Suchergebnisse für "grundstückspreise in wiesing"
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OKAnlageobjekt kaufen in 8904 Ardning
großzügiges Grundstück in Zentrumslage
€ 240.890,-
8904 Ardning / 2834m²
€ 85,- / m²
#Garten
Ein perfektes Grundstück für Anleger oder für ein Eigenheim mit großem Garten Es befindet sich im sonnigen Ardning, im wunderschönen Ennstal, zwischen der Bezirkshauptstadt Liezen und dem Eingang ins Gesäuse. Dieser Ort bietet: # Kleinen Nahversorger # Bäckerei # Ärztin # Kindergarten # Volksschule # Seniorenheim # Fußballplatz/Tennisplätze # Naturschwimmteich Leben am Land und die Vorteile der Bezirkshauptstadt Liezen, welche sich ca. 11 km weit entfernt befindet. Die Entfernung zum Autobahnzubringer Richtung Graz oder Linz beträgt ca. 5 km. Details: •Gesamtgröße: 2.834 m² Länge: Nord: ca. 67 m, Süd: ca. 63 m, Breite: Ost: ca. 43 m, West: ca. 38 m •Widmung: Teilwidmung, landwirtschaftliche Fläche und allgemeines Wohngebiet •Bebauungsdichte Bauland: 0,2 – 0,6 lt. Widmungsplan •lt. Gemeinde kein Bebauungsplan (Stand März 2022) •rote bzw. gelbe Gefahrenzone westlich am Grundstück (rote Zone: 10 m von Grundstücksgrenze lt. Gemeindeamt) •auf dem Grundstück befindet sich ein Strommasten, es kann um Verlegung angesucht werden •Anschlüsse: außerhalb der Grundstücksgrenze (östlich) befinden sich: Strom, Wasser, Kanal •der Grundstückspreis ist aufgrund der unterschiedlichen Widmungen ein Mischpreis und als solcher als fix zu betrachten Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3451 Michelhausen
3451 Michelhausen / 422m²
€ 424,17 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Optimal positioniertes, voll erschlossenes Baugrundstück in einer aufstrebenden Region – ideal für flexibles, zukunftsorientiertes Bauen. Nutzen Sie die Lage im Grünen mit perfekter Anbindung an Wien und St. Pölten – Ihr neues Zuhause oder Anlage schlägt hier Wurzeln. Die Kurzinformation für eilige Leser: Highlights auf einen Blick Bauland Kerngebiet: Direkte Widmung – zügiger Projektstart möglich Bauzwangfrei: Flexibilität in der zeitlichen Planung Ihrer Bauvorhaben Grundfläche: 422 m²Lage & Umfeld Nähe Bahnhof Tullnerfeld (ca. 7 km, rund 10 Min. mit dem Auto oder Regionalbus). Der Bahnhof bietet u. a. Schnellzüge nach Wien (Railjet, Cityjet) und St.Pölten sowie S-Bahn-Verbindung S40Bahnhof Michelhausen: Kleine S-Bahn-Haltestelle (S40), Fußverbindung in den Ort, Bike-&-Ride/Park-&-Ride vorhanden Pendlerparadies: Bauboom rund um den Tullnerfelder Bahnhof – Bevölkerung vervierfacht sich, Grundstückspreise verdoppelt Infrastruktur vor Ort: Kindergarten (0,3 km), Volksschule (0,4 km), Supermarkt (0,8 km), Arzt, Bank, Post, Apotheke – alles bequem erreichbar Lebensqualität Gemeinde Michelhausen: Marktgemeinde im Tullnerfeld mit rund 4.100 Einwohnern (Stand Jänner 2023) Landschaft & Freizeit: Eingebettet in das Tullnerfeld – vielfältige Rad‑ und Wanderwege, Freibad, Gemeinschaft, Heimatmuseum Entwicklungsdynamik: Region im Aufschwung – laufende Wohnprojekte und starker Zuzug dank exzellenter Bahnverbindung Finanzierungshilfe wird geboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9800 Spittal
Sonnenplatz Ebnerwiese, Grundstück Nr. 8
€ 163.020,-
9800 Spittal an der Drau / 741m²
€ 220,- / m²
#Baugrund
Sonnenplatz Ebnerwiese - der Platz für Ihren Wohntraum Es gibt Orte auf dieser Welt, die einfach stimmen, an denen sich Leben wir Urlaub anfühlt. Mit atemberaubendem Bergpanorama, perfekter Sonnenlage und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau steht nicht umsonst für südliche Gelassenheit, lebendige Tradition und vielfältige Aktivitäten. Die Idee war es, in der Region Spittal/Drau - Millstätter See die Möglichkeit - in optimaler Lage und Erreichbarkeit, sowie in einer schönen landschaftlichen Umgebung - Grundstücke für die individuelle Bebauung zu schaffen. