Suchergebnisse für "häuser eggenburg mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Wohngegenden von Königsbrunn am Wagram gelangt dieses liebevoll revitalisierte Landhaus mit Nebengebäuden zur Vermietung und ist ab Anfang Mai 2024 beziehbar. Lebensqualität wird hier GROß GESCHRIEBEN, denn verbunden werden bestens urbanes Wohnen am Land in der Natur mit herrlichem Garten mit geschlossenem Innenhof für herrliche Sonnenstunden oder gemütliche Grillnachmittage mit Freunden sowie ausreichend Nebengebäude in Form von Hobbyräumen, ehemaligen Stallungen sowie zwei Stadel, in toller Lage mit hervorragender Infrastruktur! Das vor kurzem sanierte, sehr stilvolle Landhaus befindet sich in hervorragendem, um nicht zu sagen neuwertigen Zustand. Es gibt viele Parameter, welche für diese Liegenschaft sprechen, sei es die ideale Raumaufteilung, die moderne Gestaltung des Hauses oder der geschlossene Innenhof mit zahlreichen Nebengebäuden. Das Haus selbst ist südlich ausgerichtet, vom zentralen, großzügigen Vorraum mit großer Garderobe sind fast alle Zimmer getrennt begehbar und bietet einen zweigeteilten Wohnessbereich inkl. Küchenbereich samt Einbauküche, ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche und WC sowie 3 weitere Zimmer. Ausreichend Stauraum wird durch die mehr als großzügigen Nebengebäude sichergestellt. Hier befinden sich neben einem Lagerraum und diverse Hobbyräume auch zwei Stadel. Die Wohnräume sind allesamt mit neuen Böden und Fliesen ausgestattet. In einem Raum sowie in einem Stadel (separater Zugang) wird der Vermieter ein paar Fahrzeuge einstellen, der Stadel kann großteils durch den Mieter benutzt werden. Derzeit befindet sich eine Einliegerwohnung auf der Liegenschaft, diese verfügt ebenfalls über einen separaten Zugang von außen, und kann zusätzlich vom Mieter genutzt werden. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer neuen Gaszentralheizung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor bzw. neben dem Haus. Der herrliche Terrassenbereich sowie der liebevoll gestaltete, geschützte und uneinsehbare Innenhof laden zu angenehmen Sonnenstunden. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft an, um sich einen ersten Eindruck machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Büroflächen zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich insgesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Varianten: Haus-in-Haus: EG+3.OG+4.OG+5.OG = ca. 662 m² zzgl. 3 x 8 m² Balkon/Terrasse 2 Geschoße: 4.OG+5.OG = ca. 443 m² zzgl. 2 x 8 m² Balkon/Terrasse 1 Geschoß: 3.OG = ca. 221 m² zzgl. 8 m² Balkon... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Spitzen Reihenhaus in Wels zum Mieten Es stehen insgesamt 44 Reihenhäuser zum Verkauf oder zur Miete frei. Diese Objekt gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und ist mit einem Carport der monatliche Kosten von € 75,00,- beinhaltet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Raumaufteilung EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube etc. Das bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca. 350 m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Im Großen und Ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 15 Minuten von Steyr und Amstetten Stadt und 30 Minuten Linz - ideal zum Pendeln!*** bitte Eingabe Navi: "Salaberg 30" ***Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - schlüsselfertiges Haus mieten oder kaufen - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.725m Klinik <9.375m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.600m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.700m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <5.150m Post <2.625m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.025m Autobahnanschluss <5.650m Flughafen <9.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 15 Minuten von Steyr und Amstetten Stadt und 30 Minuten Linz - ideal zum Pendeln!*** bitte Eingabe Navi: "Salaberg 30" ***Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und einem WC. Jeder Garten verfügt über einen Geräteraum. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Exquisite, dreifachverglaste Fenster (mit 20 Jahren Langzeitgarantie und erstem Einstellservice kostenlos!) und Eingangstüren in Anthrazit Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunter Garten2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - schlüsselfertiges Haus mieten oder kaufen - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess und darüber hinaus! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.650m Apotheke <2.725m Klinik <9.375m Kinder & Schulen Schule <2.725m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <2.600m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <5.700m Sonstige Bank <2.575m Geldautomat <5.150m Post <2.625m Polizei <2.800m Verkehr Bus <575m Bahnhof <3.025m Autobahnanschluss <5.650m Flughafen <9.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Reihenhaus in Wels zum Mieten Es stehen insgesamt 44 Reihenhäuser zum Verkauf oder zur Miete frei. Diese Objekt gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und ist mit einem Parkplatz der monatliche Kosten von € 50,00,- beinhaltet. Im Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten. Raumaufteilung EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube etc. Das bekannte Einkaufszentrum SCW ist fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca. 350 m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Im Großen und Ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier finden Sie ein schönes, bestens ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten. Bei der Einfahrt befindet sich ein großer Freiparkplatz, der mitbenutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, sowie ein Balkon und ein großzügiger Wintergarten. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und hier finden Sie noch ein weiteres Zimmer, Bad, WC und eine Sauna. Im Keller gibt es ein gemütliches Stüberl für Ihre Partys. Das Haus verfügt über eine PV Anlage, die Ihnen beim Stromsparen hilft und eine Hackschnitzel Heizung. Der große Garten bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen der schönen Natur mit Blick ins Grüne. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die vorhandenen Möbel können benutzt werden, oder sie werden entfernt. Die Kaution beträgt 3 Brutto Monatsmieten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz für die Familie und herrlicher Blick von der Dachterrasse ins Grüne! Wohnen Sie großzügig, hochwertig und modern auf ca. 159 m² und genießen Sie den Eigengarten mit einer Fläche von etwa 112 m²! Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum mit Stiegenaufgang, einen offenen Küchen-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, Bad und WC und einen Technik- und Wirtschaftsraum.3 geräumige Schlafräume, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC sind im Obergeschoß zu finden. On top befindet sich ein besonderes Highlight - ein Rückzugsraum zum Genießen mit Zugang auf die Dachterrasse! Geheizt wird das Haus kostensparend mittels Luftwärmepumpe! 2 Parkplätze neben dem Haus vorhanden! Sichern Sie sich rasch ihr Familienhaus mit Lebensqualität! Bezugsfertig ab Jänner 2024, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Kaufoption!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Eingezäunte Gärten2 PKW Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Sorgenfreies Bauen - kaufen oder mieten Sie schlüsselfertig & bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Minimale Heizkosten Beim Kauf - Kaufpreis abzüglich Landesförderung – Hausförderung des Landes NÖ und ev. Familienförderung Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung, Förderung & Mietoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <350m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <500m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <425m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Einfamilienwohnhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Doppelcarport errichtet. Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt. Die Fenster sind braune Kunststofffenster. Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne! Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung. Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zur Vermietung.. Details - Ausstattung: Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und Reibputz (1,5mm) Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe) Auf der kleinen Dachfläche ist eine 2,4 k Wp Photovoltaikanlage geplant Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert Fußbodenheizung verlegt Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg. Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen Eltako Smart Home In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort haben sie eine überwältigte, unverbaubare Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet. 2 PKW Abstellflächen - asphaltiert Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn Haus 3 Parkfläche: 99,16 m² Hang: 329,45 m² Garten: 110,64m² Terrasse: 53,07 m² Pool: 18,00 m² Wohnfläche: 145,21 m2 Dachterrasse: 28,40 m2 Raumaufteilung EG: Vorraum WC Hauswirtschaftsraum Küche / Essen / Wohnen Terrasse OG: Vorraum Bad WC 3 Zimmer DG: Galerie Dachterrasse In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch eine Montessori-Schule und eine Mittelschule. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die Region um Ybbs an der Donau bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Schwimmen in der Donau. In der Nähe des Hauses befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum entspannen und Erholen einladen. Die Universitätsstadt St.Pölten ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Kulturellem und Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich auch sehr gut für Anleger oder als Nebenwohnsitz und Wohlfühloase. Enfernung nach Wien 1h 20, St.Pölten 30 min, Linz 60 min, Melk 20 min. Ybbs ist eine florierende Stadt mit einem Wirtschaftsstandort mit 400 ansässigen Unternehmen. Ybbs an der Donau, das Tor zum Strudengau flussaufwärts und zum Nibelungengau flussabwärts, beeindruckt durch die einzigartige Lage. Die malerische historische Altstadt ist der Donau so nahe wie keine andere österreichische Stadt. Von Ybbs aus sind alle Sehenswürdigkeiten der Region Wachau-Nibelungengau und des südlichen Waldviertels oder des Alpenvorlandes in Reichweite. Wanderwege, Ybbsiade, Radfahrer frequentieren von April bis Oktober den internationalen Donauradweg. Für sie ist Ybbs Zwischenstation, Etappenziel oder Ausgangspunkt für Radwanderungen entlang der Donau oder über den Ötscher-Radweg in das Alpenvorland. Leben in unserer I(i) ebenswerten Stadt. Der Mensch mit seinen Bedürfnissen in den unterschiedlichen Lebensabschnitten und Lebenslagen steht in Ybbs an der Donau stets im Mittelpunkt. Ybbs an der Donau war aufgrund seiner geografischen Lage immer ein wichtiger Drehpunkt in der Region. Heute bietet es mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und direkt am Donaustrom gelegen, inmitten der traumhaften Landschaft des Mostviertels, idealen Wohn- und Lebensraum. Das gesellschaftliche Miteinander wird in der l(i) ebenswerten Donaustadt groß geschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]