Suchergebnisse für "grundstückpreise in golling an der salzach"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Elsbethen, dem südlichsten Stadtteil von Salzburg, steht ab Juli 2026 diese sonnenhelle 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich am Rande der Erzbischof Karl Berg Siedlung und in nächster Nähe zum Salzachufer - hier lässt sich´s fein wohnen. Die mit viel Liebe zum Detail ausgestattete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoß (ohne Lift). Alle Zimmer sind mit hellem und gepflegtem Holzparkett ausgestattet. Vom geräumigen Vorraum gelangen Sie in das rund 35 qm große Wohnzimmer inkl. voll ausgestatteter Küche. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen - kochen mit Induktionsherd, Backofen auf praktischer Augenhöhe und viel Stauraum. Das weitere Raumprogramm besteht aus einem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Verwendung finden können. Ein Highlight ist der ca. 5 qm große Balkon nach Süden mit elektrischer Markise. Ausstattung und Raumeinteilung sonnenheller Wohnraum nach Süden mit Balkon, elektrische Markise moderne Markenküche inkl. Vollausstattung, Fenster Backofen und Mikrowelle auf praktischer Augenhöhe eingebaut ein geräumiger Vorraum mit Abstellraum Schlafzimmer (auf Wunsch mit Bettkasten inkl. Lattenroste gegen Ablöse) 2 Zimmer - als Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer alle Zimmer sind getrennt begehbar, 2 begehbare kleine Schrankräume hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, zwei Waschtische, WC extra eine Waschküche mit Anschluss für eigene Waschmaschine im Keller Fenster mit Rollläden Gesamtwohnfläche ca. 90 qm + 5 qm Balkon Zubehör 2 zugeordnete Parkplätze in der Tiefgarage Kellerabteil Wasch- und Trockenraum vorhanden (mit Anschluss für eigene Waschmaschine) Fahrradraum im Haus Infrastruktur und Umfeld der Stadtteil Elsbethen bietet eine hervorragende Infrastruktur die Wohnung hat eine verkehrsberuhigte Siedlungslage mit schönem Ausblick Radwege vor der Haustüre S-Bahn Haltestelle und Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt ideal für Pendler die den Standortvorteil der Öffis auf der Achse "Salzburg-Elsbethen-Puch-Hallein-Golling" nützen wollen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ab 1. Juli 2026 gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen zur Vermietung. Auf rund 44 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Allgemeingarten, eine helle Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der private Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. In Kombination mit der attraktiven Lage nahe der Salzach und den hellen, freundlich gestalteten Wohnräumen entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe, Lebensqualität und urbanes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Lage: Aigen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Natur, Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Salzach mit ihren beliebten Rad- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Dank der Obus-Linie 7, des nahegelegenen S-Bahnhofs Salzburg Aigen bzw. Salzburg Süd sowie der guten Anbindung an Urstein und die Innenstadt sind alle wichtigen Ziele schnell und bequem erreichbar. Ausstattung: > Moderne, offene Küche mit kompletter Geräteausstattung > Alle Wohnräume mit Parketttböden > Sanitärräumlichkeiten & Abstellraum mit Fliesen > Badezimmer mit Badewanne und Toilette > Terrasse > Kellerabteil > Tiefgaragenplatz oder Außenstellplatz optional... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Baugrundstück mit Burgblick - Wohnen in Österreich, profitieren von Burghausen Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage mit Blick auf die beeindruckende Burg Burghausen. Die historische Altstadt von Burghausen sowie der wunderschöne Wöhrsee befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Burghausen mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens macht dieses Grundstück zu einem perfekten Standort für Ihr neues Zuhause. Auch die Salzach lädt zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein. Genießen Sie die Vorteile des Wohnens in Österreich und profitieren Sie gleichzeitig von der direkten Nähe zur Stadt Burghausen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer - Eigentum in Werfen. FREIHEIT AM FLUSS. Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

3 Zimmer Eigentumswohnung - modernes Wohnen zwischen Berg und Fluss Das Bauvorhaben RIVERSIDE in Werfen vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen direkt an der Salzach. Der hochwertige Neubau mit 11 Wohnungen überzeugt durch helle Wohnräume, großzügige Balkone und Terrassen sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Klare Linien, zeitlose Materialien und die ruhige Lage schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität im Herzen des Salzburger Landes. Lage: In ruhiger Lage in Werfen gelegen, verbindet RIVERSIDE naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Salzach befindet sich in unmittelbarer Nähe und die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Werfen liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Zugverbindung in die Stadt Salzburg. Ausstattung: RIVERSIDE verbindet moderne Bauweise mit durchdachter und nachhaltiger Haustechnik. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Große Fenster mit elektrischen Außenraffstores schaffen helle Räume und sorgen gleichzeitig für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Edles Stabholzparkett, stilvolle Fliesenformate sowie langlebige Innentüren unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.... [Mehr]