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit sind die geringen Entfernungen, sowohl in die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau, als auch zum nahegelegenen Millstätter See mit all seinen faszinierenden Facetten und Genusspotenzialen. Die in wenigen Minuten erreichbare Autobahnauffahrt ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Sonnenplatz Ebnerwiese - verspricht eine werterhaltende Zukunft Zum Verkauf stehen 21 Baugrundstücke in den Größen von ca. 500 - 841 m² mit einem Grundstückspreis von EUR 220,00/m². Die Widmung lautet auf Bauland Wohngebiet. Für die Sicherstellung der widmungsgemäßen Bebauung ist seitens des Käufers eine Bankgarantie gegenüber der Stadtgemeinde Spittal/Drau zu legen. Die Bebauung sollte bis spätestens Sommer 2026 erfolgt sein, eine Verlängerung um 2,5 Jahre ist möglich. Sonnenplatz Ebnerwiese - Ihr Wohntraum in besten Händen Vom Erstgespräch über eine eventuelle Gesamtfinanzierung Ihres Projektes bis hin zum notariellen Kaufvertragsabschluss werden Sie von uns und unseren langjährigen Partnern professionell und vertrauensvoll begleitet. Für den komfortablen Weg zum Eigenheim vereinbaren Sie rasch eine unverbindlichen Beratungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4391 Waldhausen
4391 Waldhausen im Strudengau / 886m²
€ 52,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Das hier angebotene Grundstück mit ca. 886 m² liegt in einer sonnigen und zentralen Lage in Waldhausen im Strudengau. Durch die Hanglage bietet Ihnen das Grundstück einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft. Grundstück 16: Grundstücksgröße: 886 m² Grundstückspreis: EUR 52/m² Einmalige Infrastrukturkosten: € 6.202,- Aufschließungskosten (für min. 160m² Bruttogeschossfläche - Stand 01.06.2025): Kanalanschluss: € 5.197,50 Wasseranschluss: € 3.116,30 Verkehrsflächenbeitrag: € 3.393,78 Das Grundstück im Bauland-Wohngebiet hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Eigenheims! Bauzwang: 5 Jahre Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie das die Abmessungen auf dem Titelbild nicht mit den exakten Vermessungen. Ein Vermessungsplan kann gerne vorgelegt werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 3003 Gablitz
3003 Gablitz / 132m² / 5 Zimmer
€ 3.325,76 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gablitz – Ihr neues Zuhause wartet! 5 Highlights auf einen Blick: 132 m² Wohnfläche – ideal für Familien und alle, die großzügig wohnen möchten5 Zimmer & ausgebauter Dachboden – viel Raum für individuelle Gestaltung Lichtdurchfluteter Wohnbereich – mit Blick ins Grüne und viel Gemütlichkeit Nachhaltige Heiztechnik mit Solar & Gas – ökologisch durchdacht und effizient Großer Garten & 2 PKW-Stellplätze – perfekt für Naturfreunde und Familien Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über die jeweilige Plattform! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl mit naturnahem Lebensstil. Auf ca. 132 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, ein ausgebauter Dachboden und ein idyllischer Garten – ideal für Familien, Kreative und Naturliebhaber. Die nachhaltige Bauweise überzeugt durch hochwertige, ökologisch verarbeitete Materialien und eine effiziente Wandheizung. In der Übergangszeit sorgt eine Solaranlage für wohlige Wärme, während im Winter bei Bedarf Gas unterstützend eingesetzt wird – energiesparend und umweltbewusst zugleich. Der Garten bietet Raum für Erholung, Spiel und Selbstversorgung – ein Paradies für Pflanzenliebhaber und Ruhesuchende. Zwei private Stellplätze ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, ländliche Idylle und städtische Nähe gleichermaßen zu genießen. Sanierung & Renovierung Das Haus wurde 1991 umfassend kernsaniert – von der Elektrik über die wasserführenden Leitungen bis hin zum vollständig ausgebauten Dachboden. Im Jahr 2009 folgten die Dachdämmung sowie die Installation einer Solaranlage, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu optimieren. Grundstückspreis Zur besseren Orientierung: Der durchschnittliche Grundstückspreis in Gablitz beträgt rund 420 €/m². Bei einer Grundstücksgröße von 570 m² ergibt sich somit ein theoretischer Grundstückswert von etwa 239.400 € – ein klarer Hinweis auf das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie. Der angegebene Kaufpreis von 439.000 € ist kein Fixpreis und richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Warten Sie nicht länger – erleben Sie die Ruhe, den Ausblick und die Lebensqualität dieser Immobilie persönlich. Kein Exposé ersetzt den Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über die jeweilige Plattform! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 940m²
