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OKWohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 188m² / 4 Zimmer
€ 20.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg, in das Brixental und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.760.000,-... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 59,4m² / 2 Zimmer
€ 10.925,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 59,4 m² in Kirchberg in Tirol (6365) zum Kauf für 649 €. Die Neubauwohnung im Alpen Parks Taxacher wurde im Dezember 2024 fertiggestellt und ist sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Urlaubsregionen der Alpen, mitten in den Kitzbühler Alpen in Österreich und ist für touristische Vermietung konzipiert. Die vollmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Das Gebäude mit insgesamt 5 Etagen bietet einen Aufzug und einen Swimmingpool. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Im Haus befinden sich zwei Restaurants unter der Leitung des bekannten Sternekochs Simon Taxacher sowie eine hauseigene Bar. Mehr unter alpine-emotions.com... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 101m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit
Hier bietet sich dem Käufer eine besondere Gelegenheit sich seinen Wohntraum zu erfüllen und zu gestalten. Diese Wohnung bietet eine Fläche von ca. 100 m2 . Die Lage ist bestechend, denn man erreicht in wenigen Minuten fußläufig das Zentrum Kirchbergs und auch den Badesee. Die Liegenschaft befindet sich in einem Haus mit wenigen Wohneinheiten. Über eine klassische Tiroler Stiege gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Hier verfügt man alleine über die gesamte Etage . Ein großzügiger und breiter Flur bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und führt zu einer gemütlichen Familienwohnung und zu einem separat gelegenem Schlafzimmer en Suite. Das Herzstück der Immobilie ist die Wohnküche samt angrenzendem Wohnzimmer mit wärmendem Schwedenofen. Hier ist der lange Panoramabalkon vorgelagert. Eine schicke offene Küche samt Theke lädt zum Kochen ein. Hier steht ein Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zugeordnet ist ein PKW - Stellplatz. KP: auf Anfrage, HBW: i. A. zzgl. ges. Kaufnebenkosten, zzgl, ges. Maklerprovision... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 69m² / 3 Zimmer
€ 14.202,90 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese Wohnung ist ein Top - Investment , da sie über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt. Zudem befindet sie sich in ruhiger aber zentraler Lage, der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. Diese neu renovierte Wohnung verfügt über eine separaten Hauseingang von dem aus man in diese modern und alpin gestaltete Wohnung gelangt. Die hochwertig sanierte Wohnung wurde mit besten Materialien bestückt und verfügt neben einem einladenden Entree über einen offen gestalteten Wohn- Essbereich. Ein Hingucker ist die moderne Küche mit Altholzcharme. Ein geräumiges Master- Bedroom, sowie ein zweites, kleineres Schlafzimmer schließen sich an. Ein edles Badezimmer vervollständigt diese Ferien-Immobilie. Die Immobilie ist durchgängig im edlen Alpinen Style gestaltet und möbliert. Vor dem Haus stehen zwei PKW- Stellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung. Short- Cuts: • Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung • Hochwertige Komplettausstattung im edlen Alpinste • Offener Wohn-Ess- Bereich • Großzügiger Masterbereich mit Wohlfühlen- Ausstattung • 2. Zimmer für Kinder oder Gäste • Ruhige und doch zentrale Lage - 2 Stellplätze und privater Eingangsbereich... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6365 Kirchberg
Grundstück mit Landhaus mit Freizeitwohnsitz in Traumlage - Ski in / Ski out - Kirchberg in Tirol
€ 4.500.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 1008m²
€ 4.464,29 / m²
#ruhig
In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol befindet sich dieses 1008 m² große Grundstück und Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden. Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern en Suite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder sind im letzten Jahr komplett erneuert worden. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 102,01m² / 4 Zimmer
€ 2.646,80 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 2 ? Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 270.000 ? Sofortkaufpreis: 306.000 ? Vermietet bis: 29.02.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 2,68 % Monatliche Nettomiete: ? 683 Jährliche Nettomiete: ? 8.196 Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 102,13 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 16,20 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Dachterrasse: 38,56 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 2 ? Modern 4-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 29.02.2028 Information for Investors Net Yield: 2,68 % Monthly Net Rent: ? 683 Annual Net Rent: ? 8.196 This modern 4-room apartment impresses with a spacious living area of 102,13 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 16,20 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Roof Terrace: 38,56 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 123,73m² / 4 Zimmer
€ 1.858,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 5 ? Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse, Gartenterrasse & Grünfläche ? ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen Mindestkaufpreis: 230.000 ? Sofortkaufpreis: 260.000 ? Ab sofort beziehbar! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,09 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 16,80 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Dachterrasse: 42,47 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 5 ? Your new home with roof terrace, garden terrace, and green space ? a place to arrive and feel at home. Minimum purchase price: ? 230,000 Immediate purchase price: ? 260,000 This modern 4-room apartment impresses with a spacious living area of 124,09 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 16,80 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Roof Terrace: 42,47 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 91,69m² / 3 Zimmer
€ 2.726,58 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 15 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 285.000 ? Vermietet bis: 31.12.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 2,68 % Monatliche Nettomiete: ? 637,59 Jährliche Nettomiete: ? 7.651,08 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: 2 Dachterrassen mit jeweils 22,64 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 15 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 31.12.2028 Information for Investors Net Yield: 2,68% Monthly Net Rent: ? 637,59 Annual Net Rent: ? 7.651,08 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 91,77 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: 2 Roof Terrace each with 22,64 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 86,62m² / 4 Zimmer
€ 2.193,49 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 8 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 190.000 ? Sofortkaufpreis: 213.000 ? Vermietet bis: 31.07.2029 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,54 % Monatliche Nettomiete: ? 629,00 Jährliche Nettomiete: ? 7.548,00 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Gartenterrasse: 17,48 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 8 ? Modern 3-Room Apartment with Garden Terrace Rented until: 31.07.2029 Information for Investors Net Yield: 3,54% Monthly Net Rent: ? 629,00 Annual Net Rent: ? 7.548,00 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 87 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight is the outdoor area: Garden Terrace: 17.48 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 82,88m² / 3 Zimmer
€ 3.016,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 3 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 286.000 ? Vermietet bis: 14.04.2026 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,09 % Monatliche Nettomiete: ? 735,68 Jährliche Nettomiete: ? 8.828,16 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,07 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 17,02 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 3 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 14.04.2026 Information for Investors Net Yield: 3.09% Monthly Net Rent: ? 735,68 Annual Net Rent: ? 8.828,16 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 83,07 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 17,02 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 113,82m² / 3 Zimmer
€ 2.196,45 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 14 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 278.000 ? Vermietet bis: 29.02.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,02 % Monatliche Nettomiete: ? 700,00 ? Jährliche Nettomiete: ? 8.400,00 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Dachterrasse: 32,53 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. 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Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 14 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 29.02.2028 Information for Investors Net Yield: 3,02% Monthly Net Rent: ? 700,00 ? Annual Net Rent: ? 8.400,00 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 113,96 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight is the outdoor area: Roof Terrace: 32,53 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view. The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 86,48m² / 3 Zimmer
€ 2.254,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 4 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 195.000 ? Sofortkaufpreis: 208.000 ? Angebot gültig bis: Ende April Vermietet bis: 31.03.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,09 % Monatliche Nettomiete: ? 535,51 Jährliche Nettomiete: ? 6.426,12 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,88 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 17.62 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 4 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 31.03.2025 Information for Investors Net Yield: 3.09% Monthly Net Rent: ? 535,51 Annual Net Rent: ? 6.426,12 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 86,88 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 17.62 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
