Suchergebnisse für "häuser mieten hartberg umgebung"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die perfekte 2-Zimmer-Neubauwohnung! Diese moderne Erstbezugs-Wohnung beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Terrasse Die Highlights des Studios: * Intelligentes Raumkonzept - lichtdurchflutet und modern * Der private Logenplatz auf der direkt zugänglichen Terrasse. * Außenliegende Raffstores * Fußbodenheizung * Einlagerungsraum im selben Geschoß * eigener PKW-Abstellplatz (im Preis inkludiert) Kompakt, effizient und direkt am Naturschutzgebiet - ideal für Singles und Vorsorge-Profis! Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen sie gleich direkt an! Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Josef-Lind-Straße in Hartberg sind18 geförderte Mietwohnungen entstanden. Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartberger Stadtzentrum aus. So befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Flur, Abstellnische, WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche mit E-Geräten. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,28 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.018,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das Projekt In der Josef-Lind-Straße in Hartberg sind18 geförderte Mietwohnungen entstanden. Das Projekt wurde im Frühjahr 2025 übergeben. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartberger Stadtzentrum aus. So befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden sich auch zahlreiche Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 3 Schlafzimmer, Wohnküche. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,54 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.240,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zwei getrennte Wohneinheiten in ruhiger Lage. Das Haus bietet zwei getrennte Wohnbereiche mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich ideal für mehrere Generationen oder zwei Familien. Das Erdgeschoss wurde kernsaniert. Vom Vorraum gelangen Sie in die moderne Küche und weiter in das helle, großzügige Wohnzimmer. Auch die Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine begehbare Ankleide, die in das geräumige Schlafzimmer führt. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über einen eigenen Hauseingang und das Stiegenhaus erreichbar. Hier befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien. Das Obergeschoss ist bereits bewohnbar und kann nach den eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wasserleitungen wurden auch hier erneuert. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit Kirsch- und Nussbaum, einer Gartenhütte und einem Hasenstall. Auf einer Seite des Grundstücks gibt es keine direkten Nachbarn, wodurch Sie mehr Ruhe und Privatsphäre genießen. Ihre Highlights: Kernsaniertes Erdgeschoss Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen Moderne Küche Hochwertige Vinylböden Barrierefreies Badezimmer Vier Zimmer und Ankleidezimmer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss Zwei separate Hauseingänge Eigener Hasenstall Gartenhütte Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss Sonnige Terrasse im OG Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, sonnige und leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. URLAUB BIS 5. JUNI! E- Mail Anfragen werden regelmäßig beantwortet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

1.324 m² Grundstück – Bungalow mit Doppelgarage und Potenzial Großes Grundstück. Ebenerdiges Haus. Doppelgarage. Carport. Ruhige Lage. Diese Kombination macht die Liegenschaft in 8144 Haselsdorf-Tobelbad zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern auch Grundstück und langfristige Möglichkeiten suchen. Wichtig: Die Immobilie ist Teil einer Verlassenschaft und wurde nicht ausgeräumt. Das Grundstück ist Naturbelassen und wartet auf eine liebevolle Hand. Der Käufer übernimmt das Objekt im vorhandenen Zustand und kauft ausdrücklich wie besichtigt. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 verfügt über rund 112 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Als Blockbohlenhaus im Bungalow Stil befindet sich der gesamte Wohnbereich auf einer Ebene – ideal für Singles, Paare, Familien. Die bestehende Raumstruktur bietet eine gute Basis für eine individuelle Modernisierung und persönliche Wohnkonzepte. Der eigentliche Trumpf der Liegenschaft ist jedoch das Grundstück: 1.324 m², eben und rechteckig geschnitten. Eine Grundstücksform, die eine klare und vielseitige Gestaltung ermöglicht. Die Liegenschaft liegt in einem reinen Wohngebiet und weist eine Bebauungsdichte von 0,2–0,3 auf. Auch bei den Nebenflächen überzeugt das Objekt. Die massive Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein großes Carport, ein Holzlager und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot. Gleichzeitig verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die das vorhandene Grundstück langfristig und strategisch betrachten. Kaufpreis: € 249.000 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Eine Immobilie für Käufer, die Ruhe, Grundstücksfläche, Nebengebäude und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Liegenschaft in Hartberg vereint Wohnen und Arbeiten in bester Innenstadtlage. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine straßenseitige Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Vermietungsabsicht. Im Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich mit einer großzügigen, sonnigen Dachterrasse (ca. 28 m²) und Blick über die Dächer von Hartberg. Hohe Decken, helle Räume und Klimaanlage schaffen ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnbereiche sind teilmöbliert, mit Einbauküche, Abstellraum und zwei Badezimmern ausgestattet. Beheizung über Öl-Zentralheizung (BJ 1999) mit Radiatoren, Warmwasser über Elektroboiler. Die Nutzungsvielfalt reicht von Mehrgenerationenwohnen über Eigennutzung mit Geschäftsfläche bis hin zu attraktiver Anlegerimmobilie mit Potenzial zur Teilvermietung. Zentrale Innenstadtlage Zwei Wohneinheiten und Geschäftsfläche Großzügige Dachterrasse mit Weitblick Gepflegter Zustand, sofort verfügbar Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung Option: Übernahme des Warenbestands der Geschäftsfläche (nach Vereinbarung) möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel

Mitten im Herzen von Hartberg, direkt am belebten Hauptplatz, gelangt dieses großzügige Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 297,67 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich in einer langgezogenen Raumstruktur nach hinten und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Einzelhandel oder Ausstellungsflächen. Die großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Gestaltung und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ausstattung: ? Ca. 297,67 m² Gesamtnutzfläche ? Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz ? Großzügige, langgezogene Geschäftsfläche ? Separates WC ? Praktischer Lagerraum im hinteren Bereich ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? Gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einer der besten Lagen Hartbergs zu etablieren. Die zentrale Position garantiert optimale Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Präsenz für Ihr Geschäft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #hell

In einer sehr sonnigen, ruhigen und doch zentrumsnahen Lage befindet sich diese repräsentative Neubau Immobilie. Verteilt auf einer Ebene, bietet das helle Haus eine harmonische Kombination aus luxuriösem Wohnraum und durchdachter Funktionalität. Bei der Ausstattung wurde höchster Wert auf Qualität und den größtmöglichen Komfort gelegt. Hochwertige Materialien und die exklusive Ausstattung bieten dem neuen Eigentümer auf einer Wohnfläche von ca. 186 m² ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Ein Highlight ist, zweifelsohne, der großzügige Wohn- Essbereich mit dem modernen Küchenblock und ein moderner Kamin mit integrierter Sitzfläche. Vom Foyer mit Garderobe, Abstellraum und geräumigen Bad aus erreicht man die mit hochwertigen Parkett ausgestatteten Schlafzimmer, eines mit Bad en suite. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Heizungsversorgung. So genießen Sie auch in den kälteren Monaten stets eine angenehme Raumtemperatur. Eine große Garage mit Platz für 4 Autos vervollständigen dieses Premium Angebot. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Sackgasse, die durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentliche Infrastruktur besticht. Alle Angaben sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #hell

Zum Verkauf steht ein sehr schönes Geschäfts- oder Bürolokal, sofort beziehbar! Mit großem Portal - Eingangsbereich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HARTBERG Maisonette auf 3 Ebenen mit Haus-Charakter, Sauna & Terrassenparadies Viel Raum zum Leben, Atmen und Genießen. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vereint urbanes Loft-Feeling mit der Privatsphäre und dem Charme eines eigenen Hauses – und das inmitten des historischen Zentrums von Hartberg, ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Wohnebenen im Überblick: ERDGESCHOSS rd. 126,18 m² OBERGESCHOSS: rd. 70,83 m² DACHGESCHOSS (Turmzimmer): rd.32,66 m² FAZIT: Wohnen mit Stil, Weitblick und ganz viel Raum. Diese außergewöhnliche Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als stilvolles Eigenheim, City-Loft mit Wellnessfaktor oder inspirierender Rückzugsort – hier ist vieles möglich. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bieten ein Balkon (10 m²), sowie eine Loggia (5,6 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können gegen eine Ablöse vom Vormieter abgelöst werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 0,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.112,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.740,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.112,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]