Suchergebnisse für "grundstücke steyr mieten"

#Baugrund #aufgeschlossen

Bauträgergrundstück in Steyr-Ennsleite â€" 2.155 m² mit Baubewilligung Top Gelegenheit für Bauträger: Nahezu ebenes, voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 2.155 m² in Steyr-Ennsleite zu verkaufen. GRUNDSTÜCK: Kammermayrstraße 1A Gst. Nr. 1625/6, KG 49233 Steyr DETAILS: â€" Grundstücksgröße: ca. 2.155 m² â€" Widmung: Bauland W / III / 0,7 / o â€" Bauplatzbewilligung & Geologisches Gutachten vorhanden â€" Fernwärmeanschluß und alle Infrastrukturleitungen an der Grundgrenze â€" Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von € 13.229, bereits bezahlt PROJEKTPOTENZIAL: Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Wohnprojekt mit 18 Wohneinheiten und Tiefgarage vor. Diese kann bei Interesse gegen Kostenabgeltung übernommen werden â€" ideal für Bauträger oder Investoren. ZUR LAGE: https://maps.app.goo.gl/uy BMZbp9W1z Fn Nw L7 KAUFPREIS: € 550.000, zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

WOHNBAUGRUND in BESTLAGE mit Baumbestand - Aufgeschlossen! Nicht jedes Baugrundstück überzeugt allein durch seine Größe. Manche Wohnbaugründe gewinnen vor allem durch ihre Lage, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und das gute Gefühl, den richtigen Platz gefunden zu haben. Dieses rund 1.538 m² große Grundstück am Feldweg in St.Ulrich beziehungsweise am Hubergutberg in Steyr vereint genau diese Eigenschaften. Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Liegenschaft. Das Stadtzentrum von Steyr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar. Gleichzeitig vermittelt die Immobilie eine angenehme Distanz zum städtischen Trubel und bietet damit beste Voraussetzungen für dauerhaft hohe Wohnqualität. Weiters eröffnet die Grundstücksfläche Perspektiven, die heute nur noch selten zu finden sind. Sie bietet ausreichend Raum für ein großzügiges Wohndomizil mit weitläufigem Garten ebenso wie interessante Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger oder Immobilienentwickler. Dabei besteht kein Bauzwang, sodass die Entscheidung über den Zeitpunkt einer Bebauung ausschließlich beim zukünftigen Eigentümer liegt. Ein weiterer Vorteil liegt in den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Für den überwiegenden Teil des Grundstücks besteht kein Bebauungsplan, es ist lediglich ein Grünstreifen an der Hubergutstraße einzuhalten, wodurch individuelle architektonische Vorstellungen leichter umgesetzt werden können als in vielen anderen Wohngebieten. Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück bereits heute Charakter. Er schafft natürliche Rückzugsbereiche, spendet an warmen Sommertagen Schatten und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Bebauung und Natur. Auch in wirtschaftlicher Hinsicht überzeugt die Liegenschaft. Die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und den Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich unmittelbar in der angrenzenden Straße und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 488.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung oder Baurecht steht dieses Grundstück mit Betriebsbau-Widmung in guter Lage. Umgeben von Einzelhandelsflächen wie zum Beispiel dem OBI-Markt, Bellaflora, dem Star Movie Steyr uvm. (teilweise Gemeinde Dietach) Das Zentrum von Steyr ist in unmittelbarer Nähe und auch die Ausfahrt Enns-West der Westautobahn A1 ist nur ca. 17 Kilometer entfernt. Derzeit gibt es eine Betriebsbauwidmung aber die Gemeinde Dietach möchte eine Geschäftsflächenwidmung anstreben und einen Betrieb der in die dortige Handelsstruktur passt. Es könnte sich natürlich auch ein Industriebetrieb ansiedeln Weitere Details auf Anfrage . KAUFPREIS AUF ANFRAGE... [Mehr]

Diese charmante Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Steyr präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit laufendem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung sowie eine sehr gute Infrastruktur in zentraler Lage in Steyr. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die zentrale Lage mit Nähe zur Innenstadt, zur FH Steyr sowie zu großen Arbeitgebern wie BMW, MAN und SKF macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Die Wohnung ist seit Juni 2026 auf drei Jahre befristet vermietet. Bei einem Mietvertragsbeginn im Juni 2026 läuft das Mietverhältnis somit voraussichtlich bis Ende Mai 2029. Die monatliche Gesamtbelastung für den Mieter beträgt derzeit € 950,- brutto und setzt sich wie folgt zusammen: • Miete: € 690,- inkl. 10 % USt • Betriebskosten: € 140,- inkl. 10 % USt • Heizkosten: € 120,- inkl. 20 % USt Die derzeitige Rücklagenzahlung beträgt ca. € 87,- monatlich.