Suchergebnisse für "grundstückspreise burgenland trausdorf"
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OKHaus kaufen in 6842 Koblach
6842 Koblach / 223m² / 8 Zimmer
€ 3.089,69 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In sonniger und ruhiger Lage von Koblach, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet, befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus, das hier zum Kauf angeboten wird. Es verfügt über ein 907 m² großes Grundstück in einer absoluten Erholungslage mit traumhafter, unverbaubarer Fernsicht. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde 2010 teilmodernisiert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 223 m², die auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang aufteilt sind. Insgesamt stehen acht Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen zur Verfügung. Im Obergeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit rund 22,40 m² in südlicher Ausrichtung zum Verweilen ein. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, die Terrassenfläche beinahe unbegrenzt zu erweitern. Für Fahrzeuge stehen drei (zwei) überdachte Stellplätze (Carport), ein Schopf sowie zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Hierbei wird die Grundstücksgrenze überschritten und im Verkaufsablauf noch geklärt. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper. Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage. Das gut bewohnbare Wohnhaus ist aufgrund einer baulichen Schieflage (einseitiges Absinken des Gebäudes) wird bei der Preisgestaltung ausschließlich der Grundstückswert angesetzt. Bei Planung eines Neubaus siehe Details in den Eckdaten.... [Mehr]
Haus kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 83m² / 3 Zimmer
€ 6.626,51 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
ACHTUNG: Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Preis von 550.000,- Euro versteht sich als Startpreis und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! . Näheres zum DAVE unter www.remax.at/dave Hier finden Sie der Link zum Video: https://youtu.be/l NNzhagmc Ck? si=YPJwn PTMqa NZDH5TObjektbeschreibung Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1975 befindet sich in sehr guter Lage am Kordon, einer der beliebtesten Wohngegenden des 14. Bezirks und überzeugt durch seine besondere Kombination aus Wohnkomfort, Großzügigkeit und Wellnesscharakter. Auf einem Grundstück von 507 m² stehen rund 83 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die wunderbare Aussicht, die südseitige Ausrichtung sowie die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schaffen. Das Haus wurde im Jahr 2011 in vielen Bereichen saniert bzw. modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Die thermische Fassade mit 10 cm Dämmung, eine PV- und Solaranlage, eine neue Holz-Alu-Eingangstür sowie Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnbereich sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe; zusätzlich ist ein funktionstüchtiger Ölkessel vorhanden. Das Besondere an diesem Angebot: Sie entscheiden selbst, was daraus werden soll. Das Haus kann in seinem gepflegten Zustand übernommen und unmittelbar als Zuhause genutzt werden – oder Sie verwirklichen Ihre eigenen Vorstellungen und gestalten die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen neu. Damit verbindet dieses Angebot das Beste aus zwei Möglichkeiten: ein bestehendes Haus mit bereits erfolgten Modernisierungen und gleichzeitig das Potenzial, Ihren individuellen Wohntraum umzusetzen. Highlights auf einen Blick Haus aus 1975 in gepflegtem, gutem Zustand Grundstück mit 507 m²Wohnfläche ca. 83 m², Nutzfläche ca. 200 m²Südseitige Ausrichtung mit traumhafter Aussicht Großzügiger Indoor-Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna Saniert im Jahr 201110 cm thermische Fassadendämmung. Neue Holz-Alu-Eingangstür Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung im Wohnbereich. Beheizung über Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage Garage Terrasse, Balkon, Garten und zusätzlicher Werkstattraum. Grundriss und Beschreibung der Ebenen: 1. Ebene: Hier befindet sich der klassische Wohnbereich mit drei Zimmern, darunter Wohnzimmer mit großen ca.50m² Balkon, Schlafzimmer und Kabinett. Ergänzt wird diese Ebene durch eine getrennte Küche mit Speise, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Auf dieser Ebene liegt auch die Garage, die