Suchergebnisse für "grundstückspreise st. martin traun"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung! (€ 51,83 mtl. extra) Nutzungsentgelt inklusive Wohn-Bonus des Landes Steiermark, welcher vorerst bis 31.12.2024 gewährt wird. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, offene Garage, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 20470.00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung (mtl. € 52,18)! Nutzungsentgelt inklusive Wohn-Bonus des Landes Steiermark, welcher vorerst bis 31.12.2024 gewährt wird. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Carport, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 27136.00... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige belagsfertige Doppelhauhälfte in St.Martin / Senftenbach - PROVISIONSFREI Nur ca. 15 Autominuten von Ried im Innkreis entfernt, befindet sich in der Gemeinde Senftenbach/St. Martin eine bereits fertig gebaute Doppelhaushälfte inkl. Keller und Garage. Die Doppelhaushälfte mit ca. 124m² Wohnfläche wurde in belagsfertiger hochwertiger Ausstattung errichtet und bietet die optimale Gelegenheit für Jung und Alt, sowie Familie, den Traum vom Eigenheim schnell umsetzten zu können. Die wichtigsten Eckdaten: Adresse: St.Ulrich 71 / 4973 Senftenbach /St. Martin Wohnfläche: ca. 124 m² Terrasse: ca. 28 m² (überdacht) Parkplätze: 2 Stk. (je ein PKW- Stellplatz in der Garage und im Freien) Keller: ca. 61 m² Garten: ca. 140 m² Grundstück: ca. 400 m² Kaufpreis: 395.000,- belagsfertig inkl. Keller, Parkplätze etc. Die Wohnfläche von ca. 124m² + 61m² Keller erstrecken sich über EG, 1. OG teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 59,6 m² Wohn/Essbereich mit Küchenbereich ca. 32,5m² Büro ca. 12,3m² WC/Bad ca. 5,3m² Eingangsbereich/Garderobe ca. 9,5m² 1. Obergeschoss: 64,0m² Flur ca. 9,9m² Kinderzimmer 1 ca. 10,2m² Kinderzimmer 2 ca. 13,9m² Schlafzimmer inkl. Ankleide ca. 18,0m² Badezimmer ca. 7,2m² WC ca. 3,3m² Abstellraum ca. 1,5m² Freiflächen: ca. 168,2 m² Terrasse ca. 28,3m² teilweise überdacht Eigengarten ca. 140m² Keller: ca. 61 m² Hobby- /Lagerraum Heizungs- / Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss Abstellfläche Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: Ziegelmassivbauweise mit 25cm Ziegel plus Vollwärmeschutz 3-fach verglaste Kunststoff- /Alu- Fenster Heizung - Geothermie/Fernwärme mittels Fußbodenheizung inklusive großzügigen Keller Garagenparkplatz und Freistellparkplatz überdachte Terrasse großzügiger Eigengarten Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis 1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis KEINE MAKLERPROVISION! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungs- /Beratungstermin! Dann kontaktieren Sie Herrn Lukas Gabriel, BSc unter Mobil [Tel] Energiekennzahl: HWB 25 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun - einer schönen Wohngegend im Stadtteil St.Martin/Traun im Bezirk Linz Land. Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen Dieses von der Wohnfläche sehr große Mehrfamilienhaus steht auf einem ca .605 qm großem Grundstück in Traun - einer schönen Wohngegend im Stadtteil St.Martin/Traun im Bezirk Linz Land. Man lebt sehr zentral, und ist nicht weit von der Stadt Traun und der Stadt Linz entfernt. Das Haus steht in einer ebenen Lage. In der Siedlung befinden sich mehrere Einfamilienhäuser bzw. Mehrfamilienhäuser. Das Wohnhaus auf ca. 250 qm Wohnfläche besteht aus 3 Wohneinheiten und ist optimal für Großfamilien geeignet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1961 gebaut, aber in den letzten Jahren komplett saniert und umgebaut und weiterer Wohnraum geschaffen. Durch den gemeinsamen Haupteingang kommt man in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnbereiche. Im linken Trakt findet man eine ca. 63 m2 große 1. Wohneinheit. mit Wohn/Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Auf der rechten Seite hat man eine ca. 69 qm große 2. Wohneinheit mit einem großen Wohn/Ess/Küchenbereich. Im OG befindet sich das Schlafzimmer, 2. Kinderzimmer, und das Bad. Die Toilette ist extra. die 3. Wohneinheit befindet sich über der 1. Wohneinheit und hat ca. 64 m2. Dort finden Sie ein schön gestalteter Wohn/Ess/Küchenbereich. Weiters befinden sich in diesem OG 2. Zimmer, das Bad und die Toilette. Der Dachboden mit ca. 50 qm ist noch nicht ausgebaut, es besteht aber die Möglichkeit dies zu tun. Das Haus wurde ab 2013 generalsaniert, die Fenster wurden 2016 ausgetauscht, 2018 das Dach saniert und der Vollwärmeschutz mit der Fassade neu gemacht. Stromleitungen, Wasserleitung und Elektro neu wurden bereits 2013 neu installiert. Des weiteren wurde die Heizung auf eine Pelletsheizung umgestellt. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit ca 32.56 m2. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es einen Swimmingpool und ein Partyhäuschen, welches sehr liebevoll von den Eigentümern gestaltet wurde und für angenehme Stunden mit Familie bzw. Freunde einladet. Im Außenbereich und im Innenbereich sind einige Dinge wie Fensterbänke, Einbau von Türen sowie unter Umständen das Dachgeschoß noch fertigzustellen. Dies wird von den jetzigen Eigentümern nicht mehr gemacht, aber wird im Verkaufspreis mirtberücksichtigt! Der Kaufpreis für diese Immobilie erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Nicht lange zögern! Für Fragen und weitere Informationen sind wir gerne für Sie unter [Tel] oder unter d.stelzl@concept-real. at erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Martin ist der nördlichste Stadtteil von Traun. Im Nord-Osten grenzt St.Martin an Linz, im Nord-Westen bereits an Leonding. Das Stadtteilzentrum Traun/St. Martin finden Sie einen Frisör, das Ärztezentrum, Restaurants, Café und Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig zu erreichen sind unter anderem einen Diskontsupermarkt, Apotheke, Kindergarten, und eine Trafik. Es gibt eine öffentliche Buslinie, die den Stadtteil mit Traun bzw. mit Linz verbindet, daneben gibt es noch einen Citybus, welcher die einzelnen Stadtteile miteinander verbindet. Weiters ist der Bahnhof Traun/St. Martin nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie so bequem in alle Richtungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kajaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das ca.1974 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St.Martin. Das Objekt ist durch seine Lage und Größe für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Im Jahr 2009 wurde das Haus neu renoviert. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, neue Fenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. 2023 wurde das Heizsystem erneuert, d.h. eine Luftwärmepumpe eingebaut und eine PV Anlage mit Wechselrichter installiert. Weiters wurde in eine hochwertige Videoüberwachungsanlage mit drei Kameras investiert. Raumaufteilung: Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten: EG: einer Diele einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse einer Küche mit Einbaugeräten einem Zimmer einem Gäste WC einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche OG: einem Flur einem Schlafzimmer einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon zwei Balkone 1 x Süd- und ein Nordseitig Keller: Brennstofflager Tankraum Heizraum Zubehör : Neuer Carport mit integriertem Abstellraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Vermietet wird eine Garage mit ca. 11m Länge und 4m Höhe für zwei Fahrzeuge in einem idyllischen Mühlengebäude nähe dem Gewerbepark bzw. A1 Franzosenhausweg in Traun/St. Martin. Aufteilung:• Garage für 2 Kfz (ebenso Motorräder oder Fahrräder)• Nebenraum mit Gang für Kleinlager• Eigener Eingang zu einem 20 m2 großen Raum mit Terrasse direkt am Mühlbach• Sanitäreinheiten mit Bad und WC Damen & Herren im Innenhof Ausstattung:• Hauptraum Steinboden / Nebenraum Holzboden• Garagentor• seitlich Eingangstür mit 3 Fenster Infrastruktur: Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlussstelle Richtung Linz, Wien bzw. Salzburg. In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.). Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Patrick Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #ruhig

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in St.Martin im Innkreis. Das Objekt befindet sich in einem Neubau aus massivem Baustoff und wird 2024/25 fertiggestellt. Es handelt sich um einen Erstbezug, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen (Im Rahmen der Brautausstattung oder gegen Aufpreis Sonderwünsche). Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 87,7 m² und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Boden ist mit hochwertigem fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab Fertigstellung verfügbar, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