€ 612,72 / m²
#Baugrund
Dieses Grundstück für ein attraktives Doppelhaus ist Teil des Premiumresorts VISION LIPNO, direkt am Ufer des Lipno-Stausees gelegen. GRUNDSTÜCK Das Baugrundstück verfügt über eine gültige Genehmigung für den Bau eines Ferienhauses mit zwei separaten 4-Zimmer-Einheiten (4+kk) mit einer Gesamtwohnfläche von 294 m² und bietet großzügigen Raum zur Erholung für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Der Grundstückspreis enthält 21 % MwSt. sowie den Anschluss an die Infrastruktur (Wasser, Kanalisation, Strom). Die Lieferung des Hauses ist im Grundstückspreis nicht enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNG Das Objekt wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen - im Einklang mit der traditionellen Šumava-Architektur und mit Fokus auf hochwertige Baumaterialien. Das Erdgeschoss jeder Einheit verfügt über ein geräumiges Entrée mit Zugang zur Garage und ein separates WC. Daran schließt sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Lipno-Stausee an. Im Dachgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna. AUSSTATTUNG Der Entwurf berücksichtigt hochwertige Ausstattung wie eine holzverkleidete Giebelfassade, eine eigene Garage, große Glasfronten, einen Kaminofen sowie die Vorbereitung für eine Solaranlage. Das Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die an ein zentrales System angebunden ist und die Fernsteuerung von Zutritt, Sicherheit, elektrischer Heizung und Beleuchtung ermöglicht. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Resort für alle Zielgruppen, mit dem Potenzial, zur führenden Freizeitdestination am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen umfassen eine Rezeption, Strandbar und weitere Dienstleistungen. Das Resort bietet zudem einen natürlichen Sandstrand, einen Yachthafen mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Flächen für Aktivitäten wie Pétanque, Discgolf und mehr. Ein professionelles Vermietungs- und Facility-Management-Team kümmert sich um die Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege und den allgemeinen Betrieb. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser sind ebenfalls erhältlich. LAGE Die Halbinsel Kovářov - Frymburk, mit Blick auf die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes, ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Frühling und Herbst eignen sich ideal für Wanderungen, Naturausflüge oder Radtouren. Im Sommer kommen Wassersportfreunde auf ihre Kosten - Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Sportangeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskipark. Sichern Sie sich ein neues Grundstück für Ihren Familiensitz in einer privaten Toplage direkt am Wasser - umgeben von wunderschöner Natur. Wir bieten Ihnen exklusive ganzjährige Betreuung und vollständige Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Baugrundstück für ein Premiumhaus im See-Resort • Gültige Baugenehmigung • Großzügiger Garten und Privatsphäre • All-in-One-Dienstleistungen im Resort • Option auf privaten Bootsanleger Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 46,8m² / 2 Zimmer
€ 3.311,97 / m²
#Garten #ruhig
Zentral, charmant, unkompliziert – Ihr neues Zuhause in Wels Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gemeinschaftsgarten und viel Potenzial Willkommen im Herzen von Wels – und in einem Zuhause, das die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und persönlichem Rückzugsort bietet. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1959 vereint zentrale Lage, durchdachten Grundriss und angenehme Ruhe in einer ruhigen Seitenstraße. Hier wartet keine Immobilie von der Stange, sondern ein behagliches Zuhause mit Charakter und einem Gefühl von Vertrautheit. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und empfängt Sie mit einem funktional geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume erschließen. Gleich links liegt das gepflegte Badezimmer mit WC und Badewanne, ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit östlicher Ausrichtung, der durch seine Helligkeit und Wärme besticht. Ein besonderes Detail: Die separate Küche, die über eine praktische Durchgangstür vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt mit angenehmer Größe und Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 1,5 × 3 m großer Kellerraum mit Regalen. Für alle, die gerne draußen sind, steht beim Eingang ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung bereit, ein echter Wohlfühlbonus mitten in der Stadt. Stellplätze im Freien sind je nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Wohnung liegt in der Ferdinand-Wiesinger-Straße – zentral, aber angenehm ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage auch für Berufstätige besonders attraktiv. Freizeitangebote, Parks und das städtische Leben von Wels liegen direkt vor der Tür – hier verbinden sich Urbanität und Lebensqualität auf charmante Weise. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten Stadtwohnung mit solider Substanz und zentraler Lage sind. Ob als erster Wohnsitz, Zweitwohnung oder Anlage – dieses Objekt eröffnet viele Möglichkeiten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gern zur Verfügung! Kontakt Adrian Schuster – konzessionierter Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6262 Schlitters
6262 Schlitters / 94m² / 3 Zimmer
€ 5.638,30 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche einen luxuriösen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertig ausgeführt und mit modernster Ausstattung versehen, vereint diese Wohnung stilvolles Design mit höchstem Komfort. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 95 m² Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer 1 Garagenstellplatz + 1 AAP im Freien Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Technik Terrasse: ca. 63 m² Verfahren: Richtpreisverfahren Detaillierte Beschreibung: Wohnküche: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Penthouses. Durch bodentiefe Fenster flutet das Tageslicht in den Raum und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick in das Zillertal. Die offene Gestaltung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen Ambiente genießen. Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem exklusiven Badezimmer, das mit edlen Materialien und moderner Technik ausgestattet ist. Badezimmer: Das weiträumige Badezimmer bietet luxuriösen Komfort und viel Platz für Entspannung. Hochwertige Armaturen und elegante Fliesen sorgen für ein besonderes Ambiente. Garagenstellplatz: Zu diesem exklusiven Penthouse gehört 1 Garagenstellplatz sowie 1 Autoabstellplatz im Freien, die Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Autobahnzubringer Wiesing sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ausblick und Privatsphäre in einer von nur 6 Parteien bewohneten Wohnanlage. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten. Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Startpreis: € 530.000.- HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz! Nebenkosten für Käufer: - Grunderwerbssteuer - Grundbucheintragung - Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ob Radfahren, Wandern, Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Spieljoch oder entspannte Stunden am Schlitterer See - dieses Penthouse ist der perfekte Ausgangspunkt für Natur- und Sportbegeisterte. Kaufpreis ist ein Richtpreis Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Der Eigentümer kann jederzeit den digitalen Angebotsprozess beenden, wenn er mit dem angebotenen Kaufpreis zufrieden ist. Nebenkosten für den Käufer/in - Grunderwerbssteuer ** - Grundbucheintragungsgebühr - Vertragserrichtung Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Persönliche Kunden-/Besichtigungstermine können nur nach schriftlicher Anfrage und Erhalt der vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Schöser Christoph Tel: [Tel] Email: [Email] Internet: www.tiroler-immobilien.com **Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf ab 01.04.2024 Das Gesetz sieht ua die Gebührenbefreiung bei der Eintragung zum Erwerb eines Eigentums oder Baurechts (Tarifpost 9 lit b Z 1, 2 und 3) an einer Liegenschaft, das der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses des Erwerbers dient (siehe Abs 2 Z 3), bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,00 (Abs 4), sowie bei der Eintragung von Pfandrechten (Tarifpost 9 lit b Z 4, 5 und 6) zur Besicherung von Krediten, die zum Erwerb oder Sanierung einer solchen Liegenschaft samt Gebäuden aufgenommen werden, vor.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6200 Jenbach
