Suchergebnisse für "gudrunstraße, 1100 wien favoriten wohnung mit balkon mieten"
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OKWohnung mieten in 1100 Wien
€ 2.874,-
1100 Wien / 82,64m² / 4 Zimmer
€ 34,78 / m²
#Balkon #möbliert
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser schön 4-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 10th district - Favoriten Wohnung mit atemberaubendem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE197) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 4-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett, 55in/140cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 4-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Fitnessstudio - Waschmaschine - Aufenthaltsraum - Haustierfreundlich - Spielplatz Favoriten ist Wiens 10. Gemeindebezirk und befindet sich im südlichen Teil der Stadt. Der Name Favoriten stammt vom damaligen Favorita Jagdschloss. Wiens Hauptverkehrsknoten sowie Geschäftsviertel rundum den Hauptbahnhof befindet sich in diesem Bezirk. Hier haben sich einige der größten in Wien ansässigen Unternehmen angesiedelt. Der Hauptbahnhof ist zudem das Verkehrsdrehkreuz für Wien sowie für internationale Zugverbindungen im Herzen Europas und bietet zudem einen raschen direkten Flughafen Transfer. Die beliebte Favoritenstraße Fußgängerzone ist gefüllt von zahlreichen Restaurants, Cafes und Geschäften. Ein weiteres highlight im Bezirk ist der Viktor Adler Markt, der frische Lebensmittel sowie eine Vielzahl weiterer spannender Entdeckungen bietet. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 42,48m² / 1 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der pulsierenden Stadt Wiens! 75 moderne Neubauwohnungen bieten im zentralen 10. Wiener Bezirk den perfekten Mix aus urbanem Leben und schickem Wohnkomfort. Zur Anmietung gelangen sowohl smarte & moderne 1- 2 Zimmer Wohnungen als auch gut angelegte 3 Zimmer Wohnungen! Alle Wohnungen sind mit einer Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten ausgestattet. Garagenplätze im UG sorgen für ein bequemes Parken - ohne ewiger Parkplatzsuche (teilweise mit Elektro-Vorbereitung) Sie können sich JETZT als erster Bewohner dieser stilvollen Wohnung bezeichnen und somit auf ein unberührtes und perfekt ausgestattetes zuhause freuen. Der moderne Neubau besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die Verwendung von edlen Materialien. Hier wurde an nichts gespart, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben hier die Möglichkeit, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn oder sogar den Zügen am Hauptbahnhof schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Egal ob Sie zur Arbeit, Schule oder zum Einkaufen möchten, Sie sind immer bestens angebunden! Apropos Einkaufen - direkt in der Nähe befindet sich die Favoritenstraße - hier finden auch die Shopping Queens & Kings alles, was das Herz begehrt. Die Lage auf einen Blick: - Ruhige Lage in einer Wohngegend mit einer top Infrastruktur - Parkplätze in der Garage vorhanden - Nah an verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Sportplätze und Parks - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe - Wiener Flughafennähe RAUMAUFTEILUNG Top 4: |Vorraum| Links von der Eingangstüre befindet sich eine Nische, ein idealer Platz für eine Garderobe. |Wohnküche| Hier befindet sich die Küche, genügend Platz für einen Essbereich, sowie eine kuschelige Ecke für das Wohnzimmer und den Schlafbereich. Außerdem gelangt man von hier direkt auf den Balkon! |Badezimmer| ausgestattet mit eine Dusche & Waschtisch |WC & Abstellraum| ausgestattet mit Hänge-WC & Waschtisch & Abstellraum mit Stauraum und WM-Anschluss |Balkon| Der Balkon eignet sich perfekt zum Essen und Verweilen in der Sonne aufgrund der südlichen Ausrichtung. FAKTEN zur Ausstattung: * Glasfaser Internet möglich! * Vollwärmeschutzfassade * Echtholzparkett - Eiche * 30x60 cm Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen * Hochwertige Sanitärausstattung von Laufen, Hans Grohe, Villeroy & Boch, etc. * 3-fach verglaste Fenster * Elektrischer Sonnenschutz (Rollladen/Raffstore) * Hauseingangstüre einbruchshemmend WK3 * HEIZUNG: Wärmepumpe * Fußbodenheizung - Wärme im Winter & Kühlung im Sommer! * PV-Anlage am Dach zur Unterstützung des Stromes in den allgemeinen Bereichen des Hauses * Allgemeingarten am Dach Inklusive einer modernen Küchenzeile mit folgenden Geräten ausgestattet: * Ceranfeld, * Backrohr * Kühlschrank mit Gefrierfach * Umluft-Dunstabzug * Geschirrspüler * Unterbauleuchten * Spüle und Armatur Monatliche Kosten: ca. € 769,00 inkl. BK und USt Es ist optional möglich einen KFZ-Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Wir beraten Sie gerne! Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
€ 425.000,-
1100 Wien / 85,62m² / 4 Zimmer
