Suchergebnisse für "guglgasse, 1110 wien simmering eigentumswohnungen"
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OK#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Büroflächen mit Flexibilität und Weitblick im 11. Wiener Gemeindebezirk In die Vermarktung gelangen hochwertige und vielseitig nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen in attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Flächen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Grundausstattung aus, welche unter anderem eine effiziente Heiz- und Kühllösung sowie öffenbare Fenster umfasst - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsklima. Besonderes Highlight sind die Büroeinheiten im Dachgeschoß: Diese verfügen über großzügige Terrassen mit beeindruckendem Grünblick. Ergänzend steht hier eine ehemalige Kantinenfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Seminar-, Event- oder Gastronomiebereich adaptieren lässt. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Stellplatzangebot: Sowohl im Freien als auch in der hauseigenen Hochgarage stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. weitere Informationen: - Heizung - Kühlung - tlw. Innen- bzw. Außenliegende Beschattung - öffenbare Fenster - 2 Aufzüge - großzügige Stiegenhäuser - DG: großzügige Terrassen mit Blick über Wien Lage: Verkehrsanbindung: - Buslinie 72A (Verbindung zu den U-Bahnstationen U3 Simmering und U3 Gasometer) - Zuglinie S7 - Wien Zentralfriedhof Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 89m² / 2,5 Zimmer
€ 4.483,15 / m²
#Balkon
Luxus pur in schöner heller Grünruhelage – Stilvolle hochwertigste Ausstattung mit Balkon in 1110 Wien (Kaiser-Ebersdorf) Objektdaten: Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 89 m² Zimmer: derzeit 2,5 – erweiterbar auf 3 Balkon: plus ca. 4,36 m² Kaufpreis Wohnung: € 399.000, Tiefgaragenplatz (optional): € 29.000, Bezirk: 1110 Wien – Kaiser-Ebersdorf Lage: Grünruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur, Fahrradweg führen zu den Donauauen und Donauinsel Schloss Neugebäude Hier geht’s gleich direkt zur Vorab-Besichtigung, 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=dhtr8g M4m7u Sie wollen die Finanzierbarkeit prüfen? Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her !! Objektbeschreibung: Diese exklusive Luxuswohnung vereint stilvolles Design, moderne Architektur und hochwertige Materialien zu einem Wohntraum in einer der grünsten Lagen des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Wohnhaus in Kaiser-Ebersdorf – einem Stadtteil, der durch seine Ruhe, Nähe zur Natur und dennoch hervorragende Infrastruktur überzeugt. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit hoher Flexibilität. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst: Wohnzimmer: ca. 35,2 m² – lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon Balkon: ca. 4,36 m² – perfekte Ausrichtung für ruhige Stunden im Freien Küche: ca. 10 m² – exklusiv ausgestattet, offen oder abtrennbar Schlafzimmer mit zusätzlichem Raum: ca. 27,9 m² – auch teilbar in zwei separate Zimmer. Derzeit genutzt als Homeoffice. Bad: ca. 6,1 m² – modern mit hochwertigen Armaturen und Marmorfliesen und Walk-in Dusche WC: ca. 1,7 m² – getrennt vom Bad mit Vorraum: ca. 6,2 m² – einladend mit Stauraum Abstellraum: ca. 1,5 m² – praktisch und funktional mit Anschluß für Trockner und Waschmaschine Großzügiger moderner Luxus- Schrankraum Kellerabteil Durch einfache bauliche Maßnahmen kann die Wohnung in eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden – perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Ausstattung – Hochwertig & Modern: Echtholzparkettdielenböden in allen Wohnräumen Edle großflächige Marmorfliesen in Bad und WC und an einigen Wänden Klimaanlage in Wohn –und Schlafzimmer Luxusküche in Marmor ausgeführt Hochwertige Deckenleuchten und Einbauspots inklusive Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Siemens Außenliegender Sonnenschutz Balkon mit ruhiger Aussicht ins Grüne Gegensprechanlage Lift im Haus Fenster in Mehrfachverglasung und elektrischen Rolläden. Optionaler Tiefgaragenstellplatz um € 29.000, Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer absoluten Grünruhelage in Kaiser-Ebersdorf, einem aufstrebenden und dennoch idyllischen Stadtteil im 11. Bezirk. Die Umgebung bietet perfekte Kombination aus Stadtleben und Natur: Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn, Bus und Schnellbahn in fußläufiger Entfernung. Verkehrsmittel Haltestelle/Bahnhof Entfernung Fahrzeit ins Zentrum Taktung Straßenbahn 11 Kaiserebersdorf/Breitenfurter Straße ca. 300 m (4 Min.) ca. 15–18 Min. bis z. B. Landstraße ca. alle 7–10 Min. Buslinie 73A Kaiserebersdorf/Breitenfurter Straße ca. 250 m (3 Min.) Direktverbindung U3 Simmering ca. alle 15 Min. S-Bahn S7, S80 Bahnhof Simmering ca. 1 km (12 Min.) ca. 8 Min. bis Hauptbahnhof ca. alle 10–15 Min. U-Bahn U3 Endstation Simmering ca. 1,2 km (15 Min.) ca. 12 Min. bis Stephansplatz alle 3–5 Min. Nachtbusse (u. a. N71) gleiche Haltestellen ident Zentrum jederzeit erreichbar 24h-Betrieb am WE Autobahnanbindung: schnelle Erreichbarkeit der A4 und S1 – ideal für Pendler ca. 5-7 min. Flughafen Wien-Schwechat: nur ca. 12- 15 Minuten mit dem Auto entfernt (S1/ A4) Zahlreiche Radwege, Donauauen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachgeschäfte und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, Einkaufszentrum Huma Eleven in wenigen Autominuten erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen in der Nähe Naherholung: Donauauen, Donauinsel, Schloss Neugebäude, Parks und Radwege direkt vor der Tür FAZIT: Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger mit Fokus auf Werterhalt und Potenzial. Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist optional möglich. Kaufpreis: Wohnung: € 399.000, Tiefgaragenplatz (optional): € 29.000, ( Betriebskosten Garage: € 27,21) Kontakt & Besichtigung: Für weitere Informationen, Grundrisspläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit auf stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Rufen Sie gleich Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] und senden Sie Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 61,53m² / 3 Zimmer