St. Martin/Tgb. - Sportplatzstraße 13 Top 4 | EG | 3-Raum Wohnung Wohnfläche: 69,72m² Energieausweis: ja Heizungsart: Pellets Aufzug im Objekt vorauss. mtl. Brutto-Miete: 802,81€ Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne auf Anfrage möglich Mindestmietdauer: 15 Monate (12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut), übergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 802,81 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 802,81... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - 57 m² - Top C12 Willkommen zu Hause - Höchste Qualität ist Standard! Einziehen und Wohlfühlen! Mietgegenstand: Top: C12 Adresse: Marktplatz 10, 4113 St.Martin Nutzfläche: ca. 57 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und einer Loggia im Ausmaß von ca. 9,75 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz In zentraler Ortslage genießen Sie die Vorzüge ästhetischer Architektur mit einzigartiger Aussicht auf die umliegende Natur. Eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt - ob Kultur, Sport, Ausbildung, Gastronomie u.v.m. In nur einer Minute zu Fuß ist die Bushaltestelle St.Martin erreichbar. St.Martin punktet mit perfekten Busverbindungen. Der Bahnhof ist nur 3 km vom Ortskern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen. Vom Supermarkt, Lagerhaus, diversen Fachgeschäften, über Kindergärten, Schulen, Kirchen, Gastronomiebetriebe bis hin zu diversen Lokalen für Partynächte. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos - die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. * Niedrigstenergiequalität * Kühlung im Sommer * Kellerabteil für jede Wohnung * einen Tiefgaragenparkplatz Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 473 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 50,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 78,46 Gesamtbetrag € 762,26 Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Eigentumswohnung die perfekte Lösung dar. Diese 76 m² große Wohnung überzeugt durch helle Räume und klare Linien, die ein einzigartiges Lebensgefühl mit einem Wohnambiente auf hohem Niveau schaffen. Hervorzuheben ist weiters, dass die Wohnanlage lediglich aus drei Eigentumswohnungen besteht und somit sehr viel Privatsphäre bietet. Auf der sonnigen, teils überdachten Terrasse und im eigenen Garten können Sie Ihre Freizeit verbringen und ins Grüne blicken! Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten der lebenswerten Wohn- und Nachbargemeinde St.Martin/Innkreis: Hier sind Freibad, Kindergarten, Musikschule, Banken, Arzt und diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis sowie die bayrische Grenze sind in wenigen Autominuten erreichbar. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzflächezirka 76 m² überdachte Terrassezirka 26 m² Abstellraumzirka 5 m² Eigengartenzirka 114 m² 1 PKW-Stellplatz im Carport Nr. KFZ 8.1 1 PKW-Stellplatz im Freien Nr. KFZ 8.2 Wohnungseigentums-Anteile Wohnung Top 8 94/346 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Carport Nr. KFZ 8.1 10/346 Wohnungseigentums-Anteile PKW-Stellplatz im Freien Nr. KFZ 8.2 5/346 Raumaufteilung: Windfang/Garderobe, Flur, Bad, WC, Wohnraum/Küche/Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse Technische Eckdaten / gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung: Die gesamte Wohnungseigentumsanlage wird in Ziegel-Massivbauweise samt effizientem Vollwärmeschutz gänzlich neu errichtet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenbeschattung ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche, so wie die Warmwasseraufbereitung, mittels Fernwärme / Geothermie beheizt wird. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Bezug: nach erfolgter Baufertigstellung – voraussichtlich Anfang Sommer Energiekennzahl: HWB-ref 47 kWh/m²a Gesamtkaufpreis Wohnung / Carport / PKW-Stellplatz im Freien: Kaufpreis€ 317.200,00 Nebenkosten: ca. 7 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung Rechtsanwalt für Vertragserrichtung Treuhandabwicklung (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erwerben Sie in sonniger, ruhiger Lage in St.Martin/Tennengebirge eine Eigentumswohnung. Die Ausstattung der im Jahre 1995 errichteten Anlagen/Wohnungen erfolgt in bekannter, seit über 70 Jahren bewährter „Wohnbau Bergland-Qualität". Energieausweis : vorhanden Allgemeine Daten Verkäufer: : Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Top 6 ist eine der insgesamt 12 Einheiten - diese steht nun zum Verkauf Heizung: Öl-Zentral Sonstiges: Loggia, Kellerabteil, Allgemeinräume ; Stellplatz/Parkplatz: befestigte Freifläche um das Haus, fixer Abstellplatz (im Kaufvertrag angeführt) HWB 88 fGEE 1,27 Besichtigung auf Anfrage möglich Top 6 - 1.OG | Sonnige 2-Raum Wohnung Individuelle Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich Wohnzimmer/Kochnische: 22,59m² Schlafzimmer: 13,59m² Abstellraum: 1,43m² WC: 2,08m² Bad: 5,33m² Vorraum: 9,48m² Gesamt: 54,50m² Loggia: 6,54m² Kaufpreis: € 144.400 (monatliche Indexanpassung!) Die Wohnung wird nach Abhandlung von Kaufabschluss, Kaufvertragsunterzeichnung- bzw. notarieller Beglaubigung und Bezahlung der Gesamtsumme übergeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger als Hauptwohnsitz und unterliegt den Bestimmungen des WGG. Die Bilder der Wohnung sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht verbindlich... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]