Suchergebnisse für "häuser kaindorf hartberg"

#Parkmöglichkeit

Diese charmante Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein behagliches Wohnambiente. Bereits der Zugang zur Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl: Über eine eigene Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss direkt ins Dachgeschoss, wo sich vor dem Wohnungseingang zusätzlicher Platz für Schuhe oder eine kleine Kommode bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten zentral erreichbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der angrenzenden Küche das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit funktionalen Einbauschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich besteht über einen kleinen Schrankraum ein direkter Zugang vom Badezimmer zum Schlafzimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht und besonders für Singles oder Paare eine attraktive Lösung darstellt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkett- und Laminatböden sorgen in den Wohnräumen für eine warme und freundliche Atmosphäre, während Vorraum und Sanitärbereiche mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl-Zentralheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Ein allgemeiner Kellerbereich bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten, zudem ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auch die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: In der Nähe von Kaindorf bei Hartberg gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie diverse Freizeitangebote in nur wenigen Kilometern. Die Autobahnanschlussstelle Sebersdorf (A2) ist in etwa sieben Autominuten erreichbar und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Der Gesamtmietzins versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Klassisches Wohnen in ruhiger Grünlage im Gurktal – solides Familienhaus mit Potenzial Dieses attraktive Einfamilienhaus in zeitloser Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kaindorf. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, großzügige Räume und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis: Dieses Objekt war bereits erfolgreich verkauft. Aufgrund einer nicht zustande gekommenen Finanzierung des Käufers steht sie nun erneut zum Erwerb zur Verfügung. Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und wird derzeit mittels Kachelofen beheizt. Es verfügt über ein Kaltdach, das ca. 2021 saniert wurde. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ein Boiler sorgt für die Warmwasserversorgung. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, stehen uns die Betriebskosten aktuell nicht zur Verfügung. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume zugänglich: Das großzügige Wohnzimmer befindet sich direkt links vom Eingang, die Küche liegt dem Wohnzimmer gegenüber auf der rechten Seite des Vorraums. Ein WC sowie zwei Abstellräume befinden sich am Ende des Hauses. Vom Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoss, wo sich von einer Diele aus drei gut geschnittene Zimmer öffnen, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Weiters gibt es ein Badezimmer mit WC sowie einen weiteren Raum, ideal als Ankleide. Ein großzügiger Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Ausblick in die grüne Umgebung. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: • Wohnzimmer – ca. 23,75 m² • Küche – ca. 16,80 m² • Vorraum – ca. 9,91 m² • Abstellraum 1 – ca. 12,80 m² • Abstellraum 2 – ca. 8,20 m² • WC – ca. 1,50 m² Obergeschoss: • Zimmer 1 – ca. 15,38 m² • Zimmer 2 – ca. 16,17 m² • Zimmer 3 – ca. 17,43 m² • Badezimmer mit WC – ca. 6,56 m² • Vorraum – ca. 5,72 m² • Ankleide – ca. 9,63 m² Balkon: ca. 11,56 m² Neben dem Wohnhaus befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit zwei separaten Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als Parkgarage. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Basis, klare Raumstrukturen und viel Platz in ruhiger Lage. Eine ideale Immobilie für alle, die ein solides Haus in naturnaher Umgebung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde bereits teilweise saniert und ist in diesem Zustand nutzbar, weitere Modernisierungs- oder Adaptierungsmaßnahmen sind jedoch möglich. Nutzen Sie die aktuellen Förderungen von Bund und Land, um das Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Unser Energieberater steht Ihnen gerne zur Verfügung. Eine ideale Immobilie für alle, die ländliche Ruhe, familiäres Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in Kaindorf, einer ruhigen, naturnahen Wohnlage im Bezirk Sankt Veit an der Glan. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen und bietet ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Stadt St.Veit an der Glan sowie Klagenfurt am Wörthersee in kurzer Fahrzeit erreichbar. Kaindorf ist ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse beginnen direkt vor der Haustüre. Ein Kindergarten befindet sich in der nahegelegenen Marktgemeinde Weitensfeld und ist mit dem Auto in etwa 8 Minuten erreichbar. Auch die Mittelschule Weitensfeld (Hauptschulstraße 1) ist gut erreichbar und liegt etwa 15–20 Minuten mit dem Bus entfernt. Ein INTERSPAR befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen stehen in der Stadt St.Veit an der Glan zur Verfügung. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee bietet durch die gute Verkehrsanbindung zusätzliche berufliche, schulische und kulturelle Möglichkeiten. Finanzierung & Besichtigung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie. Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen auf Wunsch passende Vorschläge. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir gegenüber dem Abgeber nachweispflichtig sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <7.500m Bank <7.500m Post <4.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Koch-/Ess/- Schlafbereich, Bad und WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 729,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese liebevoll sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Wohngefühl und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage in Kaindorf bei Leibnitz. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, eine neue moderne Küche (derzeit in Fertigstellung), ein stilvolles neues Badezimmer sowie eine separate neue Toilette. Der gemütliche Balkon mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Highlights der Wohnung: • Erstbezug nach Sanierung • ca. 70 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Neue moderne Küche (inkl. Einbau in Kürze) • Neues Badezimmer • Neue separate Toilette • Balkon mit ca. 5 m² • Helle, freundliche Räume • Parkplatz direkt vor dem Haus um € 30,- monatlich anmietbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolles Einfamilienhaus in Bestlage von Hartberg: Dieses hochwertig errichtete Zuhause überzeugt mit ca. 168 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und viel Liebe zum Detail. Ruhig im Grünen gelegen und dennoch zentral, bietet es lichtdurchflutete Räume, einen großzügigen Wohn‑Essbereich mit Kachelofen sowie einen wunderschön angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und hohe Lebensqualität schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Gepflegtes Haus in sonniger, ruhiger Lage mit Traumaussicht in Hartberg am Ring. Verkauf mit Wohnrecht für die Verkäufer! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger Höhenlage, ist nur ca. 1,5 Kilometer außerhalb von Hartberg und überzeugt durch seine herrliche Aussicht, die absolute Ruhelage, sowie den liebevoll gestalteten Garten. Das Ortszentrum ist dennoch in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Haus wurde ca. im Jahr 2002 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 180 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Räumen. Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich steht eine Ölheizung mit Heizkörpern zur Verfügung. Die gemütliche Küche verfügt über eine praktische Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei Badezimmer sowie zwei WCs bieten hohen Wohnkomfort. Vom Balkon aus genießt man von den Vormittagsstunden bis in den Nachmittag hinein die Sonne und einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der große Keller bietet zahlreiche Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine urige Kellerbar, ein Fitnessraum sowie eine Sauna; ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten mit mehreren gemütlichen Sitzplätzen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Ein Pool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung, während ein eigener Hausbrunnen zusätzlichen Komfort bietet. Das Objekt verfügt über einen Ortswasseranschluss. Darüber hinaus wird das Haus derzeit von einer Quelle mit Wasser versorgt, was einen besonderen Mehrwert darstellt. Die Liegenschaft wird mit Wohnrecht verkauft, da der Eigentümer die nächsten Jahre weiterhin im Haus wohnen bleiben möchte. Dadurch bietet sich eine interessante Gelegenheit für Anleger oder Käufer, die eine wertbeständige Immobilie in hervorragender Lage als langfristige Investition erwerben möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller

Dieses großzügige Wohnhaus bietet Raum für Familien, Handwerker, Tierliebhaber und Investoren. Die wichtigsten Arbeiten sind bereits erledigt: alte Teile entfernt, 3-fach verglaste Fenster (ca. 3 Jahre alt) eingebaut und der Zählerkasten 2024 erneuert. Jetzt haben Sie die Freiheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen. Erdgeschoss: Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Speis, Vorraum + 2 Zimmer Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Vorraum + 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve für noch mehr Wohnraum Nebengebäude: Stallungen für Kleintiere, Mostkeller, Heustadl, großer Werkstadl im Dachboden ländliche Lage in Penzendorf, nur wenige Minuten nach Hartberg Warum dieses Haus? Familien finden viel Platz & Ausbaumöglichkeiten Handwerker haben ein ideales Projekt - schwere Arbeit ist schon gemacht Tierfreunde profitieren von Stallungen und großem Grund Investoren erkennen das Potenzial von Wohnfläche + Nebengebäuden Die Lage (Nähe Hartberg) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in unmittelbarer Umgebung und bequem erreichbar. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung - insbesondere zur Autobahn - ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Liegenschaft in Hartberg vereint Wohnen und Arbeiten in bester Innenstadtlage. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine straßenseitige Geschäftsfläche im Erdgeschoss, ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Vermietungsabsicht. Im Obergeschoss überzeugt der Wohnbereich mit einer großzügigen, sonnigen Dachterrasse (ca. 28 m²) und Blick über die Dächer von Hartberg. Hohe Decken, helle Räume und Klimaanlage schaffen ein modernes, komfortables Wohnambiente. Die Wohnbereiche sind teilmöbliert, mit Einbauküche, Abstellraum und zwei Badezimmern ausgestattet. Beheizung über Öl-Zentralheizung (BJ 1999) mit Radiatoren, Warmwasser über Elektroboiler. Die Nutzungsvielfalt reicht von Mehrgenerationenwohnen über Eigennutzung mit Geschäftsfläche bis hin zu attraktiver Anlegerimmobilie mit Potenzial zur Teilvermietung. Zentrale Innenstadtlage Zwei Wohneinheiten und Geschäftsfläche Großzügige Dachterrasse mit Weitblick Gepflegter Zustand, sofort verfügbar Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung Option: Übernahme des Warenbestands der Geschäftsfläche (nach Vereinbarung) möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #ruhig