€ 4.963,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Tolle Infrastruktur trifft auf modern sanierte Wohnung! Diese tolle Wohnung in Favoriten hat alles zu bieten, was Sie brauchen. Denn nicht nur die Anbindung dieser Wohnung ist toll, sie ist ebenfalls sehr gut geschnitten und die zwei (!) Balkone sind noch das Sahnehäubchen auf der Immbobilien-Torte. Einer der Balkone wird von der Wohnküche aus betreten, der andere aus einem der (Schlaf-) Zimmer. Klingt gut? Dann lesen Sie einfach weiter! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche • 3 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper (inklusive Untertisch und Spiegeloberschrank) • Abstellraum • Neues, separates WC • 2 Balkone ( ost-bzw.südseitig ausgerichtet ) Welche Sanierungsarbeiten wurden verrichtet? Ein neuer, hochwertiger Fertig-Parkettboden verschönert Wohnräume und Wohnküche und sorgt für ein tolles Flair. Die Sanitärräume, der Abstellraum und der Vorraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Unsere hauseigenen Tischler haben eine wunderschöne Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten installiert, die man sofort nach Einzug benutzen und dort perfekt gelungene Gerichte zaubern kann. Um in der Wohnung für eine besonders gute Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, um Ihnen ein langfristiges und sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen. Die Balkone wurden mit neuen WPC Dielen ausgestattet, daher sind sie allzeit bereit benutzt zu werden. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 6,98 m² zugeteilt. Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WIEN FAVORITEN
€ 279.000,-
1100 Wien / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.875,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN WIEN FAVORITENMit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/58WZUzl Mp Mh Czw0i5Orxo D.mp4Highlights • Moderne, lichtdurchflutete Zimmer • Elegante Einbauküche • Gute öffentliche Anbindung (vor allem U2-Ausbau Station Gußriegelstraße) • Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst 72m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Liftstock eines Wohnhauses in zentraler Lage in Favoriten. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss und der hellen Atmosphäre in den Zimmern. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den Sie in das erste Schlafzimmer gelangen. Am Beginn des Vorraumes befindet sich ein Abstellraum. Über den Gang gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Der Wohn- und Essbereich, sowie der Vorraum überzeugen mit ihrer stilvollen Steinoptik an der Wand. Hinter dem Wohn- und Essbereich befindet sich die offene Küche, die mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche bietet eine weitere Sitzmöglichkeit. Über die Küche gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Alle Zimmer verfügen über Rollos bei den Fenstern. Alle Möbel die aktuell in der Wohnung sind, können bei Kauf übernommen werden. Die moderne Wohnung wurde 2022 renoviert. Im Wohnhaus befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil. Eine Garage ist vorhanden, jedoch gibt es reichlich Parkmöglichkeiten vor der Tür. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 €. Geheizt wird dieses Wohnhaus durch eine Zentralheizung. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Ideale Starterwohnung - WOHNEN im Herzen von Favoriten -Nähe U1 Reumannplatz! - JETZT ANFRAGEN
€ 229.000,13
1100 Wien,Favoriten / 57,28m² / 2 Zimmer
€ 3.997,91 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Favoriten Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Wohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Dachgeschosswohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Dachgeschosswohnungen in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columbuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Wohnung Top 23: Sie betreten die Wohnung und stehen im Vorraum, rechts befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und der Gastherme. Die Wohnung hat eine Fläche von 57,50 m2. Sie gehen weiter und befinden sich im Wohnzimmer mit einer Größe von 19 m2 , von wo Sie in die getrennte Küche gelangen. Alle Zimmer verfügen für einen Altbau typische große, helle Fenster. ()() Von der Durchgangsküche gelangen Sie ins zweite fast gleich große Zimmer. Wie bei Wohnungen diese Entstehungsjahres üblich, gibt es einen Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Sanierung. Die Lage im Herzen des 10. Bezirks spricht für sich. In unmittelbarer Nähe befinden sich die nächste U-Bahn- U1 Reumannplatz, sowie die Straßenbahn Linie 11. Auch ist die Favoritenstraße und das Columbuscenter mit seinen vielen Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten etc nur wenige Minuten entfernt. In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 22- € 149.000,- ca. 39 m2 , Top 20/21- € 129.000,- ca. 32 m2, oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 35- € 259.000,- ca. 49 m2 sowie weitere. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz * U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66 * diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * sofort verfügbar Kosten: Kaufpreis: € 229.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 224,25 exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,0 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 32,01m² / 1 Zimmer