6200 Jenbach / 7406m²
Sie suchen ein Grundstück, einen neuen Standort, um ein neues Betriebsgebäude zu errichten oder Ihre Betriebsflächen zu erweitern? Wir haben die passenden Flächen für Sie! Jenbach in Tirol , ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Ab sofort stehen auch Teilflächen zur Verfügung! Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes , ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten . Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Eine etwaige Teilung und somit kleinflächigere Parzellierung wurde mit der Gemeinde Jenbach bereits abgestimmt und ist grundsätzlich möglich. Für die Vergabe von Teilflächen wurde eine Studie ausgearbeitet die etwaige Teilungsmöglichkeiten aufzeigt. Kaufpreis: € 400/ m² Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat jeweils bei Abnahme der gesamten Fläche der Preis bei Abnahme von Teilflächen ergibt sich anhand der Größe sowie der benötigten Infrastrukturflächen. Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2. Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowie eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Flächenangabe: lt. Grundbuch sowie im Grenzkataster eingetragen gesamt 7.406 m² davon laut Widmungsbestätigung der Gemeinde: 7.405 m² gewidmetes Gewerbe- und Industriegebiet > G-1 Flächenwidmung: lt. Widmungsbestätigung der Gemeinde: G-1: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2), Festlegung Zähler: 1, Festlegung Erläuterung: nur Betriebe mit Produktion und Lager überwiegend in geschlossenen Räumen Verwertung: Verwertungsmöglichkeiten der Flächen bzw. von Teilflächen: Vergabe eines langjährigen Baurechtes Ankauf Anmietung Build-to-Rent-Modell nach Mieteranforderung Teilflächen: Für die Vergabe von Teilflächen wurde eine Studie ausgearbeitet die etwaige Teilungsmöglichkeiten aufzeigt Mindestflächenabnahme startet bei ca. 500 m² Bei Abnahme von Teilflächen ist je nach Projekt zu prüfen ob der angeführte m² Preis gehalten werden kann Für nähere Details hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme Beilagen: Tiris Auszüge: Kataster Raumordnung Naturschutz Gefahrenzone Wasser Widmungsbestätigungen Grundbuchsauszug Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in der Solarstraße/ Austraße in 6200 Jenbach, Tirol. Die in nur wenigen Minuten zu erreichenden A12-Autobahnanschlüsse Jenbach und Wiesing sprechen für die ausgezeichnete Lage des Standortes.... [Mehr]
Haus kaufen in 3001 Mauerbach
Traumhaftes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in Mauerbach – Ihr Projekt für 495.000 €!
€ 459.000,-
3001 Mauerbach / 150m² / 6 Zimmer
€ 3.060,- / m²
#renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Projekt in der malerischen Gemeinde Mauerbach, Niederösterreich! Hier präsentieren wir Ihnen ein leider schon sanierungsbedürftiges Haus, das Ihnen aber die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 459.000,00 € / hier wurde nur der Grundstückspreis gerechnet/ erwartet Sie ein Haus mit einer Wohnfläche von ca.150 m². Der erste Teil dieses Hauses wurde 1960 erbaut, der Zubau Mitte der 1970 Jahre wurde nie ganz fertiggestellt. Das besondere Highlight dieses Objekts ist der herrliche Grünblick, der Ihnen in dieser Lage geboten wird! Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine nahegelegene Busverbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. So sind Sie sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten bestens aufgestellt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem vor Ort zu erledigen. Diese Immobilie in Mauerbach besticht nicht nur durch eine hervorragende Lage, sondern ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, ein ganz neues Kapitel in Ihrem Leben aufzuschlagen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 597m²
€ 201,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
