Suchergebnisse für "guglgasse, 1110 wien simmering erstbezug"

#Garconniere

Lage: Nähe U3 Nähe Gasometer City Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FÜR ALLE IHRE WICHTIGEN DINGE - LAGER MIETEN IN 1110 WIEN! * ca. 25m² Nutzfläche * günstig und flexibel: Die Mindestbuchung beträgt 12 Monate * nur 2 Monate Kündigungsfrist * praktisch, modern, Erstbezug * überbreite Fahrgassen, komfortables Einfahren in die Garagen * Tag und Nacht Zugang (24/7) * barrierefrei * bequemes Parken direkt vor Ihrem Lager * Licht- und Stromanschluss * Flutlichtanlage * Anlage mit WC * bestens erreichbar, direkt in Wien Simmering * S1, A4 in unmittelbarer Nähe * Kaution: 2 Monatsmieten * AUSSENMASSE: L7,20M X B3,58M X H2,75M * monatl. Miete inkl. Ust € 249,- WICHTIG FÜR GEWERBEKUNDEN: ES IST NICHT MÖGLICH, EINEN FIRMENSTANDORT AN DIESER ADRESSE ANZUMELDEN. ICH BIN GERNE FÜR SIE DA! RUFEN SIE MICH AN! MONIKA STEINMETZ - [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

WOHLFÜHLEN AUF ALLEN EBENEN - MIT HERRLICHEM WEITBLICK! U3 ANBINDUNG SIMMERING GEGENÜBER! Unser Wohnhaus auf der Adresse Simmeringer Hauptstraße 17 mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 40m² und 86m² bietet durch durchdachte Planung den richtigen Grundriss für unterschiedliche Bedürfnisse von Singles, Pärchen und Familien. Der Standort des Projektes zeichnet sich besonders durch seine sehr gute Infrastruktur aus - viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Auch die U3-STATION SIMMERING befindet sich in unmittelbarer Nähe - lediglich 20m entfernt. PKW-Stellplätze in der ANGRENZENDEN TIEFGARAGE - Anmietung temporär bei Fa. WIPARK möglich. Alle Wohnungen werden BEZUGSFERTIG übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert. ALLE VERFÜGBAREN MIETWOHNUNGEN UND GEWERBEFLÄCHEN DER HARING GROUP FINDEN SIE AUF UNSERER IMMOBILIENSEITE UNTER WWW. HARING-IMMOBILIEN. AT [http://www.haring-immobilien.at] WIR BITTEN BEI ZUSENDUNG EINER ANFRAGE UM ANGABE IHRER TELEFONNUMMER ZUR SCHNELLEREN KONTAKTAUFNAHME DURCH UNSER BÜRO. 4. Etage Top 35: 44,15 m² 693,96 € aktiv INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

FÜR ALLE IHRE WICHTIGEN DINGE - GARAGENBOX MIETEN IN 1110 WIEN! * ca. 25m² Nutzfläche * günstig und flexibel: Die Mindestbuchung beträgt 12 Monate * nur 2 Monate Kündigungsfrist * praktisch, modern, Erstbezug * überbreite Fahrgassen, komfortables Einfahren in die Garagen * Tag und Nacht Zugang (24/7) * barrierefrei * bequemes Parken direkt vor Ihrem Lager * Licht- und Stromanschluss * Flutlichtanlage * Anlage mit WC * bestens erreichbar, direkt in Wien Simmering * S1, A4 in unmittelbarer Nähe * Kaution: 2 Monatsmieten * AUSSENMASSE: L7,20M X B3,58M X H2,75M * monatl. Miete inkl. Ust € 249,- WICHTIG FÜR GEWERBEKUNDEN: ES IST NICHT MÖGLICH, EINEN FIRMENSTANDORT AN DIESER ADRESSE ANZUMELDEN. ICH BIN GERNE FÜR SIE DA! RUFEN SIE MICH AN! MONIKA STEINMETZ - [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese TOP-Mietwohnung liegt hinter der Simmeringer. Hauptstrasse und daher ruhig gelegen im 4 Stockwerk.