€ 7.240,37 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIMMERINGER WOHN(T) RAUM WO WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! SPAREN SIE 3,6% | PROVISIONSFREI KAUFEN Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 58,29m² / 3 Zimmer
€ 6.613,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 53,96m² / 3 Zimmer
€ 6.217,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIMMERINGER WOHN(T) RAUM WO WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! SPAREN SIE 3,6% | PROVISIONSFREI KAUFEN Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 45,08m² / 2 Zimmer
€ 6.643,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
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Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 46,45m² / 2 Zimmer
€ 6.447,79 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIMMERINGER WOHN(T) RAUM WO WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! SPAREN SIE 3,6% | PROVISIONSFREI KAUFEN Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 45,08m² / 2 Zimmer
€ 6.865,57 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIMMERINGER WOHN(T) RAUM WO WOHNEN EIN ZUHAUSE FINDET In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! SPAREN SIE 3,6% | PROVISIONSFREI KAUFEN Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolic images (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 48,16m² / 2 Zimmer
#Maisonette #Vorsorge #Balkon
Das bereits baubewilligte Projekt wurde zur Baureife weiterentwickelt und können wir Ihnen ab sofort 46 neue Wohnungen zum Kauf anbieten. Alle Wohnungen können sowohl als Eigentumswohnung und auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Egal ob man selbst darin wohnen will oder in eine vielversprechende Investition für die Zukunft setzten möchten - wir haben die passende Lösung parat! Das Projekt verspricht modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Design. Von gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Doch nicht nur das, denn das Projekt hält auch attraktive Maisonettenwohnungen mit privaten Gärten bereit. Die optimale Lage des neuen Wohnhauses begeistert. Durch die verkehrsberuhigte Sackgasse erlebt man eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und andere Teile der Stadt ermöglicht. Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 60,3m² / 3 Zimmer
€ 6.540,63 / m²
#Balkon
Willkommen zuhause – in dieser rund 60 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Projekts JORIS erwartet Sie modernes Wohngefühl mit viel Licht, Komfort und Qualität. Der westseitige Balkon (1,94 m²) bringt Sonne bis in die Abendstunden – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Raum für Lebensqualität Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Details: • Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Zwei ruhige Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, separates WC • Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum So entsteht ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst – ob für Paare, junge Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten. Ausstattung & Komfort Edle Materialien wie Eichenparkett und großformatiges Feinsteinzeug, eine maßgefertigte Küche mit Markengeräten, sowie technische Highlights wie Bauteilaktivierung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das klimaaktiv GOLD-Zertifikat steht für höchste Energieeffizienz und Zukunftssicherheit. Lage mit Lebensqualität Im aufstrebenden Wien-Simmering, unweit der U3-Station Zippererstraße, genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Parks liegen in unmittelbarer Nähe – ebenso wie die rasche Anbindung ins Stadtzentrum. Kaufpreis & Nebenkosten: Kaufpreis: € 394.400,– + Nebenkosten (Auch für Anleger interessant – Details auf Anfrage.) Kaufnebenkosten: • 3 % Beratungshonorar zzgl. 20 % USt • 1,5 % Vertragserrichtung & Treuhandschaft zzgl. 20 % USt • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Jetzt mehr über Ihr neues Zuhause erfahren: Tel: [Telefonnummer entfernt] | E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 14,66m²
€ 675,31 / m²
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel in einem der begehrtesten Stadtteile von Wien zu parken. Dieser Tiefgaragenstellplatz im 1. Untergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 14,66 m², sondern auch die Sicherheit und den Komfort, den Sie sich wünschen - und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 9.900,00 €. Die Lage könnte nicht besser sein: Im dynamischen 1110 Wien profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem eigenen Auto unterwegs sind - Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Aber nicht nur die Anbindung ist ein großer Pluspunkt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in der Nähe, sodass Sie im Falle eines Falles bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders interessant macht. Auch für Studierende ist dieser Standort ideal, da sich eine Universität in der Umgebung befindet. Einkaufen wird zum Kinderspiel: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. So sparen Sie wertvolle Zeit und können sich auf die wichtigen Dinge im Leben konzentrieren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, einen Tiefgaragenstellplatz in einer so zentralen und gut angebundenen Lage zu erwerben. Ob als praktische Lösung für Ihr eigenes Fahrzeug oder als wertvolle Investition - dieser Stellplatz erfüllt alle Ihre Anforderungen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diesen attraktiven Tiefgaragenstellplatz in Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Parkvergnügen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