++ BAURECHTSGRUNDSTÜCKE ++ Nur noch 3 frei - schnell sein! ++ 17 GRUNDSTÜCKE wurden bereits VERKAUFT ++ ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK um nur 120.000 EURO für IHR NEUES HEIM ++ ++ MONATLICHER BAURECHTSZINS nur 500 Euro ++ In den letzten Jahren sind die Grundstückspreise in Österreich stark gestiegen - und es sieht nicht so aus, als würde sich das bald ändern. Wie kann man sich den Traum vom eigenen Haus trotzdem erfüllen? Die Antwort: ein Baurechtsgrundstück um nur einmalig 120.000 Euro! Wichtige Info: Das Grundstück würde als Eigentumsgrundstück ca. 500.000 Euro kosten - was für die meisten leider nicht leistbar ist. Daher besteht die einmalige Gelegenheit, ein Baurechtsgrundstück um NUR 120.000 Euro zu bekommen. Beim Baurecht erhalten Sie das Recht, dort zu bauen und zu wohnen - für 90 Jahre und mit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre. Das bietet Sicherheit für mehrere Generationen! Diese Form ist die letzten Jahre besonders attraktiv geworden - der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 500,00.- NUR NOCH 3 GRUNDSTÜCKE !!! Auf den Grundstücken können entweder Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden und die Größen betragen zwischen 539 m² und 597 m². Alle Grundstücke sind bereits aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits bezahlt. Es besteht außerdem KEIN Bauzwang. WIDMUNG: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Bauklasse 1 * auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt VORTEILE: * Deutlich günstiger als Grundstückskauf * Langfristige Nutzung möglich * Flexibel bauen, keine Zeitvorgabe * Grundstücke sofort nutzbar INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Provision: 3%... [Mehr]
Grundstück kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 691m²
€ 643,99 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Willkommen beim exklusiven Angebot: Baugrundstück Nr. 7 direkt am malerischen Ufer des Lipno, in Frymburká pole - Frymburk. Dieses Grundstück bildet einen faszinierenden Teil des renommierten Lipno-Loggia-Projekts, eine Oase der Exklusivität in der Natur, die sich harmonisch in die Umgebung einbettet. Mit Blick auf den Lipno-See, umgeben von Wäldern und sogar einem Hauch des Frymburk-Zentrums, genießen Sie hier eine wahrhaft einzigartige Lage. Die Parzellen bieten unmittelbaren Zugang zum Wasser, umgeben von majestätischen Bäumen, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Die sonnige Südausrichtung und das leicht geneigte Gelände sind nur einige der Vorzüge dieses Stücks Natur. Aktuell befinden sich die Arbeiten zur Zufahrtsstraße und zur Infrastruktur, einschließlich Wasserbrunnen und Stromanschlüssen, in der Umsetzung. Unsere Experten entwickeln bereits unverbindliche Architekturstudien für Ihr potenzielles Ferienhaus, das eine Oase der Entspannung für Ihre Familie oder auch zukünftige Gäste darstellen könnte. Hierbei liegt die Entscheidung über das Design des Hauses ganz bei Ihnen, unter Einhaltung der erforderlichen Genehmigungsverfahren. Gemäß dem Raumordnungsplan sind die Grundstücke als "Family Recreation Areas" (RI) ausgewiesen. Hauptnutzungsbereiche umfassen Freizeitunterkünfte, Hütten und Strukturen für familiäre Erholung. In diesen neugestalteten Bereichen dürfen Gebäude in der Regel ein Hauptgeschoss plus Dachgeschoss aufweisen. Die bebaute Fläche ist auf maximal 40 % der Landfläche begrenzt, wobei nicht aufnahmefähige Flächen Regenwasser ableiten. Der angegebene Grundstückspreis ohne gesetzliche Mehrwertsteuer von 21 %. (B2B Kauf ohne MwSt., B2C mit MwSt.). In der Umgebung von Frymburk erwarten Sie zahlreiche Aktivitäten am Lipno-See: Radfahren, Wandern, Angeln, Wassersport, Skaten, Skifahren, Langlaufen und vieles mehr. Alles, was Sie zur Erholung benötigen, finden Sie in Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Radwege, Pisten und Wellnessangebote. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Grundstück mit direktem Seezugang zu sichern und hier Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen - eine Investition, die über Generationen hinweg geschätzt wird. Zudem bieten wir eine ganzjährige Wartung und Mietverwaltung Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit an. Unsere Dienstleistungen beinhalten auch umfassende rechtliche Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um die Magie dieses Ortes hautnah zu erleben. Besuchen Sie uns auf: www. lipno-loggia. cz/de... [Mehr]
