Suchergebnisse für "guglgasse, 1110 wien simmering erstbezug"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Eine sehr schön sanierte Wohnung 87qm mit Loggia, Gartenbenützung. Tiefgarenplätze können angemietet werden. Kaufpreis 345.000.-

#Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine kleine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von rund 48 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer * 1 Küche * 1 Abstellraum * 1 Zimmer * 1 Wohnzimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 258.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #barrierefrei #hell

NEU! ++ ERSTBEZUG MODERNES, HELLES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese helle, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 78 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer * 1 offene Wohnküche * 2 getrennt begehbare Zimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 408.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

OFFICE 11 - Attraktive Büro in Simmering zu mieten Eine verkehrsgünstige Lage und eine moderne Ausstattung machen das Bürogebäude in einer belebten Umgebung zum idealen Unternehmensstandort. Office 11 in der Geiselbergstraße 17-19 liegt im 11. Bezirk und bietet eine topmoderne Ausstattung in einer Gegend mit attraktiver Infrastruktur. Die Lage nahe der A23 Südosttangente und die hauseigene Tiefgarage mit über 300 Stellplätzen vereinfacht zudem Ihre Anreise zu diesem Gebäude. Viele bekannte Mieter (S&T, Aon, Styria Multi Media) finden sich im Office 11 - und profitieren bereits von den flexiblen Regelgeschoßflächen mit äußerst vielseitigen Raumnutzung. Auch für Ihr Wohlbefinden ist gesorgt in der Umgebung stehen einige Nahversorger und Restaurants zur Verfügung. Werbewirksame Lage an der A23 Restaurant/Catering im Haus Großzügige Tiefgarage Lagerflächen mit hauseigenem Ladehof Doppelböden und Teppichfliesen verfügbare Flächen: 1.OG ca. 578 m² 3.OG ca. 579 m² 3.OG ca. 557 m² 4.OG ca. 579 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,80 ab sofort bis 30.09.2022 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,60 Die Flächen werden wie liegt und steht befristet vermietet. Garage: € 95,00/Stellplatz/Monat zzgl. USt. und Betriebskosten Ausstattung: Doppelböden Spiegelrasterleuchten Teeküche Sonnenschutz Teilweise Kühlung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Station Enkplatz Autobus: 69A, direkt vor dem Objekt Straßenbahn: 6, direkt vor dem Objekt, Anbindung zur U1 Station Reumannplatz Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG HOCHWERTIGE DACHGESCHOSS MIT LOGGIA - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine TOP-Erstbezugswohnung mit Loggia in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 2. Dachgeschoss diese perfekt geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 111 m2 und rund 5,8 m2 Loggia finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken * 1 begehbare Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 Küche * 1 Wohnzimmer * 1 Loggia BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss * State of the art-Technik im Dachgeschoss (wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, etc) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 626.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG - MODERNES DACHGESCHOSS MIT LOGGIA IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese charmante kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von rund 60 m2 und ca. 8 m2 Loggia finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC mit Handwaschbecken * 1 Badezimmer mit Wanne * 1 offene Wohnküche * 1 Zimmer * 1 westseitige Loggia mit fantastischer Fernsicht BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 328.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS IN HOCHWERTIGEM DACHAUSBAU - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine kleine Erstbezugswohnung in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 1. Dachgeschoss diese kleine, sehr gut geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 50 m2 finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * 1 Küche * 1 Wohn-Esszimmer * 1 großzügiges Zimmer BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 266.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

NEU! ++ ERSTBEZUG HOCHWERTIGES DACHGESCHOSS MIT GROSSER TERRASSE - Kauf in 1110 Wien++ Zum Verkauf gelangt eine TOP-Erstbezugswohnung mit großer, uneinsichtiger Terrasse in einem Dachausbauprojekt in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks, gelegen zwischen dem Event- und Veranstaltungsareal St.Marx und der U-Bahn Station U3 Zippererstraße. In dem klassischen bürgerlichen Zinshaus (Baujahr 1899) entsteht im 2. Dachgeschoss diese perfekt geschnittene Erstbezugs-Wohnung. Auf einer Fläche von etwas mehr als 96 m2 und rund 16 m2 Terrasse finden Sie alles, was das Herz begehrt: * 1 Vorraum * 1 WC * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken * 2 getrennt begehbare Zimmer * 1 Wohnküche * 1 Terrasse BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: *optimale Lage im 11. Bezirk hinsichtlich Infrastruktur (Nähe zur Südosttangente) und öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 71, U3 Zippererstraße), sowie Geschäften des täglichen Bedarfs (auf der Simmeringer Hauptstraße gelegen) * ERSTBEZUG Verwendung hochwertiger Materialien * guter Grundriss * State oft he art-Technik im Dachgeschoss (wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, etc) Energieausweis wird soeben erstellt! Treuhändische Abwicklung des Kaufvertrags (Vertragserrichtungskosten: 2% des Kaufpreises + 20% USt., inklusive Barauslagen und notarieller Beglaubigung) Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2021 Kaufpreis: EUR 562.000,00 (Kaufpreis versteht sich inkl. schlüsselfertiger Übergabe) Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #unbefristet