#Kellerabteil

Mit dem Lift gelangt man in die Wohnung, die im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert fast direkt am Hanuschplatz gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder, zwei WC´s und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann und der Ausblick auf die Salzach und die gegenüberliegende rechte Altstadtseite, machen dieses Objekt einzigartig. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoss) im Haus, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Mit dem Lift gelangt man in die Wohnung, die im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus dem 16. Jahrhundert fast direkt am Hanuschplatz gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein weiteres separates Zimmer, zwei Bäder, zwei WC´s und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der man das Stadtleben so richtig genießen kann und der Ausblick auf die Salzach und die gegenüberliegende rechte Altstadtseite, machen dieses Objekt einzigartig. Ein Personenlift befindet sich (ab dem 1. Obergeschoss) im Haus, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Linke Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten

Wunderschöne Bürofläche in herrlicher Altbauvilla - ideal für Kanzleien & Agenturen Die Bürofläche im ersten Stock der Altbauvilla besticht durch ihre hohen Decken und ausgesprochen freundlichen Räumen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Fläche zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die einen herrlichen Blick auf die Salzach bieten. Solch eine Bürofläche in einer Altbauvilla in dieser erstklassigen Lage ist eine absolute Rarität. Die Kombination aus historischer Architektur, exklusiver Lage und dem exquisiten Flair macht dieses Objekt absolut besonders. Es ist nicht nur ein Arbeitsort, sondern auch ein Statement für den Erfolg. Diese Immobilie bietet Ihnen daher nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine einzigartige Chance, sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt niederzulassen. Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2026 verfügbar. Lage: Die repräsentative Gründerzeitvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs - in der Imbergstraße / am Giselakai, nur wenige Schritte vom Mozartplatz und der historischen Altstadt entfernt. Der freie Blick auf die Salzach und die umliegende, prachtvolle Architektur verleihen diesem Standort eine außergewöhnliche und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Renommierte Salzburger Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzleien befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, nicht zuletzt wegen der Nähe zum Landesgericht, zu öffentlichen Institutionen und der Altstadt, was den Standort besonders attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Ausstattung: - 5 Büroräume - Empfang/Foyer - 1 Garderobe - 1 Abstellraum - Teeküche (erweiterbar) - 2 Parkplätze vor dem Objekt auf eigenem Grund - Gemeinschaftsgarten - 2 WC... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung (renoviert im April 2026) befindet sich in zentraler Lage in Salzburg-Süd (Josefiau) und ist ab sofort verfügbar. Die helle sowie ruhige Wohnung liegt im 2. Stockwerk und verfügt über eine Wohnfläche von rund 70,94 m2 sowie einem Balkon mit Gaisberg-Blick und einer Fläche von 57,04 m2. Zum Objekt gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank) und ein Badezimmer, das mit einer Dusche sowie Badewanne ausgestattet ist. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung. Zusätzlich steht den Bewohner: innen ein Kellerabteil zur Verfügung. Lage: ideale Verkehrsanbindung (Autobahn, Bushaltestelle Josefiau/Herrnau; Radwege an der Salzach), Supermarkt/Geschäfte - Zentrum Herrnau/Alpenstraße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf direkt durch den Eigentümer - ohne Maklerkosten und mit persönlicher Besichtigung. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Aigen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit schneller Anbindung an die Altstadt von Salzburg. Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Salzach sowie der Volksgarten befinden sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die separate Küche bietet Funktionalität und Komfort, während zwei weitere Zimmer vielseitig nutzbar sind - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind vorhanden. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Gemeinschaftswaschraum steht allen Bewohner Innen zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 641.