Traumhaftes Grundstück mit herrlicher Aussicht in Hartberg. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.407 m² in begehrter Lage in Hartberg. Dieses einzigartige Angebot besticht durch seine wunderbare Aussicht und das enorme Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Das Grundstück besticht durch seine wunderbare Aussicht, seinen alten Baumbestand sowie die unmittelbare Nähe zur Natur, ein echtes Paradies für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden und fügt sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild ein. Ebenso bietet die Liegenschaft die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Kombination aus großzügiger Fläche, idyllischer Lage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights: • Großzügiges Grundstück mit ca. 2.407 m² • Ruhige Sackgassenlage • Traumhafte Aussicht • Wunderschöner alter Baumbestand • Gartenhütte vorhanden • Bestehendes Häuschen mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Ideal als Anlageobjekt, Ferienimmobilie oder Baugrund Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Hartberg! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

2 Schlafzimmer 1 großer Wohn Essbereich Wc extra Möbel können teilweise abgelöst werden, falls gewünscht

#Loft #Maisonette #Terrasse #ruhig

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON HARTBERG Maisonette auf 3 Ebenen mit Haus-Charakter, Sauna & Terrassenparadies Viel Raum zum Leben, Atmen und Genießen. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vereint urbanes Loft-Feeling mit der Privatsphäre und dem Charme eines eigenen Hauses – und das inmitten des historischen Zentrums von Hartberg, ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. Wohnebenen im Überblick: ERDGESCHOSS rd. 126,18 m² OBERGESCHOSS: rd. 70,83 m² DACHGESCHOSS (Turmzimmer): rd.32,66 m² FAZIT: Wohnen mit Stil, Weitblick und ganz viel Raum. Diese außergewöhnliche Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Lebensgefühl. Ob als stilvolles Eigenheim, City-Loft mit Wellnessfaktor oder inspirierender Rückzugsort – hier ist vieles möglich. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]