Suchergebnisse für "häuser in 7540 güssing"

#Büro

Bürofläche mit Großraumbüro und Einzelräumen im Ausmaß von rund 240 m² - bei Bedarf um rund 55 m² erweiterbar Eigene Teeküche

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Güssing, im Herzen des sonnigen Südburgenlandes! Diese imposante Immobilie in einem ruhigen Ortsteil von Güssing eignet sich besonders für Tierliebhaber, Kreative oder Handwerker. Es besticht durch die angenehme, ruhige Lage, einen großzügigen Grundriss und einen herrlichen Garten mit Blick auf die majestätische Burg Güssing. Der Garten, welcher bergauf in ein großes Waldgrundstück übergeht, eignet sich als Anbaufläche oder für Tierhaltung. Ein alter Pferdestall ist noch vorhanden. Neben dem bestehenden Anschluss an das Ortswassernetz gibt es noch zwei Brunnen am Grundstück für die Brauchwasserversorgung. Es besteht Renovierungsbedarf, mit handwerklichem Geschick lässt sich das große Potential dieser Liegenschaft optimal nutzen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + Küche mit Essbereich + Badezimmer mit Dusche, WC extra + 5 Zimmer (davon ein großes Vorzimmer) + Abstellraum Obergeschoss: + 3 Schlafzimmer (eines mit Balkon) Ein Erdkeller, eine Garage, mehrere Nebengebäude und -räume sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie gleich nähere Informationen an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind in Güssing zahlreiche Schulformen vertreten. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Fachmärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus verfügt Güssing über eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene. Öffentlicher Verkehr: Durch das engmaschige Bus- und BAST-Netz ist Güssing sehr gut mit regionalen und überregionalen Zielen verbunden.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage im Südburgenland befindet sich dieser moderne Bungalow mit außergewöhnlich großzügigem Grundstück und botanisch angelegtem Garten, dessen besondere Ernte sich durchaus zur Vermarktung eignen würde. Das im Jahr 2022 errichtete Haus bietet rund 96 m² Wohnfläche sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaikanlage, große Terrasse und nachhaltige Bauweise. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, weitläufigem Grünblick und guter Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Güssing macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Ruhige und naturnahe Lage im Südburgenland Besonders geeignet für Aussteiger, Selbstversorger sowie Pflanzen- und Gartenliebhaber Seit 2013/2015 biologisch-dynamisch bewirtschaftet Komplett autark vom öffentlichen Stromnetz Photovoltaikanlage und Solarenergie Wasserführender Holz-Kachelofen mit Schwerkraftheizung und Radiatoren im Wasserspeicher Begrüntes Flachdach Hunderte verschiedene Bäume und Sträucher Viele Pflanzenraritäten sowie zahlreiche Obstsorten Outdoor-Küche & Outdoor-Duscheweiteres kleines Häuschen mit ca. 16 m²Gewächshaus vorhanden Gute regionale Verkehrsanbindung trotz naturnaher Lage DAS HAUSDas eingeschossige Wohnhaus wurde als moderner Bungalow konzipiert und verfügt über rund 96 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer sowie die ergänzenden Wohnbereiche wie Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ermöglichen einen schönen Ausblick in die umliegende Natur. Die weitläufige Terrasse mit rund 60 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Zusätzlich stehen ein Erdkeller mit rund 20 m² sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein kleines Gartenhäuschen mit rund 16 m² Nutzfläche sowie ein Gewächshaus, das ideale Voraussetzungen für Garten- und Selbstversorgerkonzepte bietet. Der weitläufige botanische Garten schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausführung erfolgte in moderner Holzbauweise mit Flachdach. Im Innenbereich sind Lärchen-Schiffboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über Heizofen, Kamin sowie Zentralheizung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch Solarenergie und eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie verfügt zudem über eine Einbauküche sowie ausgestattete Sanitärbereiche. Zur weiteren Ausstattung zählen ein Abstellraum, Sommerküche, Solardusche, Outdoor-WC sowie umfangreiche Gartennutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und naturnahem Wohngefühl verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft umfasst eine außergewöhnlich großzügige Garten- und Grünfläche von rund 14.000 m². Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit guter regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Güssing in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz zur Liegenschaft. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <4.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Geräumiges Haus an einem verträumten Ort Eingebettet in die sanften Hügel des Südburgenlandes präsentiert sich dieses ebenerdige Wohnhaus als ein Ort der Geborgenheit und Ruhe. Mit einer Wohnfläche von rund 118 m² vereint die Liegenschaft behaglichen Wohnkomfort, Ruhe und Naturnähe - ein Anwesen, das Raum für Leben, Kreativität und individuelle Lebensentwürfe bietet. Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde über die Jahrzehnte hinweg gepflegt und sukzessive erneuert. Sechs Zimmer in den unterschiedlichsten Größen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Rückzugsort, Arbeitsraum oder für familiäres Miteinander. Die Küche, im Zuge einer Modernisierung etwa 2010 neu gestaltet, präsentiert sich als einladendes Herzstück des Hauses, an dem sich Alltag und Geselligkeit harmonisch verbinden. Ein großzügig dimensioniertes Badezimmer mit Dusche und abgesenkter Badewanne sowie eine separate Toilette machen das Haus zu einem vollständigen Ganzen. Für angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt eine Zentralheizung, gespeist von einem hochwertigen Holzherd der Marke Windhager. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. In den letzten Jahren wurden immer wieder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt: 2018 wurden Fenster und Haustüre mit Blick auf Energieeffizienz und Wohnqualität erneuert 2023 bekamen die Innenräume einen frischen Anstrich 2024 wurden die Böden im Wohn- und Essbereich geschmackvoll erneuert Außenbereich: Drei Carport-Stellplätze, eine Garage sowie eine großzügige Scheune bieten reichlich Raum für Fahrzeuge, Lagerung und handwerkliche Tätigkeiten. Ein Holzhäuschen im Garten fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die direkt vor dem Haus vorhandene Glasfaseranbindung sorgt dafür, dass Sie auch in dieser idyllischen Lage bestens vernetzt sind. Resümee: Dieses Anwesen ist für Menschen, die in Verbundenheit mit der Natur leben wollen aber auch die Nähe zur Infrastruktur nicht missen wollen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, ob für Individualisten, Paare oder Familien, ob zum Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten, Inzenhof ist ein Ort der Ruhe, der ländlichen Gelassenheit, der Inspiration, der auch von einigen bekannten Persönlichkeiten bereits für sich entdeckt wurde. Inmitten der Natur gelegen und doch mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Güssing, mit sehr guter Infrastruktur. Gesundheitszentrum, Einkaufszentrum, Ärzte, Spital, Apotheke, Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen. Lassen Sie sich von der Ruhe dieses Ortes verzaubern und machen Sie ihn zu Ihrem neuen Zuhause oder Projekt! Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektenhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in traumhafter Aussichtslage - Südburgenland In absoluter Ruhelage auf einer sonnigen Hügelkuppe von Großmürbisch im Südburgenland präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als wahres Raum- und Nutzungsobjekt. Umgeben von Natur, mit weitem Blick über die malerische Landschaft, verbindet diese Immobilie großzügiges Wohnen, Arbeiten und höchste Lebensqualität. Das 7.643 m² große Grundstück setzt sich aus Bauland (rund um das Wohnhaus) sowie überwiegend aus Grünland zusammen - ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach Rückzug und Weite. Architektur & Konzept Das im Jahr 2018 errichtete Wohngebäude wurde von Architekten in Anlehnung an einen bäuerlichen Dreikanthof geplant. Ein geschützter Innenhof bildet das Herz der Anlage, um den sich die großzügigen Gebäudeflächen erstrecken. Von außen lässt sich die beeindruckende Größe kaum erahnen - im Inneren eröffnet sich eine überraschend weitläufige Nutzfläche. Bodentiefe Verglasungen, zahlreiche Ausgänge