Suchergebnisse für "grundstückspreise graz"

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM NEUEN, ATTRAKTIVEN STANDORT FÜR IHR UNTERNEHMEN? DANN LASSEN SIE SICH ÜBERZEUGEN, DENN DIESER TRAUMHAFTE ALTBAUJUWEL IN ABSOLUT ZENTRALER LAGE HAT EINIGES ZU BIETEN! Es sind vor allem die TYPISCHEN ALTBAU-PARKETTBÖDEN, die GROSSEN DOPPELFLÜGELTÜREN sowie die AUSSERGEWÖHNLICHE RAUMHÖHE, die zum Charme der Bürofläche beitragen. Dank der Freifläche direkt vor dem Haus in Kombination mit den VIELEN FENSTERFLÄCHEN genießen Sie eine SEHR LICHTDURCHFLUTETE ATMOSPHÄRE. Auf ZWEI BÜRORÄUME teilt sich der Grundriss mit seinen RD. 80M² FLÄCHE. Zusätzlich befinden sich auch eine GERÄUMIGE KÜCHE SAMT ESSBEREICH SOWIE EINE KLEINE LOGGIA IM BÜRO. Das Gebäude selbst wurde 1899 errichtet und weist einen guten Zustand auf. Das zu vermietende Büro liegt im 2. OG (OHNE LIFT). Im Straßenbereich kann die blaue Zone als Parkfläche genutzt werden. WIR KONNTEN IHR INTERESSE WECKEN? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

GRAZER INNENSTADT!! Tiefgaragen - Parkplatz in Innenstadt Graz - TOP LAGE! Zum Verkauf gelangen 3 Tiefgaragenplätze im Grazer Zentrum. Es handelt sich um moderne Parkplätze mit einem Stapelsystem. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage & USt belaufen sich auf ca. 40 ?. Die Parkplätze eignen sich ideal zur Vermietung, da der Grazer Hauptplatz zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Kaufpreis je Stellplatz: Nettokaufpreis 15.000 ? zzgl. UST Kaufpreis ohne UST 18.000 ? Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Projektbeschreibung Dieses Bestandsobjekt liegt in Graz-Gösting zwischen Mur und Plabutsch. Hier befindet man sich direkt am Puls der Stadt und dennoch mit einem fuß im Grünen. Die im Jahr 1910 erbaute Liegenschaft beeindruckt mit einer hellen, gepflegten Atmosphäre und dem hauseigenen, innenhofseitigen Gemeinschaftsgarten. Die zehn Wohneinheiten sind teilweise mit Balkon ausgestattet und verteilen sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Noch vor Übergabe der Wohnungen werden das Asphaltieren des Parkplatzes und die Ausmalarbeiten im gesamten Stiegenhaus abgeschlossen sein. Besondere Vorteile für Anleger: Der Zuzug in die Landeshauptstadt ist in den letzten Jahren stark angestiegen und am Wohnungsmarkt deutlich spürbar. Wohnungen in guter Mikrolage sind sehr gefragt. Zudem sind die Wohnungen größtenteils bereits vermietet. Lage Nordwestlich vom Grazer Stadtzentrum, zwischen Mur und Plabutsch, liegt der aufstrebende Wohnbezirk Gösting. In unmittelbarer Nähe befindet sich die HTL BULME Graz sowie die Volksschule Gösting. Ein Geh- und Radweg führt zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Durch das optimale Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man von hier aus in das Grazer Zentrum, auf die Autobahn, zum Flughafen Graz sowie zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Naturliebhaber und Sportbegeisterte erreichen den in wenigen Radminuten entfernten Murradweg, welcher das gesamte Flussufer säumt und eine direkte Verbindung in die Altstadt bietet. Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: April 2022 Provisionsfrei für den Käufer1 Parkplatz: ? 11.000,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt. Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koordination aller Vertragspartner, sodass Ihr Investment nicht in hohem Arbeitsaufwand ausartet. Meh... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Projektbeschreibung Dieses Bestandsobjekt liegt in Graz-Gösting zwischen Mur und Plabutsch. Hier befindet man sich direkt am Puls der Stadt und dennoch mit einem fuß im Grünen. Die im Jahr 1910 erbaute Liegenschaft beeindruckt mit einer hellen, gepflegten Atmosphäre und dem hauseigenen, innenhofseitigen Gemeinschaftsgarten. Die zehn Wohneinheiten sind teilweise mit Balkon ausgestattet und verteilen sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss. Noch vor Übergabe der Wohnungen werden das Asphaltieren des Parkplatzes und die Ausmalarbeiten im gesamten Stiegenhaus abgeschlossen sein. Besondere Vorteile für Anleger: Der Zuzug in die Landeshauptstadt ist in den letzten Jahren stark angestiegen und am Wohnungsmarkt deutlich spürbar. Wohnungen in guter Mikrolage sind sehr gefragt. Zudem sind die Wohnungen größtenteils bereits vermietet. Lage Nordwestlich vom Grazer Stadtzentrum, zwischen Mur und Plabutsch, liegt der aufstrebende Wohnbezirk Gösting. In unmittelbarer Nähe befindet sich die HTL BULME Graz sowie die Volksschule Gösting. Ein Geh- und Radweg führt zum Naherholungsgebiet Plabutsch. Durch das optimale Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Innerhalb kürzester Zeit gelangt man von hier aus in das Grazer Zentrum, auf die Autobahn, zum Flughafen Graz sowie zum Hauptbahnhof. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle. Naturliebhaber und Sportbegeisterte erreichen den in wenigen Radminuten entfernten Murradweg, welcher das gesamte Flussufer säumt und eine direkte Verbindung in die Altstadt bietet. Senden Sie uns eine Anfrage, um genauere Details zu den verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Fertigstellung des Projekts / geplante Übergabe: April 2022 Provisionsfrei für den Käufer 1 Parkplatz: ? 11.000,- netto Für Anleger ist der Kaufpreis netto exkl. USt. Ein Immobilieninvestment bei der Captura Unternehmensgruppe sichert Anlegern viele Vorteile: Provisionsfreier Kauf der Wohnung. Wir begleiten Sie von der Wohnungsauswahl bis zu Vermietung Ihrer Anlegerwohnung. Sie erhalten eine Prognoserechnung mit den zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben. Unsere Experten beraten Sie hinsichtlich Finanzierung und setzen diese mit Ihnen um. Wir übernehmen die Koo... [Mehr]

#Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Neubauprojekt entsteht inmitten des Grazer Stadtzentrums, im Bezirk Lend, und überzeugt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die erstklassige Bauqualität und der hochwertigen Ausstattung. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind alle Grazer Hot Spots in Kürze erreichbar. Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hier angebotenen Erstbezugswohnungen erstrecken sich über Wohnflächen von ca. 38,86 - 123,09 m² und verfügen über eine optimale Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen erweitern zudem den Wohngenuss. Angenehme Freiflächen, wie Terrasse mit Garten, sonnige Balkone oder Loggien laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der Park, welcher im Innenhof angelegt wird. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile, ein Fahrradabstellplatz sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (Fußbodenheizung) Die Regulierung der Raumtemperatur erolgt mittels Raumthermostat. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Sommer 2024 geplant ...!... [Mehr]

#Maisonette #hell #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 53,20 m2 Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Mietzins setzt sich zusammen aus: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine charmante Dachgeschoss-Maisonette in zentraler Lage des Bezirks Graz-Jakomini. Die gut aufgeteilte Wohnung mit rd. 44,8 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie ein weiteres Zimmer auf der oberen Wohnebene (Galerie). Zusätzlich verfügt die Wohnung mit einer ca. 9m² großen Dachterrasse und einem etwa 5,5m² großen Balkon über zwei attraktive Freibereiche. Alle Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Lage und Infrastruktur: Nähe zur Innenstadt; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Jakominiplatz sowie der Bahnhof Graz-Ost befinden sich wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bieten dem zukünftigen Mieter beste Verkehrsanbindung. Mietbeginn: 01.07.2022 Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Altbau

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Jakoministraße in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Jakomini, angrenzend an den Bezirken Innere Stadt und St.Leonhard in absolut guter und zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist der Jakominiplatz und der Hauptplatz. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Technische Universität Graz. Die Lage zeichnet sich besonders durch die direkte Innenstadtlage aus. Objekt: Dieses 3-geschossige Altbauzinshaus befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Jakoministraße. Die zentrale Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Das Zinshaus besteht aus 6 Einheiten, welche sich auf 2 Gewerbeflächen und 4 Wohneinheiten aufteilen mit Größen von 34 m² bis 78 m², welche sich vom Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss aufteilen. Die Liegenschaft erzielt derzeit Nettomieteinnahmen von rund € 1.800,- p.m. (€ 21.600,- p.a.). Die Widmung der Liegenschaft ist KG + WA (Kerngebiet + Wohnen Allgemein) und mit einer max. BBD von 2,5 ausgewiesen. Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft aufzustocken und so ist ein enormes Wertsteigerungspotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Innenhof, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Das Zinshaus wird komfortabel mittels Ferngas beheizt. Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

Provisionsfreier Tiefgaragenparkplatz um Euro 60,00 monatlich.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7ten Stockwerk und bietet auf ca. 35m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - großzügiger Balkon mit rd. 18,75m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif Dauerparker: € 98,00 pro Monat Jahrestarif Dauerparker: € 1.020,00 pro Jahr (€ 85,00 pro Monat) Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers ? Smart City“ gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab September 2022 Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage www.median-graz.at Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3ten Stockwerk und bietet auf ca. 64,32m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - großzügiger Balkon mit rd. 21,7m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif Dauerparker: € 98,00 pro Monat Jahrestarif Dauerparker: € 1.020,00 pro Jahr (€ 85,00 pro Monat) Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers ? Smart City“ gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab September 2022 Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Garten #ruhig

Studentisches Lebensgefühl direkt im Geschehen des Uni-Viertels! In der unmittelbarer Umgebung der zum Verkauf stehenden Wohnung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und studentische Lokale wie das 3 goldene Kugeln, das Zeppelin oder The Churchill Bar. Einige Räumlichkeiten der Karl-Franzens-Universität wie das Hauptgebäude/die Universitätsbibliothek, die Institute für Physik und Geschichte, die Vorklinik der medizinischen Universität und einige weitere Institute befinden sich quasi vor der Haustür. Auch der Geidorfplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Altstadt von Graz und das innerstädtische Zentrum erreicht man durch einen kurzen Spaziergang in der Natur, durch den Stadtpark. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis ist bis [Tel] befristet. Der großzügige Garten im Hof des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne. Die Wohnung, bestehend aus ca. 37,76 m², teilet sich wie folgt auf: Vorraum: 5,49m²Essküche: 11,53m²Schlafzimmer: 11,46 m²Bad mit WC: 5,17 m²Flur 4,11 m²Sowohl Anlegern als auch Eigennutzern bietet das Offert eine Möglichkeit, Eigentum in Grazer Bestlage zu erwerben. Anleger profitieren von einer perfekten Vermietbarkeit. Eigennutzer ermöglicht die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl im Geschehen des studentischen Zentrums aber auch in Ruhe, aufgrund der hofseitigen Ausrichtung der Wohnung. Die angenehme Raumhöhe der Wohnung trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- & Fliesenböden und einer offenen Küche ausgestattet. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Besichtigungen sind ab sofort möglich! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]