#Büro #Parkmöglichkeit

Wohlfühlen auf allen Ebenen ? mit herrlichem Weitblick! U3 Anbindung Simmering gegenüber! Unser Wohnhaus auf der Adresse Simmeringer Hauptstraße 17 mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 40m² und 86m² bietet durch durchdachte Planung den richtigen Grundriss für unterschiedliche Bedürfnisse von Singles, Pärchen und Familien. Der Standort des Projektes zeichnet sich besonders durch seine sehr gute Infrastruktur aus ? viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Auch die U3-Station Simmering befindet sich in unmittelbarer Nähe ? lediglich 20m entfernt. PKW-Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage ? Anmietung temporär bei Fa. WIPARK möglich. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind inkludiert. Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.4. Etage Top 35: 44,15 m² 693,96 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <100m Klinik <4.150m Krankenhaus <3.475m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <225m Universität <2.275m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <50m U-Bahn <50m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese sehr gut gelegenen Parkplätze stehen ab sofort für Sie zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich direkt neben der Straßenbahnstation 71 sowie 6, ein Nahversorger sowie eine Tankstelle befinden sich gleich ums Eck. Die Parkplätze verfügen über folgende Maße: 4,5m² x 2,1m² Monatliche Kosten: 73, Euro inkl. 20%UST. Kaution 4 Monatsmieten 292, 3BMM Provision Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus regelmässiger Geschäftsbeziehung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ERSTBEZUG EINZIEHEN UND AUFLEBEN IM WOHNGARTEN - DAS GRÜNE HERZ SIMMERINGS Einziehen und Aufleben - das grüne Herz Simmerings Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein ganz besonderes Wohnprojekt. Auf 5 Stiegen befinden sich insgesamt 682 freifinanzierte Wohneinheiten und 287 PKW-Stellplätze. Mit effizient geplanten Grundrissen in 1-Zimmerwohnungen ab 31 m² bis zu 4-Zimmerwohnungen mit 79 m², gehen hier Ihre persönlichen Wohnträume in Erfüllung! Die Befristung beträgt nicht wie gewöhnlich 3 oder 5 Jahre, sondern 10 Jahre. Mit der Weltstadt vor der Haustüre! Der Standort besticht durch hervorragende Infrastruktur. Tauchen Sie in diese grüne Oase ein und erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur wenigen Minuten. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie für den kulinarischen Genuss sowie Parks und Grünanlagen bieten bestmöglichen Raum für Erholung und Entspannung. Ein Kindergarten und eine Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss der Anlage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und PKW-Stellplätze können in der Garage für € 102,00 pro Monat angemietet werden. Bezug ab: Stiege 1,3,4,5 - ab sofort Stiege 2 - ab sofort Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: Sicherheitstüre Moderne Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler Hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Grohe Armaturen und Handtuchwärmer Parkettboden aus Eiche in den Wohnräumen Zentralheizung mit Fernwärme 3-fach verglase Schallschutzfenster Vollwärme-Schutzfassade Teilweise Außenbeschattung Vorbereitung für Klimaanlage in den Dachwohnungen Das Haus verfügt über: Gemeinschaftsraum Taekwondo Studio Apotheke Ärztezentrum Fahrradraum Abstellraum für Kinderwägen Proberaum für Musiker 24-Stunden Shop für Lebensmittel Gemeinschaftsräume für Partys Kinderspielplatz Aufzug Parkgarage Zu Fuß erreichen Sie: Billa in 1 Minute Bäckerei in 2 Minuten Straßenbahnlinie: 6, 11, D in 5 Minuten Buslinie: 69A in 5 Minuten S- Bahn Geiselbergstraße in 6 Minuten U3 Enkplatz in 14 Minuten Befristung: 10 JAHRE, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf zwischen 17,76 30,12 kWh/m²a (A/B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor zwischen 0,71 - 0,76 (A). Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten € 300,00Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Stapelparker zu vermieten: Maximal Höhe des Autos 1,65m 12 Monate Kündidungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution Stapelparker unten: 65 € Stapelparker oben: 70€