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kinderg Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Theodor-Körner-Straße entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind zwei Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 TG Stellplätze für € 46.000,- beträgt € 641.000,- Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne Gründerzeithäuser, bunte Geschäfte, alles da, was es für ein inspiriertes Leben braucht: der Josef-Mayburger-Kai ist aus gutem Grund ein bevorzugte Stadtteil vieler Salzburger. Mit Blick auf den berühmten Plainberg, umringt von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser besondere Teil der Mozartstadt offenbart. Essen in internationalen Delis und Restaurants. Einkaufen in Shops aus aller Welt. Ausgehen, rausgehen - nicht zuletzt ans belebte Ufer der Salzach. Mit dem Lebensmittelpunkt im STADT. PLAIN. FLUSS. wartet all das, kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur direkt vor der Wohnungstür.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse. Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance'. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung. Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind zugeordnet. Ladestationen für E Diese hochwertige Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von 374 m² können ab Jänner 2025 bezogen werden. Der hohe Baustandard sowie die Annehmlichkeiten umfassen: Klimatisierung, hochwertige Teppichböden, floor-to-ceiling Glaswände, integrierte Deckenbeleuchtung, Biomasse-Fernheizung, Cat 6/7 EDV-Anschlüsse. Eine ganzjährige Besonnung und eine sehr gute Belichtung sind durch die optimale Südwest-Ausrichtung gegeben. Durch die optimale Lage nächst der S-Bahn-Station und Autobahn sowie dem Radweg an der Salzach bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine zeitgemäße ‚Work-Life-Balance'. Das Waldbad Anif, die Kiesstrände an der Königseeache, der Golfplatz und das Sportzentrum Rif bieten Erholung. Hinzu kommen die vor Ort mögliche Kinderbetreuung, Kurzzeitwohnen sowie Seminar- u. Veranstaltungsräume im gegenüberliegenden Bauteil des Hilfswerks Salzburg. 5 Pkw-Stellplätze in der bauteileigenen Tiefgarage sind zugeordnet. Ladestationen für E-Fahrzeuge sind auf Wunsch möglich. Mit seiner hohen Energieeffizienz (HWB 22,00, fGEE 0,57) und Umweltverträglichkeit (Verkehrsfreiheit, Lage am Naturschutzgebiet) stellt der Wissenspark ein in Salzburg sowie überregional einmaliges Angebot dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Wissenspark Salzburg-Urstein liegt im Süden der Stadt - Autobahn, S-Bahn sowie die Radwege an der Salzach bieten eine perfekte Anbindung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen und sehr repräsentativen Kaivilla. Die Räumlichkeiten sind äußerst hell, hervorragend belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den Mirabellgarten. Über ein stilvolles Holzportal betritt man die Villa mit ihrem beeindruckenden Stiegenhaus. Sollte ein barrierefreier Zugang erforderlich sein, erfolgt dieser über die Tiefgarage mittels Personenaufzug. Eine elegante Flügeltür öffnet den Zugang zu den Räumlichkeiten, die durch ihre beeindruckende Raumhöhe bestechen. Die gesamte Fläche umfasst rund 196 m² und gliedert sich wie folgt: 5 Büroräume mit Flächen zwischen ca. 14,9 m² und 37,7 m² Großzügiger Vorraum / Empfangsbereich mit ca. 22 m² Aufenthaltsraum / Wohnnische mit Teeküche 3 getrennte WC-Anlagen Badezimmer mit Dusche Die Räume sind flexibel nutzbar und durch große Flügeltüren miteinander verbunden, was sowohl Einzel- als Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen und sehr repräsentativen Kaivilla. Die Räumlichkeiten sind äußerst hell, hervorragend belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den Mirabellgarten. Über ein stilvolles Holzportal betritt man die Villa mit ihrem beeindruckenden Stiegenhaus. Sollte ein barrierefreier Zugang erforderlich sein, erfolgt dieser über die Tiefgarage mittels Personenaufzug. Eine elegante Flügeltür öffnet den Zugang zu den Räumlichkeiten, die durch ihre beeindruckende Raumhöhe bestechen. Die gesamte Fläche umfasst rund 196 m² und gliedert sich wie folgt: 5 Büroräume mit Flächen zwischen ca. 14,9 m² und 37,7 m² Großzügiger Vorraum / Empfangsbereich mit ca. 22 m² Aufenthaltsraum / Wohnnische mit Teeküche 3 getrennte WC-Anlagen Badezimmer mit Dusche Die Räume sind flexibel nutzbar und durch große Flügeltüren miteinander verbunden, was sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze ermöglicht. Optional können bis zu 9 Stellplätze mitgemietet werden. Der Mietzins beträgt netto EUR 120,- pro Garagenstellplatz. Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine großzügige und repräsentative Arbeitsumgebung, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit sowie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schwarzstrasse - absolute Zentrumslage unmittelbar an der Salzach mit Blick in die Altstadt, einen Steinwurf vom Markatplatz entfernt. Die Schwarzstraße zeichnet sich insbesondere durch die florierenden Gewerbetreibenden aus - das gegenständliche Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den größten Salzburger Finanzdienstleister, in absoluter Nähe zum Mirabellplatz und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Salzburger Altstadt.... [Mehr]