Suchergebnisse für "grundstücke pichling bei köflach"

#Handel

Direkt am Köflacher Hauptplatz befinden sich in gut frequentierter Lage diese Geschäftsräumlichkeiten mit großen Schaufenstern. Bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 120 m² besteht dieses Objekt aus einem großen Verkaufsraum und einem abgetrennten Büro. Die direkte Lage neben der Straße mit ebenerdigem Zugang eignet sich auch perfekt für Büroräumlichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Parkplätze direkt vor dem Haus sowie Lagermöglichkeiten im Keller sind ebenfalls vorhanden. Als Mietobjekt in der Gastronomiebranche kann diese Immobilie aufgrund von fehlender Infrastruktur im Innenbereich nicht genutzt werden. Die Kosten für die Miete, Heizung und Wasser, Kanal und Strom entnehmen Sie der Aufstellung. Zu den Betriebskosten können keine weiteren Angaben gemacht werden, da die Eigentümer diese Geschäftsräumlichkeiten bisher selbst genutzt und verwaltet haben. Gerne zeige ich Ihnen dieses Geschäftslokal bei einer gemeinsamen Besichtigung. Dazu freue ich mich auf Ihre Anfrage. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach. Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Mieter! Hausetage mit Terrasse & Eigengarten in Top Wohnlage! Diese charmante Erdgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit behaglichem Wohngefühl. Eingebettet in eine ruhige, sonnige und grüne Umgebung betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen eigenen, überdachten Stiegenaufgang - ganz privat und geschützt. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, welche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet - besonders hervorzuheben ist die moderne und vollausgestattete Küche, welche ablösefrei übergeben wird. Zum Mietumfang gehören außerdem eine PKW-Garage, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sowie ein praktischer Kellerraum - alles, was das Wohnen noch komfortabler macht. Ein absolutes Highlight ist der ca. 100 m² große Gartenanteil. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden verbringen und sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Bäumen und Sträuchern sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein - perfekt, um den Alltag weit hinter sich zu lassen. Der Eigengartenanteil ist vom Mieter zu pflegen, wobei die Gartengeräte (Rasenmäher, Heckenschere) vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Hier geht es zu den 360 Grad Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1767 Weitere Details: - Gartenanteil: ca.100 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - Ausrichtung: West - Garage: 1 - Abstellplatz: 1 - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, wobei eine Verlängerung natürlich möglich ist. Die Kaution beträgt € 2.250.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt € 750.- (inkl. MWSt.) zuzüglich Betriebskosten , inkl. Heizung € 360.- (inkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Gesamt: € 1.110,- (inkl. MWSt.) - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Infrastruktur: Der Kindergarten, eine Bäckerei sowie die Tierärztin sind fußläufig erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Volksschulen in Köflach sowie Maria Lakowitz, aber auch das Gymnasium und die NMS Köflach. Ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - wie die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, der Pibersteinersee und der Golfplatz sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,18 Gesamtbetrag €1110 Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Balkon

Anleger aufgepasst: Diese perfekte Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und modernen Wohnort wünscht. Mit einer Fläche von 47m², 2 geräumigen Zimmern und einem gepflegten Zustand ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Balkon und ein eigener Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Die Wohnung ist mit hochwertigem Klebeparkett ausgelegt und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die moderne Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster und Dusche sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen höchsten Komfort. Die Fenster wurden bereits vor ca. 6 Jahren getauscht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Südwestbalkon, der ev. erweiterbar ist und auf dem Sie Sonne und frische Luft genießen können. Ein Parkplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das Stadtleben in Köflach genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