sowie hölzerne Pergolen an den Außenseiten sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu jeder Seite bietet sich der Blick in den Garten. Flächen & Raumangebot Nutzfläche: ca. 738 m² Wohnfläche: ca. 543 m² Geschosse: 2 Zimmer: 11 Schlafzimmer: 6 Bäder: 3 WCs: 7 Balkone: 3 Loggia: 1 Großzügige Terrasse rund um das Haus! Der ca. 137 m² große Dachboden verfügt über eine aufrechte Baubewilligung. Verschiedene Ausbau- und Raumaufteilungskonzepte liegen bereits vor und eröffnen großes Potenzial zur individuellen Gestaltung einer zusätzlichen, eigenständigen Wohneinheit. Ein zentraler, großzügiger Eingangsbereich trennt das Haus in einen privaten Wohntrakt und einen separat nutzbaren Arbeits- bzw. Praxistrakt. Jeder Bereich verfügt über eigene Sanitäranlagen, Küchenanschlüsse und vielseitig nutzbare Räume. Erdgeschoss: südwestlich ausgerichteter Wohnbereich hochwertig ausgestattete Küche mit Tischherd großzügiger Wohnraum mit Kamin (beheizt den gesamten Wohnbereich) 2 Zimmer Bad und WC Wellnessbereich mit Sauna und Infrarot Wirtschafts- und Abstellräume Obergeschoss: 5 Zimmer 2 Bäder 2 WCs Abstellraum Nutzungsmöglichkeiten Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Flächen eröffnen außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten: großzügiges Einfamilienhaus für mehrere Generationen Teilung in bis zu vier Wohneinheiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis, Architekturbüro, Steuerberatung, Kanzlei etc.) Seminarhaus, Atelier oder Praxisbetrieb Ausstattung & Technik Fußbodenheizung im gesamten Haus Beheizung mittels Erdwärme Photovoltaikanlage mit ca. 8.000 kWh Jahresproduktion 2 Zisternen - WC-Spülung und Gartenbewässerung über Brauchwasser Lehmputz an sämtlichen Wänden (gesundes Raumklima) Doppelgarage direkt am Haus 5 zusätzliche Abstellplätze Das gesamte Objekt befindet sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch hohe Energieeffizienz und hochwertige Bauausführung. Außenbereich & Lage Die Flächen rund um das Haus wurden naturnah gestaltet, mit Wiesen, Sträuchern und Obstbäumen. Besonderes Augenmerk lag auf einem großzügigen Nutzgarten zum Anbau von Gemüse und Kräutern. Die Lage besticht durch absolute Ruhe, Sonne und hervorragende Luftqualität, nur rund 8 Autominuten von Güssing entfernt, das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Thermen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wander- und Radwege liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Region ist zudem bekannt für ihre hochwertige Gastronomie und ausgezeichnete Weine. Entfernungen: Wien: ca. 2 Stunden Graz: ca. 1 Stunde Besichtigung & Kontakt: Besichtigungen sind jederzeit möglich - einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2286 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektinformationen • Objekttyp Bungalow • Bautyp Neubau • Zustand Sehr gut/gut, neuwertig • Wohnfläche 96 m² • Grundfläche 20.000 m² • Zimmer 2,5 • Böden: Schiffboden, Fliesen • Verfügbar Nach Vereinbarung • Heizung Holz-Etagenheizung Ausstattung und Freiflächen • Einbauküche • Keller • Barrierefrei • Parkplatz • Abstellraum • Garten ~18.000 m² • Wald ~2.000 m² • Terrasse 60 m² Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage im Südburgenland, in 7540 Großmürbisch 137, befindet sich dieser moderne Holzriegelbau mit außergewöhnlich großzügigem Grundstück und botanisch angelegtem Garten, dessen besondere Ernte sich durchaus zur Vermarktung eignen würde. Das im Jahr 2022 errichtete Haus bietet rund 96 m² Wohnfläche sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaikanlage, große Terrasse und nachhaltige Bauweise, Erdkeller, Sommerküche, Outdoor-Dusche, Werkstatt und Gästehaus. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, weitläufigem Grünblick und guter Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Güssing macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Ausgesprochen liebe Nachbarschaft. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: • Ruhige und naturnahe Lage im Südburgenland • Besonders geeignet für Aussteiger, Selbstversorger sowie Pflanzen- und Gartenliebhaber • Seit 2013/2015 biologisch-dynamisch bewirtschaftet • Komplett autark vom öffentlichen Stromnetz • Photovoltaikanlage • Wasserführender Holz-Schwerkraftheizung mit Radiatoren und Wasserspeicher • Begrüntes Flachdach • Hunderte verschiedene Bäume und Sträucher • Über 150 Gehölzraritäten sowie zahlreiche Obstsorten • Outdoor-Küche & Outdoor-Dusche • weiteres kleines Häuschen mit ca. 16 m² • Folientunnel vorhanden • Erdkeller • Gute regionale Verkehrsanbindung trotz naturnaher Lage Das Wohnhaus: Das ebenerdige Wohnhaus wurde als Holzriegelbau konzipiert und verfügt über rund 96 m² Wohnfläche. Die Fläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer sowie die ergänzenden Wohnbereiche wie Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ermöglichen einen schönen Ausblick in die umliegende Natur. Die weitläufige Terrasse mit rund 60 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Zusätzlich stehen ein Erdkeller mit rund 20 m² sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein kleines Gartenhäuschen mit Dachbegrünung und rund 16 m² Nutzfläche sowie einem Folientunnel mit 32 m², das ideale Voraussetzungen für Garten- und Selbstversorgerkonzepte bietet. Der weitläufige botanische Garten schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. Zustand und Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 2022 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Ausführung erfolgte in moderner Holzriegelbauweise mit begrüntem Flachdach. Im Innenbereich sind Lärchen-Schiffböden verlegt, im Bad und WC Fliesen. Die Beheizung erfolgt über einen Küchenherd (Etagenholzheizung) welche mit Schwerkraft funktioniert. Minimaler Holzverbrauch durch optimale biologische Dämmung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie verfügt zudem über eine Einbauküche sowie ausgestattete Sanitärbereiche. Weitere Ausstattung: Abstellraum, Sommerküche, Solardusche, Outdoor-WC, Erdkeller sowie umfangreiche Gartennutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und naturnahem Wohngefühl verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Die Liegenschaft: Die Liegenschaft umfaßt eine außergewöhnlich großzügige Garten- und Grünfläche von rund 20.000 m² in welcher ein kleiner Wald inkludiert ist. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit guter regionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Güssing in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz zur Liegenschaft. Lage: Ruhelage mit großem botanischem Garten. Grünflächen und Wälder in der Umgebung fördern die hohe Lebensqualität, ebenso die Nähe zur Bezirkshauptstadt Güssing. Infrastruktur und Versorgung: Die Nahversorgung ist bequem über die umliegenden Gemeinden sowie die nahegelegene Stadt Güssing erreichbar. Bis zu Supermärkten, Drogerien und Trafiken, Bäckereien und Metzgerein sind es nur ca 5 bis 6 km, ebenso wie Banken, Postfiliale und Tankstellen. Das Ortszentrum von Großmürbisch ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso das bekannte Uhudlergebiet rund um Heiligenbrunn. In Güssing gibt es volle medizinische Versorgung: Landeskrankenhaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Masseure und andere therapeuthische Einrichtungen. Für Freizeitangebote sorgen Freibäder, Aktivparks und Wander- und Radwege etc. für Erholung und Freizeitaktivitäten. Weiters gibt es Schulen und Kindergarten, BFI, Einkaufszentren, Banken, Post und Polizei. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 200 Meter entfernt und außerdem gibt es BAST Burgenland, das Burgenländische Anruf-Taxi. Ausstattung • Terrassenfläche: 60 m² • Bad mit Dusche und Wanne • Einbauküche, Massivholz • Boden: Lärchenschiffboden und Fliesen • Heizung: Etagenheizung mit Holz • Barrierefrei • Abstellraum, Lagerraum • Flachdach, begrünt • Holzbauweise • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden Preis und Detailinformation • Preis auf Anfrage • [Telefonnummer entfernt] Silvo Bernhauser, 7540 Großmürbisch 137, Hütterische Häuser • Bei Interesse Pflanzenliste bzw. Raritätenliste anfordern... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in Großmürbisch und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Durch die durchdachte Aufteilung eignet sie sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause im Bezirk Güssing suchen. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - zwei Schlafzimmer - Küche mit Wohn- und Essbereich - Badezimmer - Separates WC - Balkon Ein Carport und Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet und in der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Küche, Carport und MwSt. bereits inkludiert! Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in Güssing suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes kleines Einfamilien-/Wochenendhaus in Gerersdorf bei Güssing Charmantes, kleinstes Einfamilien- / Wochenendhaus in sonniger und ruhiger Lage von Gerersdorf bei Güssing. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik nach 2023–2024er Komplettsanierung und ein überschaubares, sonniges Grundstück mit 553 m² — ideal als gemütliches Wochenenddomizil oder für Paare/Singles. Besonderheiten Komplettmodernisierung in den Jahren 2023/2024 — kurzfristig bezugsbereit Geringe Kosten durch kompakte Wohnfläche Viel Sonneneinstrahlung, naturnahe Lage... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Während die Frage nach sicherer Energieversorgung und steigenden Lebenshaltungskosten immer präsenter wird, bietet dieses freistehende Anwesen eine greifbare, zukunftssichere Antwort. Hier verbindet sich eine durchdachte, moderne Infrastruktur – bestehend aus einem 10 k Wp Photovoltaik-Kraftwerk mit 20 kWh Stromspeicher, 15 k W Luftwärmepumpe und einem flexiblen Hybrid-Heizsystem – mit der selten gewordenen Lebensqualität einer absoluten, traumhaft schönen Ruhelage im Grünen. Die 1995 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie wurde bis 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die wichtigsten Highlights im Überblick: • Freiraum ohne Grenzen: Sensationelle 8.205 m² Grundstücksfläche mit unverbaubarem Fernblick. • Das Autarkie-Konzept: Eine großzügige, 2024 auf 10 k Wp erweiterte PV-Anlage mit modernem Stromspeicher (2024) versorgt die Liegenschaft hocheffizient mit eigenem Sonnenstrom. • Die Hybrid-Heizstrategie: Die perfekte Symbiose aus einem Holzvergaser mit 1.000-Liter-Pufferspeicher für wohlige Wärme im Alltag und einer 15 k W Luftwärmepumpe als vollautomatische Komfortabsicherung bei längerer Abwesenheit. • Frisches Wohnambiente: Das Erdgeschoss wurde erst kürzlich renoviert, mit neuen Böden ausgestattet und die Sanitärbereiche zeitgemäß saniert. • Home-Office mit Kundenzugang: Ein besonderes Highlight im Vollkeller des Gebäudes ist das Büro mit direktem, eigenem Zugang vom gepflasterten Innenhof. Ideal für Selbstständige, die Arbeiten und Wohnen trennen möchten. • Stellplatzangebot: Eine Einzelgarage ist direkt im Vollkeller integriert. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Garage und Werk-/Lagerbereich mit einer Gesamtnutzfläche von 62,7 m² sowie ein 42 m² großes Doppelcarport zur Verfügung. • Konnektivität & Wasser: Zukunftssicherer Glasfaseranschluss, Sat-Anlage und eine Regenwasserzisterne für die kostenlose Gartenbewässerung. Zusatzoption: Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Waldflächen (nicht direkt angrenzend) separat zu erwerben. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das detaillierte Exposé an! Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses zukunftssichere Refugium. Alle weiteren Details, die genaue Raumaufteilung, Innenfotos sowie sämtliche Modernisierungsschritte der letzten Jahre erfahren Sie exklusiv in unserem umfassenden Gesamtexposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis zur Bildbearbeitung: Zur Verbesserung der Bildqualität wurden alle Fotografien unter Einsatz KI-gestützter Bildoptimierung bearbeitet. Die inhaltliche Aussage der Aufnahmen blieb unverändert. Der Energieausweis vom 25.11.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 96 kWh/m²a, fGEE 1,3. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Zuhause mit Seele, das unaufgeregte Geborgenheit ausstrahlt? Dieser gepflegte Streckhof mit Naturgarten verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit einer soliden Substanz: Das im Ursprung 1959 errichtete Gebäude wurde um 1990 umfassend saniert und befindet sich in einem wirklich guten Gesamtzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer bivalente Heizungsanlage aus 1995 (Öl und Festbrennstoff/Holz). Eckdaten zum Objekt: Das Loft-Wohnzimmer: Einladend und offen gestaltet, mit direktem Zugang auf die sonnige Außenterrasse und ins Grüne. Die Familienküche: Groß, herzlich