Suchergebnisse für "grundstückspreise wien 23"

#Altbau #Garten

Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG in einem Altbau errichtet um die Jahrhundertwende, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 30 Einheiten verkauft, ca. 35-145m². Davon sind 14 Wohnungen bestandsfrei. Zusätzlich können 4 sanierte Wohnungen im Dachgeschoß erworben werden sowie 7 befristet vermietete Wohnungen und 4 unbefristet vermietete Wohnungen - perfekt geeignet als Anlage. Weiters steht ein Lager mit Gartenfläche zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: https://www.m124-wien.com Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 53,69m² Zimmer: 2 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Keller: ja Raumaufteilung: Vorraum WC Bad Küche, separat Wohnzimmer Schlafzimmer Die Wohnung wird derzeit saniert. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Inserat als Symbolfotos dienen. Kosten: Kaufpreis: € 259.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Nähere Informationen zur Gebührenbefreiung finden Sie unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgebühr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren Sie in die Zukunft: Exklusive Neubauwohnungen in der Basler Gasse 5 Diese exklusiven Wohneinheiten bieten diesem modernen Projekt alles, was das Herz begehrt. Mit Wohnflächen zwischen 40 und 80m² ist für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zudem eine großartige Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig und somit können Sie direkt einziehen. Die Tiefgarage und die Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auch für Fahrräder und Kinderwagen gibt es eigene Abstellräume. Hier erleben Sie Lifestyle und Wohnqualität in einer der schönsten Städte Europas. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und verspricht somit ein neues Zuhause für Alt und Jung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung über Wärmepumpe, elektrischer Sonnenschutz ? Klimavorbereitung im Dachgeschoss ? PV Anlage) -) Im 2.DG wurde eine Klimaanlage mit Splitgeräten ausgeführt ? im 1.DG wird die Leerverrohrung für eine Klimaanlage vorbereitet -) ausgezeichnete Grundrisse -) großartige Infrastruktur ? ca. 20min mit der U-Bahn U6 zur Mariahilfer Straße/Westbahnhof -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe inkl. PV-Anlage) 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz mit Raffstores, wo es entsprechend der Bauphysik notwendig ist wie die Südseite und im Erdgeschoss ? alle andere Wo... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren Sie in die Zukunft: Exklusive Neubauwohnungen in der Basler Gasse 5 Diese exklusiven Wohneinheiten bieten diesem modernen Projekt alles, was das Herz begehrt. Mit Wohnflächen zwischen 40 und 80m² ist für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zudem eine großartige Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig und somit können Sie direkt einziehen. Die Tiefgarage und die Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auch für Fahrräder und Kinderwagen gibt es eigene Abstellräume. Hier erleben Sie Lifestyle und Wohnqualität in einer der schönsten Städte Europas. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und verspricht somit ein neues Zuhause für Alt und Jung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung über Wärmepumpe, elektrischer Sonnenschutz ? Klimavorbereitung im Dachgeschoss ? PV Anlage) -) Im 2.DG wurde eine Klimaanlage mit Splitgeräten ausgeführt ? im 1.DG wird die Leerverrohrung für eine Klimaanlage vorbereitet -) ausgezeichnete Grundrisse -) großartige Infrastruktur ? ca. 20min mit der U-Bahn U6 zur Mariahilfer Straße/Westbahnhof -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe inkl. PV-Anlage) 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz mit Raffstores, wo es entsprechend der Bauphysik notwendig ist wie die Südseite und im Erdgeschoss ? alle andere Wo... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren Sie in die Zukunft: Exklusive Neubauwohnungen in der Basler Gasse 5 Diese exklusiven Wohneinheiten bieten diesem modernen Projekt alles, was das Herz begehrt. Mit Wohnflächen zwischen 40 und 80m² ist für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zudem eine großartige Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig und somit können Sie direkt einziehen. Die Tiefgarage und die Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auch für Fahrräder und Kinderwagen gibt es eigene Abstellräume. Hier erleben Sie Lifestyle und Wohnqualität in einer der schönsten Städte Europas. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und verspricht somit ein neues Zuhause für Alt und Jung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung über Wärmepumpe, elektrischer Sonnenschutz ? Klimavorbereitung im Dachgeschoss ? PV Anlage) -) Im 2.DG wurde eine Klimaanlage mit Splitgeräten ausgeführt ? im 1.DG wird die Leerverrohrung für eine Klimaanlage vorbereitet -) ausgezeichnete Grundrisse -) großartige Infrastruktur ? ca. 20min mit der U-Bahn U6 zur Mariahilfer Straße/Westbahnhof -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe inkl. PV-Anlage) 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz mit Raffstores, wo es entsprechend der Bauphysik notwendig ist wie die Südseite und im Erdgeschoss ? alle andere Wo... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren Sie in die Zukunft: Exklusive Neubauwohnungen in der Basler Gasse 5 Diese exklusiven Wohneinheiten bieten diesem modernen Projekt alles, was das Herz begehrt. Mit Wohnflächen zwischen 40 und 80m² ist für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten zudem eine großartige Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig und somit können Sie direkt einziehen. Die Tiefgarage und die Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Auch für Fahrräder und Kinderwagen gibt es eigene Abstellräume. Hier erleben Sie Lifestyle und Wohnqualität in einer der schönsten Städte Europas. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt und verspricht somit ein neues Zuhause für Alt und Jung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Nachbarn begrüßen zu dürfen. Die Bautätigkeiten werden von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) top-moderner Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung über Wärmepumpe, elektrischer Sonnenschutz ? Klimavorbereitung im Dachgeschoss ? PV Anlage) -) Im 2.DG wurde eine Klimaanlage mit Splitgeräten ausgeführt ? im 1.DG wird die Leerverrohrung für eine Klimaanlage vorbereitet -) ausgezeichnete Grundrisse -) großartige Infrastruktur ? ca. 20min mit der U-Bahn U6 zur Mariahilfer Straße/Westbahnhof -) Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei ALLEN Wohnungen -) Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet -) Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe inkl. PV-Anlage) 3-fach isolierverglaste Fenster Sonnenschutz mit Raffstores, wo es entsprechend der Bauphysik notwendig ist wie die Südseite und im Erdgeschoss ? alle andere Wo... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese helle und sonnige 3 Zimmerwohnung im 23. Bezirk bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Küche ist in einem zeitlosen Weiß gehalten und mit modernen Geräten in neuwertigem Zustand ausgestattet. Große Fenster sorgen für Helligkeit in jedem Raum, und die Echtholz-Parkettböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Badezimmer ist mit schönen Fliesen gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt auch ein separates WC mit Waschbecken. 3D-Video : https://my.matterport.com/show/? m=Kmi SNFG4gr7 Video : https://www.youtube.com/watch? v=bc CFmtzbn Js Raumaufteilung: - Vorraum 10,62 m² - Wohnküche 24,68 m² - Zimmer 1 11,28 m² - Zimmer 2 10,37 m² - Badezimmer 5,21 m² - Getrenntes WC 2,1 m² - Kellerabteil 3,18 m² -KFZ-Stellplatz ( zzgl. 25,000? ) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage im 23. Bezirk. Sie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und liegt in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr benötigen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung in die Innenstadt bietet. Die U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht bequeme Reisen zu allen Teilen Wiens. Hier sind die Buslinien 16A, 17A, 66A, 67A und N66 verfügbar. Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Sie finden auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe, die eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl bieten. Diese Wohnung ist eine attraktive Option für alle, die Komfort und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Kombination mit einer angenehmen Wohnumgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswah... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Neubau im 23. Bezirk, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2020 erbauten Neubaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 79 m² zzgl. ca. 11m² Loggia und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Alle Räume sind Hofseitig ausgerichtet und profitieren von einem direkten Zugang zur Loggia. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum von ca. 4 m² mit einem praktischen angrenzenden Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 30 m². Hier finden Sie genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Die moderne Einbauküche erfüllt alle kulinarischen Ansprüche, ist mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Eine Glastür führt Sie auf die ruhige und ca. 11 m² große Süd-Ost Loggia in Richtung Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier den Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen. Über einen ca. 4 m² großen Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer der Wohnung. Ein ca. 11 m² großes Zimmer eignet sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Das ca. 25m² große Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar. Das Badezimmer, hochwertig ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken, sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe aus, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen. Ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine freie Lebensgestaltung legen.• Bei dem Cover Foto handelt es sich um eine Visualisierung der Möglichen Einrichtung, welche nicht Teil des Kaufgegenstandes ist.*Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Video von der Wohnung: https://www.youtube.com/watch? v=IL_w TNTWhk A&t=1s Voll eingerichtet, sofort beziehbar. Ausstattung Etage: -2 Personenzahl: 4 Wohnraumlüftung Fernseher Smart TV (sind sie das nicht alle) Rauchmelder Arbeitsplatz Tisch Geschirr Haartrockner Staubsauger Reinigungsutensilien Geschirrspüler Herd Ofen Mikrowelle Kühlschrank Kaffeemaschine Wasserkocher Garderobe Schrank Heizung Briefkasten Haustierfreundlich Aufzug Dusche Kochutensilien Bettwäsche Kellerabteil Sofa 160x200: 1 Boxspringbett 160x200: 1 Bügeleisen / Bügelbrett zur gemeinsamen Nutzung Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung Trockner vorhanden Die U-Bahn-Station "Erlaaer Straße" ist 4 Gehminuten entfernt. Das Parken auf der Straße ist gebührenpflichtig. Parktickets sind in Wiener Trafiken erhältlich, oder Sie können die App "Handyparken" nutzen. Das nächstgelegene Parkhaus "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" ist 7 Gehminuten entfernt. Der nächste Lebensmittelmarkt "SPAR" ist 5 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum: 3,9 m² Badezimmer: 4,2 m² Terrasse: 9,44 m² Privatgarten: 24 m² Wohn-Essbereich & Küche: 21,4 m² Schlafzimmer: 9,1 m² Gesamtfläche: 38,64 m² Lage im Gebäude: Die Wohnung befindet sich im -2. Stock. Diese Wohnung liegt im Gartengeschoss und ist klimatisiert. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit eigenem Garten. Man fühlt sich besonders wohl in modernen vier Wänden mit einem Hauch von Exzentrik. Grafische Muster und einige, besonders helle Farben sind definitiv notwendig. Der kreative Einrichtungsstil erzeugt einen kreativen Fluss, der Sie jeden Tag inspiriert. Sie sind eine sehr fantasievolle Person und haben das Bedürfnis, anders zu sein, warum also nicht eine ungewöhnliche Inneneinrichtung? Heizwärmebedarf: B (30,00) Energieeffizienz: A (0,75) Equipment Story: -2 Number of persons: 4 Domestic ventilation TV Smart TV Smoke detector Working space Table Dishes Hair dryer Vacuum Cleaning utensils Dishwasher Stove Oven Microwave Refrigerator Coffee machine Kettle Wardrobe Closet Heating Post box Elevator Shower Cooking utensils Bed sheets Cellar compartment Sofa 160x200: 1 Box-spring bed 160x200: 1 Iron / Ironing board for shared use Washing machine for shared use Dryer available The subway station "Erlaaer Straße" is a 4 minute walk away. Parking on the street is subject to charges. Parking tickets are available in Vienna tobacconists, or you can use the app "Handyparken". The nearest parking garage "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" is 7 minutes away on foot. The nearest grocery store "SPAR" is a 5-minute walk away Room layout: Anteroom: 3.9 m² Bathroom: 4.2 m² Terrace: 9.44 m² Private Garden: 24 m² Living-dining area & Kitchen: 21.4 m² Bedroom: 9.1 m² Total area: 38.64 m² Location in the building: The apartment is on floor -2. This apartment is located on the garden floor and is air-conditioned. Directly from the living room you enter the beautiful terrace with its own garden. You feel especially comfortable in modern four walls with a touch of eccentricity. You definitely need graphic patterns and some, especially bright colors. The creative interior style generates creative flow, which inspires you every day. You are a very imaginative person and you feel like being different, so why not an unusual interior? Heating Energy Demand: B (30,00) Energy efficiency: A (0,75)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