sich bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum oder einem weiteren Zimmer umbauen lassen könnte.2. Ebene: Die zweite Ebene bildet das besondere Highlight des Hauses: ein großzügiger Wellnessbereich mit großem Schwimmbad und Sauna, Ruhebereich auch zusätzlicher Dusche und einem WC. Dieser Bereich verleiht der Immobilie ihren außergewöhnlichen Charakter und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die Entspannung und Privatsphäre schätzen. Zusätzlich steht ein Werkstattraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann mit getrenntem Zugang von außen.3. Ebene: Im Keller befinden sich der Technikraum sowie ein Raum für die Wasseraufbereitung des Schwimmbads. Auch auf dieser Ebene befindet sich eine Terrasse mit Ausgang in den Garten. Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in der Günselgasse und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 52B ist nur 2 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Nahversorger befinden sich in angemessener Entfernung und machen die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien interessant. Durch die südseitige Ausrichtung und die freie Aussicht entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl. Die Lage eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbinden möchten. Top Features Wohnen mit echtem Urlaubsgefühl. Wellnessbereich mit Pool und Sauna als besonderes Alleinstellungsmerkmal. Südseitige Ausrichtung mit viel Licht und schöner Aussicht. Solide kernsanierte Substanz. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Potenzial für Erweiterung und individuelle Gestaltung. Fazit Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, hochwertiger Sanierung, Wellnessbereich und guter Raumaufteilung macht das Objekt besonders attraktiv für ein Paar oder eine kleine Familie, die sich den Traum vom Wohnen mit Urlaubsgefühl erfüllen möchten. Durch die großzügige Nutzfläche, die Garage mit Ausbaupotenzial und die vielseitigen Nebenräume bietet das Haus zudem langfristige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sie den bestehenden Charakter bewahren und sofort einziehen oder die Immobilie Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen neu gestalten – diese Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und wird ehestmöglich nachgereicht. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 81m² / 3 Zimmer
€ 2.580,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer idyllischen Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 209.000,00 € ist diese Seeliegenschaft eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Auf einer großzügigen Fläche von 81 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer – hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Liebsten zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein. Der Außenbereich dieser Seeliegenschaft ist ebenso beeindruckend. Eine gemütliche überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und kann ggf. mit Glasschiebeelementen geschlossen werden. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne der hauseigene Pool, der für Wasserratten unabdingbar ist. Die Badesaison kann mittels installierter Solarenergie verlängert werden. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen hier geboten wird – ein echtes Highlight, das die Natur direkt vor Ihre Tür bringt. Zusätzlich steht ihnen ein Gartenhäuschen und zwei Fahrrad-Abstellboxen zur Verfügung. Zudem gibt es vor dem Haus zwei PKW-Abstellplätze. Die Hauseinfahrt kann ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein warmes Zuhause. Die monatlichen Kosten für das Pachtgrundstück betragen derzeit € 460,25. Zusätzlich ergeben sich jährliche Betriebskosten von € 400,82.Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. So erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden, während Sie gleichzeitig das ruhige Leben in Trausdorf genießen können. Dieses Angebot vereint alle Vorteile des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Trausdorf an der Wulka. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka, Eisenstadt / 99,17m² / 3 Zimmer