TRAUMHAFTER ERSTBEZUG IN SIMMERING (WG-HIT) ! In einem gepflegten Mietshaus gelangt im ersten Stock eine komplett sanierte zwei Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, zwei Zimmer, Küche, Bad, WC. Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Wannenbad, Parkettboden, Küche und Naßräume sind verfliest. Sonstiges: Sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur (U3) Mitspracherecht bei Küche. Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug, 2 Zimmer Eigentumswohnung- Pärchentraum in der wunderschönen Sellingergasse * 60,87m² - 2 Zimmer * ca. 10,58m² Loggia * hochwertig ausgestattet * bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand * Handtuchheizkörper im Badezimmer * angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung * Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett * Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * wir kümmern uns auch gerne um Ihre tolle, neue Küche * Komfort - Garagenplatz optional * barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²) * alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * zentrale, ruhige Lage * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Grandios: provisionsfrei! * langfristige Finanzierungsmöglichkeiten * Neubau - Erstbezug * beziehbar im Herbst 2022 * Investition € 309.000, Durch und durch eine Leiner Wohnung! Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie Download Broschüre Download Bau-und Ausstattungsbeschreibung Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Erstbezug, 3-Zimmer-Eigentumswohnung * 87,18m² - 3 Zimmer * ca. 3,89m² sonniger Balkon * hochwertig ausgestattet * bodengleichverflieste Dusche mit Duschtrennwand * Handtuchheizkörper im Badezimmer * angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung * Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett * Erlesenes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * wir kümmern uns auch gerne um Ihre tolle, neue Küche * Komfort - Garagenplatz optional * barrierefrei vom Tiefgaragenplatz bis in Ihre Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 28 kWh/m²) * alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in Ihrer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort einfach zu Fuß erreichbar * zentrale, ruhige Lage * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Grandios: provisionsfrei! * langfristige Finanzierungsmöglichkeiten * Neubau - Erstbezug * beziehbar im Herbst 2022 * Investition € 404.500, Die perfekte Investition in Ihre Zukunft! Hier finden Sie den Plan dieser Traumimmobilie Download Broschüre Download Bau-und Ausstattungsbeschreibung Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück ist vor allem für Bauträger und Investoren interessant. Das verkaufsrelevante Grundstück befindet sich in KG Kaiserebersdorf im 11. Bezirk in Wien, 5 Minuten von der östlichen Wiener Stadtgrenze zu Schwechat und liegt dennoch zentral. Das Grundstück ist dreieckig konfiguriert, die Straßenfronten betragen ca. 34m x 33m x 37m. Laut Bebauungsstudie ist eine Nutzfläche von 818 m2 erzielbar, sowie 4 Etagen möglich mit einer maximalen Gebäudehöhe von 12 m. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein altes Haus (Abbruchbescheid vorhanden). Es ist jeweils ein Anschluss für Kanal, Strom und Wasser vorhanden. Flächenwidmungs - und Bebauungungsplan:• GB - Gemischte Baugebiete• BKL. - I, 7,5m* Bauweise: g- geschlossene Bauweise• Bebaubaren Fläche - 60%• Erzielbare Wohnfläche: ca. 818m²Aufgrund der Tatsache, das es sich beim Straßen-Trakt um die Widmung Gemischtes Baugebiet handelt, wurde die Geschoßhöhe des EGs mit 2,88m und der OGs mit 2,88m angenommen, beim Hof-Trakt auf Grund der Widmung Gemischtes Baugebiet, Geschäftsviertel, die Geschoßhöhe des EGs mit 3,5m gewählt.• BB1-Besondere Bebauungsbestimmungen: Innerhalb der mit BB1 bezeichneten Grundfläche ist die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig. Preis und Detailinformation: Verkaufspreis: 1.100 000.- EUR VBNebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Öffentliche Einrichtungen wie Behörden, Banken, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für den Individualverkehr kommen Sie über die Simmeringer Hauptstraße und der Etrichstraße rasch in der Stadt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linie U3, sowie durch die Straßenbahnlinien 11 und 71. Die Schnellbahn S7 hält am Bahnhof Kaiserebersdorf, der nur 10 Minuten Fußweg entfernt liegt. Des Weiteren ist ebenso der Flughafen über den Knoten Schwechat in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]