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER RINNBÖCKSTRAß E IN GEHWEITE ZUR U3 STATION ZIPPERERSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 8 MAISONETTE- DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT SEPTEMBER 2022) Top 48: Wohnnutzfläche von ca. 74,86 m² plus Freiflächen (Terrasse und Balkon) von ca. 23,29m² 3-Zimmer / € 1199,- Top 49: Wohnnutzfläche von ca. 62,97 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,76 m² 3,-Zimmer/ € 999,- Top 50: Wohnnutzfläche von ca. 78,01 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 11,88 m² 2,5-Zimmer/ € 1199,- Top 51: Wohnnutzfläche von ca. 62,18 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,16m2 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 52: Wohnnutzfläche von ca. 58,49 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 14,90 m² 2-Zimmer/ € 949,- Top 53: Wohnnutzfläche von ca. 63,47m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,31 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 54: Wohnnutzfläche von ca. 60,69m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 32,38 m² 2-Zimmer/ € 999,- Top 55: Wohnnutzfläche von ca. 39,34m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,16 m² 1-Zimmer/ € 699,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 1 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 55 - Raumprogramm: 39,34m2 plus einem Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 9,16 m21.Dachgeschoss: +Vorzimmer ca. 3,56m² +Wohnküche ca. 30,64 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.m²2,45 Highlight ist der Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 9,16m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung von der U-Bahn Station Zippererstraße entfernt.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Zippererstraße Buslinien: 74 A 76A 76 B Straßenbahnlinien: 71 Autobahn: A23 Südosttangente Wien Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.09.2022 bezogen werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 11ten Bezirk in der Nähe zur U3 Station Zippererstraße Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 699,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1525,09 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 43,3 k WH/qm/JahrfGEE: 0,79Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER RINNBÖCKSTRAß E IN GEHWEITE ZUR U3 STATION ZIPPERERSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 8 MAISONETTE- DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT SEPTEMBER 2022) Top 48: Wohnnutzfläche von ca. 74,86 m² plus Freiflächen (Terrasse und Balkon) von ca. 23,29m² 3-Zimmer / € 1199,- Top 49: Wohnnutzfläche von ca. 62,97 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,76 m² 3,-Zimmer/ € 999,- Top 50: Wohnnutzfläche von ca. 78,01 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 11,88 m² 2,5-Zimmer/ € 1199,- Top 51: Wohnnutzfläche von ca. 62,18 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,16m2 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 52: Wohnnutzfläche von ca. 58,49 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 14,90 m² 2-Zimmer/ € 949,- Top 53: Wohnnutzfläche von ca. 63,47m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,31 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 54: Wohnnutzfläche von ca. 60,69m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 32,38 m² 2-Zimmer/ € 999,- Top 55: Wohnnutzfläche von ca. 39,34m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,16 m² 1-Zimmer/ € 699,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 54 - Raumprogramm: 60,69m2 plus einer Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 32,38 m21.Dachgeschoss: +Vorzimmer ca. 6,22m² +Wohnküche ca. 22,98 m² +Badezimmer mit Dusche ca.6,81 m² +Toilette ca. 1,08m² Erste und zweite Ebene sind mit einer Echtholztreppe verbunden 2.Dachgeschoss +Galerie ca. 1,74m² + 1.Raum ca. 11,35m² + Badezimmer ca. 7,34m² Highlight ist die Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 32,39m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung von der U-Bahn Station Zippererstraße entfernt.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Zippererstraße Buslinien: 74 A 76A 76 B Straßenbahnlinien: 71 Autobahn: A23 Südosttangente Wien Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.09.2022 bezogen werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 11ten Bezirk in der Nähe zur U3 Station Zippererstraße Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 999,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2179,63 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 43,3 k WH/qm/JahrfGEE: 0,79Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER RINNBÖCKSTRAß E IN GEHWEITE ZUR U3 STATION ZIPPERERSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 8 MAISONETTE- DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: (BEZIEHBAR MIT SEPTEMBER 2022) Top 48: Wohnnutzfläche von ca. 74,86 m² plus Freiflächen (Terrasse und Balkon) von ca. 23,29m² 3-Zimmer / € 1199,- Top 49: Wohnnutzfläche von ca. 62,97 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,76 m² 3,-Zimmer/ € 999,- Top 50: Wohnnutzfläche von ca. 78,01 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 11,88 m² 2,5-Zimmer/ € 1199,- Top 51: Wohnnutzfläche von ca. 62,18 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,16m2 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 52: Wohnnutzfläche von ca. 58,49 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 14,90 m² 2-Zimmer/ € 949,- Top 53: Wohnnutzfläche von ca. 63,47m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,31 m² 2,5-Zimmer/ € 999,- Top 54: Wohnnutzfläche von ca. 60,69m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 32,38 m² 2-Zimmer/ € 999,- Top 55: Wohnnutzfläche von ca. 39,34m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 9,16 m² 1-Zimmer/ € 699,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 52 - Raumprogramm: 58,49m2 plus einer Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 14,90 m21.Dachgeschoss: +Vorzimmer ca. 5,71m² +Wohnküche ca. 23,53m² +Schlafzimmer ca. 10,44m² +Badezimmer mit Dusche ca.4,62 m² Erste und zweite Ebene sind mit einer Echtholztreppe verbunden 2.Dachgeschoss +Galerie ca. 3,07m² + Badezimmer ca. 6,79m² + 1.Raum ca. 10,65m² Highlight ist die Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 14,90m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung von der U-Bahn Station Zippererstraße entfernt.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Zippererstraße Buslinien: 74 A 76A 76 B Straßenbahnlinien: 71 Autobahn: A23 Südosttangente Wien Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.09.2022 bezogen werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer guten urbanen Wohngegend im 11ten Bezirk in der Nähe zur U3 Station Zippererstraße Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 949,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2070,54 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 43,3 k WH/qm/JahrfGEE: 0,79Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]