€ 2.107,50 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7061 Trausdorf an der Wulka, einer idyllischen Nachbargemeinde der Landeshauptstadt Eisenstadt! Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 209.000,00 ? ist diese Seeliegenschaft eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Auf einer großzügigen Fläche von 81 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer ? hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack entfalten. Die harmonische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Liebsten zu genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer einladenden Badewanne, lädt zu entspannenden Momenten nach einem langen Tag ein. Der Außenbereich dieser Seeliegenschaft ist ebenso beeindruckend. Eine gemütliche überdachte Terrasse bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und kann ggf. mit Glasschiebeelementen geschlossen werden. Ein weiteres Highlight ist zweifelsohne der hauseigene Pool, der für Wasserratten unabdingbar ist. Die Badesaison kann mittels installierter Solarenergie verlängert werden. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen hier geboten wird ? ein echtes Highlight, das die Natur direkt vor Ihre Tür bringt. Zusätzlich steht ihnen ein Gartenhäuschen und zwei Fahrrad-Abstellboxen zur Verfügung. Zudem gibt es vor dem Haus zwei PKW-Abstellplätze. Die Hauseinfahrt kann ebenfalls als Abstellplatz genutzt werden, sodass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten ein warmes Zuhause. Die monatlichen Kosten für das Pachtgrundstück betragen derzeit ? 460,25. Zusätzlich ergeben sich jährliche Betriebskosten von ? 400,82. Die Verkehrsan... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7537 Neuberg
7537 Neuberg im Burgenland
#Landwirtschaft
Acker- und Wiesenflächen mit ca. 4,41 ha zu verkaufen, Nähe Neuberg im Burgenland. Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 4,41 Hektar landwirtschaftliche Flächen in der Nähe von Neuberg im Burgenland. Die Flächen umfassen Acker- und Wiesenflächen und eignen sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, zur Bewirtschaftung oder als langfristige Anlage. Details: - Fläche: ca. 4,41 ha (ca. 44.100 m²) - Acker- und Wiesenflächen - Lage: Nähe Neuberg im Burgenland - Verkauf der Flächen als Gesamtpaket Bei Interesse oder für weitere Informationen zu Lage, Grundstücksnummern und Kaufpreis bitte einfach Kontakt aufnehmen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7542 Sulz
7542 Sulz im Burgenland / 2389m²
€ 59,86 / m²
#Baugrund
Am Siedlungsrand befindet sich dieser ca. 2.389 m2 große Baugrund mit der Widmung Bauland Wohnen. Der Blick geht hier ins Grüne. Die Anschlüsse befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <4.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7537 Neuberg
7537 Neuberg im Burgenland / Nova Gora / 44100m²
#Landwirtschaftsgrund
Acker- und Wiesenflächen mit ca. 4,41 ha zu verkaufen, Nähe Neuberg im Burgenland. Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 4,41 Hektar landwirtschaftliche Flächen in der Nähe von Neuberg im Burgenland. Die Flächen umfassen Acker- und Wiesenflächen und eignen sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung, zur Bewirtschaftung oder als langfristige Anlage. Details: - Fläche: ca. 4,41 ha (ca. 44.100 m²) - Acker- und Wiesenflächen - Lage: Nähe Neuberg im Burgenland - Verkauf der Flächen als Gesamtpaket Bei Interesse oder für weitere Informationen zu Lage, Grundstücksnummern und Kaufpreis bitte einfach Kontakt aufnehmen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7501 Oberdorf
7501 Oberdorf im Burgenland / 5622m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in Oberdorf im Burgenland – Ihr Platz für ein Eigenheim mit viel Platz und Ruhe Sie suchen den idealen Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 5622 m² in 7501 Oberdorf im Burgenland bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlands, erleben Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück zeichnet sich durch seine beeindruckende Größe aus, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein individuell geplantes Architektenhaus – hier finden Sie genügend Raum für Ihre Ideen. Die ruhige Umgebung sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Lage in Oberdorf bietet Ihnen zudem eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben und bequem zu nahegelegenen Ortschaften oder Städten gelangen. So profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Burgenland ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine Weinkultur und seine hohe Lebensqualität. Mit diesem Baugrundstück investieren Sie nicht nur in ein Stück Land, sondern in ein Zuhause mit Zukunftspotenzial. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8380 Henndorf
