Suchergebnisse für "häuser in wien"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr persönlicher Familienwohnsitz: Massive Qualität & beste Ausstattung Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause in einer exklusiven Anlage in Seyring. Dort entsteht ein architektonisches Juwel, das moderne Lebensqualität mit solider Baukunst verbindet. Dieses belagsfertige Doppelhäuser bieten Ihnen und Ihrer Familie einen großzügigen Lebensraum zum Wohlfühlen, Gestalten und Bleiben. Solide Ziegelbauweise & hochwertige Ausstattung Das Projekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet – ein Garant für hervorragenden Schallschutz, ein gesundes Raumklima und höchste Wertbeständigkeit. Kombiniert mit einer effizienten Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern, erfüllt das Haus modernste energetische Standards und bietet Ihnen Sicherheit für Generationen. Raum für Ihre Zukunft: Großzügig, Hell, Durchdacht Mit einer Gesamtwohnläche von ca. 139m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für wachsende Familien. Über drei Ebenen verteilen sich lichtdurchflutete Räume: 5 Zimmer: Viel Raum für Kinderzimmer, Home-Office, Gäste oder Hobbyräume. Offene Wohnküche: Das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Momente. Moderne Bäder: Stilvoll geplant, bereit für Ihre individuelle Fliesenwahl. Als belagsfertiges Haus übergeben wir Ihnen die Immobilie mit fertigem Estrich und verputzten Wänden – Sie entscheiden selbst über Bodenbeläge, Farben und das finale Design. So wird Ihr Zuhause ein echtes Unikat. Leben im eigenen Reich: Garten, Terrasse & Freiheit Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten ( bis zu ca. 161 m²) und drei großzügige Terrassen (ca. 53,46 m² insgesamt). Hier können Sie die Sonne genießen, Ihre Kinder sicher spielen lassen oder abends im Grünen relaxen. Komfort inklusive: 2 Parkplätze pro Haus Ein unschlagbarer Vorteil: Zwei PKW-Stellplätze sind im Preis bereits enthalten. Nie wieder Parkplatzsuche – Sie fahren einfach nach Hause und stellen Ihr Auto sicher auf Ihrem eigenen Grund ab. Dies ist mehr als nur ein Hauskauf – es ist die Entscheidung für massive Qualität, die Generationen überdauert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Damit wir Sie als potenziellen Käufer offiziell bei unserem Auftraggeber namhaft machen und Ihre Provisionssicherheit gewährleisten können, bitten wir Sie um die Angabe beim Anfragen Ihres vollständigen Namens und Ihrer aktuellen Anschrift. Anschlusskosten an die Gemeinde (Strom, Heizung, Kabel etc.): ca. 15.000 € pro Haus sind extra zu zahlen! In dieser exklusiven, belagsfertigen Immobilie erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf großzügigen 138,18 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf drei lichtdurchflutete Etagen verteilen. Das Erdgeschoss bildet mit einem beeindruckenden, über 34 m² großen Wohn- und Essbereich samt integrierter offene Küche das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen, 161,10 m² großen Eigengarten, der als private Oase im Grünen zu Entspannung und Freizeitaktivitäten einlädt. Ein praktischer Vorraum, ein kompaktes Bad sowie ein eigener Technikraum runden das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene optimal ab. Das erste Obergeschoss bietet als private Ruhezone mit einem zentralen Gang, einem großzügigen Wellness-Badezimmer (13,17 m²) und drei flexibel nutzbaren Zimmern (ca. 14 m² bis 17 m²) exzellenten Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Ein absolutes Highlight ist das darüberliegende Staffelgeschoss: Das dortige Studio mit 21,18 m² wird von gleich zwei herrlichen Terrassen (15,20 m² und 21,60 m²) flankiert. Diese bieten einen weitreichenden Ausblick und fangen den ganzen Tag über die Sonne ein – der perfekte Rückzugsort für gehobene Ansprüche. Da das Objekt belagsfertig übergeben wird, genießen die zukünftigen Eigentümer den exklusiven Vorteil, Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte ganz nach den eigenen Stilvorstellungen und persönlichen Wünschen zu gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier können Sie diese schöne Immobilie online besichtigen https://my.matterport.com/show/? m=SJau8xw Zb LQ Eleganz. Privatsphäre. Lebensqualität. In Wien-Strebersdorf fußläufig zum De la Salle Campus gelangt dieses moderne und stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das attraktive Zuhause bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnkonzept, das besonders für Paare und Familien interessant ist. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, einen privaten Eigengarten mit einladender Terrasse sowie einen eigenen Garagenplatz ? eine Kombination, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Hauses verbindet. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein modernes und hochwertiges Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Alltag. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der private Eigengarten mit angrenzender Terrasse. Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort mitten in Wien ? perfekt für entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Highlights auf einen Blick: - Neubau, Baujahr 2021 - 4 Zimmer - Privater Eigengarten - Großzügige Terrasse - Eigener Garagenplatz - Moderne Arc... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsprojekt mit einzigartigem Weitblick Haus mit großem Grundstück am Fuß des Leithagebirges - nahe Wien In einer ruhigen Siedlungsstraße der Marktgemeinde Sommerein, am Fuß des Leithagebirges, befindet sich diese Liegenschaft mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Grundstück liegt leicht erhöht und eröffnet einen wunderschönen, Blick über die Tallandschaft. Das bestehende Wohnhaus wurde bereits vollständig entkernt und für eine umfassende Sanierung vorbereitet. Dadurch können zukünftige Eigentümer sofort mit der Planung und Umsetzung ihrer individuellen Wohnlösung beginnen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die klare baurechtliche Situation: Für das Gebäude liegt bereits ein aktueller, von der Gemeinde bewilligter Bestandsplan vor und das Grundstück wurde vermessen. Dadurch sind die wichtigsten behördlichen Grundlagen bereits geklärt und eine Sanierung kann ohne aufwendige Genehmigungsverfahren gestartet werden. Das rund 750 m² große Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße und bietet einen wunderschönen Blick über die Tallandschaft. Diese Aussichtslage verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen mehrere Nebengebäude und zahlreiche Nebenräume zur Verfügung. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Hobbyräume, Lagerflächen oder Atelier. Auch eine Garage ist Teil der Liegenschaft. Durch die Kombination aus solider Bausubstanz, vorbereiteter Sanierung und großzügigem Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksgröße: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 76 m² Nutzfläche der Nebengebäude: ca. 81 m² Baujahr: ca. 1962 Zustand: sanierungsbedürftig / bereits entkernt Keller: teilunterkellert Garage vorhanden zahlreiche Nebenräume und Nebengebäude ruhige Siedlungslage schöner Garten mit herrlichem Ausblick über die Landschaft Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumstruktur. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude und Nebenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Neben dem Wohnhaus stehen mehrere zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt Lagerflächen Hobbyräume oder zusätzliche Nutzräume verwenden lassen. Auch eine Garage ist Teil der Liegenschaft. Diese zusätzlichen Flächen erweitern das Nutzungspotenzial der Immobilie deutlich und machen sie besonders interessant für Käufer, die neben dem Wohnraum auch Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum suchen. Grundstück und Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Waldgasse, in Sommerein, einer ruhigen Siedlungsstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Durch die Lage am Fuß des Leithagebirges bietet das Grundstück eine außergewöhnliche Aussicht über die umliegende Tallandschaft. Der großzügige Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - von der Gartenanlage über Terrassen bis hin zu einem möglichen Poolbereich. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Stadt: Wien ist in etwa 30 Minuten erreichbar Neusiedler See und Burgenland liegen ebenfalls in kurzer Distanz Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort im Grünen. Ideale Voraussetzungen für ein Sanierungsprojekt Viele ältere Häuser scheitern beim Umbau an fehlenden Unterlagen oder unklaren Genehmigungen. Bei dieser Liegenschaft wurden bereits wichtige Schritte erledigt: Grundstück vermessen Bestandsplan erstellt und behördlich bewilligt Gebäude bereits entkernt klare baurechtliche Situation Der neue Eigentümer kann dadurch sofort mit der Umsetzung der Sanierung beginnen. Verfügbarkeit & Hinweise Das Objekt steht sofort zur Verfügung, was Ihnen einen zeitnahen Beginn der Umbaumaßnahmen ermöglicht. Hier ist vieles möglich vom Abbruch und Wiederaufbau bis zur Sanierung, stehen einem Käufer hier alle Optionen offen. Mit etwas Geschick und Liebe kann dieses Objekt zu Ihrem gemütlichen Heim werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das monumentale und repräsentative Bankgebäude ist ein Hauptwerk der Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann und wurde 1909 bis 1912 für den Wiener Bankverein geschaffen. Dazu musste ein Ringstraßenbau von 1861 bis 1863 abgerissen werden, es war der erste Abbruch in der Ringstraßenzone. Das Gebäude selbst wurde im sezessionistisch-neoklassizistischen Stil erbaut und an der exponierten Lage von drei Seiten freistehend an der Ecke Schottenring/Schottengasse errichtet. Seit 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt-Bankverein, 2002 ging es an die Bank Austria. Das Gebäude ist um kreuzförmige Innentrakte und vier glasgedeckte Innenhöfe errichtet. An den Fassaden zum Schottenring und zur Schottengasse treten die Mittelrisalite deutlich hervor. An den Eckrisaliten an der Ringstraße sind über Dreiecksgiebeln plastische Figuren zu sehen, die jeweils zwei Jünglinge mit Schiffsbug bzw. Globus darstellen. Durch eine aufwendige Revitalisierung wird diesem geschichtsträchtigem Juwel der Wiener Geschichte ein moderner Charakter verliehen. Als oberste Prämisse gilt hierbei jedoch der nachhaltige Erhalt der historischen Substanz, so erfahren etwa die Prunkräumlichkeiten eine reine "Auffrischung". Die Infrastruktur des Hauses besticht vor allem durch die sich intern ergebenden Synergien. Das Haus bietet nämlich neben Supermarkt, Fitness Center und Gastronomie auch eine automatisierte Schließfachanlage/24h Safe. Die Supermarktfläche befindet sich im ehemaligen Kassenraum der Bank und sorgt durch das historisch-imposante Ambiente für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Um die Einzigartigkeit dieses Hauses abzurunden, ist noch die prestigeträchtige und verkehrstechnisch ideale Lage am Schottentor zu erwähnen. Die Erreichbarkeit ist als exzellent zu bezeichnen und die Nähe zu zahlreichen gastronomischen und städtebaulichen Highlights spricht für sich. weitere Informationen: Öffenbare Fenster Teppichfliesen Parkettböden im Bereich der Beletage Fliesen in den Nassräumen Doppelboden Teilweise Sonnen- & Blendschutz Modernes Beleuchtungskonzept (Stehleuchten, Downlights im Gangbereich) Kühlung mittels Fan-Coils Alarm & Überwachungssystem in den allg. Bereichen Brandmeldeanlage Mechanische Be- & Entlüftung (1,5fach Büros & 6fach Meetingräume) Lage: Wie bereits in der Beschreibung erwähnt, ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht als hervorragend einzustufen. Vor allem der Supermarkt im Haus, welcher in einem historischen und beeindruckenden Ambiente eingebettet ist, ist jedenfalls ein enormer Mehrwert für jeden zukünftigen Mieter. Selbst eine Essenslieferung aus dem markteigenen Restaurant ist für Mieter möglich. Wenn es einem dann noch nach sportlicher Betätigung gesinnt, besteht die Möglichkeit der Nutzung des Fitnesscenters - ebenfalls im Haus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