PROVISIONSFREI für den Mieter! Diese ca. 265 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Die Innengestaltung ist frei wählbar und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen - sei es als Büro, Praxis, Studio, Schauraum oder Verkaufsfläche. Angesiedelt ist dieses Großraumbüro im 1. OG des Postgebäudes in Köflach. Dank der offenen Raumstruktur und der großzügigen Nutzfläche eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Branchen und Konzepte. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Anschlüsse für eine Küche bzw. Sanitärräume sind bereits vorhanden. Die Raumaufteilung ist jederzeit rasch änderbar. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen umliegenden öffentlichen Parkplätze, als auch 8 optional zur Verfügung stehende Parkmöglichkeiten, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden komfortables Parken direkt vor Ort ermöglichen - ein echter Standortvorteil! Ausstattung & Highlights: Ca. 265 m² flexible Nutzfläche Individuell gestaltbare Innenräume Vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Praxis, Studio, etc.) 8 optional zur Verfügung stehende Parkplätze direkt am Objekt sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großem Potenzial - ideal für Unternehmen, die nach einer anpassbaren und gut erreichbaren Geschäftsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Hier geht es zu den 360 Grad-Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1782 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2120 zzgl 10% USt. Betriebskosten €450 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €257 Gesamtbetrag €2827 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Vorrraum empfängt Sie herzlich und führt Sie in den weiteren Bereich der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet ist ? hier genießen Sie nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern auch eine angenehme Belüftung. Die Essküche mit ca. 18 m² ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen, die zwar etwas älter, aber durch ihre große Arbeitsfläche und viel Stauraum besonders praktisch ist ? ideal für alle, die gerne kochen. Zwei Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eines der Zimmer beeindruckt mit einem wunderschönen Kamin, der eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und sich ideal für entspannte Abende eignet. Der zweite Raum kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie den Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Carport für Ihr Auto. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Wohnung bietet damit nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Investition ? diese Dachgeschosswohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 MONATE MIETFREI !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 7.7) befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Küche, Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Besonders zu erwähnen, sind die extra Beschattungen an den Dachflächenfenstern. Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet. *Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- *... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 Monate mietfrei !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Top 9.6) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Wohnküche und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. • Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,-* Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 MONATE MIETFREI !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 6.7) befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Küche, Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Besonders zu erwähnen, sind die extra Beschattungen an den Dachflächenfenstern. Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet. • Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- *... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Diese charmante Liegenschaft im Stadtkern überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und das klare Entwicklungspotenzial. Sie besteht aus zwei Gebäuden, die durch einen einladenden Innenhof miteinander verbunden sind: einem klassischen Wohnhaus sowie einem zweiten Baukörper mit Garage, Lagerflächen und einer großzügigen Wohnung im Obergeschoß. Das Wohnhaus wurde vor 1900 erbaut, ist vollständig unterkellert und wird derzeit in zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoß genutzt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 200? m². Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme. Die solide Bausubstanz und die bestehende Aufteilung bieten Potenzial für eine Neugestaltung oder Nachverdichtung ? beispielsweise durch Umstrukturierung der Grundrisse oder eine bauliche Erweiterung im Rahmen der geltenden Bebauungsrichtlinien. Das zweite Gebäude wurde 1975 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich eine Garage (ca. 30? m²), ein Lagerraum (ca. 30? m²) sowie Sanitärräume mit ca. 50? m², die teilweise vermietet sind. Im Obergeschoß liegt eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 124? m² Wohnfläche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Raumaufteilung umfasst Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Bad, separates WC sowie drei Schlafzimmer. Aufgrund des durchdachten Grundrisses wäre auch eine Teilung der Wohnung in zwei Einheiten denkbar. Beheizt wird die Wohnung aktuell mittels elektrischer Direktheizung. Diese innerstädtische Immobilie bietet sich als interessantes Investitionsobjekt an ? sei es als langfristig vermietetes Anlageobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder zur (teilweisen) Eigennutzung mit zusätzlichem Ertragspotenzial. Dank der flexiblen Struktur, der guten Lage und der vorhandenen Bausubstanz stellt sie eine seltene Gelegenheit für Anleger und Entwickler dar, innerstädtischen Raum zeitgemäß weiterzudenken und nachhaltig zu nutzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus in naturnaher Umgebung bietet ca. 226 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist problemlos möglich. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie zusätzliche Räume für Büro, Hobby oder Gäste. In den Obergeschoßen befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Balkone mit Ausblick ins Grüne. Highlights: Ruhige Lage nahe Wiesen und Wälder In der Nähe: Schlossbad Bärnbach, Gestüt Piber, Stadt Bärnbach Garage mit Werkstatt, großzügiger Parkplatz 2016 modernisiert, Holzheizung mit Fußbodenheizung & Radiatoren Jetzt besichtigen und ankommen ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]