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005 Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich Flächen von 87 bis 510 m² verfügbar 102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Lage: Im Stadtgut Steyr - inmitten des Technologieparks im Norden von Steyr. Perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung im Kreuzungsbereich von zwei Zubringer-Bundesstraßen. Gut einsichtig vom wichtigen Steyrer "Verkehrsknoten Nordspange" Hotel in unmittelbarer Nähe! Ausreichend Parkplätze vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005 Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich Flächen von 87 bis 510 m² verfügbar 102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Lage: Im Stadtgut Steyr - inmitten des Technologieparks im Norden von Steyr. Perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung im Kreuzungsbereich von zwei Zubringer-Bundesstraßen. Gut einsichtig vom wichtigen Steyrer "Verkehrsknoten Nordspange" Hotel in unmittelbarer Nähe! Ausreichend Parkplätze vorhanden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Lager im Med Point Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr befindet sich dieses Lager im Untergeschoß liegenden Lagerfläche mit ca. 50 m². Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Ritt unter [E-Mail-Adresse entfernt] www.medpointsteyr.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Das gegenständliche Stadthaus präsentiert sich als vielseitige und substanzstarke Liegenschaft mit klar strukturierter Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Grundrisse zeigen ein durchdachtes Raumkonzept mit unterschiedlich großen Einheiten, das sowohl Wohn- als auch Büro- bzw. Mischnutzungen ermöglicht und damit eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet. Die einzelnen Tops verfügen über gut proportionierte Grundrisse mit funktionalen Vorzimmern, getrennten Sanitärbereichen, eigenständigen Küchenlösungen sowie großzügigen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Mehrere Einheiten sind als klassische Wohnungen konzipiert, andere eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Atelierflächen. Diese Mischung schafft eine breite Zielgruppe bei der Vermietung und erhöht die langfristige Auslastung. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen: Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und steigern die Wohnqualität deutlich - ein wesentliches Qualitätsmerkmal in zentraler Stadtlage. Die oberen Ebenen profitieren zusätzlich von guter Belichtung und angenehmen Raumhöhen, was die Attraktivität der Einheiten weiter erhöht. Die Grundrissstruktur erlaubt sowohl die getrennte Vermietung einzelner Einheiten als auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten innerhalb des Hauses. Ebenso ist eine Eigennutzung einzelner Tops bei gleichzeitiger Weitervermietung der übrigen Flächen problemlos möglich. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine klare Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgewogene Mischung unterschiedlicher Einheiten. Es bietet damit eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietung, stabile Erträge sowie zukünftige Anpassungen an sich verändernde Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein ausführlicher Folder mit Angabe des Kaufpreises sowie aller Details, mit ausführlichen Fotos sowie allen Grundrissen der Wohnungen, Mietkurzübersicht und Rendite wird gerne auf Anfrage und vollständiger Angabe der erforderlichen Kontaktdaten übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Stadthaus in der Enge Gasse befindet sich in absoluter Bestlage der Steyrer Altstadt und zählt zu den nachhaltig gefragtesten Wohn- und Investitionslagen der Stadt. Die zentrale Position innerhalb des historischen Stadtkerns garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Rendite. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten ist diese Lage besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen - darunter Singles, Paare, Studierende, Berufspendler, Mitarbeiter regionaler Betriebe sowie Personen, die bewusst urban und autofrei wohnen möchten. Dies führt erfahrungsgemäß zu einer sehr guten Auslastung und kurzen Leerstandszeiten. Steyr ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern, insbesondere im Industrie-, Technologie- und Dienstleistungssektor. Die Nähe zu Betrieben, Behörden und Bildungseinrichtungen stärkt die Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum zusätzlich und macht die Enge Gasse zu einem bevorzugten Standort für langfristige Vermietungen ebenso wie für flexible Wohnkonzepte. Auch im Bereich der Kurz- und mittelfristigen Vermietung (z. B. für Projektmitarbeiter, Geschäftsreisende oder temporäre Aufenthalte) bietet die zentrale Altstadtlage großes Potenzial. Die historische Umgebung, kombiniert mit moderner Infrastruktur, sorgt für eine überdurchschnittliche Attraktivität und damit für sehr gute Auslastungsquoten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Bahnhof Steyr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B115 und der A1-Westautobahn erhöhen die Standortqualität zusätzlich und erweitern den potenziellen Mieterkreis auf Pendler aus dem Umland und dem Zentralraum Oberösterreich. Insgesamt vereint diese Lage eine hohe Wohnqualität mit hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, stabiler Mietnachfrage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Stadthaus in der Enge Gasse zu einer besonders interessanten und zukunftssicheren Investitionsimmobilie mit attraktiven Renditechancen. Ausstattung: Top 1 - Großzügige Wohnung mit flexibler Raumstruktur ca. 92,52 m² Top 1 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche und eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Über ein zentrales Vorzimmer sind sämtliche Räume separat begehbar. Der Wohn-/Essbereich sowie ein zusätzliches Wohnzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Familienwohnung, großzügiges Stadtapartment oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über praktische Nebenflächen (Speis). Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Aufgrund der Größe und Struktur eignet sich diese Einheit besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine hochwertige WG-Vermietung. Vermietungspotenzial: sehr gut, langfristig stabil Zielgruppe: Familien, Paare, WG Top 2 - Familien- oder WG-geeignete Wohnung mit Balkon ca. 105,07 m² Diese Einheit bietet eine großzügige und äußerst funktionale Aufteilung mit mehreren separat begehbaren Zimmern. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Mehrere Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie ein zusätzliches WC ermöglichen sowohl klassische Familiennutzung als auch eine sehr gut funktionierende WG-Vermietung. Die klare Raumtrennung sorgt für Privatsphäre und hohe Alltagstauglichkeit. Vermietungspotenzial: sehr hoch Zielgruppe: Familien, Studierende, Wohngemeinschaften Top 5 - Moderne Wohnung mit Terrasse / Dachterrasse ca. 59,2 m² Top 5 ist eine kompakte, hochwertig nutzbare Einheit mit besonderem Mehrwert durch eine großzügige Terrasse. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt zur Freifläche und schafft ein urbanes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein separates WC, ein klar strukturierter Grundriss sowie die zusätzliche Außenfläche machen diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer oder qualitätsorientierte Mieter. Vermietungspotenzial: sehr gut Zielgruppe: Singles, Paare, Eigennutzer Top 7 - Büro- / Praxis- oder Atelierfläche ca. 61,92 m² Diese Einheit ist als Büro- bzw. Arbeitsfläche konzipiert und verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, eine Teeküche sowie ein separates WC. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung als Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsfläche. Durch die Lage im Haus und die klare Trennung vom klassischen Wohnbereich eignet sich Top 7 ideal für gewerbliche Mieter oder als ergänzende Nutzung innerhalb eines gemischt genutzten Stadthauses. Vermietungspotenzial: stabil Zielgruppe: Freiberufler, Dienstleister, kleine Unternehmen Top 8 - Kompakte Wohnung / Studio (laut Grundriss: Wohn-/Schlafbereich, Bad) Diese Einheit bietet eine kompakte Wohnlösung mit klarer Raumstruktur. Der offene Wohn-/Schlafbereich wird durch ein separates Badezimmer ergänzt. Aufgrund der Größe und einfachen Nutzbarkeit eignet sich diese Einheit besonders für Singles, Studierende oder als Startwohnung. Vermietungspotenzial: sehr gut, kurze Leerstände Zielgruppe: Singles, Studierende, Pendler... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Helle 3 Raum Wohnung mit Galerie zu mieten in Steyr / Wehrgaben * im 1. Stock liegt die große ca. 89m² Wohnung im Mehrparteienhaus von Steyr im Wehrgraben * helle, schöne Altbauräume mit Galeriebereich im Wohnzimmer * Vorraum * Küche nicht möbliert * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne / WC * Heizung und Warmwasser mit Gaszentralheizung * Fahrradraum * allgemeiner Garten Kaution: € 3.200, BMM: € 1.087,49 (inkl. BK, Heizung u. Warmwasser a. conto) Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige Ordination/Praxis im Med Point Steyr, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr! Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen. Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, Patient Innen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert. Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 76 kWh/m²a, 1,78 fGEE Preis auf Anfrage Frau Nicole Kern freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Mobil: [Telefonnummer entfernt] für ein unverbindliches Beratungsgespräch und auf Wunsch eine Besichtigung vor Ort. Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

In einem liebevoll sanierten Altstadthaus im historischen Wehrgraben in Steyr befindet sich diese rund 45 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die FH Steyr, der Stadtplatz sowie der Wieserfeldplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung verbindet damit eine ausgezeichnete zentrale Lage mit dem besonderen Flair der Steyrer Altstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und großzügige Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den Schlafbereich über und vermittelt ein modernes und zugleich behagliches Raumgefühl. Raumaufteilung: • offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche und WC • Vorraum Im Zuge der umfassenden Generalsanierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausführung und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt. Edle Parkett- und Fliesenböden sowie neue, maßgefertigte Kastenfenster vom Tischler unterstreichen den qualitativen Anspruch der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist das innovative Heizkonzept. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine zusätzliche Wandheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Wohnraum. Das Heizsystem wird durch eine energieeffiziente Brennwert Gastherme betrieben und bietet dadurch einen besonders hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, gereinigt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Generalsanierung. Küche: Derzeit befindet sich keine Einbauküche in der Wohnung. Die Wohnung kann daher grundsätzlich ohne Küche angemietet werden. Auf Wunsch kann vom Vermieter eine Einbauküche eingebaut und anschließend mitvermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Miete um € 50,00 netto. Hinweis zu den Visualisierungen: Die im Exposé dargestellten Visualisierungen zeigen eine beispielhafte Möblierung und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Weitere Hinweise: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aufgrund einiger Stufen im Eingangsbereich jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung eignet sich besonders für: • Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen • Studierende oder Lehrende der FH Steyr • Berufstätige und Pendler - Personen, die das besondere Flair eines hochwertig sanierten Altstadthauses suchen... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Sie wollen modern und hell wohnen, aber mit Altbauflair? Dann sind Sie hier richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der Berggasse und ist nur wenige Schritte vom Stadtplatz Steyr entfernt! Ein besonderes Highlight ist der Ausblick, wo man teilweise bis ins Ennstal sehen kann oder auch auf die Pfarrkirche. Die Wohnfläche umfasst ca. 105,00 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Diele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist hell, stylisch und geräumig. Es gibt einen Telefon- und LIWEST-Anschluss. Die Wohnung wird mittels Stromheizung beheizt. Eine Wohngemeinschaft ist möglich. Durch die Lage des Wohnhauses ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich neben Schulen, der FH Steyr und zahlreichen Restaurants, auch Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Kosten im Überblick: Miete: € 583,00 Betriebskosten: € 358,60 Heizung/Strom: nach tatsächlichem Verbrauch Miete gesamt: € 941,60 Kaution: € 3.770,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]