Perfekte Kleinwohnung in Schipistennähe! Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, 2 Flachbild-Kabel-TVs und ein Badezimmer mit Dusche und WC. 1 Aussen Stellplatz für PKW Allgemeinraum für Skiaufbewahrung mit beheiztem Skischuhtrockner und auch eine Waschmaschine und ein Trockner können Sie im allgemeinen Keller gemeinsam benutzen. Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen Skifahren, Golfen und Wandern. Den Ortskern von Haus/Ennstal mit Restaurants und Geschäften finden Sie ungefähr 500 m von der Unterkunft entfernt. Eine Bäckerei erreichen Sie nach 400 m, ein Restaurant nach 50 m und einen Supermarkt nach 1 km. Der Freizeitsee Aich liegt 6 km entfernt. Das Erlebnisfreibad Haus erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Die Seilbahn Hauser Kaibling 6er ist 1.500 m von der Unterkunft entfernt und die Skipiste Quattralpina erreichen Sie nach 2 km. Der 18-Loch Golfplatz Schladming-Dachstein liegt ca. 1,8 km vom Haus entfernt Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Hier handelt es sich um das Haus B. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab ? 570.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Die Baugenehmigung liegt vor, das Projekt befindet sich bereits in der Umsetzung. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal z... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m² € 885.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Wohnung in Haus im Ennstal! Raumaufteilung der Top 16: Vorraum, Bad mit WC, Zimmer, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich, 1 Zimmer mit Bad mit WC ensuite Kellerabteil Möglichkeit der Nutzung des schönen Wellnessbereiches im Untergeschoß, Schikeller im Nebengebäude! Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 636.680,-(Klimaanlage vorbereitet / Geräte können auf Wunsch gegen Aufpreis jederzeit montiert werden) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Anleger aufgepasst! Dieses ideal aufgeteilte 3-Zimmer Appartement, im Erdgeschoss mit XXL-Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 69m², liegt in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Anlage an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Nur wenige Minuten sind es bis zur Hauser Kaibling Talstation und nach Schladming zur Planai! Lassen Sie Ihr Auto stehen, der Schibus geht direkt am Haus vorbei! Zudem sind es nur wenige Schritte ins Freibad der Marktgemeinde Haus und auch der Golfclub Schladming-Dachstein ist in 2-3 Autominuten erreichbar! Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung ist sehr durchdacht, schön gelöst mit 2 Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer en suite! Raumaufteilung Appartement Top 19: Vorraum/Garderobe, gemütlicher Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf die äußerst große und schöne Terrasse mit Ausblick, 2 Schlafzimmer ( Beide ebenso mit extra Ausgang auf die Terrasse), 2 Bäder die an die Schlafzimmer angrenzen und als zusätzliches Highlight, eine eigene, qualitativ hochwertige Sauna im Appartement! Auf dem Grundriss ist die Terrasse mit einer Fläche von ca. 42m² angeführt! Diese wurde im Zuge der Bauphase erweitert, jedoch gibt es keinen adaptierten Plan davon! Die genehmigte Erweiterung bzw. der "IST-Zustand" beläuft sich auf ca. 50-60m² Terrassenfläche! Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Der Wohnung zugehörig und im Preis inkludiert sind noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil - zudem wird sie vollmöbliert übergeben! Touristische Vermietung ist zulässig, eine Agentur würde den "FULL SERVICE" für den neuen Eigentümer mit Sicherheit gerne weiterführen! Der Kaufpreis ist Netto - exkl. Mwst.!( Die Möglichkeit eines "Bruttokaufes" ist ebenso gegeben) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das monumentale und repräsentative Bankgebäude ist ein Hauptwerk der Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann und wurde 1909 bis 1912 für den Wiener Bankverein geschaffen. Dazu musste ein Ringstraßenbau von 1861 bis 1863 abgerissen werden, es war der erste Abbruch in der Ringstraßenzone. Das Gebäude selbst wurde im sezessionistisch-neoklassizistischen Stil erbaut und an der exponierten Lage von drei Seiten freistehend an der Ecke Schottenring/Schottengasse errichtet. Seit 1934 war es die Zentrale der Creditanstalt-Bankverein, 2002 ging es an die Bank Austria. Das Gebäude ist um kreuzförmige Innentrakte und vier glasgedeckte Innenhöfe errichtet. An den Fassaden zum Schottenring und zur Schottengasse treten