Suchergebnisse für "häuser kauf in st.michael im lungau"

Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Zur Vermietung gelangt ein Mehrzwecklokal, das sich im Herzen von St.Michael im Lungau befindet. Dieses Lokal ist ideal für Unterhaltung und Events, und es bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer, um in die florierende Veranstaltungsbranche einzusteigen. Das Lokal ist perfekt erreichbar für Einheimische und Touristen. Die Räumlichkeiten bieten Platz für Veranstaltungen aller Art, von Fitnesstraining, Yoga, z.B. auch ein Escape Room, Bowling, Vereine und vieles mehr. Im Mietpreis inkludiert ist auch sämtliches Inventar. Sanitäre Einrichtungen (Damen- und Herren WC) sind ebenfalls vorhanden. Diese außergewöhnliche Gelegenheit steht nur selten zur Verfügung. Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 211,37 zzgl 20% USt. Heizkosten € 231,24 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 288,52 Gesamtbetrag € 1731,13 Heizwärmebedarf: 117.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 650 m² befindet sich in einer Wohnsiedlung in St.Margarethen im Lungau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und Infrastruktur mit Kaufgeschäft, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schigebiet Aineck/Katschberg und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Grundstück ist voll erschlossen und vereint sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Wohnsiedlung. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gloggnitz: Nettes Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet Ab sofort gelangt am Eichberg ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus zum Verkauf. Es handelt sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Baujahr 1890), bei dem 2001 einige Zubauten erfolgten, wie z.B. der Anbau des Eingangsbereiches mit Abgang in den Gewölbekeller, der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines weiteren Raumes mit einem zweiten Eingang an der Rückseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und teilt sich auf wie folgt: Im Erdgeschoß • ) Eingangsbereich (Anbau) mit Abgang zum Keller (ca. 30 m² • ) Vorraum • ) große Wohnküche • ) 1 Zimmer (Anbau - Zugang zur Terrasse) • ) Abstellraum • ) Badezimmer mit Wanne und Dusche • ) WC • ) Heizraum eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoß, in dem sich weitere 3 Zimmer (ein großes und 2 kleine) sowie ein langer schmaler Vorraum befinden. Vom Vorraum aus gelangt man in ein nicht fertiggestelltes Badezimmer mit WC. Das Grundstück (bestehend aus zwei Grundstücksflächen) hat ein Ausmaß von 1.600 m² (Bauland und Grünland) insgesamt. Bei Zusammenlegung der beiden Flächen ist ein weiterer Ausbau des Hauses für den Eigenbedarf möglich. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig - besticht jedoch durch seine Lage inmitten des Naturschutzgebietes mit schönem Blick auf die "Wiener Hausberge". Kaufpreis: € 235.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl.20% Umsatzsteuer) Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein 78m2 großes Haus auf einem Pachtgrundstück. Für nähere Infomationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten

Dieses Haus befindet sich im Dorfzentrum von Kappl, es besteht aktuell aus 2 Wohnungen, es liegt jedoch ein gültiger Baubescheid vor, um daraus 4 großzügige Wohnungen zu machen.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Großzügiges Haus mit Auffrischungs-Bedarf Nähe G3 Gerasdorf und das alles Provisionsfrei für den/die Käufer/in Die ganze Familie unter einem Dach aber trotzdem räumlich getrennt? Hier kann ihr Wunsch nach einem Haus für mehrere Generationen in Erfüllung gehen! Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses ca.1996 erbaute Haus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 190,59 m2 zuzüglich einem Keller von ca. 100m2. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 551m2 großen Eigengrund in einer ruhigen, höher gelegenen Sackgasse und hat einen großzügigen, südseitig ausgerichteten Garten. Die Rauaufteilung eignet sich ideal für große Familien oder als Generationswohnhaus, mit 2 separaten Wohneinheiten! Das Wohnhaus ist so angelegt, dass das Stiegenhaus als getrennter Zugang zu beiden Wohneinheiten dient. EG:• Windfang mit Zugang zum zentralen Vorraum • großzügige Diele als zentraler Ausgangspunkt für den Zugang zu sämtlichen Räumen des EG´s • Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Eis- und Wohnbereich sowie einem Zugang auf die südseitige Terrasse • 2 Schlafzimmer • 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC1 OG: • Zentrale Diele / Eingangsbereich (Hier kann man eine Küche samt großzügigen Essbereich) • 4 separate Zimmer • Tageslicht-Bad mit WC, Waschbecken und Dusche KELLER: • 5 separate Räume (Ausbau zu Fitnessraum, Gästezimmer, Partyraum etc möglich) • Heizraum mit zentraler Heizungsanlage (Gas) • Pufferraum Beheizt wird mittels Gas und Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten wurden im Laufe der Jahre stellenweise modernisiert, dennoch sind Adaptierungen aufgrund des Baujahres notwenig. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann dieses große Haus ein gemütliches Zuhause für Alt und Jung werden. Der guten Ordnung möchten wir festhalten, dass es im Keller einen Feuchtigkeitseintritt gab, welcher bereits länger zurück liegt. Aktuell wurde ein Gutachten über die Schäden erstellt. Hierbei hat sich herausgestellt, dass die meisten Mängel, Altschäden sind welche nach dem Abtrocknen nicht saniert wurden. Ein Teil wurde zwischenzeitlich instand gesetzt. Bei näherem Interesse wird das Gutachten selbstverständlich nach Besichtigung mit sämtlichen Unterlagen ausgehändigt. Lage, Infrastruktur & öffentlicher Verkehr: Großebersdorf ist eine kleine Gemeinde, einbettet zwischen Gerasdorf und Enzersfeld. Via PKW erreichen Sie, Korneuburg in 15min, Wolkersdorf in 10min und die Wiener Innenstadt in 30min. Die öffentliche Anbindung erfolgt mittels Buslinie 501 entweder nach Wolkersdorf zum Bahnhof und weiterer Anbindung via S-Bahn nach Wien und die umliegenden Ortschaften oder direkt mit dem Bus über Hagenbrunn, Strebersdorf zum Floridsdorfer Spitz. Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs und zahlreiche Shops befinden sich im, via PKW, nur 5 min entfernten G3 Shoppingcenter. Im Ort selbst befindet sich eine Bank, ein kleiner Kiosk / Trafik, Arzt, Restaurant / Heuriger, Volksschule und ein Kindergarten. Kosten: • Kaufpreis € 540.000,- • Rauchfangkehrer jährlich aktuell ca. € 267,21 • Gemeindeabgaben / Quartal (Abfall, Grundsteuer, Wassergebühr, Kanalbenützung, Bereitstellungsgebühr, udgl.) € 465,31Nebenkosten Kauf! - ACHTUNG begründen sie einen Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre ab Erwerb entfallen die Kosten für die Grundbucheintragung in Höhe von 1,1% bis zu einem Kaufpreis von 500.000,- Euro. (Im Falle einer Fremdfinanzierung gilt diese Regelung auch für die grundbücherliche Eintragung der Hypothek bis max. 500.000 Euro) Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% UST Kaufvertragserrichtung: Gerne stehen wir Ihnen bei der Auswahl eines Notars oder Anwalts zur Verfügung. Die Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages liegen bei ca. 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% UST und Nebenkosten für amtliche Bestätigungen. Provisionsfrei Abgebergestützt! Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt aufgearbeitet. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Keine Doppelmaklertätigkeit aufgrund der Provisionsfreiheit für den/die Käufer/in Besichtigungen müssen nach Rücksprache mit dem Eigentümer abgehalten werden, da das Haus derzeit noch bewohnt wird. Wir bitten um Verständnis, dass keine spontanen Termine vergeben werden können. Für Terminvereinbarungen erreichen Sie und per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch: Fr. Karasinski-Filipsky, BA: [Telefonnummer entfernt] Fr. DI Karasinski [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf!!! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca140m² auf einem großzügigen Grundstück von 752m². Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, ideal für Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Großpetersdorf bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur. Dieses Haus mit Garten ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, umgeben von Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! VP.: € 169.000,00 einhundertneunundsechzigtausend Euro Provision 3% Plus UST. Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Dein Team in deiner Nähe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großpetersdorf!!! Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca140m² auf einem großzügigen Grundstück von 752m². Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein, ideal für Familien, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in Großpetersdorf bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Natur. Dieses Haus mit Garten ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, umgeben von Natur und Ruhe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! VP.: € 169.000,00 einhundertneunundsechzigtausend Euro Provision 3% Plus UST. Bei Fragen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter: AVI Immobilien Konsulant Rene Lesny [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] oder Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Dein Team in deiner Nähe!... [Mehr]

Älteres Haus mitten in Traun! Bewohnbares Objekt in sehr begehrter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus der Extraklasse mit beheizbaren Pool Werden Sie Eigentümer eines hochwertigen Hauses. Das Haus wurde mit 50er Zielgel gebaut und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Ein Highlight ist zum Beispiel der 8 x 4 m große Pool der mittels eigener Wärmepumpe beheizt werden kann. Weitere Highlights sind zum Beispiel der Kamin im Wohnzimmer und der ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung mit 2 Extra Räumen die sich Perfekt für Büro oder eine Praxis eignen. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche bietet mit 74m² viel Platz. Von dort gelangt man auf die 38m² große Terrasse und zum Pool. Es gibt einen 36 m2 großen Bereich für die Eltern. Hier findet man das Schlafzimmer, den Schrankraum und das Badezimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es 2 Kinderzimmer mit einem Badezimmer zwischen den Zimmern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]