€ 4.030,03 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Favoriten Altbauwohnungen in Wien 10, Columbusgasse: Eine Solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Altbauwohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Historischer Charme: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse zeichnen sich durch ihren charakteristischen Altbaucharme aus. Hohe Decken, Stuckverzierungen an der Fassade, Parkettböden und großzügige Räume sind nur einige der Merkmale, die diese Wohnungen zu einer begehrten Option für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur machen. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein großer Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim Camus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Altbauwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Altbauwohnung in der Columbusgasse, und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Die Columbusgasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, in direkter Nähe zum Reumannplatz. Favoriten ist ein vielfältiger Bezirk mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie historischen und modernen Gebäuden. Der neue FH Campus wertet die Gegend nochmals auf. Hier finden Sie eine lebendige und gut etablierte Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie! Im 2. Stock eines Altbaus befindet sich diese spannende 1 Zimmerwohnung, Das Objekt befindet sich im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Reumannplatz- U1. Die Wohnung ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.! Genießen Sie das Leben in einer tollen Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung begeistern. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Eigenheim, sondern auch eine kluge Investition. Mit der U1 Enkplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Columbusgasse gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern des Bezirks zur Verfügung stehen. Wohnung Top 20-21: Sie betreten die Wohnung und stehen in der Küche, rechts befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und der Gastherme. Die Wohnung hat eine Fläche von 32 m2 , Das Wohnzimmer verfügen wie bei Wohnungen diese Entstehungsjahres üblich, über eine Kaminanschluss. Perfekt für einen kleinen Holzofen.! Durch das große Fenster kommt viel Licht in die Räume. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Sanierung. In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 22- € 149.000,- ca. 39 m2 , Top 23- € 229.000,- ca. 58 m2, oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 35- € 259.000,- ca. 49 m2 sowie weitere. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz * U1, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N65 und N66 * diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * sofort verfügbar Kosten: Kaufpreis: € 129.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 125,15 exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 88,0 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 32,83 / m²
#Balkon #möbliert
MIETDAUER ab 23. September 2024 bis 23. März 2025 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Gemütliche, zentral gelegene Wohnung mit stilvoller Einrichtung. Perfekt für Singles oder Paare, die eine komfortable Unterkunft suchen. Hervorragende Lage, nahe der öffentlichen Verkehrsmitteln, 40m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse D, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11809/ English: tempoflat.at/offer-detail/11809/... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 37,50 / m²
#Balkon #Garten #möbliert
MIETDAUER ab 31. Mai 2024 bis 31. Dezember 2025 (mind. 1 Monat) Sehr stilvolle und sonnige Wohnung, 60m2 plus 6m2 Südbalkon. Brandneuer Apartmentkomplex, entworfen vom italienischen Stararchitekten Renzo Piano, nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt, 60m², 7. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11915/ English: tempoflat.at/offer-detail/11915/... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 71m² / 3 Zimmer