8380 Henndorf im Burgenland / 8906m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Henndorf im Burgenland – einem idyllischen Ort, der Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Leben bietet. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstücke, das sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsbaugrund genutzt werden kann. Dieses großzügige Areal liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie ein modernes Wohnprojekt entwickeln oder einen attraktiven Standort für Ihr Unternehmen schaffen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig und laden zu kreativen Ideen ein. Die Lage in 8380 Henndorf ist nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Ob Sie für Ihre Kunden oder Bewohner eine gute Erreichbarkeit wünschen – hier sind Sie genau richtig. Das Grundstück ist ideal geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Visionen umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein modernes Wohngebäude mit großzügigen Wohnflächen und einem einladenden Gemeinschaftsbereich gestalten, oder wie Sie ein Geschäftshaus errichten, das zum neuen Anziehungspunkt in der Region wird. Die Umgebung von Henndorf im Burgenland zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und tragen zur Attraktivität dieses Standorts bei. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft vor Ort begeistern. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Zuhause oder ein Geschäft zu schaffen, sondern auch Teil einer lebendigen Nachbarschaft zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in Henndorf im Burgenland. Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie – zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Erleben Sie selbst, wie viel Potenzial dieses Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs birgt! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Klaus Lendl unter der Telefonnummer4366475007313 oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 902m²
€ 198,45 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück (ca. 902 m²) in ruhiger Wohnlage von Trausdorf/Trajstof an der Wulka – ideal für Ihr persönliches Traumhaus.• > ca. 16 m Breite straßenseitig, ca. 55 m Länge• > Bauland Mischgebiet• > diverse Anschlüsse in der Straße• > Aufschließungskosten offen• > Bebauung lt. burgendl. Bauordnung(2 Fam. Eignung) Offene Bauweise Wenn Sie eine ruhige Lage schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Eisenstadt, Wiener Neustadt, Sopron und Anbindung Richtung Wien verzichten möchten, ist dieses Grundstück eine besonders attraktive Option. Gerne informieren wir Sie näher und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Bauvorhaben. Herr Marcel Feller [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
gepflegter Bungalow - nur 200m zum Privatstrand am Esterhazysee - großer Garten und Carport
€ 139.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 60m² / 3 Zimmer
€ 2.316,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert
Das über 620m2 große Grundstück mit Seebungalow befindet sich ca. 200m vom Ufer entfernt - mit eigenem Zugang und privatem Anschlussweg zum Privatstrand am Seegelände ECKDATENBei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und modernisiertes 60m2 Sommerhaus am Areal des Esterhazysees. Das Grundstück hat ca. 620m2 Fläche. Es gibt einen gepflegten großen Garten, einen Schuppen für Gartengeräte, einen überdachtem Parkplatz sowie eine große Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus bietet einen angenehmen Lebensraum in den warmen Monaten des Jahres und darüber hinaus für alle Anrainer einen großzügigen Uferbereich am See. Über einen direkt vom Garten zugänglichen Fußweg ist der See in nur 3 Gehminuten erreichbar. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer. Eine vollausgestattete separate Küche ist vorhanden. Ein einfaches Bad mit Dusche und WC ist ebenso über einen kleinen Flur erreichbar wie Wohnzimmer, Schlafräume und Küche. Für kühlere Herbsttage wurden zur Beheizung Elektroradiatoren verbaut. Im großen Garten befindet sich ein Schuppen für diverse Gartengeräte. Der große Garten ist ein Spielparadies für Kinder und eine große Terrasse mit einem Grillkaminofen bietet Platz für Familie oder Gäste. AUSSTATTUNG / MODERNISIERUNGFenster und Verglasung Internorm-Fenster, 3-fach-Verglasung Fassade Vollwärmeschutzfassade, 5 cm Dämmdicke Terrasse (Nord-Ost-Seite) Terrasse geschlossen mit Schiebeelement (Holz und Glas) Großes Fenster mit Außenrollladen ausgestattet Fußböden Fußbodenaufbau mit Blindboden Zusätzlich Wärmedämmung Boden um 10 cm erhöht Dachboden / Dach Holzdecke im gesamten Haus Mit Wärmedämmung ausgestattet PACHTGRUND / LFD. KOSTENDas Haus wird möbliert verkauft. Es handelt sich dabei um ein Superädifikat auf Pachtgrund (das Grundstück verbleibt im Eigentum eines Dritten und wird zur Nutzung dem Mieter überlassen). Für einen neuen Mieter (Käufer des Superädifikats) ist die Nutzung von Grund und Boden auf die nächsten 20 Jahre durch folgende Bedingungen des Vermieter vertraglich gesichert: Miete 2025 – 2035: € 5.460, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2025-2026: € 401, (jährlich, gerundet) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 595, (einmalig zu entrichten, gerundet) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre Miethöhe 2035-2045 € 6.006, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) LAGE & VERKEHRSANBINDUNGDer Esterhazysee liegt in der burgenländischen Gemeinde Trausdorf nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und nur rd. 7 Min. Autofahrt von der Autobahn Richtung Wien entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Badesee in nur 30-40 Minuten aus Wien und 10 Minuten aus Eisenstadt. Vom Wiener Hauptbahnhof ist der See mit den öffentlichen Transportmitteln in ungefähr 1h 20 erreichbar. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Gastronomielokale in Trausdorf oder Eisenstadt. 5 Gründe für Wohnen am Esterházysee: Privater Seezugang – Der Trausdorfer Esterházysee ist ausschließlich für Anrainer zugänglich, was für eine ruhige, exklusive Atmosphäre sorgt – kein Durchgangsverkehr oder öffentlicher Trubel Urlaubsflair direkt vor der Haustür – Die großzügige, von Bäumen beschattete Liegewiese, die gepflegten Stege und See-Uferanlagen verleihen dem Wohnort das Gefühl eines ganzjährigen Ferienparadieses. Naturnahe und ausgeruhte Umgebung – Eingebettet in einen weitläufigen Landschaftspark am Fuß des Leithagebirges, bietet die Umgebung Platz für Spaziergänge, Rad fahren und Erholung mitten in der Natur Ausgezeichnete Infrastruktur im Ort – Trausdorf verfügt über Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie. Eisenstadt (nur ca. 5 km) bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Kulturangebot Gemeinschaftliche und gepflegte Nachbarschaft – rund 400 Bungalows auf etwa 33 500 m² Landschaftspark – gemeinschaftlich organisierten Anlagen und harmonisches Miteinander Das Leben hier kombiniert Privatsphäre, Naturverbundenheit und solide Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung, Exklusivität und Gemeinschaftsgefühl schätzen. Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an. Wir stehen auch für Wochenendbesichtigungen zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
€ 78.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 52m² / 3 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
ALLES AUF EINER EBENETRAUSDORF - ein guter Ort zum Leben Der Trausdorfer Privatbadesee besticht einerseits durch seine Größe (kein kleiner Badeteich wie viele andere), andererseits durch seine Ruhe. Es gibt keinen öffentlichen Bereich, es kommen ausschließlich Hauseigentümer zur Seeanlage. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. An genügend Stege und auch Liegebänke wurde selbstverständlich gedacht. Die Anlage ist überaus gepflegt und einladend. Aufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Küche sowie Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Anschluss für einen Kamin ist vorhanden. Details: sichtgeschützter Garten Infrarotheizung Brunnen Garten: der ca. 608m² große Garten, bietet am Abend die gewünschte Ruhe und Entspannung, nachdem Sie den Sonnenuntergang am Wasser genossen haben. ( ein paar Gehminuten) Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: ca. 5.860,- auf 10 Jahre wertgesichert, mit einer mieterseitigen Vertragsverlängerung von weiteren 10 Jahren. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Haftpflichversicherung der Anlage) Plan gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur In Trausdorf an der Wulka finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule, Ärzte ebenfalls im Ort. Nach Eisenstadt sind es ca. 5 km.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