und bestens ausgestattet – hier schlägt das Herz jedes Hobbykochs höher. Das Badezimmer: Außergewöhnlich viel Platz mit Dusche und einer großen Eckbadewanne zum Entspannen. Die Zimmer: Zwei separate, gemütliche Räume im Erdgeschoss plus eine heimelige Wohlfühloase (ca. 28 m²) im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen getrennt begehbaren ca. 57 m² großen ausgebauten Bereich. Hier liegt Potential für ruhiges Home-Office im Grünen, Reich für Teenager oder Gästebereich. Werkstatt, Garage & historischer Erdkeller Die geräumige Werkstatt und Lagerfläche im einstigen Kuhstall von 1959 versprühen zusammen mit dem Erdkeller charmantes, historisches Flair. Eine integrierte Garage komplettiert dieses vielseitige Platzangebot ideal. Außenbereich: Ein Naturidyll für die Sinne Der liebevoll gestaltete Innenhof empfängt Sie an warmen Tagen mit dem Duft von Lavendel. Am Ende des Gebäudes öffnet sich der Blick in die pure Freiheit: Die Sicht erstreckt sich unverbaubar weit über alte Obstbäume und die sanften Hügel der ländlichen Umgebung. Der Energieausweis vom 18.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 276,3 Heizwärmebedarf (HWB) 196,5 Klasse E Gesamtenergieeffizienz (GEE) 2,32 Klasse D Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Zuhause mit Seele, das unaufgeregte Geborgenheit ausstrahlt? Dieser gepflegte Streckhof mit Naturgarten verbindet den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit einer soliden Substanz: Das im Ursprung 1959 errichtete Gebäude wurde um 1990 umfassend saniert und befindet sich in einem wirklich guten Gesamtzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer bivalente Heizungsanlage aus 1995 (Öl und Festbrennstoff/Holz). Eckdaten zum Objekt: Das Loft-Wohnzimmer: Einladend und offen gestaltet, mit direktem Zugang auf die sonnige Außenterrasse und ins Grüne. Die Familienküche: Groß, herzlich und bestens ausgestattet ? hier schlägt das Herz jedes Hobbykochs höher. Das Badezimmer: Außergewöhnlich viel Platz mit Dusche und einer großen Eckbadewanne zum Entspannen. Die Zimmer: Zwei separate, gemütliche Räume im Erdgeschoss plus eine heimelige Wohlfühloase (ca. 28 m²) im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen getrennt begehbaren ca. 57 m² großen ausgebauten Bereich. Hier liegt Potential für ruhiges Home-Office im Grünen, Reich für Teenager oder Gästebereich. Werkstatt, Garage & historischer Erdkeller Die geräumige Werkstatt und Lagerfläche im einstigen Kuhstall von 1959 versprühen zusammen mit dem Erdkeller charmantes, historisches Flair. Eine integrierte Garage komplettiert dieses vielseitige Platzangebot ideal. Außenbereich: Ein Naturidyll für die Sinne Der liebevoll gestaltete Innenhof empfängt Sie an warmen Tagen mit dem Duft von Lavendel. Am Ende des Gebäudes öffnet sich der Blick in die pure Freiheit: Die Sicht erstreckt sich unverbaubar weit über alte Obstbäume und die sanften Hügel der ländlichen Umgebung. Der Energieausweis vom 18.08.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 276,3 Heizwärmebedarf (HWB) 196,5 Klasse E Gesamtenergieeffizienz (GEE) 2,32 Klasse D Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In Krottendorf, nahe Güssing, liegt dieses schöne Baugrundstück mit Blick auf die Burg Güssing. Es ist etwa 1.978 m² groß und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage. Die Widmung ist „Bauland - Dorfgebiet“. Wasser-, Strom- und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Lage Das Baugrundstück liegt wenige Autominuten von Güssing entfernt, inmitten des malerischen Südburgenlands, mit im Schnitt rund 300 Sonnentagen im Jahr. Der Ortsteil Krottendorf liegt unmittelbar westlich des Stadtzentrums und gehört direkt zur Stadtgemeinde Güssing. Die Region ist bekannt für vor allem für ihre Thermen sowie ihre sanfte, hügelige Natur bekannt. Nicht nur bietet das Südburgenland eine hohe Lebensqualität, es ist auch beliebt wegen seiner landwirtschaftlichen Prägung sowie guter Infrastruktur. Das Zentrum von Güssing ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen somit in angenehmer Nähe zur Verfügung. Dank der hervorragenden Anbindung an die Süd-Autobahn (A2), die nur wenige Autominuten entfernt liegt, sind sowohl Wien als auch Graz schnell und komfortabel erreichbar.... [Mehr]