In unserer hellen, gemütlichen 2er WG (insgesamt 88 m²), Taborstraße wird ab 01.07. ein schönes, ruhiges, teilmöbliertes Zimmer frei. Tolle Regalwand und Schreibtisch im Zimmer ohne Ablöse. Die Wohnung besteht aus 2, durch einen Gang und Vorraum getrennte Zimmer, einer vollausgestatteten Küche mit genügend Platz zum gemeinsamen Zusammensitzen (wunderbar bei Morgen-Sonne), einem begehbaren Kleiderschrank (kein Schrank im Zimmer notwendig), einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, getrenntem WC und einer Speisekammer. Auch der Gang ist großzügig gestaltet und bietet somit zusätzlich Platz für Regale etc. Die Wohnung befindet sich im 5 Stock, verfügt über ein Kellerabteil, ist ein Altbau mit schönen Parkettböden, hohen Decken und großen Fenstern. Die Miete versteht sich inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Internet, GIS, Versicherung etc.). Die Lage im 2. Bezirk ist optimal: 3 Minuten zur U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2; 5 Minuten zu Fuß zum Augarten, 10 Minuten zum Donaukanal; Karmelitermarkt, Volkertmarkt auch in wenigen Gehminuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten aller Art ums Eck. Nette Cafés, Lokale und Restaurants... - Alles was das Herz begehrt vor der Haustür. Ich (27) berufstätige, offene, reisefreudige Person, viel unterwegs, aber auch gern mal gemütlich mit Buch auf der Couch oder Kaffee trinkend in der Küche, suche nette(n) Mitbewohner(in), der/die gern auch mal zusammensitzen, kochen oder was unternehmen möchte. Selbstverständlich aber auch respektvoller Umgang mit Privatsphäre. Die WG-Katze freut sich über Streicheleinheiten, ist unkompliziert und sehr schläfrig :-). Über ein paar Worte über dich freue ich mich via Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet auf den sanften Ausläufern des Wienerwaldes liegt diese einmalige Liegenschaft in südlicher Ausrichtung in Alleinlage mit 34.401 m² Grund. Das Haupthaus mit ca. 277 m² Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Details ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 91 m² große Wohnraum samt Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier gibt es im Erdgeschoss und Dachgeschoss 7 Schlafzimmer mit je eigenem Bad. Die Gesamtanlage verteilt sich neben dem großzügigen Landhaus auf 6 weitere Nebengebäude inklusive historischem Weinkeller. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitnessraum, Garage, etc. bis hin zur Pferdehaltung. Über große Glasfronten steht die Natur in harmonischer Verbindung mit den Gebäuden. Ein ca. 120 m² großer Schwimmteich lässt keine Wünschen offen. Geheizt wird mittels das Anwesen mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung und ist mit einer 8,5 k Wp Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen. Es gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgarage

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung zur Miete im 23. Wiener Bezirk - Voll möbliert, 58 m², Doppelbett, Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung! Suchen Sie eine gemütliche und praktische Wohnung in Wien? Suchen Sie nicht weiter! Wir bieten eine voll möblierte Wohnung zur Miete im 23. Bezirk von Wien an. Diese charmante Wohnung umfasst 58 Quadratmeter und verfügt über ein komfortables Doppelbett, das für erholsamen Schlaf sorgt. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit geschmackvollen Möbeln, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich eignet sich ideal zum Entspannen und Unterhalten von Gästen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was Sie zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist modern und gepflegt und sorgt für ein erfrischendes Erlebnis. Dank der günstigen Lage im 23. Bezirk haben Sie Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants und Parks, die sicherstellen, dass Ihre täglichen Bedürfnisse leicht erfüllt werden können. Wichtige Merkmale:- Voll möbliert- 58 m² Wohnung- Doppelbett- Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung- Straßenbahnhaltestelle: 450 Meter- U-Bahnstation: 800 Meter- Gut durchdachte Raumaufteilung- Voll ausgestattete Küche- Modernes Badezimmer- Günstige Lage mit Annehmlichkeiten in der Nähe- Garagenstellplatz gegen Gebühr Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 2013 Effizienzklasse: A Verbrauch: 31kWh / (m²a)... [Mehr]