die Mittelrisalite deutlich hervor. An den Eckrisaliten an der Ringstraße sind über Dreiecksgiebeln plastische Figuren zu sehen, die jeweils zwei Jünglinge mit Schiffsbug bzw. Globus darstellen. Durch eine aufwendige Revitalisierung wird diesem geschichtsträchtigem Juwel der Wiener Geschichte ein moderner Charakter verliehen. Als oberste Prämisse gilt hierbei jedoch der nachhaltige Erhalt der historischen Substanz, so erfahren etwa die Prunkräumlichkeiten eine reine „Auffrischung“. Die Infrastruktur des Hauses besticht vor allem durch die sich intern ergebenden Synergien. Das Haus bietet nämlich neben Supermarkt, Fitness Center und Gastronomie auch eine automatisierte Schließfachanlage/24h Safe. Die Supermarktfläche befindet sich im ehemaligen Kassenraum der Bank und sorgt durch das historisch-imposante Ambiente für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Um die Einzigartigkeit dieses Hauses abzurunden, ist noch die prestigeträchtige und verkehrstechnisch ideale Lage am Schottentor zu erwähnen. Die Erreichbarkeit ist als exzellent zu bezeichnen und die Nähe zu zahlreichen gastronomischen und städtebaulichen Highlights spricht für sich. AUSSTATTUNG Öffenbare Fenster Teppichfliesen Parkettböden im Bereich der Beletage Fliesen in den Nassräumen Doppelboden Teilweise Sonnen- & Blendschutz Modernes Beleuchtungskonzept (Stehleuchten, Downlights im Gangbereich) Kühlung mittels Fan-Coils Alarm & Überwachungssystem in den allg. Bereichen Brandmeldeanlage Mechanische Be- & Entlüftung (1,5fach Büros & 6fach Meetingräume)... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab ? 525.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Aus diesem Grund kann der endgültige Kaufpreis erst nach Festlegung der gewünschten Ausstattungs- und Planungsdetails verbindlich berechnet werden. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal zu den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: innen passt ? sei es für Wohnen, Arbeiten oder persönliche Entfaltung. Auf dieser Basis wird ein verbindliches Fixpreisangebot erstellt, das Transparenz und Planungssicherheit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

zum Privatverkauf (bitte keine Makleranfragen) steht eine Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Einheiten verteilt auf 3 Geschosse mit jeweils 4 Wohnungen pro Geschoss. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang über den Balkon. Top sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung am Hauser Kaibling mit Garten! Inmitten der beliebten Urlaubsregion Hauser Kaibling befindet sich diese hochwertig kernsanierten 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und kernsaniert (neue Fenster, Rollläden, Böden, Türen, Estrich, Fußbodenheizung) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Besonders Merkmal ist der direkte Gartenzugang über den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsqualität bietet. Sowohl ein allgemeiner Waschraum, Kellerraum als auch ein separates Kellerabteil sind bei der Wohnung dabei. Es sind ausreichend Parkplätze direkt vor der Haustür vorhanden. Der gesamte Parkplatz wurde 2025 neu gestaltet und neu asphaltiert. Anschlüsse für einen Kamin sind im Wohn-Essbereich vorbereitet. Die Lage überzeugt sowohl durch die unmittelbare Nähe zu Skipisten, Golfclub, Wanderwegen und allen Freizeitangeboten der Region, als auch durch einer sehr guten Infrastruktur. Bushaltestelle, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Post, Lokale, Restaurants, Talstation Hauser Kaibling, Freibad in unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einem der gefragtesten Skigebiete der Steiermark. Die Wohnung wurde 2023 kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Erneuerungen durchgeführt: • Neue Fenster mit elektrischen Rolllädenn und Insektenschutz • Austausch der alten Böden samt Estrich und Erneuerung dieser inklusiver elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Balkonkraftwerk • Sowohl die gesamte Elektrik als auch • Wasserinstallation wurde erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. * Heizung und Rollläden können via App von der Ferne aus gesteuert werden.... [Mehr]