€ 19,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Nachmieter zum 1.7. gesucht. Für uns geht es beruflich zurück in die Heimat so das wir schweren Herzens für unsere Wochnung einen Nachmieter suchen. Die Wohnung ist in einem Neubau und wurde durch uns am 4.12.2023 Erstbezogen. Internetauftritt des Bauprojektes: https://www.wohnkompanie.de/projekte/detail/viola-homes.html Die Wohnung hat alles was man braucht, dazu Gehört: EBK, Fussbodenheizung, Klimaanlage, schnelles Internet, rießen Terasse, freier Ausblick, Kellerabteil und einen Aufzug. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzu gebucht werden. Die Haltestelle Altes Landgut (U1) ist Fusläufig erreichbar. Das gleiche gilt für den täglichen Bedarf (Hofer, Lidl, Spar, DM sowie eine Apotheke. Der Verteilerkreis Favoriten/ die Autobahn ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Kindergarten, sowie Spielplatz und Naherholungsgebiet in direkter Nachbarschaft. Die Übernahme einzelner Einrichtungsgesgenstände kann Individuell abgesprochen werden. Gerne sind wir telefonisch erreichbar für Rückfragen bzw eine Besichtigung. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter geschlossen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Altbaubüro - Nähe Klinik Favoriten
€ 2.111,21
1100 Wien,Favoriten / 111m²
€ 19,02 / m²
#Büro #Altbau
ALTBAU BÜRO - TOP AUSSTATTUNG - SOFORT BEZUGSFERTIG Sehr schöne Bürofläche im 10. Bezirk in toller Lage am Belgradplatz zur Vermietung. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • repräsentativer Altbau • tolle Ausstattung • sehr gute Raumaufteilung • ausgezeichnete Nahversorgung • sofort bezugsfertig - Top Zustand • Klimaanlage Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1496,61 zzgl 20% USt. Betriebskosten €262,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €351,87 Gesamtbetrag €2111,21 Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 3.300,- / m²
#Altbau
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Senefeldergasse im Herzen von Wien Favoriten! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, die derzeit im dritten Stock eines charmanten Altbauhauses ohne Lift liegt, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch großes Potenzial für zukünftige Annehmlichkeiten. Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist die geplante Installation eines Lifts, die bereits von den Eigentümern beschlossen wurde. Die Rücklagen dafür wurden über einen Zeitraum von mehr als 10 Jahren angesammelt und gespart, sodass für den nächsten Eigentümer keine zusätzlichen Kosten entstehen. Diese Investition wird nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch den Wert der Immobilie steigern. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 93,-€ brutto, was angesichts der Qualität und des Potenzials dieser Wohnung äußerst attraktiv ist. Zusätzlich wurde die Fassade des Hauses saniert und frisch ausgemalt, was das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufwertet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Diese Wohnung präsentiert sich als ein wunderschön saniertes Juwel in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein traditionelles Altbauflair bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen. Ein solches Angebot ist in Wien Favoriten selten zu finden und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Teil dieses lebendigen und aufstrebenden Stadtteils zu werden. Der Preis für dieses begehrte Stück Wiener Wohnkultur beträgt 99.000,-€. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum von einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
€ 700,-
1100 Wien, Favoriten / 56m²
€ 12,50 / m²
#Kellerabteil
Eigentumswohnung 2 zimmer mit Nebenräumen beim neuen Hauptbahnhof Erlachgasse 84/ top 8 zum mieten 1100 Wien Baujahr 1964 Wohnfläche ca. 56 m² Heizungsart Gasetagenheizung Beschreibung Aufgeteilt in einen zentralen Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Küche mit kleinem Essplatz, Abstellraum Die Wohnung hat eine Größe von 56m2 und ist vor drei Jahren komplett neu saniert worden • Eichenparkettboden (mit Ausnahme Badezimmer) • Fliesen im Badezimmer • Neue Küche (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Eichenarbeitsplatte) • Neue Heizung (Therme, Heizungsrohre und Heizkörper) • Elektrik • Wasser (Zu- und –abflüsse) • Neue Türstücke und -zargen • Neues Badezimmer mit WC, Wanne und Waschtisch, Spiegelkästchen, beheizte Handtuchhalterung) • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum (Waschküche im Haus ist vorhanden). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Lift ist vorhanden und ist ausgestattet mit Parkettböden und einer Gasetagenheizung. Dazu gehört ein Kellerabteil. Lage direkt beim neuen Hauptbahnhof U-Bahnnähe (2 Häuserblocks zur Fußgängerzone Favoritenstraße – Viktor Adler Markt 5 min.) Mietpreis € 700/mon. (Nicht Möbliert), Kaution zu vereinbaren Betriebskosten € 121,14 zzgl. 85,95 Rep. Rücklage Energieausweis HWB: 122,4 Energieklasse D Nebenkosten Strom, Wasser und Gas usw. Für weitere Informationen steht Ich, Ihnen gerne zur Verfügung Handy: [Telefonnummer entfernt], email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
