Trotz der ruhigen Lage ist alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar: Klinikum, zahlreiche Ärzte und Apotheken, Geschäfte und Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants, Cafés und Lokale liegen ganz in der Nähe. So verbindet dieses Zuhause das Leben im Grünen mit allen Annehmlichkeiten einer bestens versorgten Region. Das